時間：2022-04-01 22:49:50
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【關鍵詞】給排水工程；施工安全；工程質量控制
一 做好給排水施工安全和工程質量控制的重要性
當前，給排水工程完全應用于所涌現于各個建設當中，它施工的安全性和工程的質量，直接影響到人們的生活和工作，還直接影響這一個地域是否能夠對水資源做到合理的利用，在很大程度上決定著這個地域的可持續的發展命運。給排水工程主要包括供水和排水兩個系統， 首先必須要保證供水和排水系統的材質，采用安全的材料供水于大家，人們才能安心放心的使用。在這兩大系統中， 供水工程主要包括生產生活消防給水管、高壓消防給水管，供水系統主要實現高壓消防供水、生活用供水等，排水工程主要包括生活污水排水管和雨水及清潔下水排水管； 此工程的大部分管道埋存于地下， 排水系統主要實現生活污水排水、雨水排水和清潔下水道等功能。供水和排水系統是一個比較復雜的網絡系統，一旦出現漏洞，便會給人們的生活帶來極大的負面影響，也會對排水廠的發展存在極大的威脅。所以，排水廠做好該排水工程的安全工作和質量控制是必不可少的，也應及時采取正確的防御措施和控制方法。
二 給排水施工過程中存在的主要問題
1.治理管理體系存在漏缺、職責分配不明確
當前，在給排水施工過程中，普遍存在的一個問題就是施工單位的質量管理體系難以完善，技術人員不夠明確自己工作的職權責任，現有的許多質量管理體系僅僅只是軀殼。因此，施工企業會存在違反合同、施工標準的行為，在施工過程中經常也會出現過程混亂，管理工作人員的職責得不到正常的履行，管理人員和相應的技術工作人員經常出現工作不到位。施工員工素質低下，不能夠完全按照施工標準進行施工，此外，排水項目施工每一道工序的方案等問題的考慮不夠周全，排水施工流程或操作不規范， 導致工程出現質量問題。
2. 施工程序不規范
像其他建筑施工一樣，給排水管道的安裝施工也存在著嚴格規范的施工程序和一定的內在規律。于是這就要求在施工過程中安裝科學的程序和方法進行施工，防止盲目性給施工帶來的負面影響，例如管道安裝出現不嚴密，出現細縫，會導致管道無法正常使用。或者工作程序出現混亂會給工作人員帶來極大的安全威脅等。然而，在當前的給排水工程施工過程中，這一系列的現象會不斷出現，其原因在于不規范所致，所以整個施工過程存在的嚴重的安全隱患和工程質量問題。
3. 技術水平難以提升
給排水技術水平的高低程度決定著工程質量水平的高低，當前因為施工的技術水平過低影響整個工程，它在所有工程質量和安全中起著決定性因素。技術水平的高低直接影響著工程質量高低，有些技術操作人員根本沒有基本的經驗工作，但是卻在給排水工程中擔任重要執行角色，手刃一面，因此會在給排水過程中，造成施工質量不合標準。在排水廠施工過程中，經常會遇到突況，而操作人員的技術水平低下，不能及時的采取相應的措施以至于出現安全事故和排水工程質量的問題。正因為這樣，技術得不到改革，工程難以取得更好的發展。
4. 施工材料不符合標準
如果施工材料不合格，即使施工過程的技術水平再高，施工流程控制的再好也不能夠保證日后工程的質量。工程施工過程中使用的材料不符合標準的主要體現在這2個方面：（1）由于給排水設備材料的品種、規格很多， 則會出現一些單位使用不符合標準的原材料、制品和設備。因為沒有進行統一的管理和采購。出現多種混亂的材料，所以出現材料的不匹配不合格等問題，就如供水管道使用的不符合衛生治療標準的管道。（2）一些施工單位為了節省成本使用其他建筑物拆下的舊材料。當其他建筑為拆下后，經過簡單的裝飾處理的材料進行施工，這就直接影響了供水管道的質量，導致漏水現象頻頻發生，同時由于其他物體對管道的壓力比較大，嚴重影響到了施工過程中的安全問題。
三.提升房屋建筑工程給排水施工質量的措施
3.1 加強跟蹤監理，注意施工環節的控制
房屋建筑工程給排水施工質量的控制與每一個施工環節都有著密切的關系，因此，必須要注意施工過程的控制，在施工時，施工管理人員必須要將管理工作涵蓋到每一個施工環節中，加強對原材料的抽查與檢驗，在保障原材料質量合格之后方可投入使用。
在施工過程中，管理人員必須要讓每一位施工人員都可以了解施工質量的要求，共同來提升工程的施工質量，同時，管理人員還要做好排查工作，分析影響施工質量的因素，將質量隱患扼殺在搖籃之中。
在施工時，若發現施工人員出現違規行為，就必須要進行及時的處理，防止質量問題擴大，同時，管理人員還需要控制各項管理制度的落實工作，保障各項施工制度都得到完善的實施。此外，還要做好施工人員的培訓與教育工作，嚴格實施持證上崗制度，施工人員只有在掌握到施工技術、施工規范，并取得上崗資格證之后，方可上崗工作。
3.2 做好施工過程中的質量評定工作
監理人員可以根據施工隊伍的具體情況幫助其成立質量監控小組，并協助小組來開展給排水施工質量控制工作，施工過程需要嚴格遵循《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》，及時的開展分布工程質量評定，在評定時，建立人員必須要全程參與，確認質量無誤之后即可簽字確認，若存在問題，就需要監督施工隊伍及時的進行整改，這對于提升給排水工程的施工質量有著很好的促進效果。在開展評價過程時，應該嚴格遵循客觀標準的需求，用實際測量數據與事實來衡量施工質量，防止人為因素對評定過程產生干擾，保障評定工作的公正、公平和公開。只有把握好每一個環節的施工質量，才能夠從整體上提升給排水工程的施工水平。
3.3 做好工程決策和施工前的質量控制
工程決策很大程度上決定著工程的發展方向，只有做好決策后續的工作才能夠在有條不紊的進行。因此，在進行工作施工設計和施工之前必須做好決策工作。而且，施工前的質量控制也具有極其重要的影響，起初應該讓技術人員對圖紙進行詳細的審核，正確的圖紙決定了以后工作的正確性。對于出現的要及時的進行決策和修改。嚴格質量控制，監理工程師要進行嚴格監督，使承包企業能夠嚴格堅持按照程序進行， 施工前的操作技術實行交底機制，明確所有人的施工安全要求， 讓全體施工人員積極對待工作，熱愛工作， 這樣的態度會提高給排水施工水平。
結束語：
給排水工程是一項重利民工程，對人們的生活有著嚴重的影響，對社會的發展也有著巨大的意義，它作為社會的根，掩藏于地下，為城市鄉鎮汲取水分。隨著社會的發展，對給排水工程的要求也要更加嚴格，所以排水廠應該采取合理的方法和措施提高工程的安全和質量問題，為社會做出貢獻，同時也為社會的進步做出巨大的貢獻。
參考文獻：
關鍵詞：建筑；水電工程；問題；對策
中圖分類號： TV 文獻標識碼： A
引言
隨著我國建筑市場的快速發展，在我國出現了良好的發展勢頭。一般，建筑的水電安裝的技術包括消防，給排水，電器等，這些項目的安裝有一定的難度，在發展的過程中遇到了技術上的困難。目前的形勢來看，建筑水電安裝施工還存在許多棘手的問題，這些問題的出現不能使建筑正常的運行，在一定的程度縮減了建筑的使用年限，造成了資源的浪費，這樣發展的原則不符合我國提出的可持續發展的原則。
一、水電安裝工程存在的質量問題
（一）給水安裝安裝存在的問題
給水、排水工程是水電安裝工程中的重要組成部分，從目前的情況來看，安裝給排水工程時出現的質量通病主要包括以下三種：
1.坐標尺寸與設計要求不符，安裝好的支架出現松動現象及管卡不全等。在進行安裝施工時沒有采用統一的施工工藝，或沒有嚴格控制安裝標高尺寸是導致給排水管道管卡不全、支架松動的重要原因。
2.給排水管道出現滲水、漏水問題。例如在施工時使用了存在砂眼、裂縫或厚度極不均勻的管件，在安裝管件時因沒有控制好承接口質量而導致承接口出現縫隙，或地基沉降不均勻等均可能引起管道滲漏。
3.給排水管道堵塞。給排水管道堵塞會對室內環境造成嚴重影響，安裝前沒有根據要求將管道當中存在的雜物等清除，或在安裝施工完成后沒有及時封堵衛生器具或預留管口當中的排水口等，均可能造成管道堵塞。
（二）電氣工程安裝存在的問題
如安裝電氣工程時出現質量通病，則可能埋下火災或電器損毀等安全隱患，目前常見的電氣安裝質量問題包括：
1.防雷、接地安裝達不到標準。防雷裝置沒有與建筑物屋面金屬體實現可靠連接，避雷帶焊縫質量與防雷要求不符、定位不準確等是導致防雷設施出現質量問題的主要原因。接地焊接面過小、埋深太大，再加上沒有做好防腐處理工作等，會導致接地體出現銹蝕等質量通病。
2.電氣線路敷設質量問題。常見的敷設質量缺陷有配線管不暢通、排列混亂及連接方式錯誤，接線盒與金屬管沒有實現有效連接等。
二、加強水電安裝工程質量控制措施
（一）做好技術交底工作。在建筑工程水電安裝施工中技術交底實際是設計人員與施工人員質量的良好溝通，使施工人員完全按照建筑工程水電安裝設計人員的意圖進行施工，詳細了解水電安裝施工對象的設計情況、施工工藝、技術要求、結構特點、質量標準和技術安全措施，施工人員在施工中做到心中有數，避免在建筑工程水電安裝中發生技術錯誤和操作錯誤，確保水電安裝工程的施工質量。
（二）加強材料和設備的質量控制。材料和設備質量的好壞是控制建筑工程水電安裝質量的關鍵，所以在水電安裝工程中必須從源頭上對材料和設備進行嚴格的質量把關。首先要求進場的原材料和設備必須具備出廠合格證、質檢報告等相關資料，技術規格必須符合建筑工程水電安裝設計要求，產品性能應符合國家現行有關水電安裝工程技術標準。對于不合格的產品嚴禁在工程中施工，確保水電安裝工程施工材料的質量，嚴把工程的施工質量關。
（三）加強通風與空調工程的質量控制。在建筑工程水電安裝中風管制作是整個分部工程內在質量好壞的關鍵。首先，對水電安裝中所使用的材料必須嚴格按照材料要求進行采購；其次，從建筑工程水電安裝風管放樣、下料到風管組裝成形的整個過程，要求水電安裝班組精心施工，嚴格按照建筑工程水電安裝施工技術交底的要求進行施工，同時對水電安裝產品質量進行自檢，對不合格產品堅決進行返工揮著維修，施工員認真作好水電安裝工程工序復檢工作，質量檢查員進行專檢，決不允許水電安裝工程中不合格品流入下道工序，確保建筑工程水電安裝工程的質量。
（四）電氣防雷接地質量問題的防治
在安裝電氣工程當中的防雷接地設施時，應注意采用以下對策：
1.在焊接接地保護扁鋼時應使用搭接焊工藝，并保證搭接長度比扁鋼的寬度大3倍左右；焊接扁鋼與接地體時，注意搭接兩側的接觸部位。焊接好后及時檢查焊縫表面是否存在缺陷，如焊瘤、夾渣及咬肉等，如發現則應重焊；如焊縫表面光滑平整，則清除焊渣及刷涂防銹漆即可；
2.均勻設置避雷帶支持件，將不同支持件之間的距離控制在1.5m左右；另外，避雷帶的安裝高度應為150mm左右。采用暗盒安裝斷接卡子作為接地干線，并做好接地標記；如雷擊電流通過基礎鋼筋后可直接導向大地，則設置能夠對接地電阻進行測量的測量點即可，并使測量點與地面之間的距離保持在500mm左右。
（五）電氣線路安裝施上是電氣安裝上程中的重要組成部分，為避免出現線路敷設質量通病，則可以采取以下對策:
1.在對電氣線路進行施上前應注意抽檢施上管件、管材的彎曲性能及化學性能，并檢查是否具有質量合格證等，如發現壁厚或管徑等與正常尺寸存在的偏差較大，則應禁止使用。
2.在封堵防火區間隙時應注意使用耐火性能優良的施工材料，以便有效防火。如配線管在混凝土結構中，則應確保其防護層的厚度在15mm以上；如配線管的900彎只有一個，則彎曲半徑應比管外徑大5倍左右，如900彎為2~3個，則應大7倍左右。
3.如配線管的管徑小于DN50，則應采用螺母固定后才能接入暗盒或暗箱，同時露出2~4個絲扣；如管徑大于DN50，則可采用點焊的方法對配線管進行固定，并保證暗盒或暗箱中露出的配線管長度在5mm以下。安裝明暗配線管時要遵循橫平豎直的原則，避免斜向敷設，以保證配線管排列整齊。
4.電氣工程的安裝施上上作完成后，先測試電氣線路的絕緣電阻，如發現線路絕緣電阻與設計要求不符，則嚴禁送電。
（六） 提高工作人員的素質
隨著我國經濟的發展和全球化的腳步越來越深入，建筑行業對相關人才的需求也不斷提高。建筑公司，員工的工作效果將直接對居民產生一定的影響，居民對建筑公司的評價高低直接影響到公司的整體利益和形象，因此，公司要加強對員工的管理。一是公司要定期舉辦培訓活動，加強工作人員的訓練。建筑工程水電安裝的技術盡管要求不高，但是在安裝的過程中有很多的技術要了解掌握。只有這種在工作中探索出來的技術，才能使施工人員的技術越來越熟練，對水電的安裝技術要求也越來越高，從而減少事故的發生率。二是公司要建立健全獎懲制度，設計出完善的管理體系，調動員工的積極性，與此同時，要用群眾的力量、居民反饋的信息對員工進行監督，提高員工的責任心，避免公司員工不重視問題。
結束語
建筑水電安裝工程技術是一項矛盾而復雜的工作，為了保證施工質量就一定要對工程有整體把握，在不同的方面、不同的環節綜合考慮相關的原因并且解決相應的問題。建筑工程水電安裝的施工質量問題，盡管國家相關部門制定了一些法規，但是建筑公司對建筑施工的管理力度不夠，這是導致建筑施工質量的主要因素。所以，要想把建筑工程的安裝施工管理好，就要從建筑設計的圖紙、建筑材料的采購以及建筑施工現場的監管等方面加強管理，只有這樣才能防止出現更多的質量問題。
參考文獻：
[1]孫寶兵.建筑水電安裝工程技術發展中的問題及對策[J].產業與科技論壇,2012,20:243-244.
[2]陳少鵬.淺析建筑水電安裝工程技術管理[J].門窗,2013,08:75.
關鍵詞:高層建筑、問題、管理、對策
隨著現代高層建筑的誕生,一方面是高度在迅速增加,另一方面建筑大廈的功能也在日趨多樣化。大城市的高層建筑防火安全工作,由于開展較早,技術力量較強,經過多年的摸索,現已基本上步入正軌,并得到了很好的發展。而中小城市,這項工作由于起步較晚,各方面的技術力量都較弱,加之社會發展較大中城市緩慢,有關方面的干擾不少,高層建筑的防火安全問題就相對較多。
1存在問題分析
1.1設計單位存在缺陷
前幾年,許多高層建筑的消防設計均未引起設計人員的重視,設計人員只是一味地根據甲方要求的建筑布局、設想來設計,并未考慮消防安全,且大部分建筑設計未經消防審核、驗收就投入使用,使其存在許多問題。例如,重要的公共場所未設消防自動系統,缺少消防水源,疏散樓梯間也不符合規范要求等,而這些問題在形成后就成了極難整改的固疾,一次次地被消防部門列為重大火險隱患,又無法整改。
其主要表現在4個方面:①降低標準,設置自動消防設施,在國家標準中均有明確規定,但有些設計人員本身對各類消防技術規范了解不深,又積極為甲方考慮成本,導致高層建筑一些部位漏設自動消防設施,大于1000m2設簡噴等問題的出現。自動報警系統和火災自動噴水滅火系統②內裝修大量采用可燃物:建筑火災中,由于裝修材料選用不當,而引起火災或因此而使小火蔓延擴大成災的案例屢見不鮮,但有些設計人員就是一味地追求美觀、效果,渾然不顧規范對裝修材料燃燒性能的要求③耐火設計不符要求:主要體現在防火分區和安全疏散。防火分區超面積或者安全出口數量少,未按規范要求設置封閉樓梯間、防煙樓梯間、自動扶梯充當疏散樓梯等④無防排煙系統或形同虛設。
1.2消防審核把關難
建筑防火審核,目的是為了在建筑做方案設計、可行性研究時提出問題,解決問題于萌芽狀態。但現在消防部門在建筑防火審核時仍會遇到種種困難。一類是三邊工程,建設單位為節省工程投資,盡快見效益,在施工過程中,邊設計邊施工,甚至擅自更改消防設施。另一類就是邊施工邊報審,審核未通過,工程已施工了一大半,造成未按要求建設,存在先天隱患。
1.3建筑施工質量不高
現在不少建筑是由私人建筑隊承包施工的,人員流動性大、素質差、業務水平低,與高層建筑結構復雜、施工要求高不相適應。特別是建筑消防工程的施工,有些中標單位因自己沒有消防資質,便掛靠其它有資質的單位。而施工仍舊是原班人馬,造成工程施工質量粗劣。有些施工隊為了賺取利潤,私自更改圖紙,在施工中偷工減料,影響建筑耐火性能。一些消火栓、消防水帶、消防水喉、防火門、防火卷簾,以劣質次品充當合格品,給工程帶來重大火災隱患。
1.4建筑消防管理難
現代高層建筑內各種消防設施名目繁多,而建筑內的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制。有的建筑管理是領導消防安全意識淡薄,這種淡薄表現在單一使用主體的建筑物上要好一些,若是兩家以上單位共租一座建筑那么,便出現了問題,建筑使用上各自為政,造成安全門封閉,疏散樓梯堵死,消防問題互相推諉、拖而不決。
2建筑防火安全技術和管理對策
2.1把好設計源頭關
(1)實行建筑設計資格證書制度。建筑設計是建筑構成的第一步,是建筑消防安全的源頭。為了加強對從事消防設施專項工程設計單位的管理,國家特設立《消防設施專項工程設計證書》,設計單位應取得相應資質的設計證書。
(2)嚴格實行消防專篇自審制度。公安部30號令已明確規定,帶自動消防工程系統的高層建筑等必須有消防專篇。因此,該消防專篇應有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防設計內容,專篇應在初步設計中體現完善,并應由設計院完成自檢自審工作,由設計院簽字蓋章負責,同時有關法規應進一步強化誰設計、誰負責,確定設計人員對所設計工程的終身負責制,以督促設計與自查自審不流于形式。
2.2嚴把審核關
實行審核責任制度。消防工作實行消防安全責任制,審核工作,也應落實誰審核、誰負責。施工圖審查是整個設計審查中的最重要環節。因此建議實行施工圖審查簽字制度,對消防施工圖紙,須具備相應資質的消防工程師簽字方可生效,消防
部門才給予受理審核。
2.3嚴抓施工管理
(1)實行施工人員資質證制度。高層建筑消防工程施工,必須由具有相應消防專業資質等級隊伍承接,這一點已很明確。但在實際操作中,施工隊伍轉手分包、換人施工等做法卻屢見不鮮,監管部門亦極難控制與管理,要真正控制這一點,建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度,這樣消防監督部門在施工檢查中,可以有的放矢檢查施工人員的上崗證,嚴格落實責任制,從而也就確保了建筑自動消防工程設計的施工質量,增加了建筑施工的安全性能。
(2)實行消防工程施工監理制。高層建筑消防工程施工具有技術含量高、施工過程復雜的特點,因此,技術性的咨詢指導工作亦就顯得極為重要。建立消防工程施工監理制,既可在施工過程中監督施工質量,又可以了解施工中的一些實際問題,特別是對一些隱蔽工程質量的把關極有益處。
2.4加強建筑施工檢查
高層建筑的火災危險主要表現在施工過程中的裝修階段。因此加強施工過程中的消防檢查,要按《建筑內部裝修設計防火規范》等國家消防技術規范規定,控制可燃材質的使用,監督某些隱蔽工程中木龍骨、木框架的防火涂料處理,線路穿管敷設、有關孔洞的封堵等方面。
2.5嚴抓后期管理
(1)簽訂建筑工程消防驗收移交書。工程竣工驗收合格后,要確保建筑消防設施完整好用,必須確定專門管理部門專人管理,因此消防部門應及時簽訂建筑工程消防驗收移交書,同時根據高層建筑的有關規定簽訂建筑消防設施定期維修保養合同,保證消防設施的正常運作。
(2)加強管理人員的培訓工作。國家有關消防法規明文提出建筑管理需要經正式消防培訓考試合格持證上崗,應加強對管理人員的培訓,提高他們的消防安全知識。
(3)開展建筑消防設施檢測。應聘請具有相應資質的檢測機構,定期或不定期對建筑消防設施系統進行檢查、測試,對系統工作狀態作出合格與否的判定。
(4)加強建筑消防設施維護管理。建筑工程經公安消防機構驗收合格投入使用后,搞好建筑消防設施的維護管理,是確保消防系統長期保持正常運行狀態,持久有效地發揮其防止和減少建筑火災作用的保證。
就這樣一個項目，合同工期450天，居然三年的時間都沒有完工交付，在臨近交付的一年內，一致在搶工期。探求原因，讓人不得不深思。先看看本工程參建單位當時的現狀：
該項目由一家具有較大規模的上市房地產開發企業投資開發運營，該企業機構龐大，部門多、領導多、員工多，管理過于分散，流程環節多部門間缺乏協調，效率低，管理制度過于固化、形式化，缺乏靈活性。例如管理過于分散、不協調，表現在營銷策劃負責人、設計負責人、工程負責人，當工程現場施工出現問題時，好多立即能判別處理的施工問題，因領導各負其責，缺乏有效的溝通，使大量問題積壓得不到解決，阻礙了工程總體的進度計劃。例如有些現場技術問題，因為公司設計部門沒有及時有效的和設計院進行協調反饋，出具設計變更單，延誤了工期；即使有些現場已經調整落實的實體方案，因缺乏簽證設計變更資料，而得不到及時簽證，降低了施工單位的積極性，也給現場管理協調帶來了難度。
該項目引進了三家設計單位，因各家設計單位設計師的設計理念不同、管理模式不同，設計深度也不夠，加上前期設計階段時間倉促，施工圖會審階段過于形式化，從而好多不同設計專業諸如建筑專業、結構專業、給排水專業、電氣專業、通風空調專業等各專業設計階段，未做到有效及時的溝通，從而造成，在進行工程實體施工階段，大量交叉問題暴露，返工居多，既影響了工期，又增加了施工成本，給現場作業人員也帶來了施工困難。
監理單位因工期耗時過長，加上監理合同外新增監理費用，未及時落實，造成現場監理人員匱乏，缺少責任感。本來甲方和施工方是一對矛盾的統一體，在出現分歧時，需要監理單位出面進行協商解決的，也得不到監理的支持。相關需要監理單位進行簽章的技術文件、工程資料等也大量積壓，從而影響了房屋中間驗收和最終的竣工驗收。
總承包單位同樣因為工期耗時過長或部分工程款未及時到位，出現中高層項目管理人員脫崗，分包單位缺乏有效一致管理和協調，出現了層層分包，現場施工管理混亂。項目經理不到崗，而委托有關人員進行現場管理，加上管理人員和班組的多次更換、有關工程材料設備、機械設備進場不及時，從而使擬定的總進度計劃嚴重滯后，現場施工質量更不能保證。尤其給各參建方的現場管理協調帶來了非常大的工作量。例如該項目的水電現狀，總承包單位的項目經理將現場30棟單體分半，委托兩名項目副經理進行現場生產管理，同時又將水電安裝肢解為四個批次分包給四家單位水電安裝責任人進承包施工，而這四家水電安裝責任人很少來現場安排工作，只負責提供材料，現場又安排了四個班組帶班進行現場施工管理。可以想象這樣一種分包模式，會給現場的甲方、監理工程師帶來多大的協調對接困難、多大的工作量。要知道現場的安裝工程師，不盡要負責室內建筑機電安裝工程進度，同時要兼顧負責室外工程，諸如要負責室外雨污水、外網強電、室外生活供水、室外消防、室外智能化、室外通信廣電等基礎配套設施的現場協調、管理工作，因為這些工程相對室內來講，涉及的事業單位多、相關人員多、現場管網交叉作業多、對應的專項驗收多，同時這些基礎配套工程是保證建筑工程正常竣工驗收，即保證房屋投入使用的一個先決條件，其功能性、安全性都不容忽視。
針對以上工程案例，同樣從參建方的角度出發應該糾偏：
從甲方或房地產開發企業的角度考慮，要做到誠信、務實，選擇健康有效的管理機制，摒棄多余的管理部門、提高管理溝通效率，尊重客觀規律、客觀事實，選擇制定最優方案，跟蹤落實，做好動態主動管理，及時糾偏。做好項目現場管理人員的高效配置，有效對接，諸如現場工程師可以直接對接總承包單位的施工員、技術員、質量檢查員，垂直相對可以向上對接總承包單位的項目經理、項目副經理、項目技術負責人，對于反饋不符合預期要求的，對接本項目本部門的上級直接或間接負責人。可以說這樣一種對接模式，形成了一種閉環解決問題的機制，有益于問題的圓滿處理。
從設計單位的角度出發，要充分領會甲方的框架理念，現場查看掌握基礎工程設計資料，充分發揮公司自身或設計師的自身優勢和特點，根據項目周期、時間長短、規模等，設計階段的有效控制，平穩快速的進行設計計算、擴大設計、技術設計到施工圖設計，尤其是各專業之間，諸如建筑、結構、給排水采暖、電氣、通風空調等設計部門或設計師之間要及時有效的做好交接和溝通，避免專業間沖突打架，給后期工程實體施工階段埋下隱患。只要你是從施工單位走出來的，會明白現場實體做永遠要比概念或理念性的調整困難、復雜、辛苦的多。
從監理單位角度出發，要依照監理合同，做好項目前期、施工階段、竣工階段的有效跟蹤管理，根據制定批準的監理規劃大綱、監理細則，結合批準的總的施工組織設計、施工方案，現場做好“三管理、三控制、一協調”。充分發揮監理企業的技術咨詢優勢，為工程實體的推進，工程資料的完善性，出謀劃策。
關鍵詞 ：高職；建筑給水排水工程；教學實施；課程設計
中圖分類號：G712 文獻標識碼：A 文章編號：1672-5727（2014）03-0068-03
“建筑給水排水工程”是高職給水排水工程技術專業的職業核心課程之一。給水排水工程技術專業的學生主要是在企業的施工、監理和預算崗位就業，這要求學生具備較強的識圖能力和基本制圖能力。這就要求在“建筑給水排水工程”課程教學中，必須以“理論夠用，實踐為主”為指導思想，重點培養學生的識讀施工圖能力，縮短課堂與現場的距離，從而縮短學生在企業中的適應時間，實現“零距離”上崗。
“建筑給水排水工程”課程教學存在的問題
“建筑給水排水工程”課程的教學方式一般由課堂教學、工地參觀和期末課程設計三部分組成。課堂教學主要以教師講授為主，要求學生掌握建筑給水排水各系統的分類、組成、布置、敷設及水力計算，在整個教學過程中占80%以上。在課堂教學期間，任課教師會結合教學進度，安排學生到2～3個工地參觀，加強學生對課程內容的理解。在學期末安排1～2周進行課程設計。課程設計是一個綜合性的環節，可強化學生對課程理論知識點的掌握，并掌握基本的水施圖設計與識圖能力。在高職“建筑給水排水工程”的教學過程中，出現了如下一些問題。
理論課時占比大，實踐課時不足 “建筑給水排水工程”課程隨行業的發展，其內容越來越豐富。目前，多數高職高專院校實行的是“2.5＋0.5”或“2＋1”學制，最后一學期（或學年）在企業頂崗實習。這就導致了專業總課時大幅壓縮，本課程自然也受到影響。而在這些課時中，理論課時占的比例又很大，以一學期20周記，扣除最后2周安排考試，1～2周安排課程設計，1周工地參觀，剩余的15周全部用來進行理論授課。學時有限，理論課時又占大部分，使得學生在識圖與制圖這個環節花的時間不夠，到課程結束，學生對圖紙的識讀能力還是很差。
實踐指導不足 多數學校在課程分配上都是實行一門課程由一名教師負責，從理論授課到課程設計都由同一名教師完成。但是在建筑給水排水工程實踐性環節中，由于學生在獨立進行設計實踐時碰到的問題復雜多樣，任課教師難以一一進行指導，輔導時間有限，效果不理想。
課程設計效果不佳 由于在前期的教學中以理論為主，學生對建筑給水排水工程的圖紙和設計操作程序認知不足，在期末的課程設計中，容易出現學生一開始不知如何入手、空耗時間的問題。加上學生缺乏工程經驗，在管網布置中需要不斷進行修改與調整，花費大量時間。到課程設計時間快結束時才真正進入設計狀態，部分學生進度慢，積極性不足，最終為提交成果，往往抄襲別人的作品。
制圖基礎薄弱，識圖能力差 隨著CAD輔助設計軟件的普及，多數高職院校建筑類專業都開設了CAD課。一般采取先制圖后CAD的形式開設課程，第一學期開制圖課，第二學期開CAD課，由同一個教師授課。由于教學條件改善，多數教室都有多媒體設備，部分負責制圖授課的教師依賴電教設備，只通過PPT演示和CAD進行制圖教學，學生完成作業和最后的實訓都采用CAD制圖完成，忽略了手工繪圖環節。
課程教學改革探索
夯實基礎制圖能力 強化制圖環節的教學，將制圖課與CAD課剝離出來，明確制圖的任務，在制圖教學環節上，要求任課教師在學生手工繪圖環節加強訓練，培養學生基本的制圖能力和空間想象力。而在CAD教學環節上，除了講授CAD軟件應用知識外，可通過期末停課實訓周，要求學生用CAD抄畫給排水軸測圖，在培養CAD繪圖能力的同時，為后續“建筑給水排水工程”課程的學習打下基礎。
保證理論教學，強化識圖能力 “建筑給水排水工程”可分配5課時/周，考慮到高職學生也需要理論基礎，可安排2學時進行理論講授，上課地點在多媒體教室；安排3學時講授識圖與制圖（設計），在機房或實訓室上課，主要進行識圖與設計訓練。理論講授以傳統方式為主，輔以多媒體課件、圖片、仿真演示和視頻。在學期第一周，帶學生到工地參觀水電、消防系統，以增強學生對建筑給水排水涉及項目的認識。理論教學中應突破傳統的“一言堂”教學模式，運用現代化教學手段，加強現場直觀教學。在理論知識點的教學中，可采用“項目教學”、“可視化教學”等職業教育常用教學方法。理論環節的授課一般是分系統進行，建筑給水排水工程一般分為給水系統、消防系統、排水系統、雨水系統和熱水系統，教學中可把各系統作為大的項目，在大項目里進行小項目的分配。識圖與制圖（設計）教學配合理論教學進行，在學期開始前教師應選擇一套內容齊全、識圖難度適中的水施圖，最好為當地在建或已建的多層建筑，作為理論授課和識圖環節的必要材料。進行識圖訓練時，教師應布置系列識圖任務，要求學生通過識讀圖紙，在課堂完成部分任務。教師可就學生學習過程中出現的問題進行解答或督促學生學習，以組織者、引導者、解惑者的身份完成教學。
通過設計練習，加深學生對圖紙的理解 通過識圖訓練，學生對建筑給水排水系統有了一定的認知，掌握了基本的系統要素，就可以進入設計練習。設計練習分系統進行，在各系統教學中分階段實施。如給水系統的設計，可結合理論教學的進度，將給水系統分階段以小項目的方式組織完成。在具體實施中，給水系統可按周完成以下項目：（1）給水方式的選擇；（2）建筑平面管道布置及系統圖初步繪制；（3）衛生間布置與大樣圖繪制；（4）設計說明、圖例、材料設備表編制。在任務實施過程中，教師可把3學時的機房上機時間進行細化分配，如前20～30分鐘可進行小項目或小細節的講授，在中期或課程臨近結束時就學生在練習中出現的問題進行解答，指出錯誤，糾正錯誤，總結知識點。
課程設計項目分解，提高知識綜合運用能力 作為“建筑給水排水工程”教學的最后一個環節，課程設計可提高學生對課程知識的運用能力和識圖與設計能力。要完成一個完整的給水排水系統的設計，停課1周或2周進行課程設計，時間往往不夠。可以在開學初就把課程設計的任務布置給學生，為學生提供必需的資料和指導書。在學期課程教學中，將課程設計任務進行分解（如表1所示）。如在進行給水方式授課時，學生可以結合課題，選擇一個合理的給水方式，并及時與教師溝通，最終確定方案。到期末進行課程設計時，學生需要做的是把各系統的內容進行整合，只需對方案進一步完善，將系統和大樣圖進行修改和細化，并對各系統的設計說明和設備材料進行整理，形成完整的水施圖。把大項目分解為小項目，分階段、有針對性地完成，可以降低課程設計的難度，提高學生完成任務的信心，增強學習的主動性和自覺性，在一定程度上避免學生相互抄襲的現象。在課程設計完成后，可以增加一個簡單的答辯環節，讓學生展示設計成果，說明各自的設計思路，在使學生對自己的設計有成就感的同時，也有必須獨立完成任務的壓力。同時，在準備答辯的時候，也有助于學生理清思路，培養學生的思考問題、語言表達和應變能力，并加深對圖紙的理解。
強化課程設計管理，完善監控評估體系 課程設計能培養綜合設計能力、動手能力、創新能力、文獻檢索能力、計算機應用能力和調研能力。在課程設計過程中，學生必須學會正確使用圖集、規范，正確選擇設計方案，合理布置管線，正確進行水力計算并將結果表現在圖紙上，圖紙表達應清楚準確。教師必須在課程設計中加強指導，實行過程管理，在各項目實施中及時把關，針對各部分出現的問題逐一解決，化大問題為小問題。針對如表1所示的任務分解，要求學生針對各個小任務分別提交成果，經教師審閱后，給出本階段成績，然后進行下一任務。在課程設計階段，必須把各項任務在短時間內（1～2周）完成，這對學生的能力強化效果明顯。課程設計階段的進度控制如表2所示。
進行施工圖識圖與會審實訓 在學生離校前一學期，可安排2～3周時間進行施工圖識圖與會審。學生以代入施工員角色的方式，對圖紙進行識讀，并在最后一天進行施工圖會審模擬，通過這個環節的練習，增強學生的識圖能力，熟悉建筑工程在施工前所需要的準備工作，從而獲得一定的職業體驗。識圖與會審實訓可采取團隊教學的方式實施。組織具備建筑、給水排水、暖通、電氣、燃氣等教學能力的教師分別指導各自領域的內容，根據專業側重點的不同分配識圖時間，如對于給水排水專業的學生，注重水電施工圖的識讀，可分配1～2周進行水電圖的識讀。其他專業圖紙則主要通過各專業教師講解要點、學生識讀并提問來完成。最后，要求學生總結識圖過程中的問題和圖紙的錯誤，在模擬會審環節以施工方的角色提問，教師以設計方的角色解答問題，最后教師進行總結。
加強教師專業能力培養
加入地區性給排水協會，獲取行業信息 教材的部分內容一般會滯后于行業技術的發展，本學科不斷有新技術、新材料、新設備更新，而教材無法及時吸納新信息。任課教師可以加入給排水協會，借此參加專業年會、交易會或專業研討會、專家講座等活動，從而學習行業的一些新理念和前沿的科技信息知識，提高自身的專業素質。在教學中更能言之有物，使學生對行業發展有所了解，提高學習本課程的積極性。
加強企業實踐，鼓勵教師下企業實踐 學校可安排半年到一年時間讓教師到相應的企業進行崗位實踐。教師在企業的角色定位應為企業員工，接受企業的工作安排，進行設計、預算或施工管理。這樣可以讓教師在工程實踐中獲得成長，并結合工程實踐和教學內容對授課方式、手段及課程重點進行思考、整理。通過下企業實踐，在提高教師專業能力的同時，也有利于教學水平的提高。
參考文獻：
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關鍵詞：消防工程 培養 施工企業 競爭
中圖分類號：TU99 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2013）02（b）-0175-01
1 行業現狀及形勢發展需求
隨著國家的強大和社會經濟的發展，我國的高層建筑乃至超高層建筑快速增多，地下建筑例如地鐵輕軌以及防空工程也呈規模化在各大一線二線城市發展，因此對于防火的安全要求也越來越高。目前，保障人民的生命財產安全主要依托于各種應用于民用建筑的消防工程，而消防工程的施工主體主要是廣大的民營消防公司。在施工質量和進度控制的五大因素—— 人、機、料、法、環中，人的素質提高是起著決定性的作用。因此，作為消防施工企業，必須以人為本，以培養企業自有的施工管理人員為根本，才能始終在競爭中立于不敗之地。
在目前的消防施工企業中，施工管理人員中存在著如下問題。
1.1 施工企業管理人員現狀
目前，在行業內消防人才較為短缺，同時具備多方面綜合素質的復合型人才更加稀少，如熟悉消防工程施工技術、對施工隊伍和施工所涉各方溝通能力強并且具備相關執業資格等。主要參與消防工程管理工作的有項目經理、技術主管、質量員、安全員，資料員等。很多施工現場管理人員管理停留于表面，不能及時有效地發現施工質量問題，無法統御施工隊伍，造成進度和質量的問題，也無法及時將總承包方、監理方和業主方等其他各方的意見及時有效地轉化為相應的整改行動，造成了工程的管理不善，進度的落后、質量的失控以及成本的浪費，以及對企業的聲譽損害的無形傷害，嚴重的時候甚至還會造成質量事故，對可能發生的火災事故失去防御能力，對人民的生命財產安全構成極大地隱患。
1.2 施工企業管理人員來源
在我國，消防工程專業在各大高校屬于新興專業，專業建設遠遠落后于歐美等國家。1985年，中國人民武裝警察部隊學院消防工程系開辦了國內第一個本科消防工程類專業，標志著我國消防工程專業學歷教育的正式開始。國內知名院校本科教育有12所，但是大部分的本科畢業生進入了公安消防管理部門和科研單位；而高職高專院校的消防工程專業畢業生由于專業課程設置并無明顯特色，所以不能在其他工科專業畢業生中具有優勢。另外，消防工程屬于建筑工程中的較小分支，選擇了這一行業，意味著職業生涯規劃和更換就業單位可選擇范圍的狹窄。同時，作為施工方，談判優勢較弱，在溝通中處于相對弱勢地位。
2 提高的途徑
消防工程專業是一門探索火災發生、發展規律，研究火災預防與控制的理論和方法的新興的綜合性、交叉性學科，跨越的學科領域多達十余個。綜合考慮企業和社會需求，消防施工企業自有施工管理人才應該首先設定培養目標。筆者認為該類人才應具備如下條件。
（1）具備扎實的消防工程技術與工程基礎知識，能夠運用技術能力發現和解決消防工程施工過程中的實際問題。
（2）在團隊里與人合作和在多方交叉施工協作過程中進行有效溝通并采取相應措施的能力。
（3）在消防工程系統設計、預算、材料采購、施工管理或質量驗收方面具有一專多能的能力。
在設定了目標之后，企業還應該結合企業自身條件和社會資源來努力培養企業的施工管理人員，來增強企業的核心競爭力和自身的凝聚力。主要培養途徑有如以下幾方面。
（1）積極采取補貼或者獎勵的方法鼓勵員工提高學歷和參加各種工程類執業資格考試，確保施工管理人員持證上崗。在現有形勢下，很多工程執業資格考試和職稱評定都需要大專以上學歷要求。為了拓寬員工的職業生涯發展可能性，應該鼓勵員工提升學歷。這樣不僅可以提高員工的綜合素質，同時也為員工進一步發展個人在消防工程專業能力和綜合管理能力方面打下堅實的基礎。而參加工程類的職業資格考試則為員工提供了專業能力發展的可能性。例如，材料員、施工員、安全員、資料員、質檢員等可以參加五大員上崗證件考試，預算員可以參加預算員資格考試，項目經理可以參加二級或者一級建造師考試，
（2）強化企業內部培訓。除了職場基本能力和知識的培訓以外，還應該設置一些消防工程系統分析與基礎理論課程，主要包括：火災探測系統；火災報警系統；自動滅火系統，如滅火劑與滅火機理、水系滅火系統、泡沫滅火系統、二氧化碳滅火系統、干濕化學滅火系統等；手動滅火系統，如手持式滅火器等；防排煙系統，如火災中的煙產物、煙氣控制原理、防排煙系統測試等。
（3）依托當地建設管理部門和公安消防管理部門，企業人事部門嚴格按照要求組織員工參加各種工程人員培訓，包括各種執業資格的繼續教育。只有這樣，才能保持施工管理人員行業信息和知識的不斷更新，加強與本行業其他從業人員的交流與溝通。
3 建議及總結
在當今的建筑行業市場中，消防工程是構成一個完整的建筑工程必不可少的單元，但是目前的市場中也存在著很多不利于消防工程施工管理人員成長的因素。現有競爭環境激烈，行業準入標準很低，許多不具備施工資質和資格的個人和施工隊伍，借助掛靠資質等方式進入了消防施工行業。他們采取低價的優勢，擾亂了正常的市場，但是由于專業人員的匱乏，對工程的質量和進度缺乏良好的保障。而利潤的不正常壓縮，又影響了正規的消防施工企業的發展，使他們在培養施工管理人員投入的成本短缺。長此以往，必然使行業進入不良循環，合格的施工管理人員更加缺乏。同時，由于在資質和人員培養方面不用投入成本，掛靠的個人和隊伍會在急需的時候采用一時的高薪去吸引正規消防施工企業的施工管理人員，對企業的人員梯隊的長期培養極為不利。這種“攔腰斬”的行為往往會使擁有正規資質和團隊的消防施工企業淪為行業的“培訓學校”，使企業在人才培養方面不愿進行更大的投入。另外，作為施工方，由于行業的談判優勢較弱，所以在具備了行業的工作經驗之后，很多施工管理人員投入了收入更高，待遇更好的房地產企業，這對消防施工企業而言，也是施工管理人員流失的一大原因。
消防工程施工管理人員的知識跨越多學科、多領域，需要具備建筑、結構、給排水、供暖通風及空調、電氣等專業知識，才能成為優秀的復合型管理人才。他們還要熟悉建筑和消防方面的國家規范和地方法規，工作方法不僅來源于所學習的科學知識，還來自于常年工作所積累的技術判斷和經驗。作為消防施工企業而言，培養自己的工作團隊，不僅要花費巨大的成本，同時也要耗費極大的精力。企業不僅應自身練好內功，提高競爭力。政府相關管理部門也應該加大管理力度，規范市場，嚴格控制資質的掛靠行為，為正規發展的消防施工企業保駕護航，使施工管理人員的發展進入良性的循環，為他們的職業生涯發展開拓更長遠的可能。
參考文獻
【關鍵詞】中小城市；高層建筑；消防安全
隨著現代高層建筑的誕生，一方面是高度在迅速增加，另一方面建筑大廈的功能也在日趨多樣化。大城市的高層建筑消防安全工作，由于開展較早，技術力量較強，經過多年的摸索，現已基本上步入正軌，并得到了很好的發展。而中小城市，這項工作由于起步較晚，各方面的技術力量都較弱，加之社會發展較大中城市緩慢，有關方面的干擾不少，高層建筑的消防安全問題就相對較多。
1 存在問題分析
1.1 設計單位存在缺陷
前幾年，許多高層建筑的消防設計均未引起設計人員的重視，設計人員只是一味地根據甲方要求的建筑布局、設想來設計，并未考慮消防安全，且大部分建筑設計未經消防審核、驗收就投入使用，使其存在許多問題。例如，重要的公共場所未設消防自動系統，缺少消防水源，疏散樓梯間也不符合規范要求等，而這些問題在形成后就成了極難整改的固疾，一次次地被消防部門列為重大火險隱患，又無法整改，其主要表現在4個方面：
1.1.1 降低標準：設置自動消防設施、自動報警系統和火災自動噴水滅火系統，在國家標準中均有明確規定，但有些設計人員本身對各類消防技術規范了解不深，又積極為甲方考慮成本，導致高層建筑一些部位漏設自動消防設施，大于1000m2 設簡易噴淋等問題的出現。。
1.1.2 內裝修大量采用可燃物：建筑火災中，由于裝修材料選用不當，而引起火災或因此而使小火蔓延擴大成災的案例屢見不鮮，但有些設計人員就是一味地追求美觀、效果，渾然不顧規范對裝修材料燃燒性能的要求。
1.1.3 耐火設計不符要求：主要體現在防火分區和安全疏散。防火分區超面積或者安全出口數量少，未按規范要求設置封閉樓梯間、防煙樓梯間、自動扶梯充當疏散樓梯等，無防排煙系統或形同虛設。
1.2 消防審核把關難
建筑防火審核，目的是為了在建筑工程做方案設計階段時提出問題，并解決問題于萌芽狀態。但現在消防部門在建筑防火審核時仍會遇到種種困難。一類是三邊工程，建設單位為節省工程投資，盡快見效益，在施工過程中，邊設計邊施工，甚至擅自更改消防設施。另一類就是邊施工邊報審，審核未通過，工程已施工了一大半，造成未按要求建設，存在先天隱患。
1.3 建筑施工質量不高
現在不少建筑是由私人建筑隊承包施工的，人員流動性大、素質差、業務水平低，與高層建筑結構復雜、施工要求高不相適應。特別是建筑消防工程的施工，有些中標單位因自己沒有消防資質，便掛靠其它有資質的單位。而施工仍舊是原班人馬，造成工程施工質量粗劣。有些施工隊為了賺取利潤，私自更改圖紙，在施工中偷工減料，影響建筑耐火性能。一些消火栓、消防水帶、消防水喉、防火門、防火卷簾，以劣質次品充當合格品，給工程帶來重大火災隱患。
1.4 建筑消防管理難
現代高層建筑內各種消防設施名目繁多，而建筑內的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制。有的建筑管理是領導消防安全意識淡薄，這種淡薄表現在單一使用主體的建筑物上要好一些，若是兩家以上單位共租一座建筑那么，便出現了問題，建筑使用上各自為政，造成安全門封閉，疏散樓梯堵死，消防問題互相推諉、拖而不決。
2 建筑消防安全技術和管理對策
2.1 把好設計源頭關
2.1.1 實行建筑設計資格證書制度。建筑設計是建筑構成的第一步，是建筑消防安全的源頭。為了加強對從事消防設施專項工程設計單位的管理，國家特設立《消防設施專項工程設計證書》，設計單位應取得相應資質的設計證書。
2.1.2 嚴格實行消防專篇自審制度。按照現有的規定，帶自動消防工程系統的高層建筑等必須有消防專篇。因此，該消防專篇應有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防設計內容，專篇應在初步設計中體現完善，并應由設計院完成自檢自審工作，由設計院簽字蓋章負責，同時有關法規應進一步強化誰設計、誰負責，確定設計人員對所設計工程的終身負責制，以督促設計與自查自審不流于形式。
2.2 嚴把消防審核關
實行審核責任制度。消防工作實行消防安全責任制，審核工作，也應落實誰審核、誰負責。施工圖審查是整個設計審查中的最重要環節。因此建議實行施工圖審查簽字制度，對消防施工圖紙，須具備相應資質的消防工程師簽字方可生效，消防部門才給予受理審核。
2.3 嚴抓施工管理
2.3.1 實行施工人員資質證制度。高層建筑消防工程施工，必須由具有相應消防專業資質等級隊伍承接，這一點已很明確。但在實際操作中，施工隊伍轉手分包、換人施工等做法卻屢見不鮮，監管部門亦極難控制與管理，要真正控制這一點，建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度，這樣消防監督部門在施工檢查中，可以有的放矢檢查施工人員的上崗證，嚴格落實責任制，從而也就確保了建筑自動消防工程設計的施工質量，增加了建筑施工的安全性能。
2.3.2 實行消防工程施工監理制。高層建筑消防工程施工具有技術含量高、施工過程復雜的特點，因此，技術性的咨詢指導工作亦就顯得極為重要。建立消防工程施工監理制，既可在施工過程中監督施工質量，又可以了解施工中的一些實際問題，特別是對一些隱蔽工程質量的把關極有益處。
2.4 狠抓建筑施工檢查
高層建筑的火災危險主要表現在施工過程中的裝修階段。因此加強施工過程中的消防檢查，要按《建筑內部裝修設計防火規范》等國家消防技術規范規定，控制可燃材質的使用，監督某些隱蔽工程中木龍骨、木框架的防火涂料處理，線路穿管敷設、有關孔洞的封堵等方面。
2.5 落實工程后期管理
2.5.1 簽訂建筑工程消防驗收移交書。工程竣工驗收合格后，要確保建筑消防設施完整好用，必須確定專門管理部門專人管理，因此消防部門應及時簽訂建筑工程消防驗收移交書，同時根據高層建筑的有關規定簽訂建筑消防設施定期維修保養合同，保證消防設施的正常運作。
2.5.2 加強管理人員的培訓工作。國家有關消防法規明文提出建筑管理需要經正式消防培訓考試合格持證上崗，應加強對管理人員的培訓，提高他們的消防安全知識。
2.5.3 開展建筑消防設施檢測。應聘請具有相應資質的檢測機構，定期或不定期對建筑消防設施系統進行檢查、測試，對系統工作狀態做出合格與否的判定。
2.5.4 加強建筑消防設施維護管理。建筑工程經公安消防機構驗收合格投入使用后，搞好建筑消防設施的維護管理，是確保消防系統長期保持正常運行狀態，持久有效地發揮其防止和減少建筑火災作用的保證。
3 結束語
總之，社會要繁榮，消防工作也要同步發展。中小城市高層越來越多出現，隨之而來的此類建筑消防安全問題，也日益凸現。我們只有通過規劃、設計、建設施工、企事業管理等相關單位和公安消防機構相互協調與配合，將消防安全隱患降到最低，從而有效遏制中小城市高層大火災事故的發生，為中小城市高層建筑快速發展提供有針對性的消防安全措施。
參考文獻：
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關鍵詞：高層建筑、火災、特點、成因、防范對策
Abstract: along with the rapid economic development, as a city of civilization high-rise building (tall building), the number and scale unceasingly expands, the function is also becoming more diverse, comprehensive, formed a beautiful city scenery line. However, due to the floor high-rise building, complex, equipment, various function more fuel, the incidence of fire also is serious. Therefore, about the high-rise building fire, is a concern of this paper.
Keywords: high building, fire, features, causes and countermeasures
中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A 文章編號：
一、高層建筑火災的特點
1、火勢蔓延快。
高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井等豎向井道多，如果防火分隔處理不好，發生火災時就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，尤其是高級賓館、綜合樓和圖書館、辦公樓等高層建筑，一般室內可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。
2、疏散困難。
高層建筑的特點：一是層數多，垂直距離長，疏散到地面或其它安全場所的時間長；二是人員集中；三是發生火災時由于各豎井空氣流動暢通，火勢和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的難度，我國有些經濟較發達城市的消防部門購置了少量的登高消防車，但大多數有高層建筑的城市尚無登高消防車，而且其高度也不能滿足安全疏散和撲救的需要。普通電梯在火災時因不防煙火或停電等原因而無法使用，因此，多數高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散。這些，都是高層建筑發生火災時進行疏散的不利條件。
3、撲救難度大。
高層建筑高達數十米，甚至達數百米，發生火災時從室外進行撲救相當困難。一般要立足于自救，即主要靠室內消防設施。但由于目前我國經濟技術條件所限，高層建筑內部的消防設施還不可能很完善，尤其是二類高層建筑仍以消火栓系統撲救為主，因此，撲救高層建筑火災往往遇到較大困難。例如：熱輻射強、火勢蔓延速度快、高層建筑的消防用水量不足等。
二、高層建筑火災隱患的成因
1、設計重視不夠
前幾年，許多高層建筑住宅的消防設計均未引起設計人員的重視，設計人員只是一味地根據甲方要求的建筑布局、設想來設計，并未考慮消防安全，且有部分建筑設計未經消防審核、驗收就投入使用，因而問題不少。例如重要的公共走道未設消防自動系統，缺少消防水源；疏散樓梯間也不符合規范要求等等，而這些問題形成了后期火災發生的隱患。
2、消防審核把關不足
建筑防火審核，目的之一是為了在建筑做方案設計、可行性研究時提出問題，解決問題于萌芽狀態。但現在消防部門在建筑防火審核時仍會遇到種種難關。如：建設單位為節省工程投資，盡快見效益，在施工過程中，邊設計邊施工,甚至擅自更改消防設施；還有一些是形象工程，防火間距、消防車道、火災登高設置等無法滿足規范要求；還有的工程是邊施工邊報審，審核未通過，工程已經建了一大半，造成未按要求建設，存在先天隱患；再有一些停緩建工程，由于歷史的原因，停緩建項目往往存在著防火間距不足、無消防環行車道、無火災登高面、疏散樓梯設置數量不足、設置形式不正確等諸多問題，而開發商往往只注重眼前的經濟利益，而忽略了消防安全的“隱性投資”，這樣的建筑物，建成一個，就多一個重大火災隱患單位。
3、施工質量要求不高
現在不少高層建筑是由私人建筑隊承包施工的，人員流動性大，素質差，業務水平低，與高層建筑結構復雜、施工要求高不相適應。特別是建筑消防工程的施工，有些中標單位因自己沒有消防資質，便掛靠其它有資質的單位，而施工仍舊是原班人馬，造成工程施工質量粗劣，給工程帶來重大火災隱患。
4、建筑消防管理難度大
現代高層建筑內各種消防設施名目繁多，一般建設有火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、自動防排煙系統、室內外消火栓系統、防火卷簾操作系統，有的還有氣體自動滅火系統、雨淋或水幕系統、自動閉門裝置系統，而現在建筑內的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制，不要說怎么去定期維護、檢測、操作上述各類消防設施，有些管理人員竟連判斷滅火器是否過期都不懂。
三、高層建筑火災的防范對策
1、重視設計，把好源頭關。
建筑設計是建筑構成的第一步，是建筑消防安全的源頭。提高設計質量是保證建筑防火系統安全的首要環節。設計單位在保證建筑物使用功能的前提下，應嚴格按照有關規范、標準及規定進行設計。為了加強對從事消防設施專項工程設計單位的管理，國家特設立《消防設施專項工程設計證書》，設計單位應取得相應資質的設計證書，要嚴格執行《建筑設計防火規范》、《高層民用建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統設計規范》、《自動噴水滅火系統設計規范》等有關規定。建筑設計單位應建立防火設計內部審核組織及制度、工作人員崗位責任追究制度、定期業務培訓及考核制度等行之有效的管理制度，有效運作，使之逐漸形成科學、完善的管理體系，以切實保障國家消防技術規范得以可靠落實。另外，相關部門應該明確規定，帶自動消防工程系統的高層建筑等必須有消防專篇。因此，該消防專篇應有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防設計內容，專篇應在初步設計中體現完善，并由設計院完成自檢自審工作和簽字蓋章負責，同時有關法規應進一步強化誰設計，誰負責，確定設計人員對所設計工程的終身負責制，以督促設計與自查自審不流于形式。
2、加大消防審核力度。
消防工作應實行消防安全責任制，審核工作，也應落實誰審核誰負責。傳統的建審辦法是，建設方將各設計階段的設計圖紙送來，消防部門出具相應的審核意見書，在出具意見書前必須先填寫內部審批表，由具有崗位資格的經辦人員和分管領導簽字負責。筆者認為可以改變一下這個傳統模式，尤其是在施工圖送審時改動與強化這一過程。施工圖審查是整個設計審查中的最重要環節，而從審核程度上來說，這應該已是一個設計相對完善化的階段。因此，建議實行施工圖審查簽字制度，對消防施工圖紙，須具備相應資質的消防工程師簽字方可生效，消防部門才給予受理審核。
3、嚴格控制施工質量管理
高層建筑消防工程施工，必須由具有相應消防專業資質隊伍承接，這一點已很明確。但實際操作中，施工隊伍轉手分包、換人施工等做法卻很多，監管部門亦極難控制與管理，要真正控制這一點，建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度，這樣消防監督部門在施工檢查中，可以有的放矢檢查施工人員的上崗證，嚴格落實責任制，從而也就確保了高層建筑自動消防工程設計的施工質量，增加了建筑施工的安全性能。另外，高層建筑消防工程施工具有技術含量高、施工過程復雜的特點。因此，實行消防工程施工監理制度就顯得極為重要。建立消防工程施工監理制，既可在施工過程中監督施工質量又可以了解施工中的一些實際問題，特別是對一些隱蔽工程質量的把關極有益處。再者要加強建筑施工檢查。一方面要按《建筑內部裝修設計防火規范》等國家消防技術規范規定,，控制可燃材質的使用，監督某些隱蔽工程中木龍骨、木框架的防火涂料處理,線路穿管敷設、有關孔洞的封堵等方面；另一方面要嚴抓施工現場的防火安全，清理施工現場易燃可燃材料，監督施工單位采取封閉式管理施工，嚴格各項防火規章制度，施工現場嚴禁無關人員出入，施工人員一律佩戴統一標牌。
【關鍵詞】：樹立正確的價值觀；健全項目管理制度；全面提高管理人員素質；正確選用施工班組；案例分析。
中圖分類號： TV523 文獻標識碼： A 文章編號：
一、樹立正確的價值觀
價值觀是指一個人對周圍的客觀事物（包括人、事、物）的意義、重要性的總評價和看法。一方面表現為價值取向、價值追求，凝結為一定的價值目標；另一方面表現為價值尺度和準則，成為人們叛斷價值事物有無價值及價值大小的評價標準。每種職業都有各自的特性，不同的人對職業意義的認識，決定著人們就業后的工作態度和勞動績效水平。
自公司實行項目承包管理模式以來，隨著項目的不斷增多，公司對每個項目的施工質量、進度、安全、成本管理已無法細化。而在項目承包管理模式下，免不了會有部分管理者為了讓項目獲得更多的利潤，而在項目施工的細節上、工藝上施工質量得不到重視。如果我們不豎立正確的價值觀，不注重價值取向、價值追求，當遇到項目利潤與施工工藝質量、施工進度、施工材料（設備、成品與半成品）發生矛盾時。可能我們看到的更多的是項目利潤。這樣，我們項目管理的理念會越走越偏，施工質量會越做越差，發展的道路也就越走越窄。
二、健全項目管理制度
建筑安裝工程就整個單位工程而言，其所占造價比例較低，約為工程總造價的10%。如何將造價較低的建筑安裝工程做好，管好，而且最終要有較好的利潤。這就需要不斷完善項目管理機制。并嚴格執行到每一個管理人員。項目管理制度重點應包括以下內容：
1、制定項目管理制度的目的。為了認真貫徹《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》（國務院279號令）、《建筑工程施工質量驗收統一標準及規范》、《工程建設標準強制性條文—房屋建筑部份》，堅持“質量責任重于泰山”、“百年大計，質量第一”。《建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》實現質量責任的法律化和制度化、規范化。公司、分公司的管理規定及相關要求。促進施工生產的順利進行，加強對施工現場、施工質量、施工進度、降低施工成本及施工安全等方面的管理，確保單位工程的順利竣工與移交。
2、項目管理制度的考核范圍。項目部所有管理人員及施工班組長。
3、制定崗位人員職責及安全生產責任制。制定崗位人員職責及安全生產責任制非常重要，并且要細化，具備很強的操作性，具體工作內容要描述清楚，不能含糊不清。這樣我們在對項目部管理人員進行考核時可以一一對應考核。管理人員完成工作情況好與不好，或者那些方面做得好，而哪些方面較差也能看得很清楚。讓每一個管理者能正確看到自已的優點及缺點，有利于不斷學習改進，從而提高自己的管理水平及管理能力。
4、制定崗位人員工資、利潤分配及獎懲措施。
（1）崗位人員工資：根據公司職工崗位工資標準，結合項目實際情況，制定項目部崗位工資，原則上不得低于公司標準。
（2）利潤分配：在確保施工安全、施工質量、施工進度的前提下，要讓安裝項目成本降低，使項目盈利最大化，這不是靠某個管理人員就能做到，這需要整個項目所有管理人員齊心協力，去挖掘整個項目實施過程中的所有能利用、有價值的資源。需要的是團隊協作。那要提高團隊的積極性，讓每一個管理人員勞有所獲。這就需要進行項目利潤分配，根據不同職務、不同能力制定不同利潤分配比例，并按相應分配比例繳納風險抵壓金。
（3）獎懲措施：要想嚴格執行項目管理制度，明顯區分管理者的能力，作為與不作為，那就必須制定獎懲措施。做到獎懲分明。做得好的我們要提出來表揚，做得差的我們要進行批評教育。
三、全面提高管理人員素質
不進則退，不學無術。隨著市場信息日新月異，新材料、新工藝、新技術的不斷更新。我們管理者也必須加強學習，全面提高每個管理人員的素質。主要加強以下幾個方面的學習。
1、加強理論知識學習。針對于安裝工程的管理人員，施工過程中所涉及的專業相對較多，比如：建筑給排水、建筑電氣、暖通、建筑智能化、消防安裝等。而在實際的管理過程中，因安裝工程造價較低，我們不可能做到每個專業都配有相關專業的技術管理人員。這樣大大增加了我們的管理成本，也造成人才資源的不合理使用。我們每個管理人員在大學學習期間，也只能學到其中的一至兩個專業。這就是說我們進入工作崗位后要加強相關專業理論知識的學習，要把每個管理人員培養成具備多專業知識的綜合能力較強的管理人員。也只有通過加強理論知識的學習，我們才能更好的理解設計意圖，正確分析設計中是否存在不合理或錯誤的地方，可以更好的對原設計進行合理優化，提高使用功能，而降低了工程成本。
2、加強專業技能培訓。要讓專業性較強的人員加強專業技能培訓，比如：材料員、安全員、施工員、消防從業人員、資料員、電工、電焊工、管道工等，做到持證上崗。
3、新工藝、新技術學習。隨著社會的發展，新材料、新技術、新的施工工藝也不斷增多。給水管從鍍鋅鋼管鋁塑復合管
PP-R管、襯塑鋼管，經過了幾代產品的更新。風管從玻璃鋼風管
鍍鋅鐵皮風管 復合風管不燃無機復合風管，也經過了幾代產品的更新。如果我們不能與時俱進，不斷學習新工藝、新技術，那我們勢必會被淘汰。
四、正確選用施工勞務班組
安裝工程進場前，我們要正確選用施工班組，選擇施工班組，不能僅看重報價低，一定要對施工班組進行施工工藝、施工質量、信譽度進行考察，不合格的施工班組一定不能使用。施工班組的水平高低，直接關系著安裝工程的質量、進度、成本。有的管理者會誤認為只要施工班組報價低，施工技能低點不重要，可以在施工過程中加強管理及監督，這是絕對的錯誤。安裝工程是一個系統工程，從進行預留預埋到安裝階段，每個施工環節都是息息相關的，一步錯，步步錯。而且施工班組人數多，施工面廣，我們管理人員不可能做到隨時隨地緊跟其后。一但造成返工，損失的材料、延誤的工期可能讓項目無法盈利，甚至虧本。也會降低我們在社會上的信譽度，讓我們失去一些客戶。
五、施工案例
1、省工投綜合培訓基地安裝項目。地下室暖通、消防、給排水、電氣系統錯綜復雜、為避免交叉打架，我項目部組織管理人員認真研究施工圖、建施力，又到昆明多個大型商場地下室考察學習，在各專業施工預進之前就研究確定了施工方案，對原設計進行了優化，并得到建設單位、監理單位的同意后進行施工。又因該項目通風管材使用新材料，室外給水管使用新材料，我項目部施工前就組織考察材料，參觀學習施工工藝。節約施工成本約12萬元。地下室經過施工優化后，各專業管道減少了大量交叉，觀感效果非常好，又大面提高了地下停車場的使用空間，得到了建設單位、監理公司及分公司的好評。
分析：如果我們不斷提高管理人員的綜合素質，不斷學習新技術、新工藝，事先編制、優化施工方案，我們不但能節約施工成本，還能提高施工質量。
2、昆機重型裝配加工廠房由于建設單位壓縮工期把4個月才能完成的安裝任務壓縮成2個月完成。當時項目部大批量增加施工勞務班組，造成電氣配管、管道支架工藝差、觀感差而返工。造成材料的浪費及返工費約4萬元。
分析：因搶工期，在勞務班組的選擇上沒有把好關，又沒能及時增加相關專業管理人員，形成以包代管的模式，結果不但沒有因管理人員少而節約成本，反而增加了部分成本，并且施工質量也沒能得到保證，如果沒能及時彌補，損失將會更大。
參考文獻：
