時間：2023-09-28 15:45:08
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關鍵詞： 建筑消防工程；施工要點；重要性
【分類號】：TD353.5
1 建筑消防工程的主要內容
作為現代建筑工程的一個重要部分，建筑消防系統工程施工包含很多具體組成環節，按照內容區分大致包括以下幾個系統：檢測傳感報警系統，消防供水系統，消火栓系統與消防炮系統，自動報警噴淋滅火系統、固定滅火系統（泡沫滅火系統和氣體滅火系統），送風系統和排煙系統，防火隔離設施（擋煙垂壁和防火門、防火卷簾），疏散系統（應急照明裝置、應急廣播裝置、消防電話系統、疏散指示標志、部分消防電梯等）。這些建筑消防工程中不同的系統之間并不是相互獨立的，因此在設計施工過程中應當整體考慮，不能顧此失彼；同時，消防系統并不是單一的，它涉及到機械系統、電氣系統、供水系統、結構設計等很多個方面，各個方面需要共同合作才能滿足實際工程需要，因此在設計時為保證方案的切實可行需要設計方、施工方各個不同領域的設計人員共同討論確定。
2 建筑消防工程常見問題
2.1、消防工程設計不合理
施工人員比較重視建筑工程的設計，沒有意識到消防工程在實際中的作用。對工程系統不了解，在安裝的過程沒有按照相關的要求安裝，使得工程存在質量問題。在施工前需要分析工程的情況，設計人員沒有結合實際情況進行設計，工程的作用得不到發揮。消防工程中的系統比較多，安排它們的位置時需要合理布局。結合建筑的結構設計工程，這樣可以維護工程的質量。在施工的過程中采用符合質量的材料和設備，提高施工效率。加強對工程的管理，處理好工程各環節的問題。
2.2、供水系統的問題
消防系統需要和供水系統連接在一起，這樣才能在發生火災的情況下及時用水撲滅火，控制火災繼續擴大。現代的高層建筑中的供水系統安裝時存在一些問題，使得供水系統中的壓力達不到排水要求，在一定程度上會給消防工作帶來麻煩。供水系統出現問題是管網設計時沒有考慮到管網的壓力數值情況，使得在實際運用中管網的作用受到限制影響消防工作。安裝人員在安裝時沒有嚴格按照相關流程安裝，也沒有考慮到管道網和供水系統的壓力情況，壓力數值不合理會導致官網中的水不能順利排出，在發生火災時非常不利。除了設計方面的問題，還有施工材料的質量，在施工中沒有采用合適的材料，官網在高溫下容易變形，影響消防效果。
2.3、消火拴系統的問題
（1）室內消火栓的安裝與壓力問題：安裝與壓力的不規范會導致消火栓的箱門打開困難，如果消火栓的箱底的預留口的位置不符合規定要求就會影響水帶的安裝，安裝好了也會影響后期使用時的最大水量。
（2）在地下室的消火栓與水泵接合器的安裝問題。底下式的消火栓的安裝也要按照規定的要求進行，要安裝在凍土層以下的位置，如果不按規定安裝泄水閥，或把兩種不同的安裝對象搞混了，會造成設施的功能無法得到實現，就會造成不必要的麻煩，就得重新進行安裝。在對消火栓進行安裝時要注意消火栓的箱門要與周圍的墻體的顏色區分開，比如用顯眼的紅色做箱體，就比較有利于使用，水帶與接口要安裝卡簧，確保不會導致試水脫落的現象。
2.4、自動性滅火系統的問題
自動滅火系統的問題主要是有三點：
（1）管網安裝違規的問題。主要是表現在管網的連接方式方面。管網的連接一定要按照《自動噴水滅火系統施工與驗收規范》中的規定來操作，水管要采用焊接的方式連接并且水管的直徑要在 100mm以上，當出現小于 100mm 的情況時就要選用螺紋進行連接。在 50mm以上的管子中要設置一定數量的防晃支架，每段的支架不能少于一個。在轉彎的區域，支架的安裝還要根據情況進行添加。一般安裝違規都是在支架的安裝這一塊。（2）感溫噴頭的距離問題。感溫噴頭與周圍物體的距離要設置在合理的范圍，距離太遠了會失去噴水該有的作用，距離太近會造成噴水無效。（3）噴淋系統試水裝置問題。噴淋系統缺少試水裝置，地下漏裝排水管這些問題都會導致監督檢測，就算可以進行試壓的測試也無法及時地將水排出。這些問題的出現就是設計方案的不合理，或是施工過程遺漏了一些內容。
3 建筑消防工程施工要點及措施分析
3.1、制度方面
消防工程單位可以建立安全責任制度，明確各部門的職責。采購部門要重視采購物資的質量，嚴格按照施工標準采購物資。監督部門要做好施工現場和工程質量設備的監督工作，不僅要檢測施工材料和設備的質量，還要認真監督施工各環節的工作情況。工程哪個部門工作出現問題，要追究相應的責任，保證施工質量。重視消防設備和系統的設計和安裝，在施工前需要準備相關的資料，根據建筑結構和消防系統的特點安裝設備。
3.2、消防系統改善措施
結合消防系統的功能和安裝規則設計系統，要求設計合理。設計管網時需要考慮到管道的壓力情況，檢測相關數值。然后在設計管網和供水系統的連接，采取措施固定。消防栓箱的安裝需要控制出水口和管道的關系，合理安裝栓箱的位置，在發生火災時可以及時控制火勢，降低損失。可以在建筑中安裝自動系統，例如滅火或者報警系統，提高系統的性能。使用系統前需要進行檢測，查看系統運行的狀態。安裝滅火系統時需要布置它的位置，盡量安裝在一些主要的場所或者比較容易出現事故的地方。配備齊全的設備，定期對相關設備進行維修，發現問題技術及時處理。
33、火災自動報警系統
火災自動報警系統的設計要按照供電負荷等級的確定進行設計與施工，根據《建筑防火設計規范》的規定，在確定供電負荷等級時要確保一級供電負荷保持兩個電源的供電，其中一個電源產生故障時要確保另一個電源不受影響；而且供電負荷要保證出現線路故障時，供電不會中斷或者是迅速恢復。因此，在布置火災自動報警系統時，要充分考慮各種火災探測器的位置問題，因地制宜，確定好探測器的種類和位置。在蓄電池間可以設置氫氣探測器、防爆感溫探測器等，及時監測著火的可能性和狀態。在火災自動報警系統設計時，要留出日后調試、更換探測器的空間，不要將復雜的管道和電纜橋架布滿屋頂，特別是電纜橋架存在著火的可能性，不要將探測器安裝在橋架附近。與自動報警系統不同的是，手動報警按鈕的設置要充分考慮其位置的顯眼性，可以將其安裝在便于操作的出入口位置。手動報警按鈕只具有報警功能，在火災發生時，可以通過手動報警按鈕向火災報警器發出信號，所以更應該靈活設置手動報警按鈕的位置，寧濫勿缺，降低建筑的損失。
建筑消防工程成為建筑過程必不可缺的一部分。建筑消防質量的好壞對于建筑物的防災與抗災能力有直接的影響。建筑消防工程作為建筑過程的一部分在實際的現實當中的確存在許許多多的問題，比如管線的布置，供電與消火栓系統等。建筑消防工程雖然不是建筑工程的主體工程，但是對于工程的產品的安全保障是十分重要的。
參考文獻
[1] 佘應吾，廖奇 . 淺談建筑消防工程的施工安全管理 [J]. 時代消防，2000，04：48-49.
處方藥推廣是一個繁雜和漫長的過程，醫藥企業在做產品推廣的時候：首先，要做好全面和有遠見的戰略性規劃，以此作為指導整個推廣過程的綱領性文件。其次，在實際實施推廣的過程中，需要找到每個環節的關鍵點，對每一個步驟都要采取合理恰當的行動措施，即做好推廣實施過程的戰術性工作。在這里，我以一個生動的案例來說明處方藥推廣中挖掘學術概念的作用。
H企業3年前分別得到了兩個二類新藥的批文，為了制定有效的市場推廣戰略，H企業召開高層會議討論了三個主要議題：
第一，衡量兩個產品的銷售潛力。得出結論：其中一個中藥水針劑X產品，未來5年內的銷售潛力能夠達到10億元；另一個是西藥水針劑W產品，該類產品市場銷售總量當時有4億元左右。
第二，企業對自身實力盤點分析。當時H企業銷售規模尚小，底價年回款僅2000萬元左右，制模式下企業的管理素質較低，對市場的管控能力也相對較弱，營銷團隊戰斗力并不強。所以，企業無論從資金、從人員還是從網絡資源上都不太可能同時主推兩個品種。
第三，對產品的市場推廣應采取行進秩序差異化策略。企業決定先主打X產品，鎖定推廣重心，把主要資金和精力投放到X產品上。對于W產品，由于是以制為主的企業，在全國重要區域都有比較成熟的商，企業推廣此產品采取了與其他產品捆綁銷售的策略，暫時放棄學術挖掘，意圖用良好的優惠政策啟動終端。
事實上，一年多來，W產品的銷量徘徊不前，商對投入與回報產出的利潤極其不滿意，市場上商利用高額利差多級分包，意圖轉嫁自己經營的風險。據了解，醫院醫生普遍反映W產品的適用病源稀缺，二甲醫院甚至沒有這方面的病人，長期的臨床不用藥使有的醫院開始退貨，商存貨紛紛過期，來自市場信息的反饋無一利好。
當時W產品的同類產品市場總容量增長到6億元左右，醫院開發的也有上百家了，但是增長的幅度還遠沒有達到預期的效果，上市一年多僅有幾十萬支的銷量。鑒于W產品的保護期將到，公司對于市場覆蓋率的要求，對于確定該產品的市場領導地位的需求日趨激烈。企業意圖達到覆蓋全國300家三甲醫院、200家二甲醫院， 2007年銷售回款達到200萬元。
2006年下半年，企業開始了營銷規劃，面對薄弱的市場基礎，營銷團隊分析了市場情況后認為：即使再調整政策也不會促使銷量有巨大提升，商面對終端的啟動難題與企業一致，單一的促銷推廣模式不足以打開市場困局，利益誘導不足以解決全體銷售人員專業能力的缺失，銷量的突破在于產品學術概念的深度挖掘，在于學術概念有效的、逐層次的宣傳推廣。
由此提出了下面解決問題的框架：
1． 拓寬藥品臨床適應范圍
拓寬藥品臨床的適應范圍，可以為圍繞產品提煉出的核心概念做些科研課題活動、為市場推廣活動提供理論依據。
學術概念的演繹和組合是整個推廣的龍頭，企業把營銷工作的重點轉移到這個領域上，并在這方面開展了大量的活動。企業聘請了專家，組建了具有一定規模的博士團隊，在全國建立了三個學術中心點對W產品進行新的課題研究設計，組織上百位的臨床專家參與課題組的課題論證。找到了W產品中Fasudil抑制Rho激酶的活性，保護MBS的活性，阻止MLC和MLCK的磷酸化的國際學術理論依據。突出Fasudil真正的藥效作用是抑制血管痙攣，產生血管擴張作用，保護腦細胞和心肌細胞，是一種新穎的異喹啉磺酰胺化合物，由此開創了Rho激酶抑制劑市場，終端銷售的適應科室適應范圍的擴大猶如噴泉涌出。H企業繼續強調品種的科技內涵，以學術思想推出一個產品，緊接著建立Rho系統的研討，形成理論體系，繼續拓展市場的應用空間，從中做大文章。
2． 建立推廣模型
H企業通過X產品近兩年的成功操作，直接移植相對成熟經驗，組合成新的學術推廣體制。市場從產品概念到品牌概念的宣傳過渡需要用各類學術推廣活動來實現。產品附載在高科技前沿理論的概念下，學術推廣猶如高屋建瓴，學術推廣體制的內容由論壇、四級推廣會、省級專家網、渠道教育、專員管理、專業媒體投放等幾部分組成。圖2-3是學術推廣的兩大引擎示意圖。
X產品在2005年、2006年就取得很好的銷售業績，這在很大程度上得益于各類學術推廣活動，包括：全國會、省級會、地區會和科室會四級會議的合理組合；發表學術文章，既樹立了產品的品牌，提高了產品的品位，又擴大了影響力，直接導致銷售上量；專業醫藥期刊的廣告傳播等。上述活動均是學術推廣的工具，在推廣的過程中，工具的選擇是否得當、使用的力度是否到位，對學術推廣的效果同樣也起到決定性的作用。
X產品營銷操作的各方面沉淀無疑成為W產品迅速騰飛的堅實基礎。
3． 籌建推廣隊伍
學術推廣的啟動，不僅需要策略，更需要執行者，即建設過硬的推廣隊伍。
現有的藥品銷售隊伍包括三種人員：臨床促銷員、商務代表、學術代表，這些銷售人員都有明確的分工，相對劃出了不同的職能范圍。而W產品事業部面臨人員缺口太大，老的崗位要求難以支撐營銷方案的展開等難題。對專業推廣人員的要求是必須集上述銷售人員的功能為一體，對推廣人員的工作提出新的定義、新的崗位要求。
此外，企業在選擇商方面也有嚴格的標準。由于企業走學術推廣的道路，選擇的商首先要有實力，要在整體素質上達到一定的高度；除此之外，最重要的一點就是商對學術推廣的經營理念必須認可。我們不能真正改造商，但我們能夠選擇商，有了合作者的了解才能達到對學術推廣活動的理解，這樣才能使學術推廣活動有力地執行下去。我們來看具體的實例：
2006年12月24日，H企業在一名總監和一名產品經理及剛招聘的兩位應屆畢業生的基礎上籌建了自己專業化的新隊伍，完成原營銷系統的業務剝離與交接，成立了針對W產品的事業部。2007年元月，事業部著手一邊開展商市場的整理，一邊開始樹學術推廣的樣板工程。一季度將逐步成熟的新挖掘的學術概念落實到了各種活動中。
通過以上的例子可使我們清楚認識到：學術推廣是一個系統的工程，而學術概念的挖掘是整個學術推廣活動中最為重要的環節，它無論是從戰略思想上還是從戰術布置上都對企業提出了很高的要求，同時它對企業的資金和人員配備也有較高的要求。企業在做學術推廣時一定要量力而行，學術推廣要根據具體的情況逐級展開，根據市場的需求和產品的特點，依據產品所處的階段制定不同的推廣方案。上述實例也說明了僅僅提供優厚的銷售政策來推動臨床上量的夢想很難實現長足的跨越；僅僅依靠老話題來多開一些學術會議也很難解決銷售的實質問題。（見圖2-4）
產品是企業的生命線，產品是企業持續發展的原動力。同時，產品是一個多屬性的組合，除產品實體本身外，還包括質量內涵、品牌和企業信譽等。
學術推廣也是一個雙重定義的詞組，包含有學術構成和推廣構成兩大組成部分。我們常常看見的是一些場面宏大的推廣活動，其實這是實施的部分，推廣活動承接產品學術的理念完成著信息的傳播，而產品的學術概念的歷練打磨卻是海平面下的冰山。本書在后面的章節中會具體分類闡述這兩大組成部分的內容。
作為處方藥營銷的重要手段之一，學術推廣備受醫藥企業青睞，臨床推廣也由此逐步走向正規化。可是，隨著越來越多藥企的涉足，學術推廣之路必將如“千軍萬馬過獨木橋”，形勢日益嚴峻、難度越來越大。于是，我們又遇到了新的難題，那么，如何運用好學術推廣這一策略，選擇適合企業的學術推廣載體（方式），對于所有企業來說都非常關鍵。
例如，某家企業拿出200萬元作為學術推廣費用，是將這筆費用用作某大型學術會議贊助費，并設計一個大型豪華展臺，宴請一些全國性的專家或者贊助專家旅游，還是將這200萬元都用于臨床觀察試驗、開展有獎征文，從而鼓勵醫生多嘗試公司的處方藥品？這兩種不同載體的學術推廣活動所起的作用無疑差異巨大：大型學術推廣會，雖然能夠為企業及產品帶來一定的知名度，讓很多的專家了解該企業，知曉該企業的產品，但卻無法對產品近期的銷量產生多大的拉動作用；而用在大量的臨床觀察試驗或有獎征文活動、組織醫學文獻上，對終端銷售的拉動與促進作用則會非常明顯。
關鍵詞：建筑消防；給排水工程；設計分析
如今城市建筑的消防安全受到人們越來越高的重視，其中存在的消防排水問題與消防設施分布不均的問題亟需得到有效解決。因此，必須對設計思路進行相關探討，做好相關細節設計工作。
1室內建筑消防給排水設計的常見問題
1.1消防排水問題
對于室內建筑消防問題，設計者一般把設計重點放在滅火效率上。建筑的消防栓、滅火器等消防設施齊全，但排水系統的設置往往不盡如人意。居民區室內建筑的消防排水主要存在雨水的收集、管道排放以及儲存循環利用的問題。大多數建筑收集雨水的設備主要集中在屋頂，收集到的雨水通過排水管道進行運輸。但排水口太小，排水管道存在設計問題，無法對與雨水進行充分的回收利用。另外由于屋頂會被小區居民搭建一些違章建筑，這對屋頂的消防排水也造成一定的問題，留下了安全隱患。
1.2消防設施分布不均
層數低的居民區建筑，往往伴隨消防設施老化及消防設施缺失的問題。即使是消防設施完善的新小區或者是高檔住宅區，也存在消防設施分布不均的問題。小區內的消防設施主要只在一樓或頂樓安排了消防栓或是滅火器等設備，而且沒有做到及時維護更換。高檔社區每層樓都配備了自動噴水和滅火系統，但這樣的消防排水設施的分布不均勻，每個樓層安排的量不夠，分布也較集中。如果發生消防事故，這樣的給排水工程無法使得水噴灑到該建筑的各個角落，埋下了一定的安全隱患。
2室內建筑消防給排水工程的設計思路
2.1住宅區給排水系統
住宅區的給排水系統主要包括了雨水和廢水的收集與處理問題。屋頂給排水系統雨水和日常生活中生活污水在被收集之后，主要通過排水管道而將其儲存在消防蓄水池中，使得消防蓄水池能夠提供持續有效的供水。
要控制住火勢，避免起擴散，則必須對消防蓄水池的容量、儲存位置、設計要求等進行嚴格的設計。消防蓄水池的位置不僅關乎到能否在消防問題發生時，及時地將水資源運送到火源處，更關乎到居民日常的生活便利度。若消防蓄水池的設計位置影響到了居民平常的生活，其設計是不合格的。
2.2商務高層建筑給排水系統
高層建筑室內給排水系統的主要問題是高樓層的水資源運輸問題。每個高層建筑都應該安裝一定量的高壓水泵，使得地下儲存的水資源能夠有足夠的升壓到達最高樓層，這就需要消防設施嚴格達到標準。
2.3工業建筑室內給排水系統
工業建筑室內的給排水系統主要注意的問題是不同工業原材料，當消防事故發生時，需要的供水用量是多少，某工藝裝置的消防用水量如表1所示。
表1
裝置類型 中型 大型
石油化工 150-300 300-450
煉油 150-230 230-300
合成氨及氨加工 90-120 120-150
由圖示可知，對于不同原料的加工，所需要的消防用水量是不同的。對于同種裝置類型的不同型號，所要的消防用水量也是不同的，大型的裝置類型所需要的消防用水量更多。而由于工業建筑的特殊性，其室內消防給排水工程的設計也需要不同的創新需求。根據每個工業區的主要設備，設計者需要調查每種化學原料需要的消防用水量，從而對每個工業區的給排水工程進行更加精確的設計。工業建筑的室內給排水工程不僅要考慮簡單的消防設施的安放和位置問題，最主要的是每一個消防設施都要滿足該工業生產的需求，在安全最大化的同時，也要做到利益最大化。
2.4地下室給排水系統
地下室的給排水系統主要問題是積水處理問題。消防蓄水池主要安置在地下室中。但這種設計如果稍有不慎，便會導致地下室變成一個最大的積水池。所以對于地下室給排水系統最主要的是處理積水的流動管道問題，要使設計的排水管道以最快的速度將積水排除。
3消防給排水工程細節設計
3.1消防水泵
大多數消防水源提供的消防用水都需要消防水泵進行加壓，以滿足滅火時對水壓和水量的要求。水泵由于設置、維護不當而產生故障，勢必影響滅火救援工作，造成不必要的損失。因此，要確保在每個室內建筑中設有消防水泵，并且由專門的消防人員對其進行維護和定期的檢修。與此同時，要保證消防水泵水源的充足量，應與雨水收集系統或儲水庫進行連接。每一個消防水泵都要進行檢測，以確保其壓力、水量是否達到國家安全標準。此外對于消防水泵的安全位置，應根據每個建筑不同的特點進行專門的安排和設定，確保消防水泵管道長度足夠長，達到滅火的效果。
3.2消防栓
消防栓及消防栓箱的設計，通常來說，消火栓和自動噴水滅火系統是火災發生后主動滅火的主要手段。其中自動噴水滅火系統是可以在無人值守之時全天候守護，火災時噴水并發出警報；而消火栓則是需要有人在火場進行實際操作才能出水滅火撲救的一種滅火器材。消火栓設定在何處，是不是可以迅速被發現，水龍帶是不是能夠被快速打開與著火點接近等等，則是體現設計是否合格的重要標準。這就需要我們在設計消防栓時，考慮到各個樓層及樓與樓之間距離的測量和安全指數的評估。水龍帶必須達到連上噴水裝置后，能將水運送到社區的各個角落以滅火的標準。
3.3消防增壓穩壓給水設備
這一設備由氣壓罐、水泵、控制柜、控制儀表、管道附件等組成，其泵身由電機和泵兩部分組成，是用于消防設備的給水設備，可用于生活、消防合用一套給水設備的場合，還能用于對消防供水壓力、對消防巡檢及其他方面有特殊要求的場合。該設備相比于其他傳統的消防給排水設備，有著多種保護及故障報警功能、自動換泵功能、穩壓功能等優勢，該設備具有自動、手動、遠距離消防聯動三種控制方式，設備可就地啟動緊急消防按鈕啟動，也可由消防中心遠距離啟動。變頻柜設有消防起停信號接口，設備接到消防信號，立即進入消防恒壓供水狀態，一臺泵故障或流量不夠時，可自動變頻動另起一臺泵。消防信號解除，立即恢復至平時消防穩壓狀態。為防止自動變頻故障，系統還設有手動工頻啟動功能。
3.4消防蓄水池
消防蓄水池作為室內建筑消防給排水工程的重要保障設施，其設計一旦不合理，會導致火災現場因消防水量不足，消防車需從較遠的地方運水，延誤了滅火的最佳時機，造成了不應有的損失。這種情況在經濟欠發達地區和市政設施不完善的城鎮更為多見。隨著人民生活水平的提高，對生活用水的水質要求也越來越高。因此防用水和生活用水徹底分開也是必然的，我們在設計消防蓄水池的時候就要將這些問題考慮全面，避免蓄水池的儲量和位置問題影響到居民的正常生活。
4 結束語
在室內建筑消防給排水工程中，最重要的是根據每個建筑物不同的特點而制定出相應合理化標準。只有將每個建筑的消防給排水工程做好，才能讓居民的安全生活得到保障。
參考文獻：
[1]黃秋波.淺析民用建筑的消防給排水設計[J].城市建筑，2013，（2）
關鍵詞：農村中小學；防雷技術；要點
Abstract: Aiming at the present situation of rural primary and secondary schools in lightning protection, combined with the Qinghai Kunlun secondary lightning disaster prevention demonstration project, from the site investigation, design, construction technology and other aspects of the evaluation and summary, draw the rural primary and middle schools, basic method and must adopt measures, in order to guarantee the rural middle and primary school teachers' and students' life and property safety and provide basis for making decision.
Key words: countryside elementary and middle schools; lightning protection technology; key points
中圖分類號：K826.16文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）07-0020-02
1、項目概況
1.1 項目概況：西寧市農村中小學雷電災害防御示范工程（西寧市13所中小學雷電防護裝置設計與施工）項目由中國氣象局批復下達，青海省雷電災害防御中心作為項目法人，負責項目的管理，青海安居防雷工程有限公司負責實施。
1.2 地理環境：項目在西寧市區內實施，西寧地區位于青藏高原東部，屬于低山環抱的拗陷盆地。盆地呈條帶狀近東西向展布，南北寬約3～6km，東西長約50km，海拔高程為2200-2600m，地形南高北低，地貌上屬湟水河南岸一級階地。
1.3 水文地質：西寧市區地下水穩定水位埋深于自然地面下4.5-8.4m，水位變化幅度±1.0m，含水層為卵石，地下水屬第四系砂礫石孔隙潛水，泥巖強風化層頂板為相對的隔水底板，地下水流向總趨勢由南西向北東逕流，最終排泄和補給湟水河。
①地下水的腐蝕性：a.地下水對砼結構具有中等腐蝕；b.地下水對鋼筋砼結構中鋼筋長期浸水時無腐蝕，干濕交替時具有中等腐蝕。
②地基土的腐蝕性：a.地基土對砼結構具微-弱腐蝕性，以弱腐蝕為主；b.地基土對鋼筋砼結構中的鋼筋具微腐蝕性；c.地基土對鋼結構具微腐蝕性。
1.4 氣象條件：西寧地區屬大陸性高原半干旱氣候，其特點為干燥、多風、蒸發量大于降水量、太陽幅射強、晝夜溫差大、冬寒夏爽。
根據氣象資料：年平均氣溫為6.2℃，年平均降水量為366.8mm，蒸發量為1683.1mm。西寧氣象站年平均雷暴日數40.3天，雷暴主要發生在4—10月，雷暴初日為5月3日，終日為10月5日，初終間日數為156.3天。最小相對濕度為0%。雷電的基本特點是夏季雷暴多、屬雷暴多發地區。
2、防雷現狀
西寧市農村中小學基本處于空曠地帶，人員集中，防雷保護顯得尤為重要，每年雷雨季節，學校的電子設備（如：監控系統、計算機設備、衛星通信設備、程控交換機等弱電設備）、燃氣鍋爐、金屬旗桿等都有不同程度的雷擊損壞。土質干燥，土壤電阻率約在210-65Ω·m之間。為保證校內人員和設備的安全，保證供電的可靠性以及電子設備的正常良好運行，必須要有良好的接地系統來保證，應采用熱鍍鋅角鋼和熱鍍鋅扁鋼增設人工輔助接地網，接地電阻值要求≤10Ω，各系統的交流地、直流地、保護地、防靜電地、防雷地均可接到新增設人工輔助地網上形成等電位連接系統。
調查表明：教學樓和辦公樓無直擊雷防護裝置的占91%，電源和信號系統無防雷電波侵入設施的占100%，中心機房無防雷擊電磁脈沖設施的占100%，燃氣鍋爐房無直擊雷防護裝置、電源系統無防雷電波侵入設施的占100%，金屬旗桿、足球門、籃球架、主席臺金屬罩棚無良好接地的占100%。
3、采取的主要防雷技術措施
3.1 建筑物的雷電防護：根據中華人民共和國國家標準《建筑物防雷設計規范》GB 50057-94（2000年版）的第2.0.3條的規定，西寧市農村中小學校區內的建筑物屬于第三類防雷建筑物。需在建筑物天面設置避雷針或避雷帶（網格），以起到抑制強雷電的作用。
安裝位置：在教學樓或辦公樓的屋面上架設避雷帶，垂直方向通過引下線與接地體連接。
安裝材料：避雷帶采用￠12鍍鋅圓鋼；避雷帶支撐桿采用￠12鍍鋅圓鋼。
接地引下線及接地電阻要求：引下線優先利用建筑物立柱主鋼筋，引下線平均間距要求≤25m，否則宜利用40×4鍍鋅扁鋼或￠35㎜2銅纜。接地電阻要求≤10Ω。
遠程教育衛星接收天線需做避雷針加以保護，經計算，針高為4m，接地電阻≤4Ω。
燃氣鍋爐房的屋面應加裝避雷帶，接地電阻≤10Ω。
3.2 校內電子信息系統的雷電防護：根據《建筑物電子信息系統防雷技術規范》中第4.3.1條規定，西寧市農村中小學電子信息系統雷電防護等級為D級。
①供電線路防雷電過壓保護：雷擊事例表明，從供電線路入侵的雷電過電壓占雷擊事故的大部分，可直接損害計算機、電子設備及火災報警等控制系統，而變壓器、UPS等設施不能消除雷電過電壓，因此按IEC62305的原則，信息系統(計算機，通信和各類電子控制系統)的供電線路上應設置多級防雷保護措施（一般為三級、重要設備為四級配置），從而將過電壓降到設備能承受的水平。
另外，雷電流主要是由首次雷擊電流和后續雷擊電流所組成。因此，雷擊電磁脈沖防護必須考慮到如何抑制（或分流）首次雷擊電流和后續雷擊電流。在設計供電線路雷擊電磁脈沖防護方案（須采取多級防護措施）的同時，還必須考慮防護器件各級之間的能量配合及設備所能承受的SPD的殘壓。
電源防護示意圖
西寧市農村中小學供電系統采用三相五線制（TN-S），供電系統應采用二級的過電壓防護裝置，本方案設計防護措施如下：
第一級SPD安裝在學校低壓配電室市電輸入端；第二級SPD安裝在中心機房配電輸出端。
關鍵詞：給排水；消防；監理
中圖分類號：TL353+.2 文獻標識碼：A
一、給排水、消防工程質量控制的意義
1、給排水、消防工程的質量控制的意義
給排水、消防工程的質量控制是為了保證建設項目的正常運作。科學有效的給排水工程、消防安裝的質量控制可以加強工作人員之間的交流溝通，物流的順暢以及建設項目的順利建成。
2、給排水、消防工程的質量控制工作的順利展開可以促進各專業之間的合作與溝通。在現場管理過程中可以促進各項專業工作的管理，促進各專業之間有效的溝通以及完美的合作，保證各項工作都能順利開展。
3、給排水、消防工程的質量控制工作可以有效提高企業的經濟效益以及社會效益。管理工作的質量對整個給排水工程的質量有著直接的影響。文明的現場管理工作可以有效促進各利息相關方的利益最大化，進而提高社會效益。
二、給排水安裝過程要點
1、給水系統安裝過程的要點
在給水系統安裝過程中應該加強安裝的規范化管理。要求給水立管之間的要求符合設計要求和相關規定，不宜過近，應留下一定的空間進行給水表的安裝以及二次維修。除此之外，應該保證給水管道的牢固性和可靠性，應該把好管道的材料關，確保管道的達到剛度，要求防止出現彎曲和變形。管道安裝過程應嚴格按照設計規范進行，并應對給水管道進行消毒，清潔水應該含有20-30mg/L 氯離子濃度，并且應保證氯離子濃度在管道消毒過程24小時以上，之后使用飲用水重新，并應接受相關部門的驗收檢查。【1】
2、排水系統安裝過程的監理要點
排水系統安裝過程中監理人員應該對排水管道的順暢度進行逐一檢查，并且應監督施工單位按照設計要求和相關標準規定設置室內外管道的坡度，確保排水管道發揮最大的效能。管道安裝過程中還應該確保伸縮節的安裝以及設計符合要求，要求對溫差可能對排水管道產生的影響進行考慮，避免出現漏設伸縮節或者是安裝錯誤的現象出現。為了進一步提高排水管道的安裝質量可以設置減壓裝置或者合理的使用吸氣閥等。【2】
3、給排水工程質量控制
3.1事前質量控制
（1）為了確保給排水工程質量，在進行給排水工程質量控制時首先應做好事前控制。這就要求在工程施工前，監理單位就應該會同施工單位的技術負責人、質檢人員以及各工程隊的組長召開質量會議，并且要提高質量保證意識。確保在施工過程中對每一個施工工序進行“三檢”，并且要求由質監部門驗收簽字之后再由監理簽字驗收，才能進行下一道工序，否則不予驗收。
（2）為了確保工程質量，在事前控制階段，應該嚴格審查施工組織設計，審核階段監理工程師要對施工組織設計中總體布置的合理性進行確定，對施工技術措施、施工程序的安排、施工方法的可行度等進行核實，確保施工單位提交的施工組織計劃合理可行之后方可簽字，否則應讓施工單位進行修改完善，核實無誤之后方可開工。【3】
（3）事前控制應做好圖紙會審工作以及設計變更的相關工作，盡量在開工之前對不合適的地方進行修正，避免在施工之后拆除重建。
3.2 事中質量控制
事中控制是給排水工程施工現場監理質量控制的重中之重。首先應該做好現場旁站監理，對施工現場的施工過程進行嚴格的監督管理，尤其是隱蔽工程應進行全過程、全方位的旁站監理，并且對施工過程進行記錄，對于隱蔽工程的施工過程的現場應通過拍照的方式記錄下來。除此之外，旁站還應對施工現場的進展進行合理的記錄，并且能夠及時果斷處理施工現場的突發問題。施工現場的非隱蔽工程應做好旁站和巡視工作，為了確保工程質量，監理人員應做到及時發現問題、正確對待問題、絕不隱瞞問題。
監理單位有權對施工過程中違反施工程序以及質量出現問題的情況進行控制。監理單位也有對工程質量出現問題的情況嚴加管理，監理有權責令其停工、返工;或者與相關部門會商后采取更為嚴厲的處罰措施；第三，建立建全質量保證體系。這就要求建設、監理、設計、施工單位都做好自身的質量監督管理工作；第四，施工過程中，要把質量控制放到第一位，要堅持質量第一的理念。
3.3事后質量控制
（1）為了確保給排水工程質量監理單位應做好事后控制，這就要求監理單位具有完整的統計資料，確保每一個施工環節質量合格，并及時向施工單位和設計單位交代不合格產品，并要求及時修正或返工。
（2）在進行質量驗收時應該嚴格按照檢驗批、分部分項工程進行質量評價，對于存在重大質量缺陷和問題的工程應下達暫停令，并協助施工單位和設計單位作出工程整改方案，待工程整改完成后才能重新施工，進而有效保證工程質量。
三、消防施工現場要點
1、完善設計方案
為了確保消防工程施工現場的質量和安全，監理單位應該輔助設計單位來完善設計方案。首先應該合理的進行施工總平面布置圖的功能分區布置，要保證防火間距符合規定，并確保施工現場的消防車道符合規范要求。除此之外，監理單位應對施工組織設計中的消防安全設施進行合適，確保施工現場配備應有的施工用水池、輸水立管以及水泵。消防工程施工現場的監理要點是確保配備足夠數量的移動式滅火器材。與此同時，應該建立健全消防工程施工現場的消防安全機制以及消防安全管理制度，并進行定期和不定期的消防安全檢查。【4】
2、建立健全消防制度
為了確保消防工程施工現場的安全，監理單位應輔助施工單位和建設單位建立健全消防制度，成立消防安全管理小組和消防隊，定期組織施工人員進行消防安全教育，并在施工現場設置必要的消防措施，制度消防管理制度，做好消防安全的預防措施。【5】
3、 增強消防意識
監理單位應該幫助施工人員樹立消防意識，增強消防安全的基本常識和消防應急措施以及責任意識和基本的滅火能力。
4、配齊消防器材
為了確保給排水施工現場的消防安全，監理單位應該對施工現場的消防器材的配備數量、消防器材的質量進行監督檢查。確保消防器材的完整性和有效性。并且要求施工現場配備施工用水池、輸水立管以及水泵，一旦施工現場發生火災可以及時有效的進行滅火工作。除此之外，還應保證施工現場有足夠的消防用水。
結束語：建筑工程施工現場的給排水和消防工程經常會出現一些問題嚴重影響了工程質量，為了確保給排水、消防工程施工現場的管理質量，監理單位應該從事前控制、事中控制、事后控制三個階段加強管理過程，并且應該監督施工單位嚴格按照設計和相關的標準規定施工，并采取相應的技術措施來確保施工現場的監理質量。
參考文獻：
【1】汪長江.探討建筑消防安裝工程施工及要注意問題[J].民營科技,2013,02:298.
【2】陳和雄.淺談給排水消防安裝工程施工方案選擇[J].廣東科技,2013,08:184-185.
【3】張雁.給排水消防工程的若干施工管理問題初探[J].廣東科技,2013,08:186-187.
【關鍵詞】消防工程 施工 管道 質量
一.消防工程施工中的常見問題
1.1消防給水管網試壓過程不嚴格
管網試壓的工作分為兩個部分。分別是強度試驗和試漏檢修。許多工程企業在進行檢驗時只對其中一個進行檢驗或者減壓壓力不合格，這就讓系統可能不合乎標準。根據相關規定，在給水管網安裝完成以后，需要進行嚴密性檢測試驗和強度檢測試驗。對于室內消防給水管道和生活給水管道，消火栓系統為設計工作壓力的1.5倍，噴淋系統設計壓力小于或等于1.0MPa時試驗壓力為1.5倍，（不得低于1.4MPa），高于1.0MPa時，工作壓力加0.4MPa，試驗壓力30分鐘應無滲漏、無變形、且壓力降不大于0.05MPa，這是強度試驗。嚴密性試驗為設計壓力24小時無滲漏，即為合格
1.2在個別工程中消防材料使用不規范
在一部分受關注較少的小型項目中，由于其是由民營企業來進行施工，因此在施工過程中對于管道的選擇上就會選擇較為便宜的塑料管道，又或者消防管道與建筑物本身供水管道混在一起。首先是塑料管的強度遠遠低于通常所用的鐵管，容易產生損壞，在實際發生火災的時候塑料管會被融化，導致火勢不能被及時撲滅，影響群眾的生命財產安全。而將消防管道與建筑用水管道混雜也會產生類似的情況，在發生火災的情況下，就會導致供水不足或者直接無水可用的情況。消防材料使用不規范，直接會導致整個消防系統在關鍵時刻的失靈，這要求相關施工方牢記準則，使用正確的材料進行施工。
1.3消火栓箱內部不符合規范
消火栓出現問題的原因可能性較多，首先有可能是對于消火栓在墻上的洞口承重設計不正確，在長時間的壓力下，消火栓箱形狀變化，導致箱門在使用時難以打開。其次也有可能原因為消火栓箱底部用來安裝消防水帶的洞口形狀，位置不正確，這樣產生的結果就是消防栓出水位置不正確，或者就是由于栓口不滿足要求，使得消防水帶無法安裝或是不能發揮應有作用。最后，在一些樓層高、占用面積大、內部結構較為復雜的建筑物中，其消防工作的設計與布置的工作量也較大，一些區域的消火栓質量與水壓程度都不達標。這些大型建筑都存在著不小的火災風險，一旦消防設施出現問題就會造成嚴重的后果，這就要求在消防工程的設計與施工工作都要加強控制，對于全局加強把握，對于各個區域的消防設施都要達到標準。
1.4地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝不符合標準
地下式水泵接合器和地下式室外消火栓都是非常重要的消防部件，一部分施工人員在施工中不了解相關標準，使泄水閥的安裝位置產生錯誤。或者因為施工人員技術素質不夠，不能正確認識著兩者的功能與作用，在兩者的安裝位置與功能上相互混淆，使消防系統的功能遭到破壞。
1.5消火栓箱的安裝出現錯誤
一方面，有可能在建筑使用者本身的后期裝修中，消火栓箱被封死或者被掩蓋住，不能發揮其功用。也有可能是在安裝過程中不符合標準，消防水帶的借口處理不正確，沒有相應的卡簧來約束，產生水帶掉落的情況。
二.明確施工責任，提高消防工程施工水平
2.1關于質量責任問題
隨著我國經濟的發展，建筑物不斷向著體積巨大化和內部功能復雜化開始變化。這就要求對于消防設施的工程不能產生疏忽。對于許多的大型新建筑物而言，消防工程的地位不斷上升，這也就要求消防工程從業企業不斷提升自身能力，適應市場變化。而消防工程的質量問題是絕不能忽視的要點。我國的相關法律法規也嚴格規定了相關工程單位的資質與責任問題。沒有相應的施工能力與施工資格的企業不可以承包建筑消防工程的工作。
其次， 設計單位要逐步實行設計質量終身責任制， 強制其必須嚴格執行國家消防法律法規和工程的防火技術規范， 特別是有關工程的防火安全強制性條款。要改變現有的消防主管部門的建審模式， 要把重點放在消防監督審核的環節上。
2.2 加強對消防工程從業人員的管理
在整個消防安全建設中，人是一個重要的組成部分，人是可控的建設單位。我們要加強對消防工程從業人員的管理，對從事消防工程建筑施工單位的人員實行嚴格檢查，包括市場準入檢查和持證上崗檢查。對從業人員的素質和技術水平實行嚴格測評，選擇在施工之前接受過消防專業知識學習的人員，彌補了從業人員不懂消防安全知識的缺憾。在消防工程建設中有許多的技術操作，包括壓力容器操作、焊接操作和電工作業等工作，具有一定的難度和危險性，我們要選擇技術水平較高的消防從業人員，保證工程實施的順利和工程建設的質量。提高消防從業人員的素質水平，便于對從業人員的管理，保證消防工程的建設質量。
2.3關于消防工程的現場管控情況
根據消防專業的職能劃分來說，負責消防施工的公司在進行消防施工的工作時，其責任一般是僅有報警系統及其聯動的總體控制系統以及以及用來滅火的各類系統，包括天花板的噴頭，消火栓，或其他滅火系統。但是例如防火排煙、正壓送風、防火門、卷簾門以及電源系統的安裝和調試這些工作跟消防工作也具有著很大的關聯，然而這些工作是由其他公司來負責執行。這就導致了很多在實際中出現的消防系統失效的問題。消防系統是一個具備整體性的系統工程，而且專業性也很強，這些業務與職能的分割，就會導致消防系統產生失去效用的風險。這就需要一定的職能改變嘗試，在施工中可以考慮將所有關于消防工作的設施設計與施工都交給消防施工企業來進行工作。這樣就避免了建筑施工中其他方面對消防工作的內容和原則不了解，導致消防工程難以完成，甚至不合規格的情況。這也要求消防企業的負責人要對整個建筑的火災控制有著清醒的全局認識，才能使整個的消防工程收到成效。
結語
做好消防工程施工工作，最重要的就是嚴格根據相關的施工標準來嚴格進行施工，在施工中無論是在設計和規劃階段進行的源頭控制，還是在施工中的現場管控都要加以注意，保持工程施工正確無誤，不產生任何隱患或可能的問題。讓消防工程不再是擺設，而是要在火災預防和處理中發揮積極的作用。
參考文獻
[1] 郭彥偉 郝鑫 消防工程施工中常見問題及質量控制措施 科技創新與應用 [j] 2012-09-25
[2] 鐘素銀 分析消防工程施工中常見問題及質量控制措施 科技致富向導 [j] 2013-03-25
關鍵詞:消防工程 質量控制 施工質量 服務質量
消防工程是增強各類大型或重大建筑物預防、抗御火災能力的安全工作。消防系統能否正常運行,將直接關系到國家和人民生命財產的安全,而要使整個消防系統維持長期可靠而穩定地運行,則是需要從設計到施工到維護階段所涉及的有關單位須通力協作、各盡其責方可實現的。作為消防工程施工單位一定要做好消防工程半產品質量、施工質量和服務質量,才能更好地為社會主義市場經濟做貢獻。
一、施工準備階段的質量控制
1.認真研究招標文件、招標答疑、投標文件、合同等文件,確定質量控制目標
和服務質量要求。
合同中都會有明確的約定,該工程要達到的質量目標:合格、優良和魯班獎等,這就要求我們施工中使用的標準有所不同,由此決定我們消防工程的質量控制目標不同。
只保證自身消防工程質量,這樣消防工程公司在質量控制中就可以把主要的精力集中到合同范圍內消防設施工程的內容質量。保證建筑整體達到消防驗收合格,并協助甲方做消防部門報驗工作和建筑整體通過消防驗收,這樣消防工程公司就不但要注意消防設施工程圖紙及施工質量,還要注意,土建、裝修、空調、消防配電、防火、防煙分區的劃分、消防水源等圖紙和施工質量,在施工前及施工過程中不斷以書面的形式提出影響消防驗收的不合格項目。除此之外,還要提醒和幫助建設方在不同階段做好各種申報工作和批復文件的保存,為消防驗收時收集報驗材料做準備。
2.做好圖紙自審工作,找出圖紙設計中存在的,影響今后施工、驗收和使用的隱患。主要有土建、裝修、空調、暖風、通風、排煙、消防水源、消防配電、防煙、防火分區分割等是否滿足消防有關規范要求。消防設施如探測器、噴淋頭、消火栓、正壓送風口、防排煙風機、消防泵等設計型號是否滿足消防有關規范要求,是否與設置場所相等。報警線路、自動噴水滅火系統、消火栓系統的管線標高和走向是否與土建梁、空調、上下水、弱電等專業有交叉的部位,研究初步解決方案。各消防控制設備如防排煙設備、防火卷簾門、消防水泵的聯動控制方式是否符合有關規范要求以及當地消防部門的規定。消防泵房、水箱間是否有暖氣等采暖設施或在消防管道上做電拌熱保溫的工藝要求。在建設單位組織的消防部門、設計單位參加的圖紙會審中,將自審中發現的問題提出,經各方商討后形成書面紀要,作為施工與驗收的依據。
二、施工過程質量控制
主要從人、機、料、法、環五個要素進行控制,通過完善的質量管理體系對消防工程產品質量進行測量、分析、改進。
1.參與消防工程施工的人員消防工程項目參與各方員工素質是工程質量的基本保證。參與消防工程的項目經理、技術主管、質量員、安全員,資料員等管理人員都應熟悉和勝任本職工作,認真負責,有較高的思想素質和業務素質,能不斷創新和學習的能力;材料采購管理人員必須熟悉材料和設備的技術性能、物理及化學性能,采取切實有效的保管方法和措施,防止設備、材料損壞、變質;施工隊、各班組長對擔負的施工項目施工圖紙必須看懂弄通,分部、分項的技術操作規程、技術要領、施工方法、原材料的使用要求,能融會貫通,并能做實地技術操作示范。各種技術工種操作人員一般應選擇具有消防工程施工經驗的工人,并對其進行嚴格崗前培訓,主要包括消防工程施工技術培訓以及安全生產知識培訓。并且在各分項工程開始前應對施工班組進行技術交底,使其領會消防設計意圖、設計變更的要求,執行和滿足施工規范、規程、工藝標準、質量評定標準和建設單位的合理要求。
2.施工機械和檢測儀器包括施工機械、測量儀器、檢測儀器等。常用施工機械如切割機、無齒鋸、套絲機等應定期進行維護保養,使其保持完好狀態。配用經檢驗合格的儀器,對所敷設的線路的電阻、火災探測器的性能等進行測試。
3.工程材料、設備消防工程使用的所有材料和設備必須符合設計和合同文件要求,應從具備良好的信用和品質的廠家中選取,并應具備材料證明書或合格證,消防專用產品應為公安部消防產品信息網上網產品,并嚴格按物資進場驗收程序進行驗收,嚴防不合格物資進入施工現場。施工過程中應對材料進行嚴格的保管,防止損壞變質的材料應用于工程之中。
4.施工質量管理制度和施工組織設計。施工質量管理制度。建立完善的施工質量檢驗制度,隱蔽工程檢查驗收制度,施工技術復核制度,質量責任制,并在實施中得到有效落實,實物質量符合設計、合同和強制標準要求。工程施工中發生了質量問題(事故)要按程序及時進行處理,不留隱患,且質量責任明確,項目質量技術管理人員均應持證上崗。現場質量管理應處于受控狀態。
施工組織設計。應做好消防工程項目有關文件和過程施工記錄的管理工作,確保施工中所使用的圖紙與規范的有效性,并收集保管好消防工程從建審開始形成的有關文件和記錄,如建筑、裝修設計防火審核意見書、消防設施審核意見書、圖紙自(會)審記錄、施工組織設計(方案)、主要材料或設備質量合格證明文件、隱蔽工程檢查記錄、水壓試驗記錄、絕緣電阻測試記錄、施工技術復核記錄,技術質量問題(事故)論證處理記錄,工程材料、構配件、設備進場檢查驗收記錄,報告,分部、分項工程質量驗收資料等。
5.施工內外環境
在施工組織設計中編制可操作性強的確保安全生產和文明施工的技術保證措施并嚴加落實,與土建、裝修總承包單位、其它專業承包單位共同締造一個整潔有序、安全有序的施工現場。
參考文獻:
【關鍵詞】建筑工程；消防工程；造價審核
隨著現階段我國經濟水平的不斷提高，各個領域的相關產業都得到了快速發展，建筑領域作為我國國民經濟的支柱產業，建筑工程項目中的造價審核對我國經濟的發展存在直接的影響。消防工程造價審核工作作為建筑工程關注的首要問題，必須要給予其高度的重視。
一、消防工程造價審核的主要內容
（一）加強對工程量的審核工作
只有充分的了解與掌握工程量的計算方法，才能更好的對工程量進行有效的審核工作，必須要將施工設計圖紙作為工作的重點，根據施工現場的簽證憑據以及設計更改書為輔，通過語段定額的相關規定進行準確的計算。在對工程量進行審核的過程中，必須要對施工現場的具體情況進行深入的分析與研究，以此確保簽證憑據的真實性、科學性。
（二）加強對套用定額的審計工作
套用定額審計工作的內容主要體現在以下幾個方面：（1）要對項目名稱、內容、以及施工設計圖紙是不是一致加強重視；（2）工程項目是不是存在反復套用的現象出現；（3）材料的費用套用是不是存在不合理的現象出現。加強對換算定額單價的有效審計，同時，還需要掌握允許換算的具體內容是定額中的材料、人力、機械等的整體還是局部，是不是允許換算中的內容。
（三）加強對材料的價格進行有效審核
現階段，建筑企業對材料與設備的購置方面，如若由施工單位進行購置，出現問題必須由施工企業負責，因此，在對材料價格的審核工作是十分必要的，建設企業的預算部門必須要對其給予高度的重視。
（四）加強對相關費用的取費情況進行審核
根據相關標準對相關費用的取費情況進行有效的審核，間接費的取費標準存在一定的范圍，因此，審核記過對于審核取費的標準是不是正確存在決定性的影響。
（五）加強對工程變更情況的審核工作
工程中變更情況主要內容有工程進度計劃的變更情況、設計圖紙的變更情況、以及施工條件的變更情況等。工程會對成本費用有所增加，在具體的工程中，一般結算的工程造價會超過預算的重要原因，所以，對工程變更情況是審核工作中的重要內容。
二、建筑工程中消防工程造價審核的主要方法
（一）全面審核
現階段，建筑工程消防工程造價采取全面的審核方法，主要就是通過施工設計圖紙、施工的具體方案、以及招投標文件等內容為基礎，同時，與相關的參考數據、定額、以及市場價格等有效的結合，對消防工程造價進行全面的審核工作，根據消防工程的費用、工程量以及定額的單價為基礎的計算數據，對工程造價的合理性進行有效的審核。消防工程造價中采用全面審核法，有助于項目造價管理企業對消防工程在云狀過程中，所需要的費用支出情況進行有效的了解與掌握，促使消防工程成本的有效的控制，對工程經濟效益的造價審核計劃能夠全方面的提高有重要的影響。
（二）重點審核
消防工程造價中的重點審核法，主要通過消防工程的針對建設工程的重點項目進行重點審核。在消防工程造價審核的過程中，鋪設消防管道環節、安裝消防栓環節、警報設備的合理平配置等方面的內容是其工作的關鍵。重點審核法在消防工程造價的設定與實施過程中，必須要對消防工程造價審核工作的重點與難點進行有效的把握，加強對消防工程重點項目造價的管理與控制，從而促使消防工程造價中的全面審核工作的有效開展，促使工程造價管理目標的有效實現。
（三）分組計算審核法
對消防項目造價進行分組計算審核的方法，就是根據項目中全部造價控制在內容、時間、以及特點等方面的不同進行合理的劃分，一般情況下，都會將其劃分為具有代表性的組合，采取這樣的方式有利于工作人員對消防工程造價管理的內容進行合理的劃分。消防工程分組計算審核法有利于將不同工程項目造價管理中存在的問題與效果更明了的顯現，從而促使消防工程造價管理人員能夠對工程中出現的問題進行及時的了解與掌握，同時，及時的進行調整與解決的工作，確保消防工程造價審核工作效率的不斷提升。
三、建筑工程中消防工程造價審核要點分析
（一）設計階段造價審核的要點
在消防項目進行設計的過程中，設計者必須嚴格的按照工程建設的具體要求與實際情況進行設計，將消防項目的設計體制以及施工組織計劃有效的制定出來，在對消防項目進行設計的過程中，設計者一般都會根據相關技術的標準以及規定進行合理的安排，由于項目并未具體的實施，導致項目具體實施的過程中的可行性不能好的確定。對消防項目設計階段的項目造價的審核工作，必須要對項目的具體施工情況進行合理的分析，對于施工環節中可能出現的不同問題進行充分的考慮，確保項目造價工作能夠有效的進行。
（二）施工階段造價審核的要點
消防項目施工階段的造價審核是項目造價控制的關鍵階段，此階段審核水平對項目造價工作的實施與執行有決定性的影響。在對此階段進行造價審核的過程中，必須要對所需要的不同消防器材的采購情況進行嚴格的控制，還必須要保證消防器械的質量與性能，同時，在確保質量的基礎上還要盡可能的將采購成本降低，促使項目經濟效益的不斷提升。此外，在消防工程施工階段，還必須要保證工程項目施工的安全性，確保建筑工程消防安全時，還必須要對基礎建筑工作人員的人身安全給予重視，促使消防工程建設質量的不斷提高，對于項目施工階段中存在的違規操作，以及經濟浪費想象進行有效的控制。最后，還需要對消防產品的市場價格情況給予高度重視，對購置的消防設備的報價單進行有效的核對，確保其真實性。
（三）竣工階段造價審核的要點
消防工程在竣工階段進行造價審核的過程中，必須要整體工程造價工作進行充分的總結，同時，對于工程成本與效益進行最后的結算工作。竣工階段的工程造價審核工作主要對消防工程的整個過程造價管理工作進行深層次的分析與研究，除了計算工程利益以外，還需要對消防工程項目造價管理工作進行充分的重視，在長時間積累的經驗與教訓的基礎上，促使消防工程造價管理水平的提高，從而促使整個領域的造價管理工作水平得到全方面的提高。
四、總 結
消防工程造價審核是建筑工程管理中占有舉足輕重的位置，在建筑工程進行立項、投標、設計、施工、竣工等過程中，資金的合理分配對整個過程中的各個環節都有重要的影響，所以，在對消防工程造價進行審核的過程中，必須要好整個項目工程的監督與管理，在項目進行招標、材料設備購置等方面進行嚴格的審核，對于項目中存在不合理的現象應該及時的進行調整與解決。
參考文獻：
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關鍵詞：建筑工程；消防工程；造價審核；工程效益
為促進建筑市場發展，規范建筑工程計價行為，有效控制工程造價行為，保障建筑工程各方主體的合法權益。基于此，貴州省結合本地區實際情況，編制了《貴州省建筑與裝飾工程計價定額》（2016版）等規范，為建筑裝飾、通用安裝等工程項目，提供計價定額標準，為工程項目編制投資估算與設計概算等，提供了依據。
1消防工程建設的必要性
開展消防工程建設，對提升建筑消防工程質量，消除火險隱患，保護使用者的財產安全與生命安全，有著積極的作用。現階段，各地區不斷加強消防設施投入建設，將建筑消防工程作為重點，通過提高建筑消防工程質量，加強對火災的預防與控制，減少火災危害，保障建筑消防工程建設的效益。
2建筑工程中消防工程造價審核的內容
2.1工程量審核
消防工程造價審核的重點內容是工程量審核，為確保工程造價控制的效果，審核人員要熟悉計算規則。在進行工程量審核時，要以施工圖紙為依據，借助現場簽證單與設計修改通知書等，按照預算定額，開展相關的計算工作。在審核消防工程量時，要注重做好現場調查工作，保障現場簽證單的真實有效性與及時性。除此之外，還需要做好費用審核工作。建筑工程中的消防工程，其費用審核，主要包括間接費用與計劃利潤等。在進行審核時，需要注意費用定額要和使用的預算定額相互配套，不可以隨意搭配，要正確選擇費用基礎，要明晰工程直接費用和人工費用。需要注意的是，在進行工程招投標文件審核時，要確保規范性，檢查相關信息，比如日期。檢查費率計算的正確性，并且要檢查人工價差調整工作，看其是否符合相關文件的規定等。
2.2審核套用定額
消防工程造價審核工作的開展，套用定額審核是重點內容。在進行審核時，要做好以下要點的把控：①檢查項目名稱與內容等，看其是否和設計圖紙相符。②檢查工程項目，看是否存在重復使用情況。③檢查材料價格，看其套用的合理性。若進行套用情況審核，要做好允許換算內容定額的核算，包括人工、機械、材料等。④補充定額審核。在進行審核時，要檢查編制依據和方法，看其是否正確。同時還需要檢查定額消耗量與材料預算價格等，看其是否合理。
2.3成本控制分析
對于建筑工程中的消防工程，若想實現項目成本管理目標，要從投標階段入手，做好工程成本預測分析，力求做到科學決策。在編制工程成本控制計劃時，要采取相應的措施，降低工程造價成本，做好成本控制，不斷糾正偏差，達到工程成本控制目標。對于消防工程成本控制，要明確工程成本構成。一般來說，消防工程項目成本包括直接成本與間接成本。其中消防工程造價的直接費用包括直接工程費用與措施費用。間接費用主要包括規費與管理費用。除此之外項目費用還包括利潤與稅金。具體構成如下：①直接工程費用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本與間接成本。②安措費。主要包括環境保護費用、安全文明施工費用、夜間施工費用等。③規費。具體包括工程排污費用與社會保障費用等。④企業管理費用。主要包括管理人員工資與辦公費用等。在進行成本控制分析時，要從成本、安全、質量、進度入手，采取模糊綜合價法，做好影響因素全面與定量分析評價工作[1]。
3建筑項目中工程造價審核方法
3.1全面審核法
在建筑工程中，消防工程造價審核通常采取全面審核法，此方法的應用，對實現消防工程成本控制，達到審核目標，有著積極的作用。在實際工作中，運用全面審核法，主要是按照施工圖、施工方案等內容，對消防工程造價，開展全面審核工作。為確保審核的質量，需要結合現行定額或者相關定額，按照市場價格，計算消防工程造價，包括工程量、工程費用等。全面審核消防工程造價時，相關管理部門要明晰項目建設過程中，各項費用和支出，以實現消防工程成本管控目標，保證建筑工程造價審核目標的實現[2]。
3.2重點審核法
建筑消防工程造價審核法中，重點審核法的應用，主要是針對工程內容，有重點的進行造價審核。通常情況下，采取此方法進行造價審核，重點審核的項目，主要包括消防栓安裝情況、消防通道敷設等項目。在制定消防項目造價審核重點方法時，要明確消防造價審核的難點和重點，做好工程造價管控工作的管理與監督工作，確保消防工程造價全面審核的開展，達到工程造價管理目標。從建筑消防工程施工全過程來說，項目設計階段、施工階段、竣工階段是工程造價審核的重點階段。在工程設計階段，設計人員要結合建筑工程的實際情況，來制定消防工程設計方案與施工技術。此階段的工程造價審核，要做好分析與研究，預測工程施工環節的可能會出現的各類問題，保證工程造價工作能夠順利進行。在施工階段，開展造價審核工作，要注重做好消防設備采購的把控與把關，堅持經濟實惠的原則，確保設備的質量，同時還需要做好成本控制。在竣工階段，開展消防工程造價審核，主要是開展工程造價總結與結算。此階段不僅需要計算工程利潤，還需要做好造價管理工作，為后續項目的開展，積累相關經驗。
3.3分組計算項目審核法
此計算方法的運用，主要是對各項造價控制，按照標準、性質、內容等指標，做好消防項目分組，將其合理劃分為具有代表性的組合形式，便于工作人員對建筑消防工程項目，進行分組，開展造價管理工作。運用分組造價審核法，開展消防工程造價管理工作，能夠明確顯示工程造價管理的弊端和成效，有利于管理者及時掌握此項工作所存在的問題，調整管理策略，保證項目造價審核的效益[3]。
3.4案例分析
3.4.1案例概述
某建筑工程為高層建筑，建筑高度＞89m，需要設置避難層。現以避難層消防工程為例，進行工程造價審核方法的應用分析。此工程選擇重點審核法，從設計階段到施工階段等入手，采取系列措施，做好工程造價控制。
3.4.2設計階段的造價工程
此消防工程設計方案如下：①將避難層和設備層相互結合布置，利用耐火極限＞2.00h的防火隔墻，把設備層和避難區域分隔開來。②避難層設置4個不同的疏散方向。對于防煙樓梯間，采取斷開布置的方式，來設置上下層。在避難層，進入樓梯間入口位置處，設置安全指示表示。③設置應急照明，供電時間＞2h，照度＞1.001x。④避難層設置在消防電梯出口。考慮到建筑的實際情況，設置2部消防電梯。將消防電梯，設置在不同的防火分區內，數量為2臺。需要注意的是，消防電梯要具備防火、防水、防煙功能。在設計階段，為強化工程造價，引入BIM模型和IOT技術，將消防工程項目，集中在系統平臺上，構建3D模型，集成消防工程各類信息，進行模擬分析。在3D界面中，通過模擬火災報警、設備展示等，開展碰撞分析，及時發現設計問題，提出優化調整方案，避免后期發生設計不合理的情況，造成工程造價變動，增加工程成本。除此之外，在設計階段，能夠利用此技術，能夠獲得消防設備各類信息，利用大數據，進行造價分析，準確計算工程量，為工程造價管控，提供有力的保障。
3.4.3消防工程施工與竣工階段的造價審核
在消防工程施工與竣工階段，重點從消防材料、安裝等全過程入手，做好工程造價審核工作。利用建筑工程信息管理系統，做好消防工程物資管理工作，從材料質量與使用數量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，開展工程造價審核，采取3D施工圖紙技術交底的方式，使得施工人員能夠明確設計意圖，按照施工設計標準，開展施工作業，確保工程質量，避免發生返工情況，增加工程造價成本。同時注重現場簽證管理，尤其是設計變更資料的管理，為工程結算，收集完整的數據信息。在工程竣工結算階段，利用BIM模型，可以獲得工程驗收各類信息，如圖1所示。同時能夠為消防工程造價審核，提供的工程量信息，整合消防工程各類數據，來進行結算，實現工程全過程的造價審核質量把控[4]。
4結束語
綜上所述，在建筑工程中，對于消防工程造價審核質量的把控，通常采取全面審核法與重點審核法等，進行工程造價把控。無論采取何種方法，均需要堅持全面把控與動態控制的原則，落實各項工作。
參考文獻
[1]哈曉峰.建設項目工程造價中存在的問題及其預結算審核方法研究[J].科技視界，2015（09）：76+103.
[2]歐少玲.建筑工程造價審核技術分析[J].科技創新與應用，2015（19）：248.
[3]趙麗萍，曾雅麗.建筑工程中消防工程造價的審核研究[J].山西建筑，2015（4134）：209~210.
