時間：2023-03-13 11:22:08
引言：易發表網憑借豐富的文秘實踐，為您精心挑選了九篇房地產銷售畢業論文范例。如需獲取更多原創內容，可隨時聯系我們的客服老師。
【關鍵詞】房地產企業；核心競爭力；結構方程
一、引言
房地產企業的核心競爭力是企業在經營過程中形成的、能持續有效的利用資源，適應變化如云的外部市場環境，保持競爭優勢并處于領先地位，從而創造出企業價值的主要能力。與一般企業相比，房地產企業應考慮其行業和企業自身的特點，如受國家政策導向強，產業聯動性強，在開發經營過程中受資金、外部市場環境、目標控制等問題影響較大，需要房地產企業有很強的企業優勢和競爭能力。隨著越來越激烈的市場環境競爭，房地產企業的核心競爭力要不斷的提升和優化，才能使其在強手如林的企業中立于不敗之地，實現可持續發展。
二、核心競爭力因素分析
核心競爭力理論是企業戰略管理研究的最重要的理論之一。目前很多企業把核心競爭力當做企業保持特有的、持續的競爭優勢的重要工具。鑒于此，文章對房地產企業的核心競爭力要素做了簡要的分析。
（一）資源整合要素
資源整合要素包含房地產企業對土地資源的整合和對企業人力資源的整合。土地資源和人力資源是房地產企業所必須具備的資源。土地資源是房地產企業發展壯大的物質基礎，人力資源是企業持續發展的戰略保障。
土地資源包括土地資源利用情況和土地質量兩個方面。土地的利用情況是指企業對土地的開發是否合理，是否實現了土地的使用價值，為企業創造了收益。土地的質量，指房地產企業所開發地塊的地理位置，好的地塊可以促使更好的銷售，使房地產企業持續蓬勃發展。土地資源是房地產開發的核心生產資料，能否獲得優質低價的土地直接決定了房地產企業的運營成本[1]。人力資源包含員工素質技能和員工對企業的忠實程度兩個方面。高價值、稀缺、不能模仿復制的高標準人才是房地產企業的長期競爭優勢，更是企業潛在的生產力。員工的技能素質是指員工的工作能力、工作態度、合作精神和創新精神的綜合集成。員工忠誠度指員工對企業的認同感，這決定了他是否能夠在工作中投入全部的熱情以及是否能在公司長久的工作。
（二）創新能力要素
房地產企業的創新能力要素包含技術創新、產品創新和營銷創新。房地產企業生產經營涉及到規劃、設計、施工、監理、建筑、管理以及成本控制、營銷策劃、銷售與物業等多個層面知識，所以企業必須擁有技能型人才，才能推動企業進步和發展。創新是企業生命的源泉，是房地產企業擺脫現有觀念的約束、進行多樣化整合、滿足顧客需求導向等的重要保證。技術創新包括研發、轉化、使用新工藝、新技術及應用能力創新等。產品創新是指設計出更多滿足客戶需求和新穎的產品。營銷創新是指以顧客滿意、以人為本的營銷，并延伸到從理念上滿足顧客、從視覺上滿足顧客以及服務上滿足顧客需求的營銷。
（三）品牌建設要素
房地產企業的品牌建設要素包含品牌認識度、品牌建設能力、企業形象和顧客滿意度。房地產企業的產品質量構成因素與其他商品相比具有無法直接掌握和觀測的特點。企業的品牌作為一種信息傳遞的方式可以使企業具有相對持久的競爭優勢。房地產企業要把握住顧客對產品綜合的需求和消費心理，力求將先進的設計理念和顧客需求融合進企業產品中，從而形成自己的品牌效應。對于房地產企業形象而言，在企業自身發展之外，要積極參與社會的公益活動，支持社會公益事業，從而給公眾以良好的社會形象。顧客滿意度是指購買者對房地產企業知名度、樓盤設計、物業管理等方面的認同度。
（四）其他要素
房地產企業的其他因素包含銷售管理、物業管理、企業文化、資本運作和企業整體管理水平。
房地產企業的產品是長期使用的高價值商品，對其使用需要長期規范的管理與服務，企業應盡可能地提高其服務程度和水平。由于房地產銷售是一個時間較長的購買行為，而且影響購買的因素也比較復雜，因此要想從競爭激烈的市場中脫穎而出，房地產企業必須不斷構建新穎的銷售理念。房地產企業除了要在區位選擇、產品設計等方面力求使客戶滿意，還要著力打造物業管理服務品質，使其成為市場競爭中新的制勝點。房地產是一個復雜且投入成本較高的的行業，所以要注重企業文化的建設和企業的資本運作 [2]。企業文化是企業所獨有的、不能被模仿復制的，并且是在企業經營發展過程中形成的價值體系、行為準則和與之相符合的制度等的總和。房地產企業的資本運作是企業進行長期戰略部署的重要組成部分。在資本運作過程中房地產企業要具有審時度勢的能力、預見風險的能力、準確識別機遇和風險并適時調整戰略方案的能力等，合理的運用資本為企業帶來收益。此外，房地產企業的整體管理水平也決定了其是否能夠持續有效的發展，是否能保持競爭優勢。
三、結構方程模型簡介
（一）結構方程的基本概念
結構方程模型（structural equation model，常用SEM表示）是針對傳統因果模型和路徑分析的不足，將因子分析引入路徑分析后提出來的[3]。結構方程模型中常涉及三種變量：觀察變量、潛在變量和殘差變量。結構方程有測量模型和結構模型兩種表達形式[4]。簡述如下：
1、測量模型，表示觀察變量與潛在變量之間的關系。方程的表達式為：
X、Y為觀察變量，ξ為外生的潛在變量，η為內生的潛在變量，Λx、Λy為X、Y的因素負荷量，δ、ε為顯性變量的測量誤差。
2、結構模型，表示潛在變量之間的因果關系。結構方程變量之間的關系可以有直接的也可以有間接的。方程的表達式為：
內生潛在變量又稱為因變量，外生潛在變量又稱為自變量，外生潛在變量與內生潛在變量之間的關系由B、τ及ζ連接起來，B、τ分別代表外生變量和內生變量的負荷矩陣，誤差ζ為方程中沒有被解釋的部分。
（二）結構方程模型的構建過程
根據結構方程模型的構建過程，可建立如圖1所示的過程示意圖。
圖1 結構方程構建過程示意圖
四、實例驗證
通過對房地產企業核心競爭力和結構方程模型構建過程的分析，文章對某幾家房地產公司以及對相應的客戶群體進行了問卷調查，從而進行具體的實例驗證。調查問卷的指標都是采用5級李克特量表。受訪者對每一個影響核心競爭力的因素表示的不同態度，文章采用 5級：非常同意、同意、中立、部分同意和不同意。由于問卷調查的局限性，以及房地產企業本身的獨有特點，此結果可能僅適用于調查范圍內的部分房地產企業。具體過程如下。
（一）指標體系構建
根據上述對房地產企業核心競爭力要素的分析，結合結構方程的應用，得出房地產企業核心競爭力的指標體系如下。鑒于結構方程軟件的應用，此處資源整合要素用RESOUR表示，創新能力要素用 CREAT表示，品牌建設要素用 BRAND表示，其他因素用 OTHER表示，詳見表1。
表1 房地產企業核心競爭力指標評價體系
潛在變量 顯在變量
資源整合要素（RESOUR） 土地利用情況（RESOUR1）、土地質量（RESOUR2）、員工素質（RESOUR3）、員工忠誠度（RESOUR4）
創新能力要素（CREAT） 技術創新（CREAT1）、產品創新（CREAT2）、營銷創新（CREAT3）
品牌建設要素（BRAND） 品牌認識度（BRAND1）、品牌建設能力（BRAND2）、企業形象（BRAND3）、顧客滿意度（BRAND4）
其他因素（OTHER） 物業管理（OTHER1）、銷售管理（OTHER2）、資本運作（OTHER3）、企業文化（OTHER4）、整體管理水平（OTHER5）
（二）信度分析
首先對所獲得的數據進行信度的分析，利用SPSS軟件進行信度分析得出克朗巴哈（Cronbach）α系數，α系數是在測量信度時最常用到的工具之一。一般有當α系數大于0.9時，認為信度較高；α系數大于0.8（小于0.9）時，認為信度是可接受的；α系數大于0.7（小于0.8）時，認為量表存在問題但有一定參考價值；α系數小于等于 0.7時，認為量表存在很大問題需要重新設計。
本問卷調查的信度分析結果為：Cronbach's Alpha為0.848，則此次的信度分析可以接受。.
（三）探索性因素分析
探索性因子分析法是一種用來找出多元觀測變量的本質結構、并進行降維處理的技術。一般常利用 SPSS軟件中的工具進行數據的因子分析得出KMO檢驗和 Bartlett球度檢驗結果。KMO一般的的標準：若 KMO>0.9，則認為數據非常適合做因子分析；若 0.8
本問卷調查的信度分析結果為：Kaiser- Meyer-Olkin 度量為0.810，Bartlett 的球形度檢驗符合探索性因素分析的結果.
（四）驗證性因素分析
驗證性因子分析是對社會調查數據進行的一種統計分析，通過測試一個因子與想對應的測度項之間的關系，來確認是否符合研究者所設計的理論模型。驗證性因子分析一般是定義因子模型、收集觀測值、獲得相關系數矩陣、根據數據擬合模型、評價模型是否恰當以及與其他模型比較。根據比較結果找出最優的模型。
文章中的四個潛在變量中資源整合要素、創新能力要素和品牌建設要素為外生變量；其他要素為內生變量。根據上述內容及lisrel8.8的應用，經過模型評價、模型優化、模型修正等過程，最后得出房地產企業核心競爭力的基本模型和結構模型的路徑圖，詳見圖2和圖3。
圖2 房地產企業核心競爭力的基本模型
圖3 房地產企業核心競爭力的結構模型
此外，在驗證過程中各擬合指數等都符合相應的要求。其中：RMSEA 為0.14，NFI為 0.94，NNFI為 0.94，CFI為 0.95等都符合模型構建的要求，該模型構建是與數據相吻合。
（五）小結
從上述分析結果中可看出：創新能力要素的三個因素都對其影響很大，尤其是產品創新；資源整合要素中土地的利用情況和員工對公司的忠實度對其影響較大；品牌建設要素中的品牌建設程度對其影響較大；在其他因素中銷售管理和資本運作對企業的影響較大。對于結構模型中，創新能力對品牌建設、資本運作、銷售管理等的其他因素影響較大，可見要加強企業的創新能力管理，從技術、產品以及營銷等方面進行不斷創新、不斷改造使產品能滿足顧客需求，提升企業的競爭力。
五、結論
房地產企業核心競爭力作為企業能力中最根本的力量，是企業成長最有力、最主要的驅動力，是企業競爭優勢的源泉。對核心競爭力來說，它是一組企業能力和企業技術的集合體而非單個分散的能力或技術，它是企業在不斷的競爭中形成和整體優化的結果，它的主體是整個企業。擁有最具優勢的核心競爭力，企業才可能不斷的蓬勃發展、不斷的創新、不斷的滿足顧客的需求、不斷的提升企業效益。通過結構方程模型能夠找出各因素對房地產企業核心競爭力的影響程度，進而采取有效的措施來提高房地產企業的核心競爭力，從而使其在競爭激烈的市場環境下仍能實現可持續的發展。
參考文獻
[1]朱麗夏，胡芳.論房地產企業核心競爭力的構建[J].經濟研究，2011（14）：139-140.
[2]孟尖濱.我國房地產企業文化建設初探[J].知識經濟，2011（11）：129-130.
[3]周旭武，結構方程模型方法的實現與應用[D].大連理工大學畢業論文，2009
[4]侯杰泰，溫忠麟，成子娟.結構方程模型[M].北京：教育科學出版社，2004.
作者簡介：
一、2001年產業/行業經濟總結
（一）、各行業生產增長情況
2001年電子及通訊產品制造業繼續保持穩定快速增長態勢，增長速度仍穩居各行業首位。但受國際信息產業明顯回落的不利影響，進入下半年以后，增長速度有所降低。1-9月份全行業完成工業總產值6146億元（現行價,下同），比去年同期增長28.2%，完成銷售產值6033億元同比增長28.6%。從細分行業看，投資類電子產品產銷保持了47%以上的增長速度，是全行業保持高速增長的主要原因。總的來看，2001年移動通信設備、電子計算機、程控交換機、光通信設備等高新技術領域的電子和通訊產品制造業位居各行業增長之首，增幅在30%以上。
煤炭行業生產增長速度進入三季度以后有所回落，但煤炭生產結構明顯改善。1-9月，全國原煤產量74581萬噸，同比增長5%。與此同時，煤炭出口同比增加2221萬噸，占生產增加總量的41.6%。另外，煤礦和社會存煤同比均下降，截至9月末，全國煤炭庫存1.3億噸，同比下降13.4%。特別是國有重點煤礦庫存2222萬噸，同比下降28.6%，由此可見，新增產量沒有形成新的積壓。總體來看，2001年煤炭供求基本平衡，全年煤炭產量將達到10－10.5億噸。當期增產屬有效供給，生產結構趨于合理，國內煤炭市場保持了較高的需求。從國際市場看，世界能源結構調整，拉動了煤炭需求增長的大格局沒有變，我國煤炭出口在1999、2000年連續取得重大突破的基礎上，2001年繼續保持強勁增長勢頭，預計全年出口量將達到8500萬噸左右，成為世界第二大煤炭出口國。全年累計平均商品煤價格可望達到148－150元，同比提高8－10元/噸。
鋼鐵工業在2001年保持較高速度增長。三季度，冶金重點大中型企業完成工業總產值673億元，同比增幅為12.6%，增速比上半年提高2個百分點。全國鋼產量達3666.5萬噸，同比增幅為14.8%，尤其是成品鋼材產量增幅繼續保持在18%以上的較高水平，并呈現出明顯的逐季加快態勢。重點鋼鐵產品中，大型材、中型材、小型材、優質型材等產品產量增長速度均超過20%以上。但與二季度相比，多數產品環比增速明顯放緩，部分鋼材品種產量還有一定減少。從產品結構看，鐵鋼比、材鋼比分別為1.01和1.08，比前幾個季度有一定回穩，并開始向正常回歸。另外值得肯定的是，鋼鐵工業產值增幅正在超越產量增幅，說明產品結構逐步向高附加值產品轉變。2001年，從市場和企業效益看，由于受國內外市場形勢影響，鋼鐵產品進口大幅度增加而出口大幅度減少。國內市場鋼材價格明顯下降，鋼鐵工業企業銷售收入增速放緩，季度環比收入也出現下降，與同期生產增幅相比產生較大落差，增產未增收。
石油化工行業受國際市場油價波動的不利影響，開始出現產出增長但收入和效益回落的不利增長局面。據統計，三季度，石化全行業完成累計工業總產值（現價）10284億元，同比增長12.9%；工業增加值完成3280億元，同比增長12%；增幅均比上半年提高6個多百分點。但實現銷售收入9417億元，同比下降8.91%；實現利潤644億元，同比下降10%。導致這種局面的主要原因，一是今年以來，國際市場原油價格一路走低，國內成品油價格與之接軌的新加坡市場的汽油價格長時間與原油價格倒掛，導致國內汽、柴油定價大幅下調。二是石化產品價格持續低迷，下降幅度較大，與去年同期相比，合成纖維單體及聚合物平均下降1660元/噸，合成纖維平均下降1260元/噸，合成樹脂平均下降500元/噸。三是要消化年初較高價格的原油、成品油庫存。
汽車工業進入三季度以后，基本扭轉了自3月份以來的產銷逐月下滑狀態，汽車生產總體形勢比去年同期有較大幅度提高，企業經營狀況明顯好轉。據統計，1-9月份全國汽車生產總量達175萬輛，比去年同期增長14%。銷售總量完成177.4萬輛，比去年同期增長17.7%。其中，客車產、銷量分別為達到63萬輛和62萬輛，同比增長22.5%和22.6%；轎車產、銷量分別為52.2萬輛和54.6萬輛，同比增長15.8%和26.7%。從細分車型看，轎車、微型客車與重型載貨車依然是拉動汽車產銷增長的主要因素。據測算，1-9月份對汽車產銷量增長貢獻最大的是微型客車、轎車和重型載貨車。從產量看，微型客車為34.3%，轎車貢獻度為32.7%，重型載貨車為20.8%。從銷量看，轎車貢獻度為43.1%，微型客車為27.9%，重型載貨車為16.2%。產出快速增長帶動汽車企業經濟效益明顯回升。從總體上看，全年機械工業在保持銷售增長勢頭的前提下，生產增長速度在15%左右。
電力工業繼續保持平穩快速增長態勢。據統計，1-9月，全社會用電量10585億千瓦時，比去年同期增長8.1%，增長速度與上半年基本持平。其中，工業用電同比增長7.9%，呈穩步增長態勢；交通通訊、商業飲食服務和公用事業用電增勢強勁，是帶動電力需求穩步增長的主要原因。1-9月份，全國發電量10568億千瓦時，比去年同期增長8.4%，增速比上年有所提高。從主要發電企業情況看，增幅居前幾名的有國電電力發展股份有限公司、華中公司、青海電力公司、浙江電力公司、新疆電力公司和山東電力公司，增幅都在20%以上。2001年我國的電力市場呈現以下特點：一是電力需求在經濟結構調整和消費拉動作用下保持有力增長，幾個結構調整較大的行業，其用電增長表現出與以往較為不同的特征。如：紡織行業用電大幅度增長、石油加工業再現了負增長。二是國際市場高耗電產品價格延續2000年走低的趨勢，國內高耗電行業慣性發展，帶動用電快速增長。三是西部地區電力需求快速增長，主要因為投資拉動和高耗電行業拉動。四是各地區和各行業用電增長不平衡的情況依然存在。五是電力供應局部緊張狀況依然存在，但全國電力供需總體基本平衡。
住宅和房地產業一枝獨秀。具體指標見表一。分地區看，中西部房地產投資增長速度均比上半年提高5個百分點，可以說，中西部地區的商品住宅開發速度的加快是房地產業增速提高的主要原因。
表一、2001年1-10月份全國房地產開發、銷售情況
實際完成比同期增長（%）比重
一、投資完成額（億元）4305.7431.2100
其中：住宅2997.9231.969.6
二、土地開發面積
本年購置土地面積12803.1665.0
完成開發土地面積6560.8736.8
三、商品房建筑銷售面積（萬平方米）
施工面積63184.0322.5
其中：新開工面積25893.0634.9
竣工面積10555.5818.7
銷售面積10168.9423.3
四、商品房銷售額（億元）2259.3933.6
2001年1-9月，醫藥工業總產值按可比價格計算完成1985億元，較上年同期增長17.7%；完成產品銷售收入1481億元，比上年同期有16.2%的增幅。醫藥企業前三季度共實現利潤114.7億元，同比增長22.7%。預計2001年，國內醫藥制造業產品銷售收入增長幅度約在15%左右，利潤總額的增長幅度約為17%；醫藥行業上市公司加權平均的銷售收入的增長幅度約為9%，利潤增長幅度約為5%，與2000年的20%和15%有明顯回落。
交通運輸行業在2001年仍維持了平穩增長的態勢。分子行業統計，公路客貨運輸業同比增長在5%左右，水上運輸業繼續維持客運下降，貨運上升的勢頭，客運同比下降4.6%，貨運同比上升3.8%。港口貨運業尤其是集裝箱業的增長較為明顯：全國港口完成貨物吞吐量24億噸，同比增長8.6%，其中沿海港口同比增長10%，外貿貨物吞吐量同比增長14%，集裝箱吞吐量達到2600萬標準箱，同比增長16.3%。2001年，全國交通基礎建設累計完成投資2600億元以上，新增公路3.2萬公里，其中高速公路3017公里。到2001年底，全國公路總里程達到143.5萬公里，其中高速公路1.9萬公里。沿海港口新擴建中級以上泊位37個，新增吞吐能力6187萬噸。
2001年建材行業整體經營狀況良好。2001年1～9月，建材行業實現工業增加值為731億元，比去年同期增長10.68%。其中，建筑材料及非金屬礦采選業增長11.96%，建筑材料及非金屬礦物制品業增長10.59%。初步測算，建材行業第三季度工業增加值為263億元，比去年同期增長9.13%，第一季度和第二季度工業增加值分別比去年同期增長12.26%和11.08%。在全國固定資產投資加速增長的基礎上，建材工業由快速增長階段進入穩步增長。1～9月建材工業產銷銜接平穩適度，累計產銷率95.79%，比上年同期提高0.06個百分點。進入第三季度產銷率出現了快速上升跡象，第三季度產銷率為97.08%，比第二季度提高2.33個百分點，其增長幅度比上年同期的增長幅度高1.43個百分點。2001年1～9月，我國建材行業累計出口創匯24億美元，比上年同期增長12.41%，完成出口創匯比上年同期增長6.41%，但第三季度與上半年相比增幅回落3.84個百分點。分子行業來看，水泥、建筑衛生陶瓷、水泥制品等子行業生產增長平穩，其中水泥和玻璃纖維及其制品業增長突顯。平板玻璃行業由于從2000年底以來盲目擴大產能，產品嚴重供大于求，全年大面積虧損。
批發業的增長速度從前三季度的走勢看，出現較大滑坡，而零售業呈現平穩增長的運行態勢。通過對各項影響因素的分析可以看出，四季度批發零售貿易業的商品銷售的增長速度難以有較大提高，將低于上半年的增長速度，但會略高于三季度的增長速度。預計全年批發零售貿易業商品銷售總額增長幅度將在8-9%之間。第四季度，零售業的銷售和效益將繼續保持平穩的增長勢頭，但批發業效益狀況難以有較大改觀。在零售業的經營方式中，連鎖企業仍將屬于上升階段，銷售提高較快。
2001年全國環保產業總產值估計將達到1020億元，年增長率約為14%，與1993～1998年的增長水平13.8%接近。其中，環保技術服務業和低公害產品生產以及環保產品生產的產值將高于平均水平；環保產業利潤增長率在13～14%之間，環保產業整個行業的利潤可望達到130億元；在環保技術裝備領域，水污染防治和空氣污染防治產品仍將是主體，環境工程設計、施工都將有較大幅度增長；環境污染防治設施運營可望取得較大的發展。
從上市公司來看，根據國泰君安證券研究所公布的資料，2001年平均凈利潤增長前5個行業分別為機電設備、輕工、商貿、文化產業和醫療衛生業，其增長幅度分別達到18.83%、10.49%、10.21%、17.33%和14.39%。文化和醫療衛生產業都是目前國內典型的成長性行業，其中醫療衛生業一直保持著兩位數的增長。2001年平均凈利潤下降前5個大類行業分別為建筑業、化工、信息產業、紡織和食品飲料，其降幅分別達到32.93%、14.35%、12.44%、9.74%和9.71%。
在業績滑坡的細分行業中，平均凈利潤下降幅度較大的行業為廣播電視設備配件、氯堿、化纖制造業和廣播電視設備(以彩電為主)和鉛鋅銅，下降幅度分別為64.06%、56.55%、38.67%、36.14%和35.15%。廣播電視設備及配件行業主要是由于行業本身的衰退和產品價格下降引起的。氯堿行業內的大部分上市公司業績都出現較大幅度的下滑，其原因主要是因為產品的價格下降所致。化纖行業上市公司業績的下降主要是產能增長過快，再加上進口產品的沖擊導致大部分產品價格出現了較大幅度的下降，整個行業的經濟效益出現了明顯的下滑，鉛鋅銅行業主要是由于行業內的訂單減少所導致。
（二）、各行業固定資產投資和產品價格
2001年前三季度固定資產投資呈加速增長態勢。前三季度全社會固定資產投資21221億元，同比增長15.8%，比上半年加快0.7個百分點。從各行業情況看，建筑業增長最快，比去年同期增長51.1%；整個工業中除電力（-9.1%）是負增長，化工行業較低（3.9%）外，其它工業均有20%以上的固定資產投資增長，其中有色（68.9%）、紡織（49.6%）、森林（47.1%）、冶金（40.9）及電子（40%）均有40%以上的固定資產投資增長率；第三產業中，只有金融保險業是負增長（-15.3%），而郵電通信業（32.3%）、房產公用服務咨詢業（31.9%）和科研綜合技術服務業（25.4%）都保持了較高的增長率。
在國家統計局調查的38個行業中，有29個工業行業出廠價格呈降勢，占76%。其中，降幅較大的有化學纖維制造業、石油天然氣開采業、有色金屬冶煉及壓延加工業，分別下降13.1%、9.5%和9.2%；漲幅較大的有煤炭采選業和自來水生產供應業，分別上漲7.9%和7.5%。
二、2002年產業/行業走勢預測
根據國家信息中心經濟預測部的資料，2002年主要宏觀經濟預測指標如表二所示。
表二、2002年主要宏觀經濟指標預測值
指標單位預測數增長（%）
GDP(90不變價)億元558657.1
一產（90價）億元73062.4
二產（90價）億元327148.1
工業（90價）億元296928.2
建筑業（90價）億元30226.5
三產（90價）億元157937.0
固定資產投資億元4203212.5
消費品零售額億元411009.5
進口億美元268611.0
出口億美元27765.0
零售物價指數上年＝10098.0-2.0
分行業來看：
2002年中國的通訊設備制造行業將會迎來一個新的發展機遇。在中國電信分拆以后，估計下半年部分滯后的建設需求將刺激中國通訊設備市場在2002年中后期有一階段性的高峰時期。由此，生產固定電話交換機和相關設備的硬件廠商，以及為電信公司提供計費、結算軟件的系統集成商，2002年下半年將獲得一定的市場機遇。此后，分拆后長途骨干網絡按照光纖數量或者容量，網通和中國電信三七分成。而中國電信和網通兩家的目標都是要發展成為全業務的綜合運營商，有能力為用戶提供端到端的解決方案，這就要保證業務能夠進行地域滲透。北方由于網通和吉通原有的網絡，在南方有一定的基礎，而南方的中國電信除長途骨干網絡以外，在北方幾乎是空白。因此雙方都會加快基礎網絡的建設，短期以內會促進傳輸網絡的建設。但受行業內在原因的制約，光通訊業務預計只能維持溫和的增長。無論是光通訊設備市場、還是光纖光纜市場由于全球的形勢在各通訊子行業中顯得較為低迷，所以各大全球主流企業加大了對國內市場的滲透力度，導致光通訊市場的競爭更為慘烈。由于CDMA和3G的建設，2002年通訊設備市場最主要的投資熱點依然是移動通訊。從整個行業看，2002年通訊設備行業會繼續保持高速增長。
2002年我國鋼鐵產品市場供需都還能保持一定的增長速度。不過應該看到，一方面2001年以來世界范圍的經濟增長乏力對我國經濟的影響程度會日益加深，主要鋼鐵產品消費行業的增長速度會進一步放慢，并且加入WTO后，相對封閉的國內市場環境被打破，單純由國內鋼鐵工業企業享有的需求市場空間會受到更多的擠壓；另一方面國內鋼鐵工業目前明顯高于需求增長的生產增長速度和眾多鋼鐵企業在生產增長方面顯露出的過度競爭傾向都將惡化生產經營環境，供需的不平衡發展將使鋼鐵產品市場價格走低，而產品的需求會繼續2001年的分化走勢。
2002年電力行業因為國民經濟增長的可能放緩，電量增長速度將低于2001年的增長速度，預計在6%－7%。各網省區的電力供需情況，在電網建設沒有取得大的突破的情況下，預計仍將延續2001年的狀況，基本不會有太大的變化。電網建設和能源結構調整，仍將是2002年電力工業的重點。電力體制改革仍將是2002年電力行業的一大不確定因素，由于電力體制改革是一項系統工程，其中政府部門的改革，和相關電力監管機構的建立，是電力體制改革的關鍵。因此，在相關的監管部門沒有建立之前，區域電力市場的建立將是熱點。在這些區域，有規模擴張領先優勢的電力企業，將倍受市場關注。
2002年我國煤炭市場供應將有較大缺口，貨緊價升將是煤炭市場的主特征。不過，預計作為能源基礎行業，不會出現大起大落的局面，國家可能會出臺一些調控措施，煤炭價格升幅將有限。據有關部門預計，2002年煤炭價格漲幅將控制在5－10%以內，電力企業電煤成本的上升將控制在一定范圍。財稅政策將會向水電和新能源開發傾斜，同樣將對電力行業帶來較大的影響。
2002年，汽車行業存在著較多促進需求強勁增長的因素，同時產品結構的調整也還將繼續，貨車重型化、客車大型化、乘用車多元化、私人消費等是主要發展趨向。就各車型看，國家積極的財政政策、西部大開發等重大基礎建設項目、高等級公路的增加等因素使重型載貨車將繼續高速增長，大中型客車也會有較高的增長水平，但大客的增長會有所放慢，中客大致保持；在技術、產品進行升級后，微型客車市場有所恢復，有望保持較快發展水平，但由于在安全性等方面的明顯缺陷，其市場可能被降價后的輕型客車取代一部分，新車型的增加也促使輕型客車有望獲取較快的增長（由于2001年輕客統計數據中含有部分6字頭轎車產品，2002年扣除后，該產品的增速有下調）；一方面增加了6字頭轎車產品的數量，另一方面轎車可能出現爆發性增長，因此預計將繼續高速增長并且比重同時提高；中型貨車將發展較為平穩，而輕型貨車增長不甚樂觀，這兩類車型的比重呈下降趨勢。行業供給能力在目前過剩的基礎上有進一步擴大的可能，但供給產品結構也將順應需求發生調整，市場競爭加強、價格下降在所難免。總體上，汽車工業有望取得比2001年稍高的增長速度，而轎車的銷售增長和價格下降將在市場中有突出表現。
交通運輸業在2002有望再上一個臺階。預計交通基礎設施建設將繼續加快，重點是國道主干線、西部省際通道和通縣油路工程。預期目標是新增公路4萬公里左右，其中高速公路2500公里左右。"五縱七橫"國道主干線新開工1300公里。預期投資規模將不低于2001年的水平。西部地區2001年公路投資增長迅速，貴州、青海、、陜西等地的公路建設投資增長均超過170%，中部地區則以天津（164%）、山西（189%）、內蒙（144%）等省份增長較快，2002年中西部公路建設投資依然會保持較高增長。受日圓貶值及全球經濟衰退的影響，我國外貿出口形勢將面對更大的壓力，從而對外貿貨物生成量產生較大的不利影響。但由于我國港口吞吐量內外貿貨物構成中內貿比重較大（2001年前三季度內貿9.62億噸，外貿4.81億），而預期國內經濟增長仍能保持7%左右，內貿貨物仍將維持穩定增長。因此，從整體上講我國港口吞吐量在2002年增幅較2001年預計會有較大幅度的回落，但仍能維持略高于GDP的增長的增速。在港口總體吞吐量增幅大幅回落的情況下，集裝箱吞吐量增長仍將一支獨秀，原因一方面在于我國無論是內貿還是外貿，貨物的集裝箱化率在不斷地提高。另一個方面則在于隨著我國港口基礎建設的不斷完善，?簧俑劭詮銥康墓屎槳嗖歡系卦黽印?BR>2002年石化行業會有所分化。由于石油價格很難有起色，石油行業的業績會下滑，而化工行業會因為成本的下降，利潤增加。而銷售性企業由于外資的進入，競爭會加劇。估計全行業的增長幅度較2001年有小幅回落。
2002年房地產仍有發展空間，但會進入調整階段，價格難有起色。由于2001年地產投資及施工面積增長過快，2002年商品房竣工面積及總供應量將遠遠大于需求，市場競爭激烈，一部份質地較差的開發商樓盤將形成積壓，空置房面積總量將進一步增加（相關數據參見表一）。競爭的加劇，加入WTO后境外資本的介入及土地市場的規范、開發貸款及預售條件的提高，2002年我國房地產業的將發生變革。在這場變革中，開發商的資金優勢、品牌優勢，其在政府、銀行及社會間建立良好的信譽，以及開發商的管理資源能否跟上企業迅速擴長的步伐等因素將成為主要因素，整個行業集中度將大幅提高，而一批有實力的、跨地域經營的大型房地產開發集團將崛起。從地域來看北京地產形勢較為嚴竣。2002年商品房銷售面積增幅在15%左右，銷售額增長可能不到15%。
建材業，由于國家會進一步加大監管力度，調整產業結構，清理整頓生產工藝落后、質量較差的小玻璃、小水泥等建材生產企業，一些生產規模較大、生產工藝相對先進、質量較好的建材產品的市場需求會得到顯著的增加。2002年預計可實現利潤總額95億元，比2001年增長12%。對于各個子行業來說，情況又有所不同。傳統建材在提高產品質量的基礎上，需求總量保持相對穩定。水泥需求結構將發生重大變化，可配制高強混凝土和高性能混凝土的優質水泥的需求將大幅度增加。平板玻璃總需求將保持相對穩定，其中能夠替代進口和滿足加工玻璃要求的優質浮法玻璃需求量明顯增加。建筑衛生陶瓷需求變化的趨勢是低檔產品的市場不斷縮小，中高檔產品將適度增長，可替代進口的高檔衛生陶瓷和節水型衛生陶瓷的需求將有明顯增長。而新型建材產品需求將有較大增長，特別是新型建材中的新型墻體材料、新型保溫材料、新型防水材料，以及各種玻璃纖維及制品、復合材料／玻璃鋼的需求將會有較快增長。另外，滿足房屋裝飾和改善住房功能要求的裝飾裝修材料將有更快增長。外墻涂料、高檔外墻裝飾板、安全環保型的內墻涂料、高檔五金件，以及優質塑鋼門窗和塑料管材管件等化學建材產品的需求將有更快增長。
2002年醫藥行業的增長會放緩。零售市場份額的擴大會增加總的需求，但醫療保險制度改革的深入，必將使總體藥品消費水平的增長幅度受到遏制。另一方面，醫保范圍的擴大，將使進入醫保目錄范圍的中低價位的普藥的銷售比重增加。招標采購的大面積強化推廣會導致藥價降低，新產品向醫院推廣難度加大，因此，醫藥工業實際的銷售收入可能下降，而知識產權的強化，會使新特藥的利潤空間發生分化，有自主知識產權的醫藥會又進一步的增長，而模仿性的產品會在市場競爭中處于不利地位。估計整個醫藥行業的增長幅度會略低于2001年15%的增長率。
批發業在2002年效益會繼續滑坡，外資開始對批發業的進入，會使我國的批發業發生轉變，而零售業則進一步分化。連鎖經營在2002的發展會加快，而非連鎖性的零售企業會感受到生存的壓力。全年批發零售貿易總額的增長幅度會與2001年持平，但行業集中度會提高。
2002年，預計全國環保產業總產值將達到1180億元，年增長率約為15%，環保產業整個行業的利潤可望達到150億元；在環保技術裝備領域，水污染防治和空氣污染防治產品仍將是主體，環境工程設計、施工將有較大幅度增長，年增長率將超過15%，涉及環境污染防治的設施運營可望取得較大的發展。
相關性：畢業論文,免費畢業論文,大學畢業論文,畢業論文模板
[打印本頁][關閉窗口][返回頂端]
2002年中國證券市場展望（二）
時間：2003-11-23作者：
第二篇產業/行業經濟
一、2001年產業/行業經濟總結
（一）、各行業生產增長情況
2001年電子及通訊產品制造業繼續保持穩定快速增長態勢，增長速度仍穩居各行業首位。但受國際信息產業明顯回落的不利影響，進入下半年以后，增長速度有所降低。1-9月份全行業完成工業總產值6146億元（現行價,下同），比去年同期增長28.2%，完成銷售產值6033億元同比增長28.6%。從細分行業看，投資類電子產品產銷保持了47%以上的增長速度，是全行業保持高速增長的主要原因。總的來看，2001年移動通信設備、電子計算機、程控交換機、光通信設備等高新技術領域的電子和通訊產品制造業位居各行業增長之首，增幅在30%以上。
煤炭行業生產增長速度進入三季度以后有所回落，但煤炭生產結構明顯改善。1-9月，全國原煤產量74581萬噸，同比增長5%。與此同時，煤炭出口同比增加2221萬噸，占生產增加總量的41.6%。另外，煤礦和社會存煤同比均下降，截至9月末，全國煤炭庫存1.3億噸，同比下降13.4%。特別是國有重點煤礦庫存2222萬噸，同比下降28.6%，由此可見，新增產量沒有形成新的積壓。總體來看，2001年煤炭供求基本平衡，全年煤炭產量將達到10－10.5億噸。當期增產屬有效供給，生產結構趨于合理，國內煤炭市場保持了較高的需求。從國際市場看，世界能源結構調整，拉動了煤炭需求增長的大格局沒有變，我國煤炭出口在1999、2000年連續取得重大突破的基礎上，2001年繼續保持強勁增長勢頭，預計全年出口量將達到8500萬噸左右，成為世界第二大煤炭出口國。全年累計平均商品煤價格可望達到148－150元，同比提高8－10元/噸。
鋼鐵工業在2001年保持較高速度增長。三季度，冶金重點大中型企業完成工業總產值673億元，同比增幅為12.6%，增速比上半年提高2個百分點。全國鋼產量達3666.5萬噸，同比增幅為14.8%，尤其是成品鋼材產量增幅繼續保持在18%以上的較高水平，并呈現出明顯的逐季加快態勢。重點鋼鐵產品中，大型材、中型材、小型材、優質型材等產品產量增長速度均超過20%以上。但與二季度相比，多數產品環比增速明顯放緩，部分鋼材品種產量還有一定減少。從產品結構看，鐵鋼比、材鋼比分別為1.01和1.08，比前幾個季度有一定回穩，并開始向正常回歸。另外值得肯定的是，鋼鐵工業產值增幅正在超越產量增幅，說明產品結構逐步向高附加值產品轉變。2001年，從市場和企業效益看，由于受國內外市場形勢影響，鋼鐵產品進口大幅度增加而出口大幅度減少。國內市場鋼材價格明顯下降，鋼鐵工業企業銷售收入增速放緩，季度環比收入也出現下降，與同期生產增幅相比產生較大落差，增產未增收。
石油化工行業受國際市場油價波動的不利影響，開始出現產出增長但收入和效益回落的不利增長局面。據統計，三季度，石化全行業完成累計工業總產值（現價）10284億元，同比增長12.9%；工業增加值完成3280億元，同比增長12%；增幅均比上半年提高6個多百分點。但實現銷售收入9417億元，同比下降8.91%；實現利潤644億元，同比下降10%。導致這種局面的主要原因，一是今年以來，國際市場原油價格一路走低，國內成品油價格與之接軌的新加坡市場的汽油價格長時間與原油價格倒掛，導致國內汽、柴油定價大幅下調。二是石化產品價格持續低迷，下降幅度較大，與去年同期相比，合成纖維單體及聚合物平均下降1660元/噸，合成纖維平均下降1260元/噸，合成樹脂平均下降500元/噸。三是要消化年初較高價格的原油、成品油庫存。
汽車工業進入三季度以后，基本扭轉了自3月份以來的產銷逐月下滑狀態，汽車生產總體形勢比去年同期有較大幅度提高，企業經營狀況明顯好轉。據統計，1-9月份全國汽車生產總量達175萬輛，比去年同期增長14%。銷售總量完成177.4萬輛，比去年同期增長17.7%。其中，客車產、銷量分別為達到63萬輛和62萬輛，同比增長22.5%和22.6%；轎車產、銷量分別為52.2萬輛和54.6萬輛，同比增長15.8%和26.7%。從細分車型看，轎車、微型客車與重型載貨車依然是拉動汽車產銷增長的主要因素。據測算，1-9月份對汽車產銷量增長貢獻最大的是微型客車、轎車和重型載貨車。從產量看，微型客車為34.3%，轎車貢獻度為32.7%，重型載貨車為20.8%。從銷量看，轎車貢獻度為43.1%，微型客車為27.9%，重型載貨車為16.2%。產出快速增長帶動汽車企業經濟效益明顯回升。從總體上看，全年機械工業在保持銷售增長勢頭的前提下，生產增長速度在15%左右。
電力工業繼續保持平穩快速增長態勢。據統計，1-9月，全社會用電量10585億千瓦時，比去年同期增長8.1%，增長速度與上半年基本持平。其中，工業用電同比增長7.9%，呈穩步增長態勢；交通通訊、商業飲食服務和公用事業用電增勢強勁，是帶動電力需求穩步增長的主要原因。1-9月份，全國發電量10568億千瓦時，比去年同期增長8.4%，增速比上年有所提高。從主要發電企業情況看，增幅居前幾名的有國電電力發展股份有限公司、華中公司、青海電力公司、浙江電力公司、新疆電力公司和山東電力公司，增幅都在20%以上。2001年我國的電力市場呈現以下特點：一是電力需求在經濟結構調整和消費拉動作用下保持有力增長，幾個結構調整較大的行業，其用電增長表現出與以往較為不同的特征。如：紡織行業用電大幅度增長、石油加工業再現了負增長。二是國際市場高耗電產品價格延續2000年走低的趨勢，國內高耗電行業慣性發展，帶動用電快速增長。三是西部地區電力需求快速增長，主要因為投資拉動和高耗電行業拉動。四是各地區和各行業用電增長不平衡的情況依然存在。五是電力供應局部緊張狀況依然存在，但全國電力供需總體基本平衡。
住宅和房地產業一枝獨秀。具體指標見表一。分地區看，中西部房地產投資增長速度均比上半年提高5個百分點，可以說，中西部地區的商品住宅開發速度的加快是房地產業增速提高的主要原因。
表一、2001年1-10月份全國房地產開發、銷售情況
實際完成比同期增長（%）比重
一、投資完成額（億元）4305.7431.2100
其中：住宅2997.9231.969.6
二、土地開發面積
本年購置土地面積12803.1665.0
完成開發土地面積6560.8736.8
三、商品房建筑銷售面積（萬平方米）
施工面積63184.0322.5
其中：新開工面積25893.0634.9
竣工面積10555.5818.7
銷售面積10168.9423.3
四、商品房銷售額（億元）2259.3933.6
2001年1-9月，醫藥工業總產值按可比價格計算完成1985億元，較上年同期增長17.7%；完成產品銷售收入1481億元，比上年同期有16.2%的增幅。醫藥企業前三季度共實現利潤114.7億元，同比增長22.7%。預計2001年，國內醫藥制造業產品銷售收入增長幅度約在15%左右，利潤總額的增長幅度約為17%；醫藥行業上市公司加權平均的銷售收入的增長幅度約為9%，利潤增長幅度約為5%，與2000年的20%和15%有明顯回落。
交通運輸行業在2001年仍維持了平穩增長的態勢。分子行業統計，公路客貨運輸業同比增長在5%左右，水上運輸業繼續維持客運下降，貨運上升的勢頭，客運同比下降4.6%，貨運同比上升3.8%。港口貨運業尤其是集裝箱業的增長較為明顯：全國港口完成貨物吞吐量24億噸，同比增長8.6%，其中沿海港口同比增長10%，外貿貨物吞吐量同比增長14%，集裝箱吞吐量達到2600萬標準箱，同比增長16.3%。2001年，全國交通基礎建設累計完成投資2600億元以上，新增公路3.2萬公里，其中高速公路3017公里。到2001年底，全國公路總里程達到143.5萬公里，其中高速公路1.9萬公里。沿海港口新擴建中級以上泊位37個，新增吞吐能力6187萬噸。
2001年建材行業整體經營狀況良好。2001年1～9月，建材行業實現工業增加值為731億元，比去年同期增長10.68%。其中，建筑材料及非金屬礦采選業增長11.96%，建筑材料及非金屬礦物制品業增長10.59%。初步測算，建材行業第三季度工業增加值為263億元，比去年同期增長9.13%，第一季度和第二季度工業增加值分別比去年同期增長12.26%和11.08%。在全國固定資產投資加速增長的基礎上，建材工業由快速增長階段進入穩步增長。1～9月建材工業產銷銜接平穩適度，累計產銷率95.79%，比上年同期提高0.06個百分點。進入第三季度產銷率出現了快速上升跡象，第三季度產銷率為97.08%，比第二季度提高2.33個百分點，其增長幅度比上年同期的增長幅度高1.43個百分點。2001年1～9月，我國建材行業累計出口創匯24億美元，比上年同期增長12.41%，完成出口創匯比上年同期增長6.41%，但第三季度與上半年相比增幅回落3.84個百分點。分子行業來看，水泥、建筑衛生陶瓷、水泥制品等子行業生產增長平穩，其中水泥和玻璃纖維及其制品業增長突顯。平板玻璃行業由于從2000年底以來盲目擴大產能，產品嚴重供大于求，全年大面積虧損。
批發業的增長速度從前三季度的走勢看，出現較大滑坡，而零售業呈現平穩增長的運行態勢。通過對各項影響因素的分析可以看出，四季度批發零售貿易業的商品銷售的增長速度難以有較大提高，將低于上半年的增長速度，但會略高于三季度的增長速度。預計全年批發零售貿易業商品銷售總額增長幅度將在8-9%之間。第四季度，零售業的銷售和效益將繼續保持平穩的增長勢頭，但批發業效益狀況難以有較大改觀。在零售業的經營方式中，連鎖企業仍將屬于上升階段，銷售提高較快。
2001年全國環保產業總產值估計將達到1020億元，年增長率約為14%，與1993～1998年的增長水平13.8%接近。其中，環保技術服務業和低公害產品生產以及環保產品生產的產值將高于平均水平；環保產業利潤增長率在13～14%之間，環保產業整個行業的利潤可望達到130億元；在環保技術裝備領域，水污染防治和空氣污染防治產品仍將是主體，環境工程設計、施工都將有較大幅度增長；環境污染防治設施運營可望取得較大的發展。
從上市公司來看，根據國泰君安證券研究所公布的資料，2001年平均凈利潤增長前5個行業分別為機電設備、輕工、商貿、文化產業和醫療衛生業，其增長幅度分別達到18.83%、10.49%、10.21%、17.33%和14.39%。文化和醫療衛生產業都是目前國內典型的成長性行業，其中醫療衛生業一直保持著兩位數的增長。2001年平均凈利潤下降前5個大類行業分別為建筑業、化工、信息產業、紡織和食品飲料，其降幅分別達到32.93%、14.35%、12.44%、9.74%和9.71%。
在業績滑坡的細分行業中，平均凈利潤下降幅度較大的行業為廣播電視設備配件、氯堿、化纖制造業和廣播電視設備(以彩電為主)和鉛鋅銅，下降幅度分別為64.06%、56.55%、38.67%、36.14%和35.15%。廣播電視設備及配件行業主要是由于行業本身的衰退和產品價格下降引起的。氯堿行業內的大部分上市公司業績都出現較大幅度的下滑，其原因主要是因為產品的價格下降所致。化纖行業上市公司業績的下降主要是產能增長過快，再加上進口產品的沖擊導致大部分產品價格出現了較大幅度的下降，整個行業的經濟效益出現了明顯的下滑，鉛鋅銅行業主要是由于行業內的訂單減少所導致。
（二）、各行業固定資產投資和產品價格
2001年前三季度固定資產投資呈加速增長態勢。前三季度全社會固定資產投資21221億元，同比增長15.8%，比上半年加快0.7個百分點。從各行業情況看，建筑業增長最快，比去年同期增長51.1%；整個工業中除電力（-9.1%）是負增長，化工行業較低（3.9%）外，其它工業均有20%以上的固定資產投資增長，其中有色（68.9%）、紡織（49.6%）、森林（47.1%）、冶金（40.9）及電子（40%）均有40%以上的固定資產投資增長率；第三產業中，只有金融保險業是負增長（-15.3%），而郵電通信業（32.3%）、房產公用服務咨詢業（31.9%）和科研綜合技術服務業（25.4%）都保持了較高的增長率。
在國家統計局調查的38個行業中，有29個工業行業出廠價格呈降勢，占76%。其中，降幅較大的有化學纖維制造業、石油天然氣開采業、有色金屬冶煉及壓延加工業，分別下降13.1%、9.5%和9.2%；漲幅較大的有煤炭采選業和自來水生產供應業，分別上漲7.9%和7.5%。
二、2002年產業/行業走勢預測
根據國家信息中心經濟預測部的資料，2002年主要宏觀經濟預測指標如表二所示。
表二、2002年主要宏觀經濟指標預測值
指標單位預測數增長（%）
GDP(90不變價)億元558657.1
一產（90價）億元73062.4
二產（90價）億元327148.1
工業（90價）億元296928.2
建筑業（90價）億元30226.5
三產（90價）億元157937.0
固定資產投資億元4203212.5
消費品零售額億元411009.5
進口億美元268611.0
出口億美元27765.0
零售物價指數上年＝10098.0-2.0
分行業來看：
2002年中國的通訊設備制造行業將會迎來一個新的發展機遇。在中國電信分拆以后，估計下半年部分滯后的建設需求將刺激中國通訊設備市場在2002年中后期有一階段性的高峰時期。由此，生產固定電話交換機和相關設備的硬件廠商，以及為電信公司提供計費、結算軟件的系統集成商，2002年下半年將獲得一定的市場機遇。此后，分拆后長途骨干網絡按照光纖數量或者容量，網通和中國電信三七分成。而中國電信和網通兩家的目標都是要發展成為全業務的綜合運營商，有能力為用戶提供端到端的解決方案，這就要保證業務能夠進行地域滲透。北方由于網通和吉通原有的網絡，在南方有一定的基礎，而南方的中國電信除長途骨干網絡以外，在北方幾乎是空白。因此雙方都會加快基礎網絡的建設，短期以內會促進傳輸網絡的建設。但受行業內在原因的制約，光通訊業務預計只能維持溫和的增長。無論是光通訊設備市場、還是光纖光纜市場由于全球的形勢在各通訊子行業中顯得較為低迷，所以各大全球主流企業加大了對國內市場的滲透力度，導致光通訊市場的競爭更為慘烈。由于CDMA和3G的建設，2002年通訊設備市場最主要的投資熱點依然是移動通訊。從整個行業看，2002年通訊設備行業會繼續保持高速增長。
2002年我國鋼鐵產品市場供需都還能保持一定的增長速度。不過應該看到，一方面2001年以來世界范圍的經濟增長乏力對我國經濟的影響程度會日益加深，主要鋼鐵產品消費行業的增長速度會進一步放慢，并且加入WTO后，相對封閉的國內市場環境被打破，單純由國內鋼鐵工業企業享有的需求市場空間會受到更多的擠壓；另一方面國內鋼鐵工業目前明顯高于需求增長的生產增長速度和眾多鋼鐵企業在生產增長方面顯露出的過度競爭傾向都將惡化生產經營環境，供需的不平衡發展將使鋼鐵產品市場價格走低，而產品的需求會繼續2001年的分化走勢。
2002年電力行業因為國民經濟增長的可能放緩，電量增長速度將低于2001年的增長速度，預計在6%－7%。各網省區的電力供需情況，在電網建設沒有取得大的突破的情況下，預計仍將延續2001年的狀況，基本不會有太大的變化。電網建設和能源結構調整，仍將是2002年電力工業的重點。電力體制改革仍將是2002年電力行業的一大不確定因素，由于電力體制改革是一項系統工程，其中政府部門的改革，和相關電力監管機構的建立，是電力體制改革的關鍵。因此，在相關的監管部門沒有建立之前，區域電力市場的建立將是熱點。在這些區域，有規模擴張領先優勢的電力企業，將倍受市場關注。版權所有
2002年我國煤炭市場供應將有較大缺口，貨緊價升將是煤炭市場的主特征。不過，預計作為能源基礎行業，不會出現大起大落的局面，國家可能會出臺一些調控措施，煤炭價格升幅將有限。據有關部門預計，2002年煤炭價格漲幅將控制在5－10%以內，電力企業電煤成本的上升將控制在一定范圍。財稅政策將會向水電和新能源開發傾斜，同樣將對電力行業帶來較大的影響。
2002年，汽車行業存在著較多促進需求強勁增長的因素，同時產品結構的調整也還將繼續，貨車重型化、客車大型化、乘用車多元化、私人消費等是主要發展趨向。就各車型看，國家積極的財政政策、西部大開發等重大基礎建設項目、高等級公路的增加等因素使重型載貨車將繼續高速增長，大中型客車也會有較高的增長水平，但大客的增長會有所放慢，中客大致保持；在技術、產品進行升級后，微型客車市場有所恢復，有望保持較快發展水平，但由于在安全性等方面的明顯缺陷，其市場可能被降價后的輕型客車取代一部分，新車型的增加也促使輕型客車有望獲取較快的增長（由于2001年輕客統計數據中含有部分6字頭轎車產品，2002年扣除后，該產品的增速有下調）；一方面增加了6字頭轎車產品的數量，另一方面轎車可能出現爆發性增長，因此預計將繼續高速增長并且比重同時提高；中型貨車將發展較為平穩，而輕型貨車增長不甚樂觀，這兩類車型的比重呈下降趨勢。行業供給能力在目前過剩的基礎上有進一步擴大的可能，但供給產品結構也將順應需求發生調整，市場競爭加強、價格下降在所難免。總體上，汽車工業有望取得比2001年稍高的增長速度，而轎車的銷售增長和價格下降將在市場中有突出表現。
交通運輸業在2002有望再上一個臺階。預計交通基礎設施建設將繼續加快，重點是國道主干線、西部省際通道和通縣油路工程。預期目標是新增公路4萬公里左右，其中高速公路2500公里左右。"五縱七橫"國道主干線新開工1300公里。預期投資規模將不低于2001年的水平。西部地區2001年公路投資增長迅速，貴州、青海、、陜西等地的公路建設投資增長均超過170%，中部地區則以天津（164%）、山西（189%）、內蒙（144%）等省份增長較快，2002年中西部公路建設投資依然會保持較高增長。受日圓貶值及全球經濟衰退的影響，我國外貿出口形勢將面對更大的壓力，從而對外貿貨物生成量產生較大的不利影響。但由于我國港口吞吐量內外貿貨物構成中內貿比重較大（2001年前三季度內貿9.62億噸，外貿4.81億），而預期國內經濟增長仍能保持7%左右，內貿貨物仍將維持穩定增長。因此，從整體上講我國港口吞吐量在2002年增幅較2001年預計會有較大幅度的回落，但仍能維持略高于GDP的增長的增速。在港口總體吞吐量增幅大幅回落的情況下，集裝箱吞吐量增長仍將一支獨秀，原因一方面在于我國無論是內貿還是外貿，貨物的集裝箱化率在不斷地提高。另一個方面則在于隨著我國港口基礎建設的不斷完善，?簧俑劭詮銥康墓屎槳嗖歡系卦黽印?BR>2002年石化行業會有所分化。由于石油價格很難有起色，石油行業的業績會下滑，而化工行業會因為成本的下降，利潤增加。而銷售性企業由于外資的進入，競爭會加劇。估計全行業的增長幅度較2001年有小幅回落。
2002年房地產仍有發展空間，但會進入調整階段，價格難有起色。由于2001年地產投資及施工面積增長過快，2002年商品房竣工面積及總供應量將遠遠大于需求，市場競爭激烈，一部份質地較差的開發商樓盤將形成積壓，空置房面積總量將進一步增加（相關數據參見表一）。競爭的加劇，加入WTO后境外資本的介入及土地市場的規范、開發貸款及預售條件的提高，2002年我國房地產業的將發生變革。在這場變革中，開發商的資金優勢、品牌優勢，其在政府、銀行及社會間建立良好的信譽，以及開發商的管理資源能否跟上企業迅速擴長的步伐等因素將成為主要因素，整個行業集中度將大幅提高，而一批有實力的、跨地域經營的大型房地產開發集團將崛起。從地域來看北京地產形勢較為嚴竣。2002年商品房銷售面積增幅在15%左右，銷售額增長可能不到15%。
建材業，由于國家會進一步加大監管力度，調整產業結構，清理整頓生產工藝落后、質量較差的小玻璃、小水泥等建材生產企業，一些生產規模較大、生產工藝相對先進、質量較好的建材產品的市場需求會得到顯著的增加。2002年預計可實現利潤總額95億元，比2001年增長12%。對于各個子行業來說，情況又有所不同。傳統建材在提高產品質量的基礎上，需求總量保持相對穩定。水泥需求結構將發生重大變化，可配制高強混凝土和高性能混凝土的優質水泥的需求將大幅度增加。平板玻璃總需求將保持相對穩定，其中能夠替代進口和滿足加工玻璃要求的優質浮法玻璃需求量明顯增加。建筑衛生陶瓷需求變化的趨勢是低檔產品的市場不斷縮小，中高檔產品將適度增長，可替代進口的高檔衛生陶瓷和節水型衛生陶瓷的需求將有明顯增長。而新型建材產品需求將有較大增長，特別是新型建材中的新型墻體材料、新型保溫材料、新型防水材料，以及各種玻璃纖維及制品、復合材料／玻璃鋼的需求將會有較快增長。另外，滿足房屋裝飾和改善住房功能要求的裝飾裝修材料將有更快增長。外墻涂料、高檔外墻裝飾板、安全環保型的內墻涂料、高檔五金件，以及優質塑鋼門窗和塑料管材管件等化學建材產品的需求將有更快增長。
2002年醫藥行業的增長會放緩。零售市場份額的擴大會增加總的需求，但醫療保險制度改革的深入，必將使總體藥品消費水平的增長幅度受到遏制。另一方面，醫保范圍的擴大，將使進入醫保目錄范圍的中低價位的普藥的銷售比重增加。招標采購的大面積強化推廣會導致藥價降低，新產品向醫院推廣難度加大，因此，醫藥工業實際的銷售收入可能下降，而知識產權的強化，會使新特藥的利潤空間發生分化，有自主知識產權的醫藥會又進一步的增長，而模仿性的產品會在市場競爭中處于不利地位。估計整個醫藥行業的增長幅度會略低于2001年15%的增長率。
她們選擇做職場的“逃兵”，非畏懼壓力，并非不諳“出世”，而是在人生的每一個時期，都敢于捫心自問：自己真正想要的，究竟是什么。
職場女“逃兵”，美在這份勇敢和自信。
問題：
1、你是否有過職場空窗期？
2、是什么讓你選擇“空窗”？
3、在這個期間，你做過些什么？
4、如今再來看這段空窗，你的感悟是什么？
1、王婷婷27歲渝萬建設集團有限公司業務主辦
Q2：之前沒有，但目前正有“空窗”的念頭。
Q3：職業進入“枯燥期”，缺乏新鮮和沖勁，我這段時間的簽名是“我最近在努力的想把自己刺激死”。事實就是如此，正所謂“溫水煮青蛙”，我不想就這樣一成不變地工作，卻失去了對之后人生的規劃。
Q4：先好好休息一個月，最好能帶上家人一起去旅游，然后開始為建造師和招標師考試做準備。
2、莊婧30歲原門戶網站視頻編輯
Q1：經歷過很多次，現在正處于空窗期。
Q3：因為賺的錢足夠供我生活一段日子了。
Q4：全國旅游中。
Q5：為工作而生活，還是為生活而工作？這是我們一輩子都在追求的答案，而我找到了。其實職場空窗期，就是在你有資本駕馭生活時間，在枯燥的工作之余，給身心放假的時期。
3、胡燕 28歲 中國青年旅行社區域經理
Q1：有過。
Q2：工作一段時間之后難免會出現疲乏或者厭惡的感覺，就會選擇辭職休息。
Q3：旅游。
Q4：這段時間更能夠總結過去也更能夠曉得自己適合做什么。
4、甘春萍35歲逸蘭茶莊負責人
Q1：有過。
Q2：沒有想明白自己職業上的發展方向，干脆暫停腳步。
Q3：旅游。
Q4：讓自己更明白自己的特點，對新的職場能更快地調整適應。
5、汪曾珍 28歲四川融創律師事務所行政主任
Q2：有過很多次。這個社會里，每一個人都可能有選擇地或別無選擇地離開工作崗位，空窗期說白了其實就是待業。不過“職場空窗”這個概念用得挺好的，貼切又有趣。
Q2：覺得工作不適合自己，所以主動辭職。公司覺得我不適合這份工作，于是“被動辭職”。
Q3：“職場空窗”說得容易，其實是很需要勇氣的事情，畢竟你要生存。在空窗期我會變得非常冷靜，考慮接下來的路要怎么走，分析可行性，然后再有目的地去實施。
Q4：空窗不可怕，就怕你不知道自己真正想要的是什么。
6、楊平24歲 原成都全搜索攝影記者 現自由攝影師
Q1：畢業前找地方實習的期間，還有剛剛經歷辭職后的期間。其實這個概念是針對某類人來看的，也就是工作不如意就辭職或轉行的。還有另一類人是工作得風聲水起，卻主動辭掉工作，開始密謀自己的宏偉計劃，這對我來講應該不叫做空窗期，叫做有計劃有預謀有努力的潛伏期！
Q2：是“空窗”選擇了我，我徘徊不定，不夠成熟，只想到要一份工作來證明自己。卻不小心落入了本不該跨進的行業并樂此不疲，幸虧發現得早及時跳出……
Q3：思考和反思，這期間冷靜下來沉思后給了自己一個定位。想想之前，我懷著熱情去了，經歷了很多辛苦，工作也穩定了，卻發現自己走錯了……其實我想要的生活不是那樣的。
Q4：要堅持內心的想法，要堅持，不要盲目進入不屬于自己的行業。
7、陳欣29歲房地產項目營銷經理
Q1：經歷過2次。
Q2：壓力太大。這個壓力不僅來源于工作本身，更來自于那個氛圍。人人都在掙業績，拼得你死我活的，很虛榮也很血腥。
Q3：休息，身與心的完全放松。我很長一段時間都是宅在家里，睡到自然醒，去菜市場買菜做飯。或者，一杯咖啡一本書，就能在咖啡館坐上一整天。
Q4：給了高強度下掙扎的身心一次解脫，讓人有更多的時間來思考生活，體驗生活。我現在組建了自己的團隊，還是做房地產銷售，但我卻懂得一個怎樣的團隊，才能在高強度的工作壓力中保持輕松和保有激情。
8、沐晶31歲 前旗幟文化PR總監現自由職業
Q1：有過。我還有一個想法是，只要還沒找到真正喜歡的事業，無論有沒有在工作都是屬于空窗。
Q2：不喜歡當時那種工作生活狀態，覺得看不到未來，也沒有目標。
Q3：果斷辭職，休養生息一段時間后，開始尋找自己想做的事情（事業）。
Q4：很好，可以靜下心來好好問問自己到底要什么，然后重新出發。
9、賀雨29歲原小提琴手 現華夏銀行證券經理
Q1：有過。我從小就練小提琴，川音畢業后前兩年，也是在各個演出或者酒吧里表演，但后來就主動放棄了。
Q2：以我的技巧，我也許永遠無法在行業成為翹楚，吃完青春飯后可能連生活都會很不易，經過深思熟慮，我選擇了轉行，從藝術轉向“現實”，這其間必然需要我去學習。
Q3：首先是明確自己能做什么，然后就是有針對性地學習、培訓和考試，接下來就以豁出去的姿態找工作去。
Q4：給了我看清自己，更好生活的感悟和機會。
10、皮皮 27歲知名體育
Q1：有過，自我畢業后長達1年，我都處于空窗期。
Q2：高不成低不就的工作，讓我沒有自由和新鮮感。夠刺激夠有壓力吧，人家不喜歡我，人家愿意要我的吧，我自己又覺得沒意思，不想混日子。
Q3：我從小就是球迷，這段時間就瘋狂地看球，然后寫寫球評什么的。沒想到還在圈里有了些名氣，開始幫網站和雜志寫稿子，這一寫到現在，就是2年多了。
Q4：當你輕松又自信的時候，你就是最好的自己。而當你緊張又自卑的，機遇也不會青睞你。
11、宋曉26歲琢玨珠寶有限公司總經理
Q1：有過。大學畢業后曾經在廣告公司上班，做的是傳媒方面的工作，之后辭職了。
Q2：我一直都對玉器有著特殊的感情，小時候媽媽送給我的一塊吊墜還治好過我的病。喜歡玉，又有感情，又有了機會，所以決定從新開始，從事喜歡的事業。
Q3：雖然喜歡玉器，但我卻只是個“門外漢”，一竅不通。這段時間就成為我的學習期，我專門跑到新疆，從玉器最基礎的知識開始學起，全神貫注地投入這個之前陌生的行業，學習和積累。
Q4：對我來說是一種心態的調整，和角色的調整吧。之前做廣告的時候，常常會有種找不到方向的感覺，辭職了，卻有了目標。于是這段時間也就成為我成長和成熟的時期，給了我很多感悟。
12、許美玲 28歲禮服館總經理
Q1：一般理解的職場空窗期就是待業期，這種意義上的空窗我還沒有。但屬于我的空窗期經常存在，即一段時間必定讓自己休息一下，“逃離”工作。
Q2：在有條件的基礎上，合理地讓自己從工作中脫離出來，放松心靈，擴寬眼界。
Q3：旅游，絕對是旅游。最常去的地方是三亞和馬爾代夫，當你沐浴在陽光之下，看著蔚藍的海洋，那種放松能讓你忘掉一切煩惱，無論是工作的還是生活的。
Q4：身心的放松，以及沉下來，對生活，對身邊人的思考。
13、蔡顏 36歲 酒莊經理
Q1：朋友都說我是“沒有腳的女人”，呵呵。
Q2：我在網上看到這樣一段話：一部“愛瘋”，麗江玩一圈；一個愛馬仕，歐美列國也回來了；全世界你都玩遍，可能還沒花一輛跑車的錢；那時候，你的世界觀也都變了。我感觸很深，這也是我選擇定期“逃離”的原因。
Q3：陪伴家人，或者是獨自旅行，抑或換個城市生活一段時間。
Q4：生活在于經歷，不在于金錢；富裕在于感悟，而不在于奢華。每當我把自己放空，我就對自己多了解一點，希望晚年時我可以給孩子講述我的故事，這些故事是真正的故事，而不是物質堆砌的軀殼。
14、善生 26歲恒誠文化資深撰文指導
Q1：一般我跳槽都會選擇找好下家再進行，所以真正的空窗期只有過1次。
Q2：因為感情問題，想要維系一段“異地戀”的感情，考慮再三辭職過去他的城市。沒想到，還是沒有挽回。
Q3：去那個城市呆了一周，以淚洗面。回家以后變得異常的冷靜，1個多月就呆在家里，沒有工作，沒有戀愛，就為自己生活著。
Q4：對感情的付出和回報有了更深的感悟，同樣，這樣的付出與回報論，也適用于生活。
15、簡平 37歲公務員
Q1：沒有，大學畢業就考了公務員。
Q2：雖然沒有過空窗期，但也不妨發表一下我的想法。外人看來我這份工作很令人羨慕，但我羨慕著那些更有變化和自由度的工作，不過我沒有勇氣去改變。
Q3：如果給我職場空窗期，我想我會嘗試去做一些“刺激”的事情，比如獨自自駕去另一個城市旅行。
Q4：除了職場，我們還會面臨很多空窗，別害怕。因為那對于某些人來說，可能還是一種永遠得不到的奢侈。
16、阿拉蕾30歲 《成都晚報》記者
Q1：有過。
Q2：和之前的工作“水土不服”。
Q3：終于有時間和愛人一起出去游山玩水。
Q4：在一段完全屬于自己的時間和空間里，認真安靜地思考什么樣的工作（環境）真正適合自己，及自己需要什么，并得出了答案。
17、蘇瑞 31歲空間結構設計師
Q1：有過很多次，但時間都不長。
Q2：工作不順心（不是不順利），糾結于人事，或者呆膩了覺得沒有發展空間，或者不滿意，很多原因。
Q3：迅速找工作，我需要“面包”來供房子。當然也會享受一下難得的清閑，看看電影畫畫漫畫。
Q4：最大的恐懼不在于“空窗”，在于你沒有勇氣去改變。因為你永遠不知道你有多少潛力未被開發，我一個做平面設計的，現在從事空間設計，但那又怎樣？
18、李自麗34歲機動車檢測公司技術員
Q1：有過，我曾經是一名出租車女司機。
Q2：因為家庭。生了寶寶后，想換一份更穩定，更安全的工作，于是選擇了轉行。
Q3：進修。我的老本行是開車，我也想做與“車”相關的職業，本身已經具備了一些基礎知識，但要完成另一種形式的“靠車吃飯”，當然需要進修。
Q4：學到了新的東西，也幫助我走進了新的生活。
19、曾潔33歲高級翻譯
Q1：最長的一次，空窗了3年多吧，因為考研了。
Q2：畢業后曾在一家外企做翻譯，但做了兩年就覺得不滿足，心里想有團火在燒，就是想考研，于是就報了復旦大學。
Q3：復習，一刻也不能懈怠。
Q4：決定你是否空窗或者怎樣度過空窗的，既是現實，也是你內心的想法。
20、孫念熙23歲 兼職學生平面模特
Q1：沒有，但我馬上就要面對了。一旦畢業，我不可能永遠靠臉吃飯。
Q2：我是學編導專業的，偶然才兼職做了模特，也做了2年多了。但這一行就是個吃青春飯的行業，我不可能永遠靠臉吃飯，并且，我從未放棄過編導事業。
【關鍵詞】校企合作；人才培養；模式探索
《國家中長期教育改革和發展規劃綱要2010-2020年》（征求意見稿）公布征求意見以來，在社會各界引起廣泛關注。《規劃綱要》在職業教育部分有一個突出的亮點，就是強調要大力發展職業教育，特別關注具有職業教育特色的“產教結合、校企合作”的制度創新。第一次提出制定校企合作法規，并將其納入國家教育體制重大改革試點范圍。“世界各國在職業教育方面都采取一個共同的辦法，就是校企合作。”
一、校企合作的意義
1、對企業的意義
眾所周知，企業的目標是利潤的最大化或成本的最小化，所以探求校企合作對企業的意義，就要從是否有利于增進企業的利潤或減少企業的成本角度分析。多種形式的校企合作對企業意義有二：其一，可以為企業定期培訓所需要的各類型準熟練的員工，同時也可以獲得更多的高科技信息人才，節省人力資源的搜尋成本，并一定程度上減少企業員工短缺的風險成本；其二，通過校企合作，讓更多的學生、老師、家長等了解企業，參與到企業的生產活動過程中，擴大企業知名度和影響力，從某種意義上講，校企合作還具有免費廣告的作用。
2、對學校的意義
校企合作對于學校的意義就更為直觀，學校通過企業反饋與需要，有針對性培養人才；結合市場導向，利用企業的場地、設備、技術等來提高學生實踐技能。校企合作能很好地解決學生就業問題、提高學生的動手能力，這很好地促進了學校招生工作的進行。
3、對學生的意義
通過校企合作，可以讓學生參與企業的生產銷售等過程，融入企業的文化、了解企業的管理工作。校企合作能夠給學生提供實踐的平臺，提升學生的綜合能力，增強學生在就業過程中的競爭力。
二、傳統校企合作存在的問題
校企合作的雛形自20世紀20年代形成以來，取得了顯著的成效。豐富多彩的校企合作模式為社會培養出眾多的技能型人才，有力地提高了勞動者勞動技能和熟練程度，推動了經濟的發展。校企合作發展幾十年來，依然存在諸多問題。
1、職業院校缺乏對合作企業的吸引力
職業院校的專業設置、培養方式、教學過程等方面與企業需求不符，校企聯合培養人才的體制機制沒有形成。職業院校在合作能力、產品研發能力和技術服務能力等方面都不能形成對企業較強的吸引力。比如我校商務經紀與專業在和安徽省吉大房地產公司合作過程，院校還按照傳統的教學模式追求理論的系統性和完整性，缺乏針對性、實踐性和職業特色，還沒有形與企業崗位職業能力相對應的獨立實踐教學體系，學生在校所學知識技能與現代企業要求相差甚遠，從而導致職業院校畢業生不能達到頂崗實習的要求。
2、企業積極性主動性不足
目前，各個院校之間競爭的加劇和市場經濟的要求，各個院校都積極地尋求與企業的合作。學校師資力量、教學條件、生源等不同，與企業合作的深度、方式等也有很大的區別。但不管哪種方式，一般在尋求合作的過程中，學校都是主動去尋找企業，更嚴格地說，是學校找熟人、找關系來邀請企業與自己合作。企業主動找學校的不是很多，可以說是很少。因此，在校企合作中，企業的積極性主動性很是不足。
3、校企合作缺乏穩定的基石
要使校企合作、工學結合落到實處，校企合作雙方必須實現真正的“聯姻”。真正的“聯姻”是互惠互利的的“聯姻”，是能夠滿足對方需要的“聯姻”，是誠懇為對方考慮的“聯姻”。我們現在的校企合作、工學結合等，雖然也實現了“聯姻”，但這種“聯姻”大多數只考慮自己單方的利益，而忽視了對方的需求，因此校企合作缺少這種互惠互利的穩定基石。我校在與安徽省吉大房地產公司、安徽省工商聯人才市場等單位進行合作的過程中，頂崗實習的時間安排，實習人數的分配等基本都是由學校制定，而我們的安排分配有時并不能很好滿足企業用工的需要。
4、校企合作過于追求形式化
職業教育發展幾十年來，我國職業院校在培養學生的實踐技能和技術創新能力方面，已經取得了一定的成績，然而基于校企合作的人才培養，我國還處于初級階段。校企合作的主要形式有企業給學校提供實訓場地、實訓指導、實訓設備等，學校則把廉價勞動力――學生送入企業打短期工。這種短期工，如一周或兩周等，只能讓學生對企業的某一個方面有一個直觀的認識，并不能真正掌握操作技能，企業的管理本質，全面認識某一個崗位或行業。因此，一些合作只流于形式，合作是松散的、低層次的，缺乏實質的內容。
三、三個“有利于”是校企合作共贏的穩定基石
校企合作要長久、深入、穩定地進行，我們就要探尋校企合作共贏的穩定基石，這塊基石要至少能夠讓企業、學校、學生三方在某些方面達成共識，讓三方都覺得付出精力、人力、財力等做這件事能夠為自己帶來事業的提升。
1、有利于企業需求的滿足
眾所周知，企業的目標有很多，在眾多的目標中，不管是哪個目標，都要以營利作為中心，這是企業的核心，否則不能稱之為企業。所以，企業在選擇是否進行校企合作、和誰進行校企合作、進行什么形式的校企合作、什么時間進行校企合作等問題時，都一定考慮這次校企合作的選擇能為企業帶來什么樣的利益：擴大企業知名、解決短期用工短缺、培養潛在的員工和顧客-----因此，企業的營利性，決定了要想和企業長期、深入、穩定地進行合作，必須滿足企業盈利性相關的某些需求。這類需求的不斷滿足，是企業選擇校企合作的原動力。
2、有利于提高教學質量
學校是培養人才的重要基地，職業學校培養的人才尤其注重其動手能力、操作能力等，而這些能力的培養需要借助一定的場地、設備、環境等條件，由于資金緊張等原因，這恰恰是學校的弱項。所以學校要全面提高教學質量，必須借助校企合作的平臺，把實踐這塊短板補上。使我們的畢業生走出校門后就能成為一名較為熟練的員工，稍加指導就是一名在某一崗位上勝任的員工。通過校企合作的反饋意見，來進一步改進教學的內容、教授的方法和課程的安排等。總之，校企合作是提高教學質量的一條非常有用的途徑，它已經成為大家的共識。
3、有利于學生就業
通過近幾年的企業人才需求狀況分析，我們發現大多企業都要求學生具有一定的工作經驗、溝通能力、協調能力、動手能力等。這些能力的培養，需要學校和企業共同完成，才能達到一個理想的效果。所以，校企合作培養的學生會是一個具有較高文化素養水平又具有實際操作能力的人才。這樣的人才，走出學校大都收到企業等相關部門的親賴。從這個意義上講，校企合作對學生來講是必要的，也容易變成學生的一種在需求。
合理的校企合作，就是要能夠調動三方的積極性，讓合作成為三 文化藝術博覽 日本倫理中的忠孝思想 淺談避暑山莊與清代宮廷畫的淵源 淺論龍山文化晚期河洛地區的人地關系 衍紙藝術裝飾畫
四、校企合作模式探索
這里所強調校企合作不再是基礎層面上的討論，而是一種理念上的更新和模式上的創新，不僅是職業教育特色的體現，更是高職院校深層次和發展的根基。現將我校商務經紀與專業及其他專業比較好的成功的校企合作形式介紹如下。
1、職業經理人一對一幫扶
在當前大學生就業形勢越來越嚴峻的形勢下，安徽財貿職業學院率先和安徽省青年經理人聯合會攜手，一批優秀的企業CEO、企業家與安徽財貿職業學院的老師和同學共同探討大學生創業、就業的話題。幫扶在校大學生健康成長，樹立正確的人生觀、價值觀的，但我們又不是通常人們所看到的“結對子”。除了物質上資助在校的貧困大學生，更傾向于幫助解決被幫扶的畢業大學生就業難題，在受助的學生中，注重有創業特質的學生，使之打造未來的經理人、企業家。僅2013年一期安徽財貿職業學院完成了幫扶對接，已有近90名大學生得到幫扶。企業學生一對一幫扶活動是校企合作的有效形式，學生直接與企業家面對面的方式，能夠充分挖掘學生的就業潛力、提高學生的就業意識。
2、校內工作站點的設立
我校商務經紀與專業從2006年開始招生以來，通過全組教師的共同努力，先后和安徽省吉大房地產公司、安徽省工商聯人才市場和中國人壽保險公司安徽分公司建立校外實訓基地。幾個月的校外頂崗實習，還不足以鍛煉學生的實踐能力，于是我們把安徽省工商聯人才市場的一些工作環節引入校園。這樣既能擴大人才市場在學校的影響，增加市場的勞務供給，也能把幾個月的短期實習變成學生的日常工作。于是，互惠互利的安徽省工商聯人才市場財貿工作站成立。工作站接受人才市場的工作指導與培訓，受其監督和管理，定期向其報告工作。站長由競選選出，一般任期兩年；學校為其免費提供辦公場所，提供固定信息宣傳欄；大一新生都可申請加入成為會員，經站長和相關負責人面試審查合格后入站成為會員等。現已經運行了四年，鍛煉了一批又一批的學生，擴大了安徽省工商聯人才市場在學生中的影響力，也為其培養了一批有一批優秀的員工。
3、定期實習和假期工作相結合
安徽財貿職業學院商務經紀與專業專業從2006年招生第一屆學生以來，每屆學生到大二第二學期，我們都會安排學生到上述的三個實習基地進行為期1―2個月頂崗實習。實習前由學生自己選擇實習單位，負責人統計人數后和企業溝通，確定好每個單位實習人數和名單后有各個企業統一分配工作崗位。實習開始后，校內老師分組定期到企業看望學生，聽取企業相關人員和學生的意見。實習結束，學生要上交實習鑒定表和實習日志，并召開實習交流會。寒暑假時，企業和學校會鼓勵學生再回到原實習企業繼續工作。
4、企業領導座談
安徽財貿職業學院商務經紀與專業專業近幾年來一直在探索各種可能的方式，以促進人才的培養。從2008年起，我們定期舉辦企業領導座談會。座談會上，企業負責人會向學生和老師介紹企業的發展情況、發展機遇以及企業對人才的要求等。學生可以就學習、擇業、工作、個人問題等向企業領導提問甚至與企業領導辯論。通過交流，企業領導為學生的學習、工作等提出了許多寶貴的意見和建議，為教師的教學指明了方向，為企業自身培訓新進員工打下了基礎。
5、企業化管理班級
班級管理企業化是通過借鑒企業管理中的部分先進理念，創造和模擬企業情境，培養學生的競爭意識和團隊協作精神，以適應社會發展的需求。企業化管理班級的具體操作是把一個班級看作一個企業，學生就是員工，各個班級干部就是企業的中層領導，班長則是企業的CEO，而教師的角色相當于董事。CEO和中層領導干部有同學通過演講投票選出。這樣一個班級企業以學習為主要產品，整體的成績代表和班級綜合測評為企業的業績。CEO向董事負責并統領全班，中層領導干部各司其職并向CEO負責和匯報工作。經過這樣的一種管理，學生能較早接受企業的競爭和運營模式，為以后順利走上工作崗位打下基礎。
當前，國家給職業教育提供很好的平臺，實施校企合作，產教結合是職業教育的本質特征，也是職業院校發展趨勢的必然選擇。職業學校要抓住機遇，積極探索切實可行校企合作模式，為社會培養出真正應用型人才。
參考文獻：
[1]田毅；師學義；付薇；黃勤；；選題驅動式本科畢業論文（設計）改革與實踐――以土地資源管理專業為例[J]；中國地質教育；2011年04期
[2]曹俊；關于高等職業教育校企合作模式之探析[J]；美術大觀；2008年12期
[3]吳亞男；毛有虎；石懷偉；李倩；；校企合作創新畢業設計新模式[J]；中國成人教育；2010年13期
[4]張春玲；高等職業教育的現狀及教學改革初探[J].中國科教創新導刊，2008年第2期
[5]許晉仙；高職校企合作人才培養模式的實踐研究[D]；華東師范大學；2011年
基金項目：
2012年度安徽省級質量工程與教學研究項目《基于項目平臺的校企聯合培養人才模式研究》 （編號：2012jyxm801）
作者簡介：
