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第1篇

關(guān)鍵詞：樓宇；智能化；中國；發(fā)展

中圖分類號(hào)：TP212.6文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

我國對(duì)只能建筑的探索與實(shí)踐始于上世紀(jì)九十年代初，在這時(shí)期里我國的智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工業(yè)建筑，才用的技術(shù)和設(shè)備主要是從國外引進(jìn)的。雖然普及程度不高，但是人們的熱情卻不低，得到設(shè)計(jì)單位、產(chǎn)品供應(yīng)商以及業(yè)內(nèi)專家的積極響應(yīng)，可以說他們是智能建筑的第一推動(dòng)力。

1樓宇智能化的概念

自1984年智能建筑理念提出至今，因其發(fā)展歷史較短，目前尚無統(tǒng)一的概念。世界上的對(duì)樓宇智能化的提法很多，歐洲、美國、日本、新加坡及國際智能工程學(xué)會(huì)的提法各有不同，其中，日本的國情與我國較為相近，其提法可以參考，日本電機(jī)工業(yè)協(xié)會(huì)樓宇智能化分會(huì)把智能化樓宇定義為：綜合計(jì)算機(jī)、信息通信等方面的最先進(jìn)技術(shù)，使建筑物內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防災(zāi)、防盜、運(yùn)輸設(shè)備等協(xié)調(diào)工作，實(shí)現(xiàn)建筑物自動(dòng)化（BA）、通信自動(dòng)化（CA）、辦公自動(dòng)化（OA）、安全保衛(wèi)自動(dòng)化系統(tǒng)（SAS）和消防自動(dòng)化系統(tǒng)（FAS），將這5種功能結(jié)合起來的建筑，外加結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)（SCS），結(jié)構(gòu)化綜合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（SNS），智能樓宇綜合信息管理自動(dòng)化系統(tǒng)（MAS）組成，就是智能化樓宇[1]。

2 我國智能化建筑初具規(guī)模

在我國房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下，樓宇智能化市場(chǎng)隨之迅速成長。樓宇智能化的概念已經(jīng)越來越深入人心。

經(jīng)過多年來的探索、推進(jìn)，我國樓宇智能化理論、建設(shè)法規(guī)、設(shè)計(jì)施工、物業(yè)管理等方面，也隨之得到較大發(fā)展[2]。

3未來樓宇智能化市場(chǎng)前景廣闊

樓宇智能化近幾年在我國發(fā)展迅速，目前各地房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的樓宇智能化項(xiàng)目普遍受到購房者的青睞，北京、上海、廣州、深圳等一線城市的高端住宅項(xiàng)目對(duì)國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)示范作用明顯。樓宇智能化在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢(shì)突出，同時(shí)為人們生活帶來更多舒適體驗(yàn)。我國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對(duì)樓宇智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，業(yè)內(nèi)普遍看好樓宇智能化的發(fā)展。

4我國智能發(fā)展中存在的問題

4.1缺乏準(zhǔn)確的建筑需求定位

缺乏準(zhǔn)確的建筑需求定位是智能建筑建設(shè)存在的首要問題。目前只能建筑的功能需求由業(yè)主提出，設(shè)計(jì)通常有設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)，而智能化的深化設(shè)計(jì)與具體實(shí)施由系統(tǒng)集成商來完成。由于三者間缺乏有效的溝通和協(xié)調(diào)，普遍存在對(duì)只能建筑的要求不明確、規(guī)劃不妥當(dāng)、嚴(yán)重不協(xié)調(diào)甚至脫節(jié)現(xiàn)象，以至工程建成后，系統(tǒng)運(yùn)行不能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

4.2 在工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，缺乏相應(yīng)的配套標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和技術(shù)法規(guī)

目前，智能建筑中很多系統(tǒng)仍沒有設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范和工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行的有些規(guī)范也不能適應(yīng)智能建筑的技術(shù)要求，使很多只能建筑的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工在五規(guī)范、無標(biāo)準(zhǔn)的情況下不規(guī)范的進(jìn)行著，從而造成了設(shè)計(jì)方案不合理、施工質(zhì)量不合格、工程驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)、只能建筑不只能的嚴(yán)重后果。

4.3重建設(shè)輕管理

當(dāng)前“重建輕管”的現(xiàn)象相當(dāng)普遍。由于物業(yè)管理是薄利甚至微利企業(yè)，多數(shù)業(yè)主還不易接受智能化建筑的物業(yè)管理是知識(shí)管理的體現(xiàn)這一觀念，以至物業(yè)公司的運(yùn)行成本合理支出受到影響，不得不減少專業(yè)工程技術(shù)人員的配置和降低管理人員的知識(shí)層次來彌補(bǔ)開支上的不足，最終使只能化系統(tǒng)不能運(yùn)行。

4.4生態(tài)節(jié)能和保護(hù)環(huán)境方面重視不夠

只能建筑具有涉及多個(gè)行業(yè)的特點(diǎn)。它除了涉及自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通信，供暖空調(diào)以及土建筑行業(yè)以外，近年國際動(dòng)向已向環(huán)境保護(hù)和節(jié)能技術(shù)方面發(fā)展，國際上已有“智能建筑與綠色建筑結(jié)合起來”的提法。因此，只能建筑的內(nèi)涵仍囿于MB系統(tǒng)、OA系統(tǒng)和CN系統(tǒng)已不能涵蓋它的全部內(nèi)容了。將來很可能隨著科技的發(fā)展，它的發(fā)展還會(huì)擴(kuò)大。

5樓宇智能的未來發(fā)展趨勢(shì)

5.1在管理監(jiān)控上的應(yīng)用

管理監(jiān)控系統(tǒng)是智能化小區(qū)的重要組成部分，它主要負(fù)責(zé)管理與日常生活緊密相關(guān)的問題，未來的智能建筑在管理監(jiān)控上將更加的智能化和人性化，主要體現(xiàn)在：①智能多表遠(yuǎn)程抄收計(jì)量的普及；②智能設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)；③智能停車管理系統(tǒng)；④緊急廣播與背景音樂。

5.2在安全防范上的應(yīng)用

小區(qū)和住宅的安全是智能小區(qū)首先要解決的問題。主要通過科技手段和有效的物業(yè)管理、改變“自我保護(hù)”這一自閉模式、被動(dòng)型安全防范模式、向多元化、綜合化、電控化及主動(dòng)報(bào)警處理。可以預(yù)見，在未來，數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化、集成化、規(guī)范化必將是安全防范技術(shù)的發(fā)展方向。

5.3在通信網(wǎng)絡(luò)上的應(yīng)用

信息化的建筑將是進(jìn)一步推進(jìn)智能化建筑的發(fā)展，因此，才用最新的通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)一步發(fā)展智能建筑是必然趨勢(shì)。

5.4在智能家居上的應(yīng)用

智能化住宅界定為具有適應(yīng)性、預(yù)測(cè)性的智能服務(wù)系統(tǒng)，其將來的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)是將家庭中各種與信息有關(guān)的通信設(shè)備、電器和家庭保安裝置等所有設(shè)備，與網(wǎng)絡(luò)連接，進(jìn)行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。

6結(jié)論

總之，我們已經(jīng)進(jìn)入了21世紀(jì)。可以相信，今后隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和人民群眾物資文化水平的日益提高，我國樓宇智能化技術(shù)將會(huì)有更大的發(fā)展空間。座位新一代的我們應(yīng)該適應(yīng)信息時(shí)代的要求，充分利用各種新技術(shù)，不斷發(fā)展和完善樓宇自動(dòng)化技術(shù)，早就一個(gè)智能、便利的新世紀(jì)。

參考文獻(xiàn)：

第2篇

【關(guān)鍵詞】:智能建筑 工程建設(shè) 管理

中圖分類號(hào):TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1003-8809(2010)-06-0026-02

1 智能建筑的背景與發(fā)展

我國智能建筑的建設(shè)起步較晚,但發(fā)展迅速。我國已建項(xiàng)目中,智能建筑工程在設(shè)備上的費(fèi)用一般占總投資的4%~8%。從智能建筑物分布的行業(yè)來看,目前主要用于金融業(yè)、行政機(jī)構(gòu)、商業(yè)、公共建筑、高級(jí)住宅、交通樞紐等。智能建筑的含義為:建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng),即BAS;通信自動(dòng)化系統(tǒng),即CAS;比較完善的辦公自動(dòng)化系統(tǒng);即OAS,這就是我們通常所說3A建筑。智能建筑在建設(shè)過程中出現(xiàn)不少問題,例如相當(dāng)數(shù)量的工程中的智能化設(shè)備因種種原因不能正常工作,導(dǎo)致投資浪費(fèi)。對(duì)這類新型建筑,國家還沒有相應(yīng)的審批、監(jiān)管、檢測(cè)等管理手段。

2 智能建筑建設(shè)管理的幾點(diǎn)措施

從以上分析可見,任何一個(gè)階段或環(huán)節(jié),都可能影響智能建筑的使用效果。為使智能建筑在我國健康有序地發(fā)展,針對(duì)上述問題要研究相應(yīng)的對(duì)策,制訂切實(shí)可行的管理辦法和制度,使智能建筑納入法治和規(guī)范化的軌道。為此,筆者對(duì)智能建筑工程實(shí)施如何實(shí)施規(guī)范化管理進(jìn)行探討。提出幾點(diǎn)有效措施。

2.1 政府規(guī)范和指導(dǎo)智能建筑的建設(shè)管理

政府要建立健全智能建筑的管理體系,完善設(shè)計(jì)單位、施工單位、系統(tǒng)集成商、工程監(jiān)理單位(專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)專業(yè))資質(zhì)審批制度,建立設(shè)計(jì)方案審批制度及工程驗(yàn)收制度、備案制度。制定和完善智能建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及使用維護(hù)的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),使智能建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和工程驗(yàn)收有據(jù)可查,并制訂相應(yīng)的法規(guī)和管理辦法,使之有法可依,有章可循。對(duì)智能建筑的設(shè)計(jì)納入審批范疇,符合要求的設(shè)計(jì)方可施工;對(duì)智能建筑施工隊(duì)伍實(shí)行資質(zhì)準(zhǔn)入制;對(duì)智能建筑的智能化部分驗(yàn)收后采取備案制。各級(jí)主管部門應(yīng)對(duì)從事智能建筑施工的單位進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定,明確規(guī)定相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和可以從事的工程類別,杜絕無資質(zhì)等級(jí)者從事智能建筑的施工業(yè)務(wù)。對(duì)資質(zhì)的認(rèn)定要從嚴(yán)把關(guān),認(rèn)真考核。并對(duì)具備資質(zhì)等級(jí)的單位加強(qiáng)監(jiān)督管理,對(duì)于不能勝任等級(jí)要求或出現(xiàn)質(zhì)盤事故者,要取消或降低其等級(jí)。

2.2對(duì)建筑智能化同工程建設(shè)實(shí)施專業(yè)監(jiān)理和系統(tǒng)驗(yàn)收

政府必須建立具有智能建筑市場(chǎng)的監(jiān)理制度,為投資方在智能建筑技術(shù)中所涉及的問題提供決策建議,并協(xié)助投資方進(jìn)行方案實(shí)施。智能化系統(tǒng)的監(jiān)理和系統(tǒng)驗(yàn)收,必須十分強(qiáng)調(diào)其專業(yè)性。可委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行測(cè)評(píng),審查核對(duì)系統(tǒng)配置圖、接線圖、點(diǎn)數(shù)表等技術(shù)資料,確保工程合同中的設(shè)備清單、監(jiān)控點(diǎn)表和施工圖三者一致,確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性,保證審核符合接口界面、聯(lián)動(dòng)、信息通訊、接口技術(shù)參數(shù)的要求;嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量復(fù)核;施工過程中,嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,審核技術(shù)變更;在階段工程結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)有資質(zhì)的驗(yàn)收單位還應(yīng)進(jìn)行資質(zhì)年審。

2.3加強(qiáng)對(duì)國內(nèi)外智能化產(chǎn)品的技術(shù)測(cè)試和評(píng)審由國家主管部門對(duì)已用或待用的國家及進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行全面技術(shù)功能評(píng)測(cè)和等級(jí)考核,根據(jù)系統(tǒng)以及產(chǎn)品的技術(shù)水平和功能等級(jí),發(fā)放不同等級(jí)的市場(chǎng)準(zhǔn)入證,以防止市場(chǎng)誤導(dǎo)并保護(hù)使用單位的利益。

2.4啟用智能化項(xiàng)目管理公司,加強(qiáng)技術(shù)管理

由于業(yè)主缺乏相應(yīng)的專業(yè)人才,對(duì)智能建筑技術(shù)、設(shè)備和系統(tǒng)等方面缺乏深入了解,所以非常有必要通過對(duì)智能建筑咨詢管理公司來進(jìn)行工程項(xiàng)目管理。其主要任務(wù)是根據(jù)投資者的意向,對(duì)智能建筑的總體方案的投資可行性、風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行咨詢,對(duì)智能建筑工程實(shí)施過程中如何保證質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),提供工程咨詢和工程管理服務(wù)。業(yè)主啟用智能化項(xiàng)目管理公司,便可以從工程項(xiàng)目的功能定位開始,到各子系統(tǒng)的技術(shù)定位,設(shè)備的性能選擇、設(shè)備及工程費(fèi)用的控制,使項(xiàng)目的總體功能、總方案設(shè)計(jì)、各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)更加合理優(yōu)化、節(jié)約投資;從設(shè)計(jì)開始,工程的每一子系統(tǒng)的配制都考慮到全系統(tǒng)的集成和信息互通,實(shí)行統(tǒng)一管理分步實(shí)施,使各子系統(tǒng)形成統(tǒng)一的整體,實(shí)現(xiàn)信息資源共享,避免了各子系統(tǒng)自成體系,出現(xiàn)系統(tǒng)打架或重復(fù)設(shè)置;從施工開始就采用系統(tǒng)工程的方法進(jìn)行工程管理,充分考慮各系統(tǒng)間的交叉作業(yè),協(xié)調(diào)配合,使工程施工安排科學(xué)合理,避免不必要的施工沖突,節(jié)約人力、物力,同時(shí)也保證了工程進(jìn)度。

2.5加強(qiáng)協(xié)調(diào),統(tǒng)一管理

智能建筑是個(gè)跨行業(yè)多層管理的項(xiàng)目,從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、裝飾、物業(yè)管理,跨過的行業(yè)較多,各行業(yè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)獨(dú)立的,行業(yè)的相互溝通及管理的相互滲透及協(xié)調(diào)都對(duì)建筑智能化的發(fā)展有一定影響。筆者認(rèn)為,成立全國統(tǒng)一的行業(yè)協(xié)會(huì)是相當(dāng)必要的,這個(gè)協(xié)會(huì)應(yīng)由與建筑管理緊密聯(lián)系的建設(shè)部發(fā)起,將一部分權(quán)力按國際貫例移交給協(xié)會(huì),各省市的協(xié)會(huì)業(yè)務(wù)應(yīng)由上級(jí)協(xié)會(huì)指導(dǎo)及領(lǐng)導(dǎo)。協(xié)會(huì)應(yīng)該由法規(guī)制定單位、設(shè)計(jì)單位、系統(tǒng)開發(fā)單位、房地產(chǎn)及物業(yè)管理,媒體等多個(gè)行業(yè)的單位組成,行業(yè)協(xié)會(huì)是一個(gè)面向建筑智能化全行業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。智能建筑應(yīng)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一管理,各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)本地區(qū)本部門建筑智能化和系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)與施工具體工作,杜絕目前智能組成建筑行業(yè)沒有一個(gè)明確的主管部門管理的現(xiàn)象。

2.6提高智能建筑相關(guān)企業(yè)的素質(zhì)

目前我們應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到智能化建筑的建設(shè)具有廣闊的市場(chǎng)前景,從連片的智能小區(qū)發(fā)展到智能城市可能是很快的景象。我們必須緊密跟蹤該領(lǐng)域的每一項(xiàng)技術(shù)突破,同時(shí)要不斷地創(chuàng)新,因此對(duì)工程技術(shù)人員的培養(yǎng)刻不容緩。有關(guān)主管部門可以組織專家講授、集體指導(dǎo),注重理論與實(shí)際相結(jié)合,力爭(zhēng)在短時(shí)期內(nèi)培養(yǎng)一批技術(shù)過硬的工程人員,組建出一支具有較高專業(yè)水準(zhǔn)的智能建筑工程師隊(duì)伍,從整體上提高國內(nèi)智能建筑的水平。同時(shí),積極開發(fā)中國自己的智能化建筑系統(tǒng)集成產(chǎn)品,逐步改善國內(nèi)智能建筑產(chǎn)品過分依賴進(jìn)口國外昂貴產(chǎn)品的現(xiàn)狀,扶持相關(guān)企業(yè)盡快組織開發(fā)出中國技術(shù)的新產(chǎn)品來與之抗衡,使之轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力,使我國的智能化建設(shè)躍上一個(gè)新的臺(tái)階。

3 結(jié)束語

以目前的發(fā)展趨勢(shì)看,建筑智能化系統(tǒng)的工程費(fèi)用占建筑總投資的比例越來越高,一般約占5%~15%左右,而且有逐年增加的趨勢(shì)。由于建筑智能化系統(tǒng)的建設(shè)是相互依存的,前一項(xiàng)基礎(chǔ)工作沒做好,必然會(huì)影響后繼網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)無法正常開通,從而最終會(huì)影響建設(shè)方的維護(hù)和管理,長期以來,智能建筑的系統(tǒng)質(zhì)量一直不佳,其中的另一重要因素就是對(duì)智能建筑的某些子系統(tǒng)的檢測(cè)與驗(yàn)收尚未建立在科學(xué)的基礎(chǔ)上。

參考文獻(xiàn):

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第3篇

關(guān)鍵詞：建筑技術(shù) 綠色 智能化

Abstract: With the development of science and technology, building technical level of China's increasingly fast, the attendant is the construction industry become the world's leading sustainable development building. So green intelligent building has become the theme of building the world and the leading of the future building. This paper describes the status of green building and development strategy and the development of the intelligent building situation.

Key Words: building technology, green, intelligent

中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

引言： 工業(yè)革命后，人類的生產(chǎn)、生活方式發(fā)生了巨大變化，這引發(fā)了包括能源危機(jī)在內(nèi)的各種資源短缺。因此，綠色建筑應(yīng)運(yùn)而生。綠色建筑的特點(diǎn)第一是節(jié)省，第二是環(huán)境友善。節(jié)省指的是節(jié)省資源、能源，簡單用兩個(gè)詞來形容是少消耗、少排放，既少消耗資源與能源，又少排放不利于人類生存和生態(tài)平衡的物質(zhì)。綠色建筑對(duì)全社會(huì)來說是觀念問題，對(duì)建筑師來說，既是觀念問題又是技術(shù)問題。

1 建筑節(jié)能的重要性

隨著我國城市化建設(shè)進(jìn)程的高速發(fā)展，我國的建筑能耗逐年大幅上升，已達(dá)全社會(huì)能源消耗量的32%，加上每年房屋建筑材料生產(chǎn)能耗約13%，建筑總能耗已達(dá)全國能源總消耗量的45%.我國現(xiàn)有建筑面積為400億平方米，絕大部分為高能耗建筑，且每年新建建筑近20億平方米，其中95%以上仍是高能耗建筑。如果繼續(xù)執(zhí)行節(jié)能水平較低的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，將留下很重的能耗負(fù)擔(dān)和治理困難。

2推廣綠色建筑刻不容緩

建筑活動(dòng)是人類對(duì)自然資源、環(huán)境影響最大的活動(dòng)之一。我國正處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展階段，年建筑量世界排名第一，資源消耗總量逐年迅速增長。因此，必須牢固樹立和認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展理念，大力發(fā)展綠色建筑。到目前為止，國內(nèi)強(qiáng)調(diào)Why和What層面的問題比較多，談How的問題比較少。發(fā)達(dá)國家在很多年以前主要就開始研究How的問題了，How包括地域性的問題、可操作的問題。而國內(nèi)的某些研究缺乏實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，他們熱衷于歸納流派、主義、風(fēng)格特點(diǎn)，有的研究生態(tài)建筑的造型特點(diǎn)的建筑師，如同研究感冒藥的形狀和色彩而忽略藥學(xué)本身的“研究者”，感冒患者會(huì)要求醫(yī)生開“綠色、橢圓的藥片嗎”？這兩個(gè)方面都是我國和國外的差距。

因此，推廣綠色建筑需要政府發(fā)揮出強(qiáng)大的決策作用，或是說國家層面要體現(xiàn)出鼓勵(lì)政策。如很多開發(fā)商為了實(shí)現(xiàn)綠色策略，為保護(hù)環(huán)境花了很多錢，當(dāng)然也包括其在宣傳策略上的投入，但畢竟是多投入了，他們多投入的是為了整體的環(huán)境，而不僅僅是為了自己；再如對(duì)中水和太陽能的利用，有多少企業(yè)能夠得到政府的減免稅優(yōu)惠政策，最終這樣的開發(fā)商還有積極性嗎？如果政府沒有這樣的政策，綠色建筑是不可能真正推廣的，靠有覺悟、有興趣的人去做是很難成功的。如在德國使用太陽能光電板，會(huì)得到政府的補(bǔ)貼，美國也是。這樣，投資商、開發(fā)商就愿意更多地去做這件事情了，市場(chǎng)前景也好了，產(chǎn)量擴(kuò)大后價(jià)錢自然下來了，形成良性循環(huán)。

3綠色建筑的發(fā)展策略

3.1綠色建筑的能源觀：綠色建筑的能源觀是節(jié)能和環(huán)境，能源對(duì)于大量使用機(jī)械空調(diào)以及人工照明的老式建筑就意味著生命，他們對(duì)資源的高耗，是直接導(dǎo)致能源稀缺的重要因素，也是大氣污染的創(chuàng)造者。為了減少能源的消耗，綠色建筑改變?cè)O(shè)計(jì)觀念，依靠高科技節(jié)能技術(shù)，從而提高能源的使用率和開發(fā)出新的能源，從而來實(shí)現(xiàn)能源使用上的自給自足的效果。

3.2 綠色建筑設(shè)計(jì)觀和環(huán)境氣候之間的聯(lián)系：隨著現(xiàn)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，人類實(shí)現(xiàn)了用機(jī)械空調(diào)改善生活以及工作環(huán)境，但是它們的污染性以及高能耗，使得我們?nèi)祟惛冻隽私?jīng)濟(jì)和能源以及環(huán)境污染的巨大代價(jià)。為了克服它的弊端，綠色建筑的設(shè)計(jì)按照人體的舒適要求以及環(huán)境氣候等條件來設(shè)計(jì)的。他注重地方性氣候與建筑之間的關(guān)系。其實(shí)，我們對(duì)于環(huán)境舒適以及健康的要求，往往不需要空調(diào)也能夠得到滿足，就行我國北方的窯洞，即使室外溫度是零下20度，室內(nèi)溫度卻仍然保持在15度左右的舒適氣溫。所以，從綠色建筑的設(shè)計(jì)觀來看，輔助設(shè)備系統(tǒng)是其次，最主要的是大自然，它是主要的供給者。因此，照明可有太陽光來提供，采暖從人體或者辦公設(shè)備中獲得。考慮地方性氣候特點(diǎn)的設(shè)計(jì)，它可以在任何技術(shù)層次上面使用，因?yàn)榫G色建筑中，氣候包含的格格因素是當(dāng)做資源來考慮的。提高氣候資源的利用率以及充分利用是考慮地方性氣候特點(diǎn)的設(shè)計(jì)本質(zhì)。我們將他的原理和未來的科技智能技術(shù)，控制技術(shù)等各種節(jié)能技術(shù)結(jié)合在一起，一定會(huì)構(gòu)成豐富的綠色建筑前景。

3.3綠色建筑在技術(shù)與環(huán)境上，體現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的特點(diǎn)：綠色建筑要求建筑的外層材料和結(jié)構(gòu)，它是要作為能源轉(zhuǎn)換的界面的，必須具備能夠調(diào)節(jié)氣候的能力，讓室內(nèi)的氣候穩(wěn)定。隨著信息、自動(dòng)化、新能源等技術(shù)的日益發(fā)展，在綠色建筑中，這些高技術(shù)都將得到有力的運(yùn)用，例如建筑表面安裝太陽能電池。可以提供照明等需要的能源等。

3.4綠色建筑也做到因地制宜，規(guī)模化與產(chǎn)業(yè)化。我國不同地區(qū)的氣候、地理環(huán)境、自然資源、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)習(xí)慣等都有著很大的差異。不同類型的建筑因使用功能不同，其消耗資源和影響環(huán)境的情況存在較大差異。從規(guī)劃設(shè)計(jì)開始應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境設(shè)計(jì)出對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境最少、盡量應(yīng)用當(dāng)?shù)夭牧系确椒▉韺?shí)現(xiàn)因地制宜的綠色建筑設(shè)計(jì)。我國目前建設(shè)市場(chǎng)總量大的產(chǎn)品為住宅與辦公、商場(chǎng)、旅館等公共建筑。也是主要的消耗資源的建筑類型。首先以此類產(chǎn)品為主做到綠色。從綠色建筑設(shè)計(jì)的專門化與綠色建筑工業(yè)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化等環(huán)節(jié)優(yōu)先發(fā)展。最終實(shí)現(xiàn)綠色建筑的規(guī)模化與產(chǎn)業(yè)化。

3.5建筑全壽命周期內(nèi)的綠色與功能矛盾統(tǒng)籌考慮。建筑從最初的規(guī)劃設(shè)計(jì)到隨后的施工、運(yùn)營及最終的拆除，形成一個(gè)全壽命周期。關(guān)注建筑的全壽命周期，意味著不僅在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段充分考慮并利用環(huán)境因素，而且確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響最低，運(yùn)營階段能為人們提供健康，舒適、低耗、無害的活動(dòng)空間，拆除后又對(duì)環(huán)境危害降到最低。綠色建筑要求在建筑全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護(hù)環(huán)境，同時(shí)滿足建筑功能。這幾者有時(shí)是彼此矛盾的，如為片面追求小區(qū)景觀而過多的水，為達(dá)到節(jié)能單項(xiàng)指標(biāo)而過多地消耗材料，這些都是不符合綠色建筑要求的；而降低建筑的功能要求、降低適用性，雖然消耗資源少，也不是綠色建筑所提倡的。節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境五者之間的矛盾必須放在建筑全壽命周期內(nèi)統(tǒng)籌考慮與正確處理，同時(shí)還應(yīng)重視信息技術(shù)、智能技術(shù)和綠色建筑的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料與工藝的應(yīng)用。

4智能化建筑的發(fā)展形勢(shì)

為了迎接21世紀(jì)全球化知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，當(dāng)今世界產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已正在向高增值型與知識(shí)集約型轉(zhuǎn)變。智能化建筑的興起與發(fā)展，主要是適應(yīng)社會(huì)信息化與經(jīng)濟(jì)國際化的需要，也是人類社會(huì)進(jìn)步生產(chǎn)力發(fā)展的必然需求。智能化建筑是建筑技術(shù)與電子信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，已成為21世紀(jì)房地產(chǎn)投資開發(fā)的主導(dǎo)方向。智能化建筑正是當(dāng)代用信息技術(shù)改造傳統(tǒng)（建筑）產(chǎn)業(yè)本身，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，最典型最具體、最直接的體現(xiàn)形式。

智能建筑的“智能化”，主要是指在一憧建筑物內(nèi)進(jìn)行信息管理和對(duì)信息綜合利用的能力。這個(gè)能力涵蓋了信息的收集與綜合、信息的分析與處理以及信息的交換與共享；樓宇設(shè)備自動(dòng)化控制也是信息處理的一種形態(tài)。

建筑智能化系統(tǒng)工程技術(shù)過程的主要內(nèi)容有：建設(shè)單位對(duì)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)需求分析，方案的咨詢和可行性報(bào)告，系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和設(shè)備選型，工程的施工和監(jiān)理要求；系統(tǒng)集成商作深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)，還有系統(tǒng)的實(shí)施、試運(yùn)行和驗(yàn)收以及峻工后物業(yè)管理。

智能建筑系統(tǒng)集成不是多種多樣產(chǎn)品設(shè)備的簡單集合，而是指一種“能力”。它能夠把現(xiàn)有的先進(jìn)高新技術(shù)，巧妙靈活地運(yùn)用在現(xiàn)有的智能建筑物系統(tǒng)中，充分發(fā)揮其作用和潛力。

智能建筑系統(tǒng)集成技術(shù)是借助于樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，把現(xiàn)有分離的設(shè)備、功能、信息等綜合集成一個(gè)相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中，用于綜合建筑物的各個(gè)環(huán)境。

根據(jù)歐洲智能建筑集團(tuán)（EIBG）的分析報(bào)告，國際上對(duì)智能建筑技術(shù)的發(fā)展，大致劃分成三個(gè)技術(shù)發(fā)展階段：1985年前為專用單一功能系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展階段；1986年―1995年為多個(gè)功能系統(tǒng)技術(shù)向多系統(tǒng)集成技術(shù)發(fā)展階段；1996年以后為多系統(tǒng)集成技術(shù)向控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)集成相結(jié)合的技術(shù)發(fā)展階段。整個(gè)技術(shù)發(fā)展是隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)水平的發(fā)展而跟著發(fā)展的。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在2000年底，我國各地累計(jì)已經(jīng)建成及正在建的不同類型（含智能住宅小區(qū)）智能化建筑（包括自稱的）總數(shù)早已超過上千幢（項(xiàng)）。但絕大多數(shù)屬于處在上述第二階段技術(shù)發(fā)展之中，且由于多方面原因，技術(shù)開通達(dá)標(biāo)率普遍不高，多數(shù)效益效果不理想。

自從1997年10月國家建設(shè)部頒布了我國智能建筑領(lǐng)域的第一個(gè)法規(guī)性文件，即建設(shè)部建設(shè)[1997]290號(hào)文《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》之后，實(shí)行了市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，出臺(tái)了中國《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》國標(biāo)，我國智能建筑的發(fā)展已從隨意混亂無序開始逐步走上規(guī)范有序。但也僅僅只是在設(shè)計(jì)階段環(huán)節(jié)開了個(gè)頭，要真正達(dá)到全程全面提高我國智能化建筑技術(shù)發(fā)展總體水平，路還很長，問題還很多，任重道遠(yuǎn)。

我國進(jìn)入WTO意味著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)完全融入國際化市場(chǎng)，必須遵守WTO的原則和規(guī)定。根據(jù)WTO協(xié)議市場(chǎng)準(zhǔn)入原則和國民待遇原則，將使我國智能化建筑技術(shù)面臨更加廣闊的發(fā)展空間、更加劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。而我國現(xiàn)行的建設(shè)事業(yè)政策法規(guī)和行業(yè)管理體制與WTO的規(guī)則和國際通行模式存在較大差異，調(diào)整改革完善現(xiàn)行體系和體制的任務(wù)相當(dāng)艱巨，形勢(shì)緊迫。

第4篇

關(guān)鍵詞：智能建筑 建筑智能化系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

Abstract:The article discusses the meaning of intelligent building, as well as the development status; The function of the building equipment monitoring system, design key points and system testing. That building equipment monitoring and control system of intelligent building system is a main system.

Key words:intelligent buildingbuilding intelligent systembuilding equipment monitoring system

一、智能建筑的含義和發(fā)展

隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑技術(shù)也日新月異，智能建筑的概念也日趨成熟，早期一般被成為智能大廈。在國內(nèi) “3A大廈”、“5A大廈”等廣告詞隨處可見，所謂的“3A大廈”是指建筑物具有樓宇自動(dòng)化（BA）、通信自動(dòng)化（CA）和辦公自動(dòng)化（OA）系統(tǒng)功能者。而“5A大廈”則是將樓宇自動(dòng)化（BA）中的火災(zāi)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)獨(dú)立出來，形成消防自動(dòng)化（FA）；將安保系統(tǒng)獨(dú)立出來稱之為安保自動(dòng)化（SA），從而形成“5A”。其中，“BA系統(tǒng)”也就是我們平常所稱的樓控系統(tǒng)，即建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的簡稱。

直到2000年中國國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2000)的問世，其中對(duì)什么是“智能建筑”才有了明確的定義：“它是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。”由此可見，提供安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境的建筑才能稱之為智能建筑。但此定義還忽視了一點(diǎn)，“節(jié)能環(huán)保”。到2006年建設(shè)部重新組織編制組對(duì)GB/T50314-2000進(jìn)行了修訂。此次修訂在內(nèi)容上進(jìn)行了技術(shù)提升和補(bǔ)充完善，并按照各類建筑物的功能予以分類，還在“智能建筑”的術(shù)語解釋上加上了有關(guān)“節(jié)能、環(huán)保”的概念。在新的GB/T50314-2006上“智能建筑”被定義為以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。

智能建筑是一個(gè)綜合的系統(tǒng)化工程，建筑、結(jié)構(gòu)、水、采暖與通風(fēng)、電氣等專業(yè)構(gòu)成有機(jī)整體。猶如人的身體，只有各個(gè)器官協(xié)調(diào)作業(yè)，才能表現(xiàn)為健康狀態(tài)。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動(dòng)調(diào)節(jié)空氣、水、陽光照射等，創(chuàng)造既節(jié)能、健康、舒適又安全的環(huán)境。只有這樣才能提高人們的工作效率，減少“樓宇綜合癥”的發(fā)生。因此我們可以看出有幾個(gè)“A”就是智能化建筑的概念是錯(cuò)誤的。

建筑智能化系統(tǒng)(Building intelligent system)是智能建筑中應(yīng)用的電信息系統(tǒng)。對(duì)建筑智能化系統(tǒng)國內(nèi)還有一個(gè)俗稱，即所謂的“弱電”系統(tǒng)，它是以從建筑設(shè)計(jì)中有別與傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)和照明設(shè)計(jì)而引申出來的。傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)和照明設(shè)計(jì)稱為“強(qiáng)電”設(shè)計(jì)，而把屬于建筑物智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容稱為“弱電”設(shè)計(jì)。

建筑智能化系統(tǒng)內(nèi)容豐富、種類繁多，每個(gè)智能建筑要把所有系統(tǒng)都包羅進(jìn)去是不太可能的，因此設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建設(shè)總投資、管理要求等綜合考慮。確定與建筑物功能相適應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)側(cè)重各子系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，注重智能化系統(tǒng)集成，強(qiáng)調(diào)綜合性、統(tǒng)一性和各子系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使傳統(tǒng)的智能化子系統(tǒng)互聯(lián)、互通、互操作，達(dá)到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。

但是，智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并不是僅僅涉及一個(gè)弱電專業(yè)，要由各專業(yè)相互配合，如建筑專業(yè)在做設(shè)計(jì)方案時(shí)，就應(yīng)當(dāng)考慮太陽光的利用與人工照明的關(guān)系以及熱輻射的作用等等。不能只考慮建筑外形，連結(jié)構(gòu)的合理性都不考慮，把有限的資金都放在外形上，有可能就應(yīng)了那句“金玉其外，敗絮其中”的話，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多學(xué)科、多技術(shù)系統(tǒng)的綜合體。

二、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006里所說的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）也就是在《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里被稱為建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）和公共安全系統(tǒng)(PSS)等綜合管理的系統(tǒng)。

雖然，從現(xiàn)實(shí)來看，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用在辦公樓、賓館、體育場(chǎng)館等各類的公共建筑當(dāng)中，可是，在我國目前的國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，住宅（小區(qū)）的建設(shè)占有相當(dāng)大的比重。住宅（小區(qū)）智能化的發(fā)展有著廣闊的市場(chǎng)前景。與在公共建筑里不同的是，應(yīng)依據(jù)住宅（小區(qū)）自身的特點(diǎn)與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能、技術(shù)結(jié)合起來，發(fā)揮該系統(tǒng)的作用。除小區(qū)內(nèi)的公共部分與其他公共建筑里的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一樣，在住宅內(nèi)部，家庭控制器(Home controller)是智能化系統(tǒng)的一個(gè)主要產(chǎn)品。它可以實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅內(nèi)表計(jì)（水表、電表、燃?xì)獗怼⒅憋嬎怼崴⒐岬扔?jì)量儀表和設(shè)備）的數(shù)據(jù)采集和遠(yuǎn)傳，還包括了對(duì)常用家用電器的控制等功能。

（一）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能

按照《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.2所闡述的：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對(duì)建筑物內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制及自動(dòng)化管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。

我們把它總結(jié)歸一下，即：

實(shí)現(xiàn)自動(dòng)監(jiān)視與自動(dòng)調(diào)節(jié)以適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境的變化；各類機(jī)電設(shè)備的啟、停和運(yùn)行進(jìn)行連鎖操作，以確保機(jī)組的安全運(yùn)行；各類機(jī)電設(shè)備的故障自動(dòng)監(jiān)測(cè)，以保證設(shè)備的安全和及時(shí)維修；實(shí)現(xiàn)優(yōu)化控制以實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗；實(shí)現(xiàn)過程控制自動(dòng)化以節(jié)約設(shè)備管理人員。

（二）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的內(nèi)容：

根據(jù)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.3的內(nèi)容，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括以下幾大子系統(tǒng)：

1、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)；2、變配電系統(tǒng)；3、公共照明系統(tǒng)；4、給排水系統(tǒng)；5、熱源和熱交換系統(tǒng)；6、冷凍和冷卻水系統(tǒng)；7、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)；8、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能；9、中央管理工作站與操作分站功能；10、系統(tǒng)實(shí)時(shí)性；11、系統(tǒng)可維護(hù)功能；12、系統(tǒng)可靠性；13、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝質(zhì)量；14、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能；15、依據(jù)設(shè)計(jì)要求所需評(píng)測(cè)的項(xiàng)目等。

可見，在建筑智能化系統(tǒng)中，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(又稱BA系統(tǒng))是體現(xiàn)節(jié)能和創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境最有價(jià)值的系統(tǒng)，也是關(guān)聯(lián)技術(shù)最多的系統(tǒng)，應(yīng)稱之為建筑智能化的龍頭系統(tǒng)。

（三）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)

1、系統(tǒng)檢測(cè)：是指智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)過規(guī)定的試運(yùn)行時(shí)間后，竣工驗(yàn)收前所進(jìn)行的對(duì)系統(tǒng)功能、性能及可能存在的缺陷進(jìn)行的全面檢驗(yàn)和測(cè)試，評(píng)價(jià)結(jié)果將作為竣工驗(yàn)收和智能化系統(tǒng)等級(jí)評(píng)估的依據(jù)。

2、系統(tǒng)檢測(cè)的條件應(yīng)具備：(1)系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的設(shè)運(yùn)行；(2)已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。

對(duì)于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)來說，在智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）里有明確的規(guī)定。就是，系統(tǒng)的檢測(cè)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行，并且應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)文件進(jìn)行。

3、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)以系統(tǒng)功能和性能檢測(cè)為主，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量、設(shè)備性能及工程實(shí)施過程中的質(zhì)量記錄進(jìn)行抽查或復(fù)核。

4、系統(tǒng)檢測(cè)的流程

（1）一般由工程建設(shè)單位，也可由工程承包方或使用單位向檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理系統(tǒng)檢測(cè)委托手續(xù)。

（2）檢測(cè)單位在熟悉委托方所提供的各項(xiàng)工程資料，對(duì)工程的情況有了基本的了解，并已明確知道委托方的需求后，應(yīng)及時(shí)的制定檢測(cè)方案。

（3）檢測(cè)單位按照已制定的檢測(cè)方案進(jìn)行檢測(cè)工作。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確的填寫原始記錄表。原始記錄表應(yīng)字跡清晰、沒有筆誤，以便現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員簽字或者蓋名章。

（4）在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和相關(guān)的實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)完成后，應(yīng)按照相關(guān)的委托手續(xù)中雙方約定的時(shí)效內(nèi)及時(shí)的出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告除有檢測(cè)人員、復(fù)核人員和簽發(fā)人員的簽名外，還應(yīng)有檢測(cè)機(jī)構(gòu)加蓋檢測(cè)報(bào)告專用章或檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)有明確的合格或者不合格的檢測(cè)結(jié)論。凡不合格項(xiàng)均應(yīng)明確提出存在的問題，并提出相應(yīng)的整改建議。

現(xiàn)今，我國在智能建筑的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)法規(guī)還尚不規(guī)范、健全，譬如說現(xiàn)在改版后的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2006)已經(jīng)改為按照各類建筑物的功能予以分類了，但是《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003至今還尚未改版，依舊按照各系統(tǒng)進(jìn)行分類。這就造成現(xiàn)在的智能建筑設(shè)計(jì)與施工市場(chǎng)不夠規(guī)范和系統(tǒng)化。另一方面，必須從行政上和技術(shù)上對(duì)智能建筑的市場(chǎng)和質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。要做到這一點(diǎn)，首先應(yīng)加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)集成商的資格審查，重點(diǎn)審查其規(guī)模和人才構(gòu)成，考核其從業(yè)技術(shù)水平。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)、施工單位，則應(yīng)將智能建筑設(shè)計(jì)與施工納入質(zhì)量監(jiān)督體系，對(duì)設(shè)計(jì)階段、施工階段、系統(tǒng)運(yùn)行管理階段均應(yīng)實(shí)施監(jiān)督。工程完成后還應(yīng)按有關(guān)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收。

參考文獻(xiàn)

1、中國國家標(biāo)準(zhǔn)：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2000、2006)

第5篇

關(guān)鍵詞：智能建筑；工程管理；成本控制

智能建筑的概念，在上世紀(jì)末誕生于美國，第一幢智能大廈于1984年在美國哈特福德市建成。中國的智能建筑于90年代才起步，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能建筑的迅猛發(fā)展勢(shì)頭令世人矚目，其工程總投資目前占到國內(nèi)建筑工程總投資的8%-10%。智能建筑是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物，建筑物智能化程度隨科學(xué)技術(shù)的發(fā)展而逐步提高。智能建筑是以普通建筑為平臺(tái),將通訊信息技術(shù)、辦公自動(dòng)化等智能系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)融合，進(jìn)行最優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工、管理與服務(wù)，智能建筑工程造價(jià)昂貴，工程結(jié)算超預(yù)算的情況時(shí)有發(fā)生，智能建筑工程項(xiàng)目成本控制困難是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，隨著工程規(guī)模越來越大、技術(shù)更新越快、復(fù)雜程度越高，其成本控制風(fēng)險(xiǎn)就越大，如何通過成本管理來控制智能建筑工程的投資，需要每個(gè)從業(yè)者認(rèn)真思考。

1 智能建筑工程成本控制面臨的問題

智能建筑工程包含眾多的智能系統(tǒng)，而智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)以及具體工程施工大部分由設(shè)備供應(yīng)商和系統(tǒng)集成商來進(jìn)行，或者依靠其協(xié)助設(shè)計(jì)來完成，這使得智能建筑的工程成本控制出現(xiàn)很多不可避免的問題。

1.建設(shè)單位對(duì)智能建筑工程項(xiàng)目決策存在誤區(qū)。很多建設(shè)單位缺乏相應(yīng)的專業(yè)人才，不能明確智能建筑的要求，關(guān)于智能系統(tǒng)的定位和功能選擇不清楚，智能建筑項(xiàng)目未經(jīng)過充分的調(diào)研，在論證階段進(jìn)行項(xiàng)目決策時(shí)就求全貪大，盲目接受各種先進(jìn)技術(shù)。這樣產(chǎn)生的結(jié)果就是建成的智能化系統(tǒng)不能充分發(fā)揮所具有的功能，系統(tǒng)的利用率低下。造成智能建筑流于形式，導(dǎo)致巨大的資金浪費(fèi)，資金的使用效率受到嚴(yán)重影響，工程中智能系統(tǒng)的造價(jià)失去控制，成本也難以管理。

2.對(duì)智能系統(tǒng)的設(shè)計(jì)缺乏深度規(guī)劃，導(dǎo)致智能系統(tǒng)的投資成本不明確。在對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程中，多數(shù)項(xiàng)目智能化工程設(shè)計(jì)都滯后于建筑的設(shè)計(jì)。在準(zhǔn)備施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，智能化系統(tǒng)設(shè)備的選擇尚未確定，再加上相關(guān)專業(yè)的智能建筑設(shè)計(jì)人員的不足，往往造成設(shè)計(jì)人員不能充分理解具體工程的要求，設(shè)計(jì)圖紙與建設(shè)單位功能需求不相符，大多數(shù)的方案工作留給系統(tǒng)集成商去完成，在智能系統(tǒng)二次深化設(shè)計(jì)時(shí)解決，往往造成前期設(shè)計(jì)方案不能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的要求，從而出現(xiàn)智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)上的缺陷，施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)返工、浪費(fèi)現(xiàn)象。

3.智能建筑工程中招投標(biāo)的不合理，給工程成本結(jié)算帶來很大問題。由于智能建筑的系統(tǒng)型號(hào)的選擇和設(shè)備材料選擇的不確定因素，造成智能化系統(tǒng)的各種不同配置的方案、不同的品牌、不同的型號(hào)之間的設(shè)備材料采購單價(jià)有很大出入。這樣就往往造成低價(jià)中標(biāo)的單位在具體施工過程中會(huì)隨著工程的進(jìn)行，以設(shè)計(jì)不能滿足實(shí)際需要為由，提出對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，使得建設(shè)單位在智能系統(tǒng)的投資上不斷加大。

4.由于智能建筑工程專業(yè)的預(yù)審人員不足，導(dǎo)致工程結(jié)算不能準(zhǔn)確的反映工程的成本。預(yù)審人員對(duì)智能系統(tǒng)整體系統(tǒng)認(rèn)識(shí)的不足和專業(yè)知識(shí)的限制，經(jīng)常出現(xiàn)工程結(jié)算審核時(shí)出現(xiàn)很多矛盾和爭(zhēng)議。

2 加強(qiáng)智能建筑工程成本管理的措施

為了有效的控制智能建筑的工程成本，提高資金利用率，建設(shè)單位要充分培養(yǎng)與配備自己的專業(yè)人才，發(fā)揮其主導(dǎo)作用。還要加強(qiáng)對(duì)智能建筑工程全過程的跟蹤審核，落實(shí)到各個(gè)具體階段。針對(duì)上面闡述的具體問題，制定出符合實(shí)際的管理辦法和制度規(guī)章，使得對(duì)智能建筑工程的成本管理能夠有序有效進(jìn)行。

1.項(xiàng)目決策過程中的成本控制。相關(guān)人員在項(xiàng)目決策進(jìn)行階段就要參與其中，在項(xiàng)目開發(fā)建議書和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告階段就要多方面的收集相關(guān)資料，做出詳細(xì)的需求性分析。同時(shí)依據(jù)智能建筑物的性質(zhì)、功能和具體使用的情況提供準(zhǔn)確的需求方案，給決策層提供參考，精確的進(jìn)行投資與收益的分析。依據(jù)建筑物的具體使用情況配置相應(yīng)的智能化子系統(tǒng)設(shè)備。這樣不僅能最大程度的發(fā)揮智能化系統(tǒng)的功能，而且可以充分的發(fā)揮資金的利用率，減少和降低項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，在源頭控制智能建筑工程成本，為后面的工作打下良好的基礎(chǔ)。

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中的成本控制。智能建筑設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的功能、造價(jià)都起到關(guān)鍵的作用，設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化對(duì)工程成本的變化有著重大影響。決策層通過專業(yè)人員的具體需求分析，要求設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)在適應(yīng)需求的前提下，最大程度的深化設(shè)計(jì)，依據(jù)智能建筑性質(zhì)的定位來決定系統(tǒng)技術(shù)水平的定位、設(shè)備的性能選擇和設(shè)備種類的選擇，以及后面設(shè)備安裝時(shí)的工程費(fèi)用。使智能建筑的功能定位、整體設(shè)計(jì)方案、各種子系統(tǒng)方案的設(shè)計(jì)更加合理，從而盡量減少圖紙修改、返工誤工現(xiàn)象，達(dá)到控制工程成本的目標(biāo)。

3.項(xiàng)目招標(biāo)過程中的成本控制。在制定招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)明確建筑智能系統(tǒng)招標(biāo)的范圍、設(shè)備型號(hào)、關(guān)鍵材料品牌及質(zhì)量要求等。智能建筑是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)集合，不能僅以報(bào)價(jià)的高低作為選擇中標(biāo)單位的依據(jù)。不同的施工設(shè)計(jì)方案，不同的設(shè)備材料選擇將導(dǎo)致評(píng)標(biāo)人員從報(bào)價(jià)上無法鑒別投標(biāo)方的實(shí)力。智能建筑的評(píng)標(biāo)應(yīng)該采取綜合評(píng)分法，在評(píng)審過程中除了要考慮技術(shù)方案，報(bào)價(jià)高低，還要考慮智能建筑的特殊性與復(fù)雜性。評(píng)標(biāo)人員除了嚴(yán)格控制招標(biāo)過程外，還要預(yù)留活口，避免在結(jié)算時(shí)造成重大成本偏差。

4.項(xiàng)目施工過程中的成本控制。和普通建設(shè)項(xiàng)目一樣，建設(shè)單位要及時(shí)掌握智能建筑工程施工過程中的詳細(xì)信息，引起工程成本變化的設(shè)計(jì)必須由施工單位提出報(bào)價(jià)，經(jīng)建設(shè)單位核定后才可實(shí)施，避免施工單位事后的漫天要價(jià)。施工過程中的隱蔽工程必須及時(shí)簽證備案，做好相關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)信息的處理，在工程結(jié)算時(shí)提供準(zhǔn)確的信息。對(duì)于工程設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用的增加、工期的延誤要進(jìn)行必要的索賠。這些手段對(duì)控制工程成本起著顯著作用。

5.項(xiàng)目結(jié)算過程中的成本控制。結(jié)算是建設(shè)單位控制工程成本的最后關(guān)口，除要求預(yù)審人員具有較高的智能建筑專業(yè)水平外還要有良好的職業(yè)素養(yǎng)，以嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度把握好這最后關(guān)口。針對(duì)智能建筑工程中復(fù)雜的設(shè)備和施工的特點(diǎn)，仔細(xì)做好工程量的審核，需要時(shí)要會(huì)同施工、監(jiān)理單位深入現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)其準(zhǔn)確性。其次要認(rèn)真做好智能工程設(shè)備材料價(jià)格的審核，堅(jiān)持原則，以相關(guān)職能部門的價(jià)格信息為依據(jù)，同時(shí)參考市場(chǎng)調(diào)研價(jià)格。

目前我國智能化建筑的市場(chǎng)前景十分廣闊，涉及智能工程成本的問題也日益增多。因此，建設(shè)單位必須緊跟智能領(lǐng)域的每一項(xiàng)技術(shù)革新，培養(yǎng)本單位具有較高水平的專業(yè)人員，加強(qiáng)對(duì)工程各個(gè)階段成本的管理，準(zhǔn)確控制工程成本，以“低成本、高質(zhì)量”完成施工任務(wù)，達(dá)到“低耗高效”的目的。

參考文獻(xiàn)

[1]楊紹胤.智能建筑實(shí)用技術(shù)[M].北京:機(jī)械工業(yè)出版社,2002.3

[2]姚兵.抓住機(jī)遇,迎接挑戰(zhàn),大力推進(jìn)我國智能建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展[J].智能建筑,1999,(1):1-4

[3]吳建榮.對(duì)智能建筑建設(shè)的幾點(diǎn)看法[J].智能建筑,2001,(6):17-19

第6篇

【關(guān)鍵詞】建筑施工；智能化管理；電氣工程管理

我國建筑工程的發(fā)展非常迅速，與此相關(guān)的施工管理技術(shù)也日漸提高。人們隨著生活水平的進(jìn)步，對(duì)生活的智能化、居住環(huán)境的便利性提出了新的更高要求。智能化電氣工程屬于當(dāng)前建筑工程中較為關(guān)鍵的項(xiàng)目管理方式，所以建筑智能化電氣工程施工質(zhì)量將會(huì)直接影響建筑工程能否正常使用。科學(xué)技術(shù)的發(fā)展使各項(xiàng)高端技術(shù)逐漸走入到建筑工程中，所以智能化技術(shù)的使用也逐漸廣泛，通過近年來的實(shí)際使用證明，智能化技術(shù)可以控制建筑智能化電氣工程人工成本，提升操作精準(zhǔn)性與工作效率，縮短工期，提升施工單位的市場(chǎng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。在此情況之下，如何通過多種手段與渠道來完善建筑智能化電氣工程管理技術(shù)，便成為相關(guān)工作人員迫切需要解決的問題。

1.建筑智能化電氣工程管理

在滿足了基本生活需求的基礎(chǔ)上上，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求逐漸提升，這為建筑智能化電氣工程管理應(yīng)用帶來了發(fā)展空間，使得各種智能化電氣工程技術(shù)成功應(yīng)用于各種現(xiàn)代建筑當(dāng)中。建筑智能化電氣工程施工的包含配電柜與調(diào)控設(shè)備的安裝、加上電纜和電纜橋架的安裝、架空線路與智能化電氣設(shè)備的安裝、變壓器安裝、配電安裝、動(dòng)力設(shè)備安裝、柴油發(fā)電機(jī)組安裝、電源安裝、電動(dòng)機(jī)安裝、電熱器與線路安裝、智能化電氣動(dòng)力裝置調(diào)試、開關(guān)安裝、插座安裝、接地線路與設(shè)備安裝、母線安裝、導(dǎo)管安裝、照明設(shè)備安裝等許多方面，保證智能化的使用效率。比如將傳感器溫度變化信號(hào)傳送到控制中心當(dāng)中，對(duì)建筑物內(nèi)部的溫度變化進(jìn)行分析，將實(shí)際溫度和當(dāng)初設(shè)定時(shí)的溫度進(jìn)行對(duì)比，分析產(chǎn)生溫度差別的原因，并根據(jù)溫差產(chǎn)生原因與以往的工作經(jīng)驗(yàn)來判斷其未來發(fā)展趨勢(shì)，提升智能化的實(shí)用性與可行性[1]。

2.智能化管理技術(shù)

高科技是支撐時(shí)展與建筑行業(yè)發(fā)展的主要支柱，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展使新型建筑智能化電氣技術(shù)逐漸趨于多元化，智能化管理是其中比較典型的一種高科技支撐產(chǎn)物。智能化技術(shù)也被人們稱之為人工智能技術(shù)，屬于計(jì)算機(jī)技術(shù)構(gòu)成要素之一，將定位技術(shù)與精密傳感技術(shù)等融合在一起。人工智能是智能控制系統(tǒng)、處理語言系統(tǒng)以及專家與圖像識(shí)別系統(tǒng)的構(gòu)成體，通過多年來的發(fā)展，在控制領(lǐng)域中得到了廣泛的應(yīng)用。在建筑智能化中，自動(dòng)控制技術(shù)與通信技術(shù)的應(yīng)用比較廣泛，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用，共同構(gòu)成了建筑智能化系統(tǒng)。而智能建筑的構(gòu)成部分包含了樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)以及辦公自動(dòng)化系統(tǒng)這三種系統(tǒng)， 且隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，該技術(shù)在日常生活中的應(yīng)用更加廣泛，研究人員也在從自身的生活需要上入手，綜合仿生學(xué)與語言學(xué)等多方面的知識(shí)，對(duì)其進(jìn)行完善[2]。

3.智能化技術(shù)的現(xiàn)狀及應(yīng)用

以建筑為平臺(tái)的建筑智能化是利用系統(tǒng)集成技術(shù)，提供一個(gè)高效舒適的建筑環(huán)境，集服務(wù)、結(jié)構(gòu)、管理為一體的建筑設(shè)備智能化，兼?zhèn)滢k公、通訊與建筑設(shè)備自動(dòng)化為一體，建筑環(huán)境與建筑設(shè)備、通訊設(shè)備與建筑設(shè)備自動(dòng)化系共同構(gòu)成了智能建筑。為了滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，提升國家綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，我國在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的過程中對(duì)環(huán)境進(jìn)行了大面破壞，導(dǎo)致國內(nèi)自然環(huán)境與空氣質(zhì)量明顯變差，在此前提下，節(jié)能減排技術(shù)顯得尤為重要[3]。在建筑領(lǐng)域當(dāng)中，智能化建筑對(duì)于能源的要求比較高，但可以通過科學(xué)化的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方式來達(dá)到預(yù)定的節(jié)能目標(biāo)，保證高效、低碳，所以智能建筑的發(fā)展前景較為廣闊。通信技術(shù)與建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，使二者找到了可以相互結(jié)合的部分，共同組成了建筑智能化技術(shù)，且經(jīng)過多年的發(fā)展，這一技術(shù)已經(jīng)被相關(guān)工作人員接納，成為使用率高度普及的建筑技術(shù)之一隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，科學(xué)也在突飛猛進(jìn)的發(fā)展，以通訊、圖像、控制、建筑技術(shù)為基礎(chǔ)的建筑智能化技術(shù)，促使智能建筑飛速發(fā)展，為信息傳遞以及信息資源共享提供了可能，并且通過這些方式保證了目標(biāo)高效、合理的實(shí)現(xiàn)，讓人們住上安全、舒適的建筑，已經(jīng)成為所有工作人員迫切需要完成的目標(biāo)[4]。計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，使智能建筑走入人們的日常生活，也成為可以接受的理念，所以對(duì)智能建筑的要求有了明顯的提升。為了加速房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿足人們對(duì)日常生活以及居家觀念的需求，我國許多房地產(chǎn)企業(yè)都已經(jīng)將智能建筑這一理念貫徹到房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中，并且近年來智能化系統(tǒng)的好壞已經(jīng)逐漸成為判斷樓盤是否具有潛力的關(guān)鍵考慮方向之一[5]。從近年來的實(shí)際使用情況來看，如何完善施工工序管理，是智能化能否合理的應(yīng)用在建筑中的關(guān)鍵問題之一。在完善施工工序控制的同時(shí)，不僅可以減少施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問題的產(chǎn)生幾率，同時(shí)還可以保證施工質(zhì)量，所以在智能化理念的使用過程中，必須要嚴(yán)格的按照施工工序來施工，設(shè)置科學(xué)有效的質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)工序的活動(dòng)質(zhì)量進(jìn)行控制，全面檢查工序活動(dòng)結(jié)果，進(jìn)而掌握工程智能化理念的使用動(dòng)態(tài)，提升工程質(zhì)量。

建筑內(nèi)部的各種閉路系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、巡更管理、警報(bào)與停車管理、通信、公共與緊急廣播、入侵警報(bào)、門禁以及有線電視等系統(tǒng)需要繼承與兼容，所以想要將智能化理念更好的應(yīng)用在建筑行業(yè)中，就必須要從建筑物的實(shí)際情況與施工單位的施工能力者雙方面入手，擬定科學(xué)化的管理模式，提升管理效率，所以必須要構(gòu)建科學(xué)可行的管理體系，保證建筑智能化電氣工程管理質(zhì)量，這也是智能建筑的核心管理理念。

4.結(jié)束語

智能化是當(dāng)前人們比較關(guān)注的一種生活狀態(tài)，且從近年來的實(shí)際使用情況來看，智能化建設(shè)確實(shí)可以為人們的生活提供便利，所以智能化管理應(yīng)用市場(chǎng)前景比較廣闊。智能化技術(shù)在建筑智能化電氣工程中的應(yīng)用日漸廣泛，包含了網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)以及消防安全技術(shù)等，結(jié)合綜合布線與系統(tǒng)集成技術(shù)一同構(gòu)成了智能化管理模式。電氣工程施工工作人員在設(shè)計(jì)完成時(shí)，會(huì)將工作的中心放在方案深刻上，保證施工水平能滿足合約指標(biāo)，提升施工效率。在對(duì)系統(tǒng)材料軟件以及系統(tǒng)的設(shè)備選用方面，必須保證材料達(dá)標(biāo)，結(jié)合用戶培訓(xùn)等方式來保證電氣工程自動(dòng)調(diào)控性與安全性，提升運(yùn)行效率。本文從多方面入手，闡述了完善建筑智能化電氣工程管理技術(shù)的方式，為相關(guān)工作人員的日后工作提供了保障。

參考文獻(xiàn)：

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第7篇

關(guān)鍵詞：樓宇自控；節(jié)能；建筑；智能

隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，高層建筑成為建筑設(shè)計(jì)的主要潮流，同時(shí)在信息技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)的輔助應(yīng)用下，智能化樓宇開始得到發(fā)展，而樓宇自控系統(tǒng)（BAS）作為基礎(chǔ)，需要對(duì)建筑內(nèi)的機(jī)電設(shè)備及各種能源進(jìn)行智能化管理，目的是為業(yè)主提供舒適、安全、環(huán)保節(jié)能的工作或者生活環(huán)境。

一、樓宇自控系統(tǒng)的構(gòu)成及功能實(shí)現(xiàn)

樓宇自控系統(tǒng)包括：空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)、變配電監(jiān)控系統(tǒng)、照明監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范監(jiān)控系統(tǒng)等，以中央處理計(jì)算機(jī)為中心，對(duì)建筑物內(nèi)部的設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)控制與管理，能夠隨時(shí)按需調(diào)整建筑物內(nèi)部的溫度、濕度、照明強(qiáng)度和空氣清新度等，達(dá)到節(jié)約能源與人工成本的效果；監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行情況，定期維護(hù)保養(yǎng)，避免產(chǎn)生重大問題。

樓宇自控系統(tǒng)的功能由中央監(jiān)控管理層、現(xiàn)場(chǎng)直接數(shù)字控制器（DDC）、現(xiàn)場(chǎng)傳感器和變送器、執(zhí)行器三層結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)。DDC能接收各種傳感器及設(shè)備發(fā)送來的信號(hào)，并按設(shè)定程序控制執(zhí)行器實(shí)現(xiàn)其功能，同時(shí)與中央計(jì)算機(jī)雙向通信、DDC與DDC之間的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)通信，共享信息資源，協(xié)同作業(yè)；傳感器和測(cè)量儀表(如溫度、濕度、感光等)采集現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)，并通過網(wǎng)絡(luò)傳輸信道傳送給DDC。執(zhí)行器則根據(jù)DDC發(fā)出的控制指令，完成對(duì)不同設(shè)備的控制(如設(shè)備的開關(guān)、調(diào)節(jié)；用電量或熱管網(wǎng)熱量及用水量的計(jì)量和計(jì)費(fèi)等)；中央監(jiān)控管理層是由工作人員監(jiān)視和控制的處理終端。

二、樓宇自控系統(tǒng)與建筑節(jié)能

1.對(duì)能源消耗進(jìn)行計(jì)量，提高參數(shù)精度

對(duì)水電等能源消耗進(jìn)行計(jì)量并收費(fèi)，可以有效的節(jié)約能源，樓宇自控系統(tǒng)能夠自動(dòng)完成對(duì)相關(guān)參數(shù)的抄寫、分類、累計(jì)、計(jì)算，避免了人工操作的復(fù)雜性及錯(cuò)誤的產(chǎn)生；將能源用量、單價(jià)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)生成報(bào)表，為用戶提供參考評(píng)估；提供能源消耗分布曲線,供用戶鑒別什么時(shí)間產(chǎn)生高峰負(fù)荷,并以此為基礎(chǔ)來評(píng)估各種降低能源的措施。

室內(nèi)溫濕度等參數(shù)對(duì)能源消耗有重要影響，樓宇自控系統(tǒng)能夠按室外環(huán)境和季節(jié)的變化來改變?cè)O(shè)定值，在保證人體健康和環(huán)境舒適性的前提下，節(jié)約能源。控制精度與舒適性、節(jié)能效果成正比。比如可以在在滿足室內(nèi)衛(wèi)生要求的前提下,減少新風(fēng)量；在夏季將設(shè)定溫度下調(diào)1℃；在冬季將設(shè)定溫度上調(diào)1℃；可以有效減少能源消耗。

2.控制設(shè)備運(yùn)行時(shí)間

設(shè)備運(yùn)行時(shí)間越長，能源消耗越高，因此一些辦公建筑及商場(chǎng)等可以在辦公及營業(yè)時(shí)間外停止運(yùn)行空調(diào)等設(shè)備，以節(jié)約能源。

樓宇自控系統(tǒng)通過對(duì)空調(diào)設(shè)備的最佳啟停時(shí)間的計(jì)算和控制,在夏季或者冬季對(duì)建筑進(jìn)行預(yù)冷或者預(yù)熱，以保證室內(nèi)環(huán)境從一天的開始到結(jié)束始終保持舒適性，另外由于溫度的慣性變化，通過計(jì)算空調(diào)可以停止多長時(shí)間仍能保證空調(diào)區(qū)域舒適,然后按照循環(huán)來啟停空調(diào)；可以在提前于工作結(jié)束時(shí)間關(guān)閉空調(diào)，同時(shí)保證室內(nèi)溫度在室內(nèi)人員離開前相對(duì)穩(wěn)定。

照明調(diào)節(jié)方面可以對(duì)公共照明設(shè)備采用聲控、光控開關(guān)，減少用電量；在實(shí)行多種電價(jià)的地區(qū),利用樓宇自控系統(tǒng),通過與冰球蓄冷設(shè)備,應(yīng)急發(fā)電機(jī)等配合,可以在用電高峰時(shí),選擇卸除相對(duì)不重要的機(jī)電設(shè)備減少高峰負(fù)荷,或投入應(yīng)急發(fā)電機(jī)以及釋放存儲(chǔ)的冷量等措施,實(shí)現(xiàn)免峰運(yùn)行,降低運(yùn)行費(fèi)用。

樓宇自控系統(tǒng)可以將建筑內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備有機(jī)的聯(lián)系在一起,把這些機(jī)電設(shè)備集成一個(gè)統(tǒng)一的系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)信息資源共享,從而可以對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行綜合控制管理。

三、我國樓宇自控系統(tǒng)的發(fā)展前景

無論是智能建筑的理論、設(shè)計(jì)理念、建設(shè)法規(guī)、設(shè)計(jì)方法、施工技術(shù)、工程管理，還是建筑智能化行業(yè)管理及智能物業(yè)管理，都通過教訓(xùn)與經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，日臻成熟完善。

1.樓宇自控系統(tǒng)的規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化

房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展推動(dòng)樓宇自控產(chǎn)品的開發(fā)與利用，目前我國的樓宇自控產(chǎn)品市場(chǎng)多為外國品牌所占有，但是這些技術(shù)和產(chǎn)品沒有統(tǒng)一的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，為系統(tǒng)運(yùn)行帶來難度，嚴(yán)重影響系統(tǒng)功能的擴(kuò)展、產(chǎn)品的集成等，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》列入《2009年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃》，對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、檢測(cè)驗(yàn)收、維護(hù)管理、節(jié)能降耗等工程環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，使系統(tǒng)的建設(shè)、管理、運(yùn)行實(shí)現(xiàn)舒適、高效、節(jié)能、環(huán)保的效果，增強(qiáng)實(shí)用性和操作性。

2.國內(nèi)品牌產(chǎn)品的發(fā)展

我國目前的樓宇自控市場(chǎng)中，進(jìn)口產(chǎn)品占有率為相當(dāng)大的部分，而我國的民族品牌由于發(fā)展起步晚，發(fā)展歷史短，主要應(yīng)用于中小規(guī)模的公共建筑、住宅建筑范圍內(nèi)，在意識(shí)到市場(chǎng)前景之后，民族企業(yè)在認(rèn)清自身優(yōu)勢(shì)和不足的前提下，始終堅(jiān)持提高產(chǎn)品質(zhì)量、加強(qiáng)品牌建設(shè)，打造產(chǎn)品知名度，贏得用戶信任，對(duì)交付項(xiàng)目管理到位，形成百花齊放的市場(chǎng)新氣象。

樓宇自控系統(tǒng)能夠保證建筑中各系統(tǒng)自動(dòng)優(yōu)化運(yùn)行，節(jié)約能源、方便管理、確保安全，建筑節(jié)能應(yīng)被理解為“建筑合理用能”，而不是單純地抑制需求，減少能耗，應(yīng)該是在滿足人們?nèi)找嬖鲩L的健康和舒適感的需求下，盡量降低能耗。

參考文獻(xiàn)

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第8篇

關(guān)鍵詞：智能建筑能源管理節(jié)能

中圖分類號(hào)： TS958 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、概述

目前，全國現(xiàn)有房屋建筑面積已達(dá)430億平方米。在建筑的建造和使用中，能源消耗高、利用效率低的問題十分突出。相關(guān)部門的調(diào)查數(shù)據(jù)表明，2009年建筑耗能占全社會(huì)耗能總量的比例由1978年的10%上升到30%左右。我國每年竣工建筑面積約為20億m,其中公共建筑約有4億m。2萬m以上的大型公共建筑面積占城鎮(zhèn)建筑面積的比例不到4%，但是能耗卻占到建筑能耗的20%以上，中國工程院的相關(guān)人士在對(duì)居民住宅、公共建筑的用電量進(jìn)行比較之后發(fā)現(xiàn)，一些寫字樓、飯店等大型公共建筑的單位平方米年耗電量在100度~300度之間，是居民住宅的10~15倍。在公共建筑（特別是大型商場(chǎng)、高檔旅館酒店、高檔辦公樓等）的全年能耗中，大約50%~60%消耗于空調(diào)制冷與采暖系統(tǒng)，20%~30%用于照明。

在我國現(xiàn)有的建筑中，只有4%采取了能源效率措施，單位建筑面積采暖能耗為發(fā)達(dá)國家新建建筑的3倍以上。根據(jù)測(cè)算，如果不采取有力措施，到2020年中國建筑能耗是現(xiàn)在的3倍以上。在國家大力推行節(jié)約型社會(huì)之時(shí)，酒店、大型辦公樓、商場(chǎng)等能耗量較大的公共建筑開始意識(shí)到設(shè)備運(yùn)行中能耗過高的問題。因此，做好大型公共建筑的節(jié)能管理工作，對(duì)實(shí)現(xiàn)國家建筑節(jié)能規(guī)劃目標(biāo)具有重要意義。二

二、智能建筑能源管理系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)

智能建筑能源管理系統(tǒng)是基于自動(dòng)化控制系統(tǒng)基礎(chǔ)上一套計(jì)算機(jī)智能化的管理軟件平臺(tái)。該系統(tǒng)通過對(duì)建筑物內(nèi)各類能耗參數(shù)的收集、分析，運(yùn)用科學(xué)算法發(fā)出合理的操控指令，通過樓宇控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)其動(dòng)作。

智能建筑能源管理系統(tǒng)以計(jì)算機(jī)、通訊設(shè)備、測(cè)控單元為基本工具，為大型公共建筑的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集、開關(guān)狀態(tài)監(jiān)測(cè)及遠(yuǎn)程管理與控制提供了基礎(chǔ)平臺(tái)，它可以和檢測(cè)、控制設(shè)備構(gòu)成任意復(fù)雜的監(jiān)控系統(tǒng)。該系統(tǒng)主要采用分層分布式計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，一般分為三層：管理層、網(wǎng)絡(luò)通訊層和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備層 。

1）管理層

站控管理層針對(duì)能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的管理人員，是人機(jī)交互的直接窗口，也是系統(tǒng)的最上層部分。主要由系統(tǒng)軟件和必要的硬件設(shè)備，如工業(yè)級(jí)計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、UPS 電源等組成。監(jiān)測(cè)系統(tǒng)軟件具有良好的人機(jī)交互界面，對(duì)采集的現(xiàn)場(chǎng)各類數(shù)據(jù)信息計(jì)算、分析與處理，并以圖形、數(shù)顯、聲音等方式反映現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)行狀況。

監(jiān)控主機(jī)：用于數(shù)據(jù)采集、處理和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)發(fā)。為系統(tǒng)內(nèi)或外部提供數(shù)據(jù)接口，進(jìn)行系統(tǒng)管理、維護(hù)和分析工作。

打印機(jī)：系統(tǒng)召喚打印或自動(dòng)打印圖形、報(bào)表等。

模擬屏：系統(tǒng)通過通訊方式與智能模擬屏進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，形象顯示整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行狀況。

UPS：保證計(jì)算機(jī)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的正常供電，在整個(gè)系統(tǒng)發(fā)生供電問題時(shí)，保證站控管理層設(shè)備的正常運(yùn)行。

2）網(wǎng)絡(luò)通訊層

通訊層主要是由通訊管理機(jī)、以太網(wǎng)設(shè)備及總線網(wǎng)絡(luò)組成。該層是數(shù)據(jù)信息交換的橋梁，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備回送的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行采集、分類和傳送等工作的同時(shí)，轉(zhuǎn)達(dá)上位機(jī)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的各種控制命令。

通訊管理機(jī)：是系統(tǒng)數(shù)據(jù)處理和智能通訊管理中心。它具備了數(shù)據(jù)采集與處理、通訊控制器、前置機(jī)等功能。

以太網(wǎng)設(shè)備：包括工業(yè)級(jí)以太網(wǎng)交換機(jī)。

通訊介質(zhì)：系統(tǒng)主要采用屏蔽雙絞線、光纖以及無線通訊等。

3）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備層

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備層是數(shù)據(jù)采集終端，主要由智能儀表組成，采用具有高可靠性、帶有現(xiàn)場(chǎng)總線連接的分布式I/O控制器構(gòu)成數(shù)據(jù)采集終端，向數(shù)據(jù)中心上傳存儲(chǔ)的建筑能耗數(shù)據(jù)。測(cè)量儀表擔(dān)負(fù)著最基層的數(shù)據(jù)采集任務(wù)，其監(jiān)測(cè)的能耗數(shù)據(jù)必須完整、準(zhǔn)確并實(shí)時(shí)傳送至數(shù)據(jù)中心。

三、智能建筑能源管理系統(tǒng)建設(shè)

智能建筑能源管理系統(tǒng)建立，具體包含以下幾個(gè)方面內(nèi)容。

1、能源規(guī)劃（Energy Planning）

根據(jù)建筑具體情況，全面規(guī)劃智能建筑的能源使用，建立建筑能源使用模型。包括建筑物綜合節(jié)能解決方案，各系統(tǒng)集成，太陽能、地源熱泵等新能源與可再生資源的利用模型。

按照世界能源委員1979年提出的“節(jié)能”定義：采取技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理、環(huán)境和社會(huì)可接受的一切措施，來提高能源資源的利用效率。即盡可能地減少能源消耗量，生產(chǎn)出與原來同樣數(shù)量、同樣質(zhì)量的產(chǎn)品；或者是以原來同樣數(shù)量的能源消耗量，生產(chǎn)出比原來數(shù)量更多或數(shù)量相等質(zhì)量更好的產(chǎn)品。以此延伸開來，建筑物的節(jié)能可以定義為：在基本不影響建筑物功能和舒適性的前提下，盡量減少能耗。所以，判斷一個(gè)建筑物節(jié)能與否，節(jié)能多少需要有個(gè)參照物，通過和參照物比較才能得出結(jié)論。對(duì)于改造的建筑，通常可以用同一氣候條件下的歷史能耗數(shù)據(jù)作為參照。而新建建筑則相對(duì)比較復(fù)雜，日前在實(shí)際工程中常見下列幾種方式：

類比法：以類型、規(guī)模、功能相仿的建筑的能耗作為參照。主要適用于連鎖酒店、連鎖超市、連鎖商場(chǎng)等建筑條件相仿，管理模式相同的同一集團(tuán)或管理公司旗下的建筑物。

測(cè)試法：在建筑物正常運(yùn)行后，分別在各氣候條件下測(cè)試采取能耗管理措施和未采取措施的日能耗數(shù)量。通常可以在夏、冬兩季各選擇數(shù)天，采取隔日測(cè)試法，即第一天，測(cè)試采取能源管理措施日能耗量；第二天，關(guān)閉能源管理軟件測(cè)試日能耗量；以此類推。這種方式缺陷是測(cè)試的時(shí)間跨度偏長。

計(jì)算法：通過為建筑建立模型，設(shè)定參數(shù)，模擬計(jì)算出該建筑物的能耗。這種方式優(yōu)點(diǎn)很明顯，通過模型能對(duì)建筑物的各設(shè)備能耗全面計(jì)算，為能耗管理提供方向性指導(dǎo)。但采用不同的軟件計(jì)算出的能耗值有差距，目前對(duì)計(jì)算出的能耗值的準(zhǔn)確性和權(quán)威性均存在爭(zhēng)議，計(jì)算結(jié)果能否作為節(jié)能合同內(nèi)的節(jié)能率計(jì)算依據(jù)是主要的分歧點(diǎn)。

2、能耗監(jiān)測(cè)（Energy consumption Monitoring ）

監(jiān)測(cè)建筑物內(nèi)的能耗使用，具體到各系統(tǒng)分項(xiàng)監(jiān)測(cè)，環(huán)境參數(shù)與設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。數(shù)據(jù)可通過建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BAS系統(tǒng)）采集。

數(shù)據(jù)的采集和存儲(chǔ)是整個(gè)系統(tǒng)的基礎(chǔ)

數(shù)據(jù)內(nèi)容主要包括：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)建筑分類 、分項(xiàng)能耗情況，及時(shí)報(bào)告能源及設(shè)備運(yùn)行狀況，包含建筑物環(huán)境參數(shù)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)參數(shù)、各設(shè)備能耗數(shù)據(jù)等。獲取的參數(shù)越多、運(yùn)行的周期越長，越容易得到準(zhǔn)確的結(jié)論。但若參數(shù)過多，又會(huì)造成建設(shè)成本的大量增加，因此可根據(jù)各建筑物的具體情況把數(shù)據(jù)分為：系統(tǒng)運(yùn)行所必須的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和輔助數(shù)據(jù)（可選數(shù)據(jù)），在管理效果和建設(shè)成本間取得平衡。

3、能耗分析（Analysis of Energy consumption ）

根據(jù)能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，進(jìn)行能耗分析。沒有大量的數(shù)據(jù)就無法進(jìn)行有效的分析，沒有有效的分析就無法得到正確的能源管理措施。對(duì)智能建筑中各系統(tǒng)，各設(shè)備用能情況進(jìn)行綜合分析，與模型數(shù)據(jù)，歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合比較，為節(jié)能運(yùn)行提供科學(xué)依據(jù)。通過對(duì)建筑的能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析，結(jié)合模型建筑物能耗對(duì)比，確定建筑物能耗對(duì)比，確定建筑物的能耗狀況和設(shè)備能耗效率，從而提供建筑物能源管理優(yōu)化措施。能耗數(shù)據(jù)分析模塊是能耗管理軟件的精髓所在，目前市場(chǎng)上各家軟件的算法不盡相同，其效果還需市場(chǎng)驗(yàn)證。然而，以模糊語言變量及模糊邏輯推理為基礎(chǔ)的計(jì)算機(jī)智能控制技術(shù)的發(fā)展將極大推動(dòng)能源管理水平。

對(duì)建筑能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行歷史能耗分析、能耗比例分析、能耗分布、能耗排名等各項(xiàng)能耗分析，并通過圖表進(jìn)行展示，幫助用戶直觀了解能耗變化情況，把握重點(diǎn)能耗；

系統(tǒng)具有能耗標(biāo)桿庫，將用戶能耗情況與標(biāo)桿值進(jìn)行對(duì)比，實(shí)現(xiàn)能耗對(duì)標(biāo)，幫助用戶了解與同行業(yè)能耗水平之間的差距；

系統(tǒng)可通過對(duì)用能費(fèi)用預(yù)算完成率、用能結(jié)構(gòu)、管理節(jié)能情況、安全情況及設(shè)備情況等各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的分析，對(duì)用能情況進(jìn)行評(píng)估打分，有助于提升用能效率，降低用能成本；

能源管理報(bào)表：用表格和圖片的形式體現(xiàn)建筑物的能源使用情況、設(shè)備能耗、設(shè)備運(yùn)行效率、能耗歷史曲線等，以適應(yīng)不同人群的需求。系統(tǒng)一般應(yīng)能提供WEB服務(wù)，獲得授權(quán)許可的遠(yuǎn)程用戶能通過瀏覽器了解建筑物的能源使用狀況

4、節(jié)能控制（Energy saving control ）

根據(jù)能耗監(jiān)測(cè)與能耗分析，通過樓宇智能化控制各系統(tǒng)設(shè)備，達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，合理運(yùn)行，降低能耗。建筑物的節(jié)能措施主要通過建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BAS系統(tǒng)）來執(zhí)行。能源管理平臺(tái)和BAS系統(tǒng)的完美結(jié)合，是能源控制和管理措施實(shí)現(xiàn)的保障。目前，能源管理和BAS還分屬不同智能化系統(tǒng)，兩系統(tǒng)的相互融合應(yīng)該是智能化系統(tǒng)發(fā)展的方向。

節(jié)能控制采取的主要方法：

1）時(shí)序控制法：根據(jù)大樓工作作息時(shí)間按時(shí)啟停控制設(shè)備，如風(fēng)機(jī)、照明等。

2）運(yùn)行模式控制：根據(jù)不同的時(shí)間段，不同的工作模式設(shè)置設(shè)備運(yùn)行數(shù)量與工作模式。如：夜間工作模式、節(jié)假日工作模式等。

2）溫度―時(shí)間延滯法：根據(jù)大樓內(nèi)溫度保持的延滯時(shí)間，提前關(guān)閉空調(diào)主機(jī)或鍋爐達(dá)到節(jié)能之目的。

3）調(diào)節(jié)供水溫度：根據(jù)室內(nèi)外實(shí)際溫度調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)的供水溫度，設(shè)定合適的供水溫度減少系統(tǒng)主機(jī)的過度運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能。

4）經(jīng)濟(jì)運(yùn)行法：在室外溫度達(dá)到13℃時(shí)，可直接將室外新風(fēng)作為回風(fēng)；在室外溫度達(dá)到24℃時(shí)，可直接將室外新風(fēng)送入室內(nèi)。在這樣的情況下，系統(tǒng)可節(jié)約對(duì)送回風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行處理的能源。

5）設(shè)備等壽命運(yùn)行：對(duì)樓內(nèi)冷熱源主機(jī)、泵機(jī)、風(fēng)機(jī)等設(shè)備進(jìn)行等時(shí)間交替運(yùn)行，延長設(shè)備的運(yùn)行壽命，節(jié)省維護(hù)費(fèi)用。

5、節(jié)能改造（Energy sources reconstruct）

系統(tǒng)能夠記錄每一次節(jié)能改造的過程及成果，使原來無法說清楚的能源管理，變得可量化、可比較、可評(píng)價(jià)。

四、智能建筑能源管理系統(tǒng)建設(shè)展望

針對(duì)能源需求日趨緊張的情況，中國政府高度重視節(jié)能與環(huán)保，積極推進(jìn)節(jié)能減排、發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)和綠色經(jīng)濟(jì)，建設(shè)部科技司司長賴明曾大致估算了建筑節(jié)能這個(gè)市場(chǎng)的市場(chǎng)值，“建筑節(jié)能勢(shì)在必行，建筑節(jié)能市場(chǎng)容量很大，據(jù)測(cè)算，有5000億元的空間。”有專家表示，“在建筑節(jié)能方面，國家推出了一系列政策，統(tǒng)計(jì)表明，我國節(jié)能減排市場(chǎng)每年至少有3000億~5000億元的市場(chǎng)需求，2020年我國用于節(jié)能建筑項(xiàng)目的投資至少是1.5萬億，建筑能源管理系統(tǒng)的市場(chǎng)前景是很廣闊的。

對(duì)此，認(rèn)為建設(shè)智能建筑能源管理系統(tǒng)將有如下幾個(gè)方面特點(diǎn)

1. 全面的能源解決方案，可以節(jié)約20%-30%的能源成本控制；從建筑設(shè)計(jì)階段-建筑使用-建筑節(jié)能改造，進(jìn)行全面的能源管理，包含建筑結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)備，建筑使用管理等全方面的能源控制，真正做到智能建筑全生命周期的節(jié)能降耗控制；

2. 快速安裝調(diào)試、便捷管理。操作界面更加靈活，便于人機(jī)交互。靈活科學(xué)的安裝控制方案可減少30%-50%的安裝和重新配置時(shí)間；

3. 在整個(gè)樓宇生命周期內(nèi)可以靈活改造，建立能效控制中心，持續(xù)監(jiān)控能源使用效率；

第9篇

關(guān)鍵詞：無線傳感器；網(wǎng)絡(luò)；智能建筑

中圖分類號(hào)： TP212 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1009-3044(2011)19-4634-02

由于在建筑環(huán)境內(nèi)使用的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)與軍事應(yīng)用中(尤其是應(yīng)用于戰(zhàn)場(chǎng)環(huán)境下)的大規(guī)模無線傳感器網(wǎng)絡(luò)有很大的不同，同時(shí)與其他行業(yè)及應(yīng)用環(huán)境中使用的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)在規(guī)模上、傳感器節(jié)點(diǎn)的電源系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)的動(dòng)態(tài)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、覆蓋控制的方法、節(jié)點(diǎn)調(diào)度及相關(guān)的算法和傳感器節(jié)點(diǎn)的具體實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)都有很大的差異。無線傳感器網(wǎng)絡(luò)具有采集數(shù)據(jù)面較廣且不需要布線等多種優(yōu)點(diǎn)，在建筑智能化中的安全防護(hù)、消防與樓宇自動(dòng)化等方面的數(shù)據(jù)采集和遠(yuǎn)程控制管理具有重要的作用，能夠降低人工勞動(dòng)的強(qiáng)度、節(jié)約能源消耗、減少工作的危險(xiǎn)程度并節(jié)約勞動(dòng)力。

1 無線傳感器網(wǎng)絡(luò)

無線傳感器網(wǎng)絡(luò)是由很多傳感器節(jié)點(diǎn)通過Ad-Hoc的方式組成的無線網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，其中的各個(gè)節(jié)點(diǎn)能夠以協(xié)作的方式采集、感知并處理整個(gè)所覆蓋的區(qū)域內(nèi)探測(cè)目標(biāo)的特定信息，以遠(yuǎn)程或短途的無線傳輸網(wǎng)絡(luò)將信息傳遞到監(jiān)控中心完成目標(biāo)信息的處理。無線傳感器網(wǎng)絡(luò)的傳感器節(jié)點(diǎn)的智能化程度較高，因此節(jié)點(diǎn)本身能夠?qū)⑻綔y(cè)目標(biāo)的物理信息采集并及時(shí)處理。智能化建筑中的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)具有以下特點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)中無線傳感器節(jié)點(diǎn)數(shù)量較少，一般數(shù)量在幾十個(gè)以內(nèi)，網(wǎng)絡(luò)規(guī)模小；無線傳感器節(jié)點(diǎn)可使用多種形式的電源，其中部分傳感器節(jié)點(diǎn)還可以使用建筑物內(nèi)部的各種交直流電源；網(wǎng)絡(luò)拓?fù)漭^為簡單；相對(duì)于系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)來講，節(jié)點(diǎn)能量消耗考慮的權(quán)重較小；一般稱該小型無線傳感器網(wǎng)絡(luò)為應(yīng)用于建筑環(huán)境小規(guī)模的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)。

在無線傳感器的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不斷深入發(fā)展的同時(shí)，國民經(jīng)濟(jì)中無線傳感器網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用也日益廣泛。比如智能建筑的暖通空調(diào)設(shè)計(jì)中，節(jié)能控制與監(jiān)測(cè)的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，能夠在經(jīng)濟(jì)效益上起到明顯的作用。通過無線傳感器網(wǎng)絡(luò)對(duì)暖通空調(diào)的夏季制冷設(shè)備工作的過程進(jìn)行參數(shù)的實(shí)施檢測(cè)，掌握智能建筑中暖通空調(diào)設(shè)備的能耗情況并實(shí)時(shí)評(píng)價(jià)節(jié)能情況。建筑暖通空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)具有經(jīng)濟(jì)型較低的特點(diǎn)，在能耗方面實(shí)際造成的損失很大。通過在建筑環(huán)境以隨機(jī)的方式布置多個(gè)無線傳感器的節(jié)點(diǎn)，通過無線網(wǎng)絡(luò)的連接能夠形成不需要布線的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)。這樣的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)能夠在實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)空調(diào)設(shè)備的同時(shí)，對(duì)制冷中的空調(diào)設(shè)備經(jīng)濟(jì)型進(jìn)行量化的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，以相同工況的經(jīng)濟(jì)量化數(shù)據(jù)為依據(jù)，進(jìn)行暖通空調(diào)制冷的控制和調(diào)節(jié)，實(shí)現(xiàn)智能化的節(jié)能制冷效果。暖通空調(diào)系統(tǒng)在夏季制冷工作的節(jié)能性對(duì)整體能耗有較大的影響，制冷的溫度降低1℃會(huì)增加能耗的10%左右。智能化空調(diào)系統(tǒng)結(jié)合無線傳感器網(wǎng)絡(luò)，以空調(diào)的不同負(fù)荷進(jìn)行制冷過程的動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)，保證空調(diào)設(shè)備運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性，實(shí)現(xiàn)智能化節(jié)能。以無線傳感器網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，將數(shù)據(jù)以智能算法進(jìn)行同步處理，對(duì)智能建筑空調(diào)設(shè)備的制冷工作數(shù)據(jù)進(jìn)行即時(shí)的評(píng)價(jià)和監(jiān)測(cè)，實(shí)現(xiàn)制冷過程的智能調(diào)節(jié)控制，實(shí)現(xiàn)節(jié)能的目的。

2 無線傳感器網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)與實(shí)現(xiàn)

2.1 無線傳感器網(wǎng)絡(luò)的典型結(jié)構(gòu)

典型的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，其網(wǎng)絡(luò)體系包括了探測(cè)區(qū)域散布的無線傳感器節(jié)點(diǎn)集合、遠(yuǎn)程傳輸網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)關(guān)節(jié)點(diǎn)和遠(yuǎn)程監(jiān)控。探測(cè)區(qū)域的無線傳感器節(jié)點(diǎn)集合數(shù)量以網(wǎng)絡(luò)的規(guī)模為基礎(chǔ)而決定；網(wǎng)關(guān)節(jié)點(diǎn)的功能是為無線傳感器節(jié)點(diǎn)集合收集現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)信息的傳輸平臺(tái)，在對(duì)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行初級(jí)的計(jì)算處理后，以傳輸網(wǎng)絡(luò)做為通道，將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)以數(shù)據(jù)發(fā)送模塊傳遞給監(jiān)控中心。

2.2 多樣化的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)形式

在無線傳感器網(wǎng)路的應(yīng)用過程中，對(duì)無線傳感器網(wǎng)絡(luò)的實(shí)現(xiàn)形式要有了解，單純的結(jié)構(gòu)形式不能滿足需要，因此無線傳感器網(wǎng)絡(luò)的實(shí)現(xiàn)具有形式和結(jié)構(gòu)上的多樣性。比如，無線傳感器的網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)集合能以統(tǒng)一的無線傳感器節(jié)點(diǎn)構(gòu)成，也可以結(jié)合有線的傳感器實(shí)現(xiàn)。節(jié)點(diǎn)的電源可以使用蓄電池，也可以在電源配電方便的地方直接接通供電網(wǎng)絡(luò)，還可以將驅(qū)動(dòng)電源設(shè)置為太陽能發(fā)電模塊，同時(shí)也可以使用其他高效的能源形式。而網(wǎng)關(guān)節(jié)點(diǎn)的位置，數(shù)據(jù)發(fā)送模塊有GPRS或3G通訊模塊、CDMA通訊模塊、802．119(b)模塊、藍(lán)牙通訊模塊等多種形式。遠(yuǎn)程監(jiān)控中心能夠是具有較高運(yùn)算能力的服務(wù)器工作站，也能夠是獨(dú)立進(jìn)行運(yùn)算和處理且能夠接受數(shù)據(jù)信息的客戶端工作站。

3 建筑環(huán)境中小規(guī)模無線傳感器網(wǎng)絡(luò)及其應(yīng)用

在給定建筑環(huán)境內(nèi)快速布置實(shí)施一個(gè)小規(guī)模的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)，通過傳感器節(jié)點(diǎn)對(duì)該建筑環(huán)境內(nèi)的溫度、濕度和空氣質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，通過傳輸網(wǎng)絡(luò)將這些現(xiàn)場(chǎng)物理量信息轉(zhuǎn)換成數(shù)據(jù)傳送給監(jiān)控中心或用戶監(jiān)控終端。

3.1 對(duì)建筑環(huán)境中的特定物理量進(jìn)行監(jiān)控

建筑環(huán)境中，使用無線傳感器網(wǎng)絡(luò)對(duì)建筑環(huán)境內(nèi)特定物理量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，進(jìn)一步地對(duì)這些物理量進(jìn)行控制。

3.2 對(duì)建筑智能化控制系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行輔助監(jiān)控

許多裝備了建筑智能化控制系統(tǒng)的現(xiàn)代建筑內(nèi)部裝備有：空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，如新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管和變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)；還裝備著對(duì)火災(zāi)火情進(jìn)行密切監(jiān)視的消防火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；對(duì)建筑內(nèi)部的人員、設(shè)備財(cái)產(chǎn)和其他信息系統(tǒng)資源進(jìn)行保護(hù)的安全防護(hù)系統(tǒng)。使用無線傳感器網(wǎng)絡(luò)輔助建筑智能化控制系統(tǒng)對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

3.3 臨時(shí)性監(jiān)測(cè)中的應(yīng)用

在現(xiàn)代建筑中，有許多情況下，需要對(duì)某些場(chǎng)所、特定區(qū)域進(jìn)行I臨時(shí)陛監(jiān)測(cè)，在無需布線的情況下使用無線傳感器網(wǎng)絡(luò)來完成監(jiān)測(cè)任務(wù)。比如：無疏漏的監(jiān)控某些臨時(shí)放置了貴重物品的房間；將一些應(yīng)用在消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制和安全防范系統(tǒng)中無線裝置的報(bào)警信號(hào)傳送給監(jiān)控中心或若干不同的監(jiān)控和管理人員，就可以使用無線傳感器網(wǎng)絡(luò)來完成。

4 廣義無線傳感器網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)

無線傳感器節(jié)點(diǎn)群的數(shù)量視網(wǎng)絡(luò)規(guī)模和應(yīng)用場(chǎng)合而靈活變化；網(wǎng)關(guān)節(jié)點(diǎn)作為一個(gè)采集無線傳感器節(jié)點(diǎn)群傳輸?shù)默F(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)信息的平成對(duì)這些數(shù)據(jù)的初級(jí)計(jì)算處理，通過與傳輸網(wǎng)絡(luò)連接的數(shù)據(jù)發(fā)送模塊將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)送給遠(yuǎn)程的監(jiān)控平臺(tái)。無線傳感器網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)形式不是簡單的幾種形式，而是用多種不同的形式和結(jié)構(gòu)來實(shí)現(xiàn)。大量不同結(jié)構(gòu)形式的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用在大量不同的應(yīng)用場(chǎng)所，因此許多實(shí)際的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)都可以納入廣義的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)中。對(duì)建筑環(huán)境定物理量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)的簡約型網(wǎng)絡(luò)不同的實(shí)際工程應(yīng)用場(chǎng)合，無線傳感器網(wǎng)絡(luò)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)差別很大。在建筑環(huán)境中，由于無線傳感器網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)數(shù)少，對(duì)網(wǎng)絡(luò)的容錯(cuò)能力、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)涞牟渴鹋c維護(hù)、省電機(jī)制和數(shù)據(jù)采集與處理網(wǎng)絡(luò)的架構(gòu)設(shè)計(jì)等內(nèi)容的處理，根據(jù)實(shí)際情況可以簡化無線傳感器網(wǎng)絡(luò)；用簡潔的協(xié)議棧支持無線傳感器網(wǎng)絡(luò)的有效運(yùn)行、區(qū)域覆蓋，以及簡化以數(shù)據(jù)為中心的路由協(xié)議的設(shè)計(jì)。在一個(gè)特定的建筑環(huán)境內(nèi)，快速布設(shè)若干無線傳感器節(jié)點(diǎn)，對(duì)該環(huán)境為數(shù)不多的幾個(gè)物理量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，通過簡易的最佳路由確定，將各個(gè)傳感器節(jié)點(diǎn)采集到的數(shù)據(jù)送往sink節(jié)點(diǎn)，再由sink節(jié)點(diǎn)上的通信模塊將數(shù)據(jù)通過傳輸網(wǎng)絡(luò)送往客戶端或遠(yuǎn)程監(jiān)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑環(huán)境內(nèi)部特定物理量數(shù)據(jù)的監(jiān)測(cè)。建筑環(huán)境內(nèi)布設(shè)的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)較為簡約，所用的傳感器節(jié)點(diǎn)數(shù)量少，組網(wǎng)靈活，一部分傳感器節(jié)點(diǎn)可以不消耗自身的電源，而直接取自室內(nèi)的市電電源，甚至全部的傳感器節(jié)點(diǎn)都可以使用室內(nèi)現(xiàn)有的交、直流電源；sink節(jié)點(diǎn)可以使用多種不同的無線通信模塊將數(shù)據(jù)通過有線或無線廣域網(wǎng)送給客戶端。應(yīng)用于建筑環(huán)境中的簡約型無線傳感器網(wǎng)絡(luò)的傳輸網(wǎng)絡(luò)中也存在著異構(gòu)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通規(guī)律的探討及怎樣在經(jīng)濟(jì)性和低成本的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)這種互聯(lián)互通；同時(shí)研究解決伴生的許多相關(guān)技術(shù)問題。

建筑物內(nèi)覆蓋控制主要有點(diǎn)覆蓋控制和區(qū)域覆蓋控制兩種。

4.1 點(diǎn)覆蓋控制

部署在建筑環(huán)境內(nèi)被監(jiān)測(cè)區(qū)域中小數(shù)量的傳感器節(jié)點(diǎn)彼此之間是離散的，在這樣的應(yīng)用環(huán)境和條件下，必須保證被監(jiān)測(cè)區(qū)域中的任意處或任意一個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，至少要被傳感器群中的一個(gè)傳感器節(jié)點(diǎn)感知到或監(jiān)測(cè)到，這就是點(diǎn)覆蓋控制。在建筑環(huán)境內(nèi)傳感器節(jié)點(diǎn)部署完畢后，各傳感器的物理位置隨之確定，使用傳感器節(jié)點(diǎn)的二元感知模型進(jìn)行分析時(shí)，要確定某一點(diǎn)具體地由哪一個(gè)傳感器節(jié)點(diǎn)所覆蓋。為提高采樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確率，完全可以將被監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)置在兩個(gè)傳感器節(jié)點(diǎn)的感知圓盤內(nèi)或感知球域內(nèi)。但要避免出現(xiàn)：任何一個(gè)被監(jiān)測(cè)點(diǎn)被較多的傳感器節(jié)點(diǎn)同時(shí)感知到，這樣將導(dǎo)致冗余數(shù)據(jù)量大幅增加，提高數(shù)據(jù)融合處理的工作量增加。

4.2 區(qū)域覆蓋

傳感器節(jié)點(diǎn)在建筑環(huán)境中的覆蓋控制一般為確定性區(qū)域覆蓋控制，即傳感器節(jié)點(diǎn)群對(duì)特定的被監(jiān)測(cè)區(qū)域進(jìn)行無盲區(qū)的覆蓋。覆蓋控制滿足：使傳感器群在監(jiān)測(cè)區(qū)域內(nèi)優(yōu)化或接近最優(yōu)化的布置，同時(shí)保證網(wǎng)絡(luò)在經(jīng)濟(jì)狀態(tài)運(yùn)行。

5 結(jié)束語

傳感器產(chǎn)業(yè)已被國內(nèi)外公認(rèn)為屬于具有發(fā)展前途的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，它以其技術(shù)含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、滲透力強(qiáng)、市場(chǎng)前景廣等特點(diǎn)為世人所矚目。智能建筑是未來建筑的一種必然趨勢(shì)，它涵蓋智能自動(dòng)化、信息化、生態(tài)化等多方面的內(nèi)容，具有微型集成化、高精度與數(shù)字化和智能化特征的智能傳感器將在智能建筑中占有重要的地位，今后的作用將更加突出。當(dāng)前智能建筑的傳感器網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)大多針對(duì)單一的建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，擴(kuò)大到小區(qū)甚至是城區(qū)的建筑群網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成還比較少。現(xiàn)代智能建筑群落對(duì)無線傳感器網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃和系統(tǒng)安全提出了更高的要求，而且當(dāng)前的無線傳感器網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與智能建筑技術(shù)都在發(fā)展的階段，標(biāo)準(zhǔn)還不能統(tǒng)一，需要在實(shí)際應(yīng)用的過程中進(jìn)行完善。

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