時間：2022-05-15 01:16:29
引言：易發表網憑借豐富的文秘實踐，為您精心挑選了九篇過戶申請書范例。如需獲取更多原創內容，可隨時聯系我們的客服老師。
1、公證：繼承人在辦理房產繼承手續之前，先要將進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。
2、房地產管理：繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之后，需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。
3、費用交納：繼承人在辦理房產繼承手續的過程中也會產生幾筆費用，需要交的三大主要費用是：手續費、印花稅、測繪費。
4、房產過戶登記：繼承人在辦理了上面的這些手續之后，就可以辦理房屋過戶登記了，申請人應當向登記機構提交《房地產登記申請書》原件、身份證明的復印件、房地產權證書的原件、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。
2、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
3、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：遺囑繼承和法定繼承。
4、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。
通過法院拍賣的需提交:(1)《房地產轉移登記申請書》;(2)競授人身份證明;(3)拍賣成交確認書、付清拍賣款證明;(4)法院判決、裁定或調解書、協助執行通知書;(5)原產權證書,人院在辦案中未能收回原產權證的,需以法院名義在《深圳特區報》或《深圳商報》公告作廢;(6)若所拍賣的房地產是行政劃拔、減免地價的,需提交用地補充協議和付清地款證明。
由業主自行委托拍賣行拍賣的需提交:(1)《房地產轉移登記申請書》;(2)競授人身份證明;(3)拍賣成交確認書、付清拍賣款證明;(4)原產權證書;(5)委托拍賣的公證書。
拍賣房地產過戶稅費按三級市場轉讓計算。
2、繳納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜；
3、辦理公證。根據國家有關規定，房屋贈與必須辦理公證。手續收費情況：贈與公證費是評估價的2%；
4、辦理產權權轉移。在房產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易中心進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料（過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據）；
一、當事人提供的材料是否合法、有效；
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
五、買賣的房地產是否已設定抵押權；
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
在此，本刊將陸續介紹一些大項目好項目，以展示我們天津更多的亮點
高科技的現代農業生態園
長在樹上的土豆、直徑一米的大南瓜、垂掛在半空中的茄子、從墻上長出來的莧菜……聽到這些描述時，如果您覺得我們是在介紹哪本童話小說或是某部科幻電影，那您可就錯了。這些匪夷所思的瘋狂想法已經變成現實，并且已經出現在我們身邊。而制造這些“瘋狂”植物的神奇基地就是位于武清區內君利現代農業示范園。
君利現代農業示范園坐落于武清城區南部，主入口與京津高速出口相對應。作為本市農業建設大項目之一，項目總投資6億元，占地面積6000畝，輻射帶動5000畝，核心區占地1650畝，規劃建設以生態濕地、現代農業示范、休閑度假為主的城市生態同。
武清農業生產歷史悠久且具有較高的知名度，素有“津沽糧倉”、“京津鮮菜園”之稱，并先后獲得全國糧食生產先進縣、全國無公害蔬菜生產示范基地創建縣和全國生態農業示范縣稱號，奶牛生產進入全國縣域奶業發展綜合實力20強。特別是近年來，在全市各區縣農業走自身因地制宜、特色發展之路的大背景下，武清依托良好的區位、交通優勢和原有的產業基礎，以服務京滓兩大城市居民餐桌為主攻方向，大力發展現代都市型農業。
君利生態農業示范園的建成，更使得武清設施農業發展水平有了一個新的提升。在君利生態園內，現代農業技術成果一覽無余，高科技將嘉寶果、龍眼、萍婆、楊桃、蓮霧、檸檬等南方佳果帶入北方扎根；管道栽培和袋裝栽培讓馬鈴薯掛在空中生長……這里徹底顛覆了人們以往對熟悉蔬果的刻板印象，讓市民看到科技在生活中的力量，成為未來農產品的制造園。據介紹，在示范園內這些神奇的果蔬并沒有施高效化肥，它們的奇特全依賴于高科技提煉出的優質種子，這些種子大部分來源于農業部門、科研單位最新的培育，其中相當一部分品種在國內是首次種植，具有一定的利研、示范指導意義。
“三園一中心”彰顯特色
整個園區由一個主島和四個小島構成，湖中一塊塊長滿了郁郁蔥蔥蔬菜的水生蔬菜示范區；錦鯉暢游湖中的垂釣區；有著百余種果樹幼種的育苗廳以及生態濕地區、農科苑、蔬菜加工廠等幾十個功能區。一片人工湖將這些島嶼串聯在一起。據示范園負責人介紹，核心區由“三同一中心”組成，“三園”是農業科技展示周100畝、綠色農業示范同370畝、旅游農業觀光園580畝；“一中心”指的是農業科技研發培訓中心，占地150畝，圍繞培訓中心湖面及濕地共450畝。該項目自2009年年11月啟動，目前各功能區進展順利。其中，“三園”均已于2010年夏天正式對游人開放。此外，主島上的超五星級觀光酒店今年10月份也將與游人見面。據示范園負責人介紹，園區建成后可有效地整合周邊的農業產業資源，引領農業企業合理開發和利用土地資源，發展特色、高效的農業產業。加快農業發展，提高農業產量，帶動農民致富。同時，對調整農業產業結構，轉變農業經濟增長方式，將起到很好的示范和帶動作用。
園區內最奇異的功能區是農業科技展示園，這里由三棟共計36000平方米的現代化智能溫室組成，進行高端蔬菜、果品展示和育苗生產。一進入珍果展示區，滿園的果香便撲面而來。金橘、佛手、檸檬，一棵棵結著金燦燦果實的植株在花盆中招搖，視線高處橘子樹、山楂樹、荔枝樹錯落有致，走過一片果實狀如葡萄的巴西嘉寶果林，隨彎一轉又看到一片久負盛名的嶺南佳果楊桃林，左邊暗紅色的蓮霧如花似霧，右邊的萍婆綠意盎然，把熱帶島嶼的風情詮釋得淋漓盡致。值得一提的是，經過科技人員的精心培育，一顆普通的樹株上竟然同時結著檸檬、橘子和佛手三種果實，工作人員說這是在橘子的植株上嫁接了檸檬和佛手，實現了一株多果的景觀效果。此外，珍果展示區內還有從全國各地引進的石榴盆栽百余盆，這些樹的平均樹齡都達到一百年左右，其中樹王的壽命已經達到600多歲。
由著名書畫家范曾題寫的“蔬菜大觀同”，同樣是君利示范園內一個別具特色的功能區，1.5萬平方米的智能溫室里培育著當今最新的蔬菜品種，展示著種植業領域最新的高科技技術。在南瓜試驗田，一個直徑近1米的巨大南瓜呈現在記者眼前，工作人員告訴記者，這種叫做“巨人南瓜”的蔬菜是世界級巨人南瓜品種之一，生長期只需一個多月，每個都可以長到200斤以上，平均每天長10斤，目前這里收獲最重的南瓜重達426斤。在蔬菜大觀園里很多蔬菜都改變了原有的生長模式，原本匍匐在地上的藤頸植物馬鈴薯就變身為“樹”，果實還結在半空中。走進馬鈴薯培育區，幾個巨型木桶引起記者好奇，掀開桶蓋，滿桶馬鈴薯的根須浸在營養液中，木桶上方是已長成樹干模樣的馬鈴薯頸，順頸而上的是綠油油的馬鈴薯葉子，影影綽綽間可見懸掛在外面的馬鈴薯果實。和馬鈴薯一樣被培育成“樹”的還有西紅柿、茄子，工作人員告訴記者，西紅柿可達到單株覆蓋面積60平方米，累計結果3000斤，原本只能生長一年的蔬菜被延長壽命到兩年，產量是原來的好幾倍。除此之外，雞蛋茄子、無色黃瓜、天鵝葫蘆、南方大刀豆、紫羅蘭油菜、紫色天魁等難得一見的新品蔬菜都在這里匯聚。
綠色農業示范園由農產品加工銷售區和高標準日光溫室規模化種植區組成。其中日光溫室規模化種植區占地2.8萬平方米，可實現一年四季都有新鮮蔬菜上市。旅游農業觀光園充分利用田園景觀、民族風情和鄉土文化，開發建設瓜果采摘區、盆栽果樹展賣區、月季園、荷花池及漁樂區五大功能板塊。供游客進行觀光、游覽、品嘗、購物、參與農作、休閑、度假等多項活動。農業科技研發培訓中心具備科技培訓、展覽展示、游客服務、商務接待等功能，面積30000平方米，同時還有專家公寓18000平方米以及與之配套的設施。
據示范園負責人介紹，今后君利現代農業示范園還與農科院聯手打造了農產品的產、加、銷一體化產業鏈條。通過日光溫室繁育優質品種，育苗溫室完成育苗工作，引領周邊農戶種植高端蔬菜，成熟后回收至蔬菜加工廠完成加工、檢測，通過深度加工、品牌包裝形成拳頭產品統一外銷。形成現代化產業鏈條，增加了農民的收入與園區的經濟效益，同時帶動了周邊農業的產業發展。
質量第一誠信至上的君利集團
1、準備好了申請商業貸款所需的相關資料后，將申請書提交給銀行。
2、銀行受理后會對資料審核，看你提供的資料是否完整、真實，并評估你是否符合貸款條件，一般在15-30個工作日內完成。
3、通過審核后，銀行就將準備報批，并與借款人簽訂住房抵押合同，辦理房產權過戶。
4、所有的貸款手續辦理完畢之后，銀行就會發放貸款。
（來源：文章屋網 ）
買房時候個人貸款注意：
1、準備申請辦理買房貸款的相關資料，本市居民的身份證、戶口薄，非本市的居民除身份證、戶口薄等。
2、銀行初審買房貸款
貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。
3、在通常情況下，由于買房按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請財產保險。
4、簽貸款合同，經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。
1、《房地產轉移登記申請書》。
2、競授人的身份證明。
3、拍賣成交確認書、付清拍賣款證明。
4、原產權證書。
