時間：2023-12-01 10:37:42
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分析上述典型火災(zāi)案例，不難看出，違章用火用電是施工現(xiàn)場火災(zāi)頻發(fā)的主要直接原因，但施工現(xiàn)場的火災(zāi)隱患才是導(dǎo)致火勢蔓延、釀成大災(zāi)的內(nèi)在原因。
1.1用火用電管理不規(guī)范跟隨施工進(jìn)度的臨時性用電多，且安裝不規(guī)范；工人宿舍、食堂等電線、插座私拉亂接現(xiàn)象比較嚴(yán)重，電爐、火爐、液化石油氣等被普遍使用；電、氣焊、切割等明火作業(yè)時的現(xiàn)場防護(hù)、可燃物清理等措施不落實(shí)；電焊工無證上崗或不遵守消防安全操作規(guī)程的現(xiàn)象普遍存在；施工現(xiàn)場吸煙、煙頭亂扔等問題十分嚴(yán)重。
1.2易燃可燃物品多且亂工棚、倉庫、食堂等臨時性建筑多由木材、竹子、油氈、聚氨酯夾心板等可燃材料搭建；腳手架和安全防護(hù)物多為可燃物；混凝土早強(qiáng)劑、防凍劑亞硝酸鈉，環(huán)氧樹脂、酚醛樹脂等防腐材料，油漆、油漆稀釋劑等易燃可燃物大量使用。并且，這些材料隨意堆放、相互毗鄰，導(dǎo)致施工現(xiàn)場火災(zāi)荷載大，且一旦起火極易火燒連營。
1.3消防設(shè)施配備不到位大部分施工現(xiàn)場沒有配備滅火器或配備數(shù)量不足，還有的因害怕丟失、損壞而將滅火器鎖起來或幾種存放，導(dǎo)致使用不便；施工現(xiàn)場大多采用臨時水源，無消防水源或壓力不足現(xiàn)象十分普遍；一些施工現(xiàn)場不能按要求隨進(jìn)度敷設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，或者敷設(shè)了但無水、無相關(guān)器材。
1.4消防安全管理制度不落實(shí)一些企業(yè)片面追求工程進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益，對消防安全不重視，多數(shù)施工現(xiàn)場沒有消防安全管理組織，消防安全責(zé)任人、管理人均不明確，建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方消防安全責(zé)任劃分不清，每日巡查、定期檢查、用火審批、現(xiàn)場防護(hù)、入場培訓(xùn)、定期演練等消防工作制度不落實(shí)，形同虛設(shè)。
1.5從業(yè)人員消防安全意識不強(qiáng)素質(zhì)不高。很多施工負(fù)責(zé)人消防安全意識淡薄，不知道、不履行自身消防安全職責(zé)。同時，建筑工人多數(shù)來自農(nóng)村且流動性大，文化水平低，又極少經(jīng)過消防安全培訓(xùn)，消防知識和逃生自糾能力差，加之大量工人集中居住，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成人員傷亡。
2預(yù)防的對策措施
2.1嚴(yán)格落實(shí)施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部119號令）等相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定，建設(shè)工程施工現(xiàn)場的消防安全由施工單位負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的消防安全管理。施工單位應(yīng)當(dāng)建立施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任制度，成立消防安全管理組織機(jī)構(gòu)和義務(wù)消防組織，負(fù)責(zé)日常消防安全管理工作；應(yīng)當(dāng)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，明確項(xiàng)目經(jīng)理為消防安全責(zé)任人，對施工現(xiàn)場的消防安全全面負(fù)責(zé)；應(yīng)當(dāng)確定消防安全管理人，負(fù)責(zé)組織開展日常消防安全管理工作；應(yīng)當(dāng)在各班組、工段明確專人負(fù)責(zé)消防安全工作，并對消防安全責(zé)任人和消防安全管理人負(fù)責(zé)，切實(shí)形成橫向到邊、縱向到底的消防安全責(zé)任網(wǎng)絡(luò)。同時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場的消防安全工作納入監(jiān)理范圍，督促指導(dǎo)施工單位做好消防安全工作。
2.2認(rèn)真貫徹《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》2011年國家頒布實(shí)施了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》（GB50720-2011）（以下簡稱《規(guī)范》），對施工現(xiàn)場提出了明確具體的消防技術(shù)要求。施工單位要按照《規(guī)范》要求，合理安排施工現(xiàn)場總平面部局，滿足各項(xiàng)防火間距要求，配備、設(shè)置符合要求的消防設(shè)施，加強(qiáng)日常防火管理，確保施工現(xiàn)場消防安全（具體技術(shù)要求不再贅述）。
2.3細(xì)化對從業(yè)人員的消防安全教育培訓(xùn)施工單位應(yīng)當(dāng)在施工人員進(jìn)場前，進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，重點(diǎn)講授施工現(xiàn)場消防安全管理制度、防火技術(shù)方案、滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案，臨時消防設(shè)施的性能及使用方法，撲救初起火災(zāi)及逃生自救常識等。施工作業(yè)前，施工現(xiàn)場的施工管理人員應(yīng)向作業(yè)人員進(jìn)行消防安全技術(shù)交底，介紹施工過程中可能發(fā)生火災(zāi)的部位或環(huán)節(jié)，施工過程應(yīng)采取的防火措施及應(yīng)配備的臨時消防設(shè)施，初起火災(zāi)的撲救方法、逃生路線等。要特別注重對電焊、氣焊作業(yè)人員的消防安全培訓(xùn)，提高其消防安全意識，督促落實(shí)動火審批、現(xiàn)場防火等制度，確保用火用電安全。
關(guān)鍵詞：土木工程施工；安全事故；因素；措施；
中圖分類號：S969 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-3520（2014）-04-00244-02
土木工程施工是建筑工程施工的重要基礎(chǔ)性工程，具有舉足輕重的重要地位，特別是由于土木工程施工具有危險性強(qiáng)的特點(diǎn)，因而更容易引導(dǎo)安全事故，如果不加強(qiáng)土木工程安全事故防范，極有可能造成重大安全隱患甚至是無法補(bǔ)救的損失，因而加強(qiáng)土木工程施工安全管理至關(guān)重要。黨的十八屆三中全會吹響了新一輪“市場化”改革號角，而“新型城鎮(zhèn)化”建設(shè)的全面深入實(shí)施更是給我國土木工程施工企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。在新的歷史條件下，土木工程施工企業(yè)必須高度重視施工安全事故防范問題，進(jìn)一步加強(qiáng)對土木工程施工特點(diǎn)的認(rèn)識，進(jìn)一步健全和完善土木工程施工安全事故防范措施，確保土木工程施工安全。
一、土木工程施工的特點(diǎn)
（一）具有流動性的特點(diǎn)
建筑工程施工具有較強(qiáng)的流動性，因而也就使得土木工程施工同樣具有較強(qiáng)的流動性。由于土木工程具有很強(qiáng)的流動性，因而其施工地點(diǎn)、施工環(huán)境、施工條件千變?nèi)f化，因而很難采取一種方式進(jìn)行安全管理和防范，特別是由于施工人員的頻繁變化以及大量采取“農(nóng)民工”，這就進(jìn)一步增加了土木工程施工安全管理和防范的難度，如果不注重加強(qiáng)施工安全管理和防范，極易造成安全事故。
（二）具有復(fù)雜性的特點(diǎn)
由于我國地大物博、幅員遼闊、地形地貌復(fù)雜，因而在不同區(qū)域進(jìn)行土木工程施工，其技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工流程、施工周期都不盡相同，土木工程施工由于具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，因而也對施工安全管理和防范提出了更高的要求。從土木工程施工情況來看，也同樣具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，不僅施工環(huán)節(jié)較多，而且受氣象和環(huán)境的影響也較大，這就使得土木工程施工安全管理十分重要。
（三）具有密集性的特點(diǎn)
從目前我國土木工程施工整體情況來看，由于機(jī)械化水平相對較低，特別是很多施工不節(jié)必須由人力來完善，這就使得我國土木工程施工屬于典型的勞動密集型行業(yè)。由于施工人員自身素質(zhì)、安全意識、防范措施等原因，特別是由于施工人員80%以上都屬于農(nóng)民工，因而專業(yè)知識、專業(yè)技術(shù)、專業(yè)素質(zhì)不高，這就使得土木工程施工安全管理困難重重，極易引發(fā)人員安全問題。
二、造成土木工程施工安全事故的因素
（一）缺乏安全防范意識
盡管我國絕大多數(shù)土木工程施工企業(yè)高度重視土木工程施工管理和安全防范，但仍然存在著安全防范意識不夠的問題，這也是造成我國土木工程施工安全事故頻發(fā)的重要因素。一些土木工程施工企業(yè)特別是一些小型民營施工企業(yè)，不能正確處理經(jīng)濟(jì)效益與社會效益之間的關(guān)系，很多時候都把經(jīng)濟(jì)效益放在首位，為了節(jié)約成本和提高效益，缺乏對安全防范設(shè)施和設(shè)備的投入。還有一些土木工程施工企業(yè)，由于自身實(shí)力不強(qiáng)，因而機(jī)械化程度不高，大量使用人力來施工，不僅增加了安全管理的難度，而且也造成了很大的安全隱患。
（二）安全防范教育不夠
由于土木工程施工涉及施工人員較多，因素加強(qiáng)安全防范教育十分重視，只有安全防范教育到位，才能更好的防范安全事故。從目前我國土木工程施工整體情況來看，絕大多數(shù)施工企業(yè)都制定了安全管理制度，對施工管理、施工技術(shù)、施工工藝、施工流程等都做了明確具體的規(guī)定，應(yīng)該說在一定程度上提升了土木工程安全管理水平。但目前我國很多土木工程施工企業(yè)盡管制定了比較完善的安全管理和防范制度，但缺乏對施工人員的教育培訓(xùn)，很多時候制度都被束之高閣，特別是一些小型土木工程施工企業(yè)在安全防范教育方面更是不到位。
（三）現(xiàn)場安全管理落后
目前我國很多施工企業(yè)在土木施工過程中不注重安全管理，特別是由于很多技術(shù)人員缺乏專業(yè)素質(zhì)、道德素質(zhì)和責(zé)任素質(zhì)，因而在技術(shù)操作過程中缺乏規(guī)范性，很多時候都是憑經(jīng)驗(yàn)、憑感覺進(jìn)行施工，比如在搭設(shè)腳手架過程中，由于不能夠按照規(guī)范操作，導(dǎo)致腳手架承重力不足，進(jìn)而引發(fā)安全事故甚至造成人員傷亡。還有一些施工企業(yè)缺乏對施工人員的現(xiàn)場管理，相互之間缺乏協(xié)調(diào)配合，“各自為戰(zhàn)”的問題較為突出，特別是由于管理人員不能及時進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場存在著很多安全隱患。
三、土木工程施工安全事故的有效防范措施
（一）創(chuàng)新安全防范理念
理念是行動的先導(dǎo)。要想更好的完善土木工程施工安全事故防范措施，首先必須在創(chuàng)新安全防范理念上狠下功夫，為有效防范安全事故奠定思想基礎(chǔ)。無論是大型土木工程施工企業(yè)還小是型的施工隊(duì)，都必須牢固樹立“安全意識”，把安全管理和防范作為土木工程施工的重中之重，寧可減少一些經(jīng)濟(jì)效益、寧可多花費(fèi)一些成本，也要確保土木工程施工安全。因而土木工程施工企業(yè)應(yīng)進(jìn)一步加大對施工安全事故防范的投入，使用先進(jìn)的設(shè)備，優(yōu)化施工技術(shù)，規(guī)范施工流程，為施工人員配備安全防護(hù)設(shè)備，最大限度的減少不安全因素。
（二）建立安全教育制度
土木工程施工企業(yè)要把安全教育作為有效防范施工安全事故的重要舉措，從自身企業(yè)實(shí)際、施工工程實(shí)際出發(fā)，進(jìn)一步健全和完善土木工程施工安全教育制度，既要加強(qiáng)對管理人員、技術(shù)人員的教育，又要對企業(yè)所屬員工加強(qiáng)安全教育，而重中之重的則是要加強(qiáng)對那些臨時性的施工人員進(jìn)行系統(tǒng)教育和培訓(xùn)，只有合格之后才可以上崗，否則一律禁止上崗。只有這樣，才能從操作層面減少和避免安全事故的發(fā)生，對于防范土木工程施工安全事故具有重要作用。
（三）完善安全責(zé)任體系
健全和完善的安全責(zé)任體系，是有效防范土木工程施工安全事故的重要舉措。土木工程施工企業(yè)必須著眼于形成安全管理和防范的合力，進(jìn)一步健全和完善安全責(zé)任體系。由于安全管理和防范涉及到方方面面，因而企業(yè)首先必須建立施工安全組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)土木工程安全管理的組織、溝通、協(xié)調(diào)、落實(shí)、督促等工作。進(jìn)一步健全和完善安全目標(biāo)責(zé)任機(jī)制，將土木工程施工每個領(lǐng)域、每個環(huán)節(jié)、每個部門的安全管理和防范落實(shí)到具體責(zé)任人，并建立一定的獎懲機(jī)制，能夠提升各類人員的安全管理和防范意識。
（四）加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理
土木工程施工現(xiàn)場管理，是有效防范安全事故的重要措施，土木工程施工企業(yè)必須在這方面狠下功夫。加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，首先要加強(qiáng)人員管理，既要在現(xiàn)場加強(qiáng)安全防范的督促檢查，又要指導(dǎo)施工人員按照規(guī)范流程進(jìn)行操作，確保施工安全。加強(qiáng)現(xiàn)場管理，還必須加強(qiáng)現(xiàn)場施工質(zhì)量管理，特別是要加強(qiáng)施工質(zhì)量的檢查，對于任何細(xì)小的問題都必須引起高度重視，只有確保每個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，才不會為整個施工留下安全隱患。
四、結(jié)束語
綜上所述，土木工程施工是一項(xiàng)流動性、復(fù)雜性、密集性較強(qiáng)的建筑工程施工項(xiàng)目，如果在安全管理方面不到位，極易造成安全事故。在我國大力實(shí)施新一輪“市場化”改革的新時期，盡管給土木工程施工創(chuàng)造了機(jī)遇，但同時也為施工安全提出了新的更高的要求，土木工程施工企業(yè)必須高度重視施工安全防范工作，既要強(qiáng)化安全管理意識，又要完善安全防范措施，推動土木工程施工安全管理步入更加科學(xué)化、規(guī)范化、制度化軌道。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑工程、消防設(shè)施、安全
中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
一、建筑消火栓的布置方式
（1）消火栓設(shè)在樓梯間半層平臺處，立管設(shè)在墻角，消防箱采用暗設(shè)或半明半暗。
（2）消火栓設(shè)在入戶平臺處，消防立管設(shè)在入戶平臺或管道井內(nèi)，消防箱暗設(shè)較美觀。
（3）底層為雜物間、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、自行車停放處、汽車庫等的住宅樓，該部分也應(yīng)設(shè)置消火栓。因住宅底層入口處一般設(shè)有防盜門，故設(shè)計時應(yīng)注意樓梯間半層平臺的消火栓不能計入底層公建用房的消火栓數(shù)量。
二、電梯前室或防煙樓梯間消火栓的布置
筆者認(rèn)為“電梯前室消火栓完全可以做普通消火栓使用”這個提法確實(shí)不妥，關(guān)鍵是防火門70mm左右縫隙防排煙問題沒有解決好。不過消防電梯前室是一個過渡緩沖地帶，即使正壓風(fēng)量不足，少量煙火進(jìn)入問題不大。全國規(guī)范組專家意見：住宅可以計入（消火栓設(shè)在住宅套內(nèi)明顯不妥），公共建筑不能計入。
《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）8.4.3.2：消防電梯間前室內(nèi)應(yīng)設(shè)置消火栓（條文解釋：消防電梯前室是消防人員進(jìn)入室內(nèi)撲救火災(zāi)的進(jìn)攻橋頭堡，為方便消防人員向火場發(fā)起進(jìn)攻或開辟通路，在消防電梯間前室應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓。消防電梯間前室的消火栓與室內(nèi)其他的消火栓一樣，無特殊要求，但不計入消火栓總數(shù)內(nèi)）。《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95-2005年版)7.4.6.8：消防電梯間前室應(yīng)設(shè)消火栓（強(qiáng)制性條文，條文解釋：消防電梯是消防人員進(jìn)入高層建筑物內(nèi)進(jìn)行撲救的重要設(shè)施，為便于消防人員盡快使用消火栓撲救火災(zāi)并開辟通路，故規(guī)定在消防電梯間前室設(shè)有消火栓）。
有人將防護(hù)場所需設(shè)置的消火栓設(shè)在防煙樓梯間內(nèi)。防煙樓梯間主要作用是火災(zāi)時供人員疏散，與防護(hù)場所采用防火門相連，火災(zāi)時防火門緊閉，可供人員疏散又可擋住煙氣，故防火門處一點(diǎn)縫隙也不可有。若將消火栓設(shè)在防煙樓梯間內(nèi)，防護(hù)場所失火，消防水龍帶得穿過防火門才可到達(dá)防護(hù)場所救火，防火門則關(guān)不嚴(yán)，防煙樓梯間會充滿煙氣，失去其安全可靠性。故防護(hù)場所的消火栓應(yīng)設(shè)在防護(hù)區(qū)內(nèi)，不可設(shè)在防煙樓梯間內(nèi)，否則將失去其滅火作用。對于樓梯間需要區(qū)別對待，敞開樓梯間完全可以設(shè)消火栓；而封閉樓梯間不同于前室，處理不好直接威脅人員生命安全，封閉樓梯間內(nèi)不能設(shè)置消火栓。
三、按防火分區(qū)布置消火栓
若建筑物每層面積較大，則每層平面要分成若干個防火分區(qū)。一般采用防火卷簾、防火墻加防火門等分隔形成若干個防火分區(qū)。因?yàn)榛馂?zāi)時相鄰的防火卷簾落下至底，起防火墻的作用，消防水龍帶根本無法從該處通過，而防火門需緊閉，也不允許消防水龍帶通過。應(yīng)按防火分區(qū)來設(shè)置消火栓，也就是說消火栓不可跨防火分區(qū)使用(無論是平面分區(qū)還是豎向分區(qū))。筆者認(rèn)為不管高層還是多層，應(yīng)該統(tǒng)一按照同層同一防火分區(qū)的分布原則來布置消火栓。
四、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、連家店等消火栓的布置
對于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)要緊扣當(dāng)?shù)叵啦块T的要求,充分認(rèn)識其消防給水布置的特殊性,盡量做到經(jīng)濟(jì)合理。帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅，其消防要求執(zhí)行住宅標(biāo)準(zhǔn)，是與商住樓區(qū)別對待的。對于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，因開間較小，如在二層布置消火栓，施救操作空間有限。宜在底層外墻或其他公共部分設(shè)置消火栓箱，其布置仍應(yīng)保證有兩支水槍的充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位。設(shè)在底層外墻的消火栓，還要注意防盜防凍問題；對于開間特別小，每個分割單元總面積也特別小的，無公共外墻可利用，無法布置消火栓，可以考慮合理布置幾個共用室外消火栓，或在公共部位僅設(shè)置室內(nèi)消火栓栓口。
五、屋頂消火栓的布置
屋頂應(yīng)設(shè)置試驗(yàn)消火栓。有的工程在屋頂上還設(shè)有熱交換站、音像控制室、鍋爐房、實(shí)驗(yàn)室等，僅設(shè)一個試驗(yàn)消火栓是不夠的。這種情形下，對于高層建筑來說，屋頂消火栓的布置也應(yīng)保證該層任何部位有兩個消火栓的水槍充實(shí)水柱同時到達(dá)。
六、消防卷盤的布置
從《高規(guī)》和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》條文要求可以看出，火災(zāi)危險性較大的場所應(yīng)設(shè)消防卷盤。《高規(guī)》第7.4.9規(guī)定“消防卷盤的間距應(yīng)保證有一股水流能到達(dá)室內(nèi)地面任何部位”。消防卷盤主要用于撲滅初期火災(zāi)，只供本樓人員使用，故無需按消火栓布置要求來設(shè)置消防卷盤，消防電梯前室可不增設(shè)消防卷盤。這樣既可節(jié)省投資，也可滿足規(guī)范和使用要求。
七、雙閥雙出口消火栓
《高規(guī)》第7.4.2條規(guī)定：“18層及18層以下，每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2的塔式住宅，當(dāng)設(shè)兩根消防豎管有困難時，可設(shè)一根豎管，但必須采用雙閥雙出口型消火栓。”筆者認(rèn)為除規(guī)范允許的住宅類型以外,盡量不要采用雙閥雙出口消火栓，特別在火災(zāi)危險性較大的場所不可使用雙閥雙出口消火栓；如果必須要用,但也要征得當(dāng)?shù)叵啦块T同意。
八、超薄型消火栓箱與旋轉(zhuǎn)型室內(nèi)消火栓
目前建筑物結(jié)構(gòu)墻體越做越薄，安裝在墻體上的消火栓箱也應(yīng)隨之減薄，而目前市場上的消火栓箱箱體普遍較厚，已不能滿足設(shè)計、安裝需要，也與室內(nèi)裝飾不協(xié)調(diào)，有礙觀瞻。旋轉(zhuǎn)型消火栓的連接底座可以相對栓體轉(zhuǎn)動，在安裝消火栓時只需旋轉(zhuǎn)底座，而不必使消火栓體在箱內(nèi)旋轉(zhuǎn)，減少了消火栓與箱背面之間的距離。不用時可將消火栓出水口轉(zhuǎn)向側(cè)面，使用時消火栓出水口向外轉(zhuǎn)動，方便水帶連接，或隨水帶牽引方向轉(zhuǎn)動，避免水帶產(chǎn)生死褶，水流順暢通過。這樣消火栓箱體可以減薄至140～160mm，大大減小了箱體厚度。由于消火栓出水口可以在水平360°任意轉(zhuǎn)動，箱體可以做成前后開門，在墻面的任意一側(cè)都能方便地連接水帶，消火栓輻射面積擴(kuò)大，可減少消火栓箱的設(shè)置數(shù)量。如果墻體厚度是200mm，采用底進(jìn)口安裝形式，普通箱體厚度至少要240mm，明裝在走廊里，整個箱體凸出墻面，容易引起磕碰；暗裝時，箱體裝在墻體內(nèi)，箱體要凸出墻面40mm，給消火栓箱周圍空間使用帶來不便。若使用160mm厚超薄消火栓箱，較普通箱體厚度減薄了1/3，暗裝時，箱體背面還有足夠的空間進(jìn)行處理。超薄型消火栓箱、旋轉(zhuǎn)型消火栓具有減少安裝空間和操作方便、靈活可靠等優(yōu)點(diǎn)，因此具有廣闊前景。
關(guān)鍵詞 消防；常識；宣傳；措施
中圖分類號X9 文獻(xiàn)標(biāo)識碼A 文章編號 1674-6708（2014）121-0124-02
0 引言
近年來，廣東省總體上仍處于火災(zāi)易發(fā)、多發(fā)期，重大特大火災(zāi)事故時有發(fā)生。從火災(zāi)原因來看，多數(shù)火災(zāi)是由于消防安全意識不強(qiáng)、責(zé)任制不落實(shí)、消防安全常識缺乏、違反消防安全操作規(guī)程等人為因素引發(fā)的。廣東省21個省轄市經(jīng)濟(jì)發(fā)展各異，因此在公共消防設(shè)施、消防裝備建設(shè)等消防“硬實(shí)力”有較大發(fā)展的前提下，消防管理、全民消防安全常識等消防“軟實(shí)力”則參差不齊，因此通過此次全民消防安全常識知曉情況調(diào)查和研究，對全省消防安全工作實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展具有重要意義。
1全民消防安全知曉率的調(diào)研情況
1.1調(diào)研方法
廣東省公安消防總隊(duì)聯(lián)合專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)，采用計算機(jī)輔助電話調(diào)查（CATI）訪對全省21個省轄市，2000個配額的電話進(jìn)行訪問。[1]
1.2調(diào)研樣本分布情況
樣本根據(jù)廣東省各省轄市人口數(shù)占省總?cè)丝跀?shù)的比例進(jìn)行分配。本次調(diào)研有效樣本是2010個，其中城鎮(zhèn)居民1205個樣本，農(nóng)村居民805個樣本。固話有效樣本是1006個，手機(jī)有效樣本1004個。
1.3調(diào)研樣本基本情況
1.3.1 性別
本次調(diào)研有效樣本中，男性、女性全民分別占比67.91%和32.09%。
1.3.2 年齡
大部分參與調(diào)查的全民屬于青年群體和中年群體，樣本具有一定的代表性，如圖1。
1.3.3 職業(yè)
本次調(diào)研有效樣本中，職業(yè)比例如圖2。
1.4指標(biāo)體系及計算方法
1.4.1消防安全常識知曉率指標(biāo)體系及分項(xiàng)權(quán)重
全民消防安全常識知曉率指標(biāo)體系，包括消防安全防范意識和火場自救逃生知識技能兩個一級指標(biāo)，消防安全防范意識細(xì)分為96119火災(zāi)隱患舉報投訴電話知曉率，對家用電器線路、燃?xì)夤艿馈⒃罹叩鹊臋z查習(xí)慣，居住或辦公樓等周圍消防設(shè)施的知曉率和人員密集場所安全出口關(guān)注度二級指標(biāo)；火場自救逃生知識技能細(xì)分為了解滅火器功能及使用方法、撥打火警正確提供基本信息、燃?xì)庑孤┨幚淼卯?dāng)、家用電器或線路著火處理得當(dāng)、火災(zāi)不乘坐電梯、身上著火處理得當(dāng)和身處高層遭遇火情時能夠正確應(yīng)對情況二級指標(biāo)。
1.4.2計算方法
全民消防安全常識知曉率得分=消防安全防范意識得分×0.4+火場自救逃生知識技能得分×0.6
消防安全防范意識得分=（96119火災(zāi)隱患舉報投訴電話知曉率得分+對家用電器線路、燃?xì)夤艿馈⒃罹叩鹊臋z查習(xí)慣得分+居住或辦公樓等周圍消防設(shè)施的知曉率得分+人員密集場所安全出口關(guān)注度得分）/4。
火場自救逃生知識技能得分=（了解滅火器功能及使用方法得分+撥打火警正確提供基本信息得分+燃?xì)庑孤┨幚淼卯?dāng)?shù)梅?家用電器或線路著火處理得當(dāng)?shù)梅?火災(zāi)不乘坐電梯得分+身上著火處理得當(dāng)?shù)梅?身處高層遭遇火情時能夠正確應(yīng)對情況）/7。
1.5總體調(diào)研結(jié)果
1.5.1廣東省全民消防安全常識知曉率得分為55.18分[1]
從總體來看，廣東省全民消防安全常識知曉率總體得分為55.18分，其中，安全防范意識得分為37.84分，火場自救逃生知識技能得分為66.74分。
1.5.2廣東省全民有36.57%參與過正規(guī)火災(zāi)自救培訓(xùn)和逃生演習(xí)
從全省火災(zāi)自救培訓(xùn)和逃生演習(xí)全民參與情況來看，我省投入及宣傳力度不夠，僅有36.57%的全民表示參加過相關(guān)
活動。
2消防安全常識宣傳教育措施
2.1 城市提升消防安全常識知曉率的措施[2]
聯(lián)合網(wǎng)易郵箱、QQ郵箱、搜狐郵箱定期以發(fā)送公眾消防安全常識訂閱郵件；加強(qiáng)消防演習(xí)和對官方微博和“南粵消防在線”微信公眾賬號信息進(jìn)行宣傳，讓公眾通過更多的新型渠道了解消防安全資訊。
可以聯(lián)合社區(qū)單位對不同行業(yè)/不同建筑的火災(zāi)防范情況和自救逃生技能進(jìn)行分類統(tǒng)計，有的放矢地讓消防宣傳人員對相關(guān)的企業(yè)開展針對性強(qiáng)、扎實(shí)有效的上門宣講工作。
2.2 農(nóng)村提升消防安全常識知曉率的舉措[3]
在冬春火災(zāi)多發(fā)季節(jié)、清明掃墓祭祖期間、春耕墾荒燒荒期、森林火災(zāi)多發(fā)期以及秋收季節(jié)等火災(zāi)多發(fā)期，地方政府要根據(jù)農(nóng)村火災(zāi)的特點(diǎn)和規(guī)律，由村委會牽頭，在組織開展農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營單位防火安全檢查的同時，不失時機(jī)地通過宣傳單張普及消防安全常識，提醒村民在日常生活中對家用電器線路、燃?xì)夤艿馈⒃罹叩鹊淖龅浇?jīng)常檢查的習(xí)慣，做到防患于未然。
2.3消防常識宣傳教育從源頭抓起，從校園消防抓起
在學(xué)校消防重點(diǎn)部位和人員較密集等場所進(jìn)行消防演習(xí)，如使用滅火器滅火，疏散逃生演練等。
采取給學(xué)生布置一份消防安全作業(yè)的形式，讓學(xué)生與家長一起完成家庭火災(zāi)隱患排查和電器使用方面的安全檢查。及時督促家庭成員發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患，并記錄下自己的感受和啟發(fā)。
參考文獻(xiàn)
[1]廣東省公民消防安全常識知曉率調(diào)研報告[R].廣東省公安消防總隊(duì).廣州市豪森威市場研究有限公司.
關(guān)鍵詞：裝飾裝修；管理
中圖分類號：TU238文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
建筑裝飾的效果直接反映人們對建筑美學(xué)追求的品位， 而建筑裝飾理念是建筑裝飾的精髓，所以建筑裝飾的個性要與建筑物的使用功能和所處的環(huán)境相協(xié)調(diào)。要針對不同情況控制實(shí)施到工程施工的全過程， 這樣可以提高裝飾工程的質(zhì)量， 以滿足人們對美化環(huán)境的需求， 并達(dá)到裝飾的目的。而如何讓工程質(zhì)量得到很好的控制呢？筆者對于裝飾工程中的“五控制一管理”進(jìn)行實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制。
一、質(zhì)量控制
裝飾工程中的質(zhì)量控制包括對隱蔽工程的監(jiān)控及預(yù)留方案、對原始圖紙、現(xiàn)場資料、工序施工及裝飾材料的把控。對于施工技術(shù)人員進(jìn)行科學(xué)安排，以期達(dá)到質(zhì)量控制效果。
很多時候是施工隊(duì)伍進(jìn)場后才發(fā)現(xiàn)洗手間位置沒有給排水管道，造成成本提高，因此，對于原始圖紙、現(xiàn)場資料審查非常重要。有些設(shè)計人員的素質(zhì)不高，對新型材料及新工藝不熟悉，對于一些新出的工藝及材料進(jìn)行傳統(tǒng)的施工，改變施工方法。
隱蔽工程是質(zhì)量控制中的重點(diǎn)，如給排水管道的試壓，雖然很簡單，若不按工序先試壓，竣工后試壓才發(fā)現(xiàn)漏水，這個時候再去找漏水原因很麻煩，而且造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
二、進(jìn)度控制
進(jìn)度控制的內(nèi)容有：①裝飾工程協(xié)調(diào)網(wǎng)絡(luò)計劃表(根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，另行編制進(jìn)度計劃)；②材料明細(xì)表、各種材料進(jìn)場表、自檢和業(yè)主驗(yàn)收時間表；③各工種人員進(jìn)場安排表；④隱蔽工程驗(yàn)收時間表；⑤各單項(xiàng)工程階段檢驗(yàn)及驗(yàn)收時間表。
以上工作雖密不可分，但通常業(yè)內(nèi)人士只用裝飾工程協(xié)調(diào)網(wǎng)絡(luò)計劃表代替。筆者認(rèn)為這樣很難發(fā)現(xiàn)問題，如將這幾個環(huán)節(jié)提出來，充分考慮和安排，就會發(fā)現(xiàn)其中有沖突的地方，使施工單位預(yù)先解決矛盾，并將工程管理落到實(shí)處。同時，以上的工作對加強(qiáng)同業(yè)主和監(jiān)理人員的計劃協(xié)調(diào)十分有益。
三、投資控制
投資控制包括設(shè)計階段控制和施工階段控制。（1）設(shè)計階段控制的主要內(nèi)容有：①裝飾效果論證：②功能論證；③圖紙深度審核。（2）施工階段控制內(nèi)容有：①材料、設(shè)備的產(chǎn)地、品牌、等級及材料樣板的封存一覽表；②主材進(jìn)場自檢和業(yè)主的確認(rèn)；③工序的合理安排和人員的合理調(diào)用；④備料的準(zhǔn)確和材料的合理利用。
裝飾施工合同簽訂之后，應(yīng)該說工程項(xiàng)目的成本、利潤基本有了底數(shù)。設(shè)計階段的要點(diǎn)似乎同施工企業(yè)關(guān)系不大，但施工前，業(yè)主的確認(rèn)和理解設(shè)計意圖非常重要。有的工程施工到一半或基本完工后，業(yè)主認(rèn)為設(shè)計效果不好，造成返工。因此，施工前同業(yè)主之間的溝通是必不可少的。
四、配套專業(yè)的質(zhì)量控制
雖然裝飾工程具有它的獨(dú)立性，但它同各配套專業(yè)的施工是一個整體。有些工程業(yè)主讓一家裝飾公司總承包，但一些大型的裝飾工程則往往是由幾家專業(yè)施工單位共同完成。因此，相互的合作非常重要。
（1）給排水工程
給排水工程質(zhì)量控制包括：①閥門解體檢驗(yàn)記錄；②管道焊接記錄；③管道焊縫探測報告；④計量表校驗(yàn)報告；⑤管道試壓檢驗(yàn)報告。
（2）強(qiáng)電和弱電工程
強(qiáng)電和弱電工程質(zhì)量控制包括：①防雷引線安裝隱蔽驗(yàn)收記錄；②線路穿管敷設(shè)隱蔽驗(yàn)收記錄：③接地極接地帶埋設(shè)隱蔽驗(yàn)收記錄；④配電柜箱安裝就位記錄；⑤應(yīng)急發(fā)電設(shè)備安裝就位記錄；⑥用電設(shè)備安裝就位記錄；⑦導(dǎo)線及設(shè)備絕緣影劇院測試記錄；⑧接地接零測試記錄；⑨計量儀檢定報告；⑩整定記錄及整定通知單。
（3）消防工程
消防工程質(zhì)量控制包括：①消防材料設(shè)備報批表；②閥門解體檢查記錄；③鋼管焊接記錄；④設(shè)備絕緣電阻測試記錄；⑤接地接零電阻測試記錄；⑥噴淋頭、煙感器性能抽樣實(shí)驗(yàn)報告；⑦煙感反應(yīng)實(shí)驗(yàn)報告；⑧管道試壓檢驗(yàn)報告。
（4）空調(diào)安裝
空調(diào)安裝質(zhì)量控制包括：①消防材料設(shè)備報批表；②風(fēng)、水管道安裝防腐保溫隱蔽驗(yàn)收記錄；③閥門解體檢驗(yàn)記錄；④給水管焊接記錄；⑤設(shè)備絕緣電阻測試記錄；⑥接地接零電阻測試記錄：⑦管道試壓檢驗(yàn)報告；⑧冷凍水系統(tǒng)水溫測試報告；⑨風(fēng)口風(fēng)壓測試報告；⑩風(fēng)潔凈度測試報告、系統(tǒng)總體測試報告。
五、安全控制
建筑裝飾工程施工安全控制的重點(diǎn)是防火、安全用電及裝飾機(jī)械、機(jī)具的安全使用。在編制安全措施時應(yīng)做到具有及時性，工程施工前要編制安全技術(shù)措施，如有特殊情況來不及編制完整的，亦必須編制單項(xiàng)的安全施工要求；同時，編制的內(nèi)容應(yīng)具有針對性，要針對不同的裝飾施工現(xiàn)場和不同的施工辦法，從防護(hù)上、技術(shù)上和管理上提出相應(yīng)安全措施；最后是所編制的安全措施應(yīng)具體化、能指導(dǎo)施工。
裝飾工程安全控制的主要內(nèi)容有：①腳手架、吊籃、橋架的強(qiáng)度設(shè)計及上下道路的防護(hù)安全；②安全網(wǎng)的架設(shè)；③“四口”、“五臨邊”的防護(hù)和立體交叉施工作業(yè)場的隔離防護(hù)；④易燃、易爆、有毒作業(yè)及場所采取的防火、防爆、防毒措施；⑤安全用電、安裝使用電器設(shè)備及裝飾機(jī)具、機(jī)械使用安全措施及防火要求；⑥施工部位與周圍通行道路、房間隔離、防護(hù)措施；⑦施工人員在施工過程中個人的安全防護(hù)措施。另外，屬甲方或總承包單位提供的外用電梯、井架、門式架等垂直運(yùn)輸設(shè)備，其拉結(jié)及防護(hù)措施也應(yīng)符合安全要求。
六、資料管理
裝飾工程的資料管理，具體地說就是要作好施工日記，總結(jié)和整理以上各種施工的自檢和驗(yàn)收記錄。通過以上工作，既可以隨時對進(jìn)度、質(zhì)量、投資的原計劃進(jìn)行對比，隨時調(diào)整施工組織計劃，又可以預(yù)先解決可能出現(xiàn)的特殊問題，更能在出現(xiàn)施工紕漏時，找出問題原因并及時解決。同時，通過文字上的信息交流，也可以加強(qiáng)同業(yè)主之間的了解和信任，為后續(xù)的合作打下基礎(chǔ)。
資料管理的具體內(nèi)容包括：①裝飾材料消防審批表；②基層隱蔽驗(yàn)收記錄；③吊頂隱蔽驗(yàn)收記錄；④防火涂層隱蔽驗(yàn)收記錄；⑤主要材料產(chǎn)品出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報告；⑥進(jìn)口材料的設(shè)備商檢證、產(chǎn)地證；⑦分部工程質(zhì)量評定匯總表；⑧施工日記和周、月工作總結(jié)；⑨竣工圖。
七、結(jié)束語
對每一項(xiàng)裝飾工程具體而言，雖然有無數(shù)難以預(yù)料和難以解決的問題出現(xiàn)，但筆者相信，只要認(rèn)真做好了以上的“五控制一管理”，做好裝飾工程施工就不是一句空話。
參考文獻(xiàn)：
[1] 謝結(jié)珍．建筑裝飾工程項(xiàng)目施工管理概述[J]．山西建筑，2008，(11)：501～503.
[2]毛桂平,周任.建筑裝飾工程施工項(xiàng)目管理[M]. 電子工業(yè)出版社,2006.
關(guān)鍵詞：建筑工程；安全管理；措施
中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
目前，全國上下，各行各業(yè)均高度重視安全生產(chǎn)工作。“安全生產(chǎn)，人人有責(zé)”、“安全責(zé)任重于泰山”、“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”等口號隨處可見，只有擁有良好的安全生產(chǎn)管理模式，才能使企業(yè)獲得良好的社會信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，才能使企業(yè)職工生命安全得到保障，才能使國家和集體的財產(chǎn)免遭損失。
一、建筑施工安全管理存在的問題
1、安全施工意識差
“安全第一”是房屋建筑企業(yè)施工的首要施工理念，安全施工與建筑工程的運(yùn)營、經(jīng)濟(jì)效益及工程整體質(zhì)量有著直接的關(guān)系。但現(xiàn)實(shí)施工中少數(shù)企業(yè)并沒有加強(qiáng)安全施工意識，把施工安全管理貫穿到房屋建筑工程施工的整個過程。在建筑施工中一些企業(yè)管理者常常將經(jīng)濟(jì)利益作為施工的首要考慮因素，對施工安全并不看重，在施工過程中對于存在的安全隱患、安全問題，并不能及時給予處理。
2、經(jīng)費(fèi)投入少
依照相關(guān)規(guī)定，房屋建筑施工企業(yè)在安全施工中必須設(shè)置安全經(jīng)費(fèi)，但現(xiàn)階段還有一些企業(yè)沒有進(jìn)行安全經(jīng)費(fèi)的設(shè)置。主要體現(xiàn)在：執(zhí)行力度不足或提取能力不夠，還有一種情況是經(jīng)費(fèi)已經(jīng)提取但沒有做到專款專用，甚至出現(xiàn)一些企業(yè)將安全施工經(jīng)費(fèi)看作是額外支出，并不進(jìn)行經(jīng)費(fèi)的設(shè)置；在安全設(shè)備配置中并沒有較為完善的安全設(shè)施及防護(hù)措施。 3、消防安全責(zé)任意識淡薄
建設(shè)、設(shè)計、施工單位和業(yè)主對消防安全意識認(rèn)識不深，沒有建立健全的建筑安全消防工程設(shè)施。除此之外，施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，沒有根據(jù)建筑設(shè)計、施工以及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。臨時搭建的建筑多，建筑材料耐火等級差。施工人員所用的工棚、食堂和倉庫等臨時建筑都是用可燃材料造成的，這些可燃材料的耐火等級很差，極易引起施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)。與此同時，施工現(xiàn)場存放大量的木材、塑料制品、油氈、油漆以及裝飾、裝修材料等可燃易燃物品臨時堆垛，這些材料是非常危險的。施工人員對用電設(shè)備管理不善，無安全消防措施。施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備多，電氣線路私拉亂扯現(xiàn)象較嚴(yán)重，電線亂拉，用電器亂接，電氣線路超負(fù)荷用電設(shè)備線路老化。尤其在后期裝飾階段，隨著施工承包隊(duì)伍的增多，如果管理不善，極易引起電氣火災(zāi)事故。
4、建筑市場不規(guī)范
在建筑工程施工中，施工企業(yè)為提高建筑物的整體質(zhì)量必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行安全施工及操作，房屋建筑施工安全管理問題存在的根本原因就是建筑市場不規(guī)范引起的，這些問題的存在導(dǎo)致各種安全隱患的質(zhì)量出現(xiàn)。主要體現(xiàn)在施工企業(yè)安全施工制度、管理措施等方而。當(dāng)前建筑市場中存在著大量的墊資、拖欠工程款、肢解工程和非法掛靠、違法分包等行為。特別是部分企業(yè)并不具備建筑施工的資質(zhì)就進(jìn)行施工項(xiàng)目的承包，導(dǎo)致安全施工事故的質(zhì)量存在。基于此，建筑工程企業(yè)必須做好建筑工程安全防護(hù)工作，在施工現(xiàn)場管理中必需加入安全管理力度，不斷完善安全管理體系，做好建筑工程各個施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督工作。
二、完善建筑工程安全管理的措施
1、項(xiàng)目施工現(xiàn)場環(huán)境危險源的控制
施工前，依據(jù)業(yè)主提供的項(xiàng)目圖紙等資料，項(xiàng)目部對施工周圍的道路、建筑物及地下管網(wǎng)以及施工地的地質(zhì)情況進(jìn)行相應(yīng)了解，并組織測量人員與施工人員進(jìn)行現(xiàn)場考察，并在此基礎(chǔ)上對基坑開挖、主體施工及裝飾過程等的實(shí)施進(jìn)行及時的策劃和安排，使得整個項(xiàng)目的進(jìn)行有一定的計劃和順序，并對施工中的危險源進(jìn)行及時的統(tǒng)計分析，針對專業(yè)性較強(qiáng)及危險較大的危險源部分，進(jìn)行環(huán)境和安全保護(hù)論證，根據(jù)危險的程度等制定相應(yīng)的安全措施，并在上述基礎(chǔ)上履行完全審批手續(xù)，確保項(xiàng)目施工的安全有序進(jìn)行。
2、確認(rèn)安全文件、規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程
根據(jù)找出的施工現(xiàn)場的危險源，結(jié)合工程的特點(diǎn)及施工條件，對施工中相應(yīng)的安全文件、技術(shù)操作規(guī)程及規(guī)范等進(jìn)行確認(rèn)，真正意義上實(shí)現(xiàn)其指導(dǎo)規(guī)范的意義和價值，項(xiàng)目施工中，產(chǎn)生安全生產(chǎn)事故的另一個主要原因便是施工設(shè)備和施工環(huán)境存在的危險性，而安全文件規(guī)范等操作規(guī)程作為前人檢測施工缺陷，總結(jié)了前人征服環(huán)境危險源的智慧與經(jīng)驗(yàn)，具有高度的概括性，施工前認(rèn)真執(zhí)行這些文件、規(guī)程和規(guī)定，可在施工過程中針對出現(xiàn)的不安全因素及事項(xiàng)，及時采取相應(yīng)的有效措施，進(jìn)行積極的應(yīng)對，實(shí)現(xiàn)對危險源的有效解決，進(jìn)而提高安全管理和施工效率，推進(jìn)項(xiàng)目施工的進(jìn)行。
3、以人為本提高施工人員控制安全的水平
首先要提高施工人員的安全意識，作為參與項(xiàng)目施工的主體部分，施工人員的素質(zhì)及安全意識與項(xiàng)目施工能否實(shí)現(xiàn)安全有效地管理息息相關(guān)，所以，項(xiàng)目經(jīng)理及各級負(fù)責(zé)人必須針對施工人員做好相應(yīng)的安全培訓(xùn)和安全技術(shù)交底，確保參加項(xiàng)目施工的人員具有高度的安全意識；其次，嚴(yán)格落實(shí)持證上崗制度，施工單位必須對參與項(xiàng)目施工的人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，針對施工中的特殊工種，一定要講求持證上崗，對施工人員進(jìn)行施工現(xiàn)場及進(jìn)行施工實(shí)施嚴(yán)格的管理；再次，要將安全工作落實(shí)到每一個生產(chǎn)管理環(huán)節(jié)，針對項(xiàng)目施工的進(jìn)行，對其的策劃、總結(jié)、檢測、評價等環(huán)節(jié)進(jìn)行安全措施的制定，真正意義上實(shí)現(xiàn)全過程的安全管理；最后，以安全事故隱患及實(shí)例警示施工人員，為確保安全生產(chǎn)的有序進(jìn)行，安全管理、人員可以依據(jù)現(xiàn)場的事故苗頭及安全隱患，現(xiàn)身說法，及時警示和全場的施工人員，并針對安全隱患等落實(shí)責(zé)任到人的整改措施，讓施工人員認(rèn)識到安全施工的重要性，不斷提高安全管理水平，完善項(xiàng)目施工的進(jìn)行。
4、健全房屋建筑施工的安全監(jiān)督制度
對于房屋建筑施工企業(yè)而言，只有確保施工過程的安全性，才能提高建筑物的整體質(zhì)量及延長其使用周期。基于此，為更好地實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程施工過程中的安全性，必須對其施工的整個過程進(jìn)行合理有效地安全監(jiān)督，對施工的各個階段進(jìn)行安全隱患排查，杜絕任何安全隱患的存在，在房建工程施工中充分發(fā)揮安全監(jiān)督的職能。在施工現(xiàn)場必須與施工的具體情況進(jìn)行有效結(jié)合，進(jìn)行定期定時抽查。在充分了解、分析施工現(xiàn)場的環(huán)境、地質(zhì)情況后，進(jìn)行可預(yù)防性地監(jiān)督控制，如采用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等對施工場地進(jìn)行安全監(jiān)管，將每次抽查的信息進(jìn)行記錄并及時反饋，相關(guān)管理部門必須依據(jù)施工的實(shí)際情況對各種安全問題進(jìn)行及時有效地分析、處理，確保工程的安全性及質(zhì)量。
5、堅(jiān)持專家論證，強(qiáng)化專項(xiàng)治理
項(xiàng)目施工中，對于深基坑支護(hù)" 高大模板工程等施工現(xiàn)場的危險源，項(xiàng)目施工單位應(yīng)堅(jiān)持專家論證，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對危險源的專項(xiàng)治理。經(jīng)過專家的論證，對高危險作業(yè)環(huán)境的施工按照專家審批的方案進(jìn)行組織施工，做到安全施工的有理有據(jù)性。在項(xiàng)目施工的過程中，針對每項(xiàng)完畢的施工，項(xiàng)目部應(yīng)組織人員進(jìn)行及時的驗(yàn)收檢查，在自檢合格的前提下，對項(xiàng)目總部進(jìn)行檢查申報，并由項(xiàng)目的監(jiān)理部組織相關(guān)人員的進(jìn)行驗(yàn)收檢查，進(jìn)行對施工方案的具體實(shí)施情況的驗(yàn)收。在支撐系統(tǒng)及施工荷載等環(huán)節(jié)，驗(yàn)收人員應(yīng)當(dāng)逐項(xiàng)檢查，并針對塔吊等起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行專項(xiàng)整治，進(jìn)行積極備案管理，檢測驗(yàn)收后必須到當(dāng)?shù)氐陌踩块T進(jìn)行備案登記，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對施工現(xiàn)場重大安全事故的規(guī)避，做到項(xiàng)目施工的安全管理。
三、結(jié)束語
綜上所述，安全管理是建筑工程管理的重要內(nèi)容，做好建筑工程的安全管理工作可以有效避免對國家、人民造成極大的財產(chǎn)損失和人員傷亡。為提高建筑工程的整體質(zhì)量，施工企業(yè)必須完善安全管理體系、提高施工技術(shù)水平及加強(qiáng)監(jiān)督力度，將安全事故發(fā)生率降到最低，才能推動我國房建筑工程事業(yè)的高速發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
K984＋144．85新建1-14M框架橋；K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
合同號：______________________
________年________月________日
鐵路建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款
合同名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程
（1） K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
合同編號：________________________________
發(fā)包方（甲方）：
單位名稱： 中鐵七局集團(tuán)第二工程有限公司
承包方（乙方）：
單位名稱：中鐵二十一局集團(tuán)第一工程有限公司
資質(zhì)等級及證書號：鐵路工程施工總承包壹級A1031365010401
本工程由發(fā)包方經(jīng)比選并經(jīng)建設(shè)單位（烏鐵局工程項(xiàng)目管理所）審核同意后，確定由中鐵二十一局集團(tuán)第一工程有限公司進(jìn)行施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及《鐵路經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1．1 建設(shè)項(xiàng)目和工程名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程（1）K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
1．2 工程地點(diǎn)：南疆線庫爾勒至喀什段
1．3 承包范圍：設(shè)計文件框架橋主體及附屬工程。
1．4 承包方式：包工包料
第2條 工期
2．1 開工日期：本合同工程定于2006年______月______日開工。
2．2 竣工日期：本合同工程定于2006年______月______日竣工。
第3條 合同價款
本工程合同價暫定為4060000元（大寫：肆佰零陸萬元整）。（待工程竣工后以建設(shè)單位批準(zhǔn)的工程結(jié)算價款為準(zhǔn)）
第4條 工程質(zhì)量
4．1 乙方必須按照設(shè)計文件和國家及鐵道部現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范設(shè)計文件的要求組織施工。
4．2 該建設(shè)工程項(xiàng)目執(zhí)行鐵道部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。安全質(zhì)量
監(jiān)督按照《關(guān)于印發(fā)烏魯木齊鐵路局〈鐵路建設(shè)工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監(jiān)督管理細(xì)則〉的通知》（烏鐵建[2004]453號）文件要求執(zhí)行。
工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。
4．3 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到驗(yàn)收的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。由于非乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由責(zé)任方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
4．4質(zhì)量缺陷的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
所稱質(zhì)量缺陷是指工程不符合國家或鐵道部的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同中對質(zhì)量的要求。
乙方對工程質(zhì)量缺陷的返修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任按下款執(zhí)行。
4．5．1乙方未按國家或鐵道部有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定要求施工，造成質(zhì)量缺陷，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4．5．2 由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量缺陷，在施工之前，乙方應(yīng)及時提出，如甲方及建設(shè)單位不改，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方發(fā)生的返修費(fèi)用由甲方及建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定協(xié)調(diào)解決。
4．5．3 因?yàn)橐曳讲少彽牟牧稀?gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第5條 設(shè)計文件
5．1 甲方須在開工前進(jìn)行必要的技術(shù)交底，向乙方提供3套的設(shè)計文件和圖紙。
5．2 乙方要求增加設(shè)計文件和圖紙的份數(shù)，由甲方提供，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5．3 乙方收到設(shè)計文件和圖紙后，在 2 日內(nèi)組織現(xiàn)場核對。
5．4 非經(jīng)甲方提供的設(shè)計文件，不能作為乙方施工依據(jù)。
5．5 變更設(shè)計文件按本合同第16條辦理。
第6條 雙方駐工地機(jī)構(gòu)及代表
6．1 建設(shè)單位代表姓名：袁珍
6．2 甲方代表姓名：張毛成
6．3 建設(shè)單位委托的駐工地監(jiān)理單位名稱： 烏魯木齊鐵建監(jiān)理咨詢有限公司
總監(jiān)理工程師姓名：
6．4 乙方駐工地機(jī)構(gòu)名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程
（1）K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋項(xiàng)目部
乙方項(xiàng)目經(jīng) 理：金 龍
乙方項(xiàng)目副經(jīng)理：袁憲燦
乙方技術(shù)總負(fù)責(zé)：張勁松
6．5 涉及營業(yè)線時，乙方施工各項(xiàng)目部必須配備滿足需要的經(jīng)考核合格的安全員、防護(hù)員、駐站聯(lián)絡(luò)員，并持證上崗。
第7條 甲方工作
7．1派駐工地機(jī)構(gòu)和代表，履行甲方職責(zé)；向乙方提供由建設(shè)單位辦理的與該工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料；負(fù)責(zé)因本工程施工與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門的協(xié)調(diào)工作及有關(guān)部門的交叉配合協(xié)調(diào)工作。
7．2按本合同約定，供應(yīng)施工圖及有關(guān)設(shè)計文件。組織乙方參加建設(shè)單位組織的圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計圖紙交底。
7．3向乙方提供具備施工條件的施工場地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。
7．4辦理開工報告手續(xù)；審查乙方報送的實(shí)施性施工組織設(shè)計、既有線改造及過渡工程施工方案，并督促實(shí)施。
7．5負(fù)責(zé)辦理本工程對建設(shè)單位的驗(yàn)工計價手續(xù)，及時將建設(shè)單位批準(zhǔn)的本工程進(jìn)度款撥付乙方。
7．6協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，支持乙方正當(dāng)行使權(quán)利。
7．7幫助及指導(dǎo)乙方解決施工生產(chǎn)及項(xiàng)目施工管理中的困難，為乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。
第8條 乙方工作
8．1乙方按照合同的約定完成本工程的施工，并在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。
8．2編制實(shí)施性施工組織設(shè)計、既有線改造及過渡工程的施工方案，報送甲方，審定后組織實(shí)施。
8．3根據(jù)甲方及建設(shè)單位的要求，按期報送年、季度施工計劃，用款計劃，年、季、月工程統(tǒng)計報表，質(zhì)量安全事故報表。于年末 6 天、季末 5 天、月末 5 天內(nèi)報送工程形象進(jìn)度及其他有關(guān)情況。
8．4按本合同約定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、檢驗(yàn)、加工和管理。
8．5 涉及既有線改建或過渡工程施工，例如天窗修、提報施工計劃等，必須嚴(yán)格執(zhí)行烏鐵總[2005]426號《鐵路營業(yè)線施工及安全管理實(shí)施細(xì)則》文件的有關(guān)規(guī)定。承擔(dān)施工安全的主體責(zé)任，必須嚴(yán)格執(zhí)行營業(yè)線施工的各項(xiàng)規(guī)章制度、科學(xué)制定施工方案，建立完善的施工安全責(zé)任制，落實(shí)施工安全措施和責(zé)任，嚴(yán)格責(zé)任追究，應(yīng)嚴(yán)格按審定的方案、范圍和批準(zhǔn)的封鎖慢行計劃組織施工，認(rèn)真落實(shí)施工安全措施。
8．6 嚴(yán)格按照設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同約定時間完工和交付使用。
8．7 堅(jiān)持文明施工，對每日的施工料具均要分類堆放，集中管理，防止機(jī)械和料具侵限現(xiàn)象的發(fā)生。對鐵路線路旁和兩線間的舊軌、舊枕、配件等路料，要做好清理、回收工作，對暫時不能回收的，要分類堆碼整齊，并派專人看守。對暫時不能上道的新軌，要按規(guī)定碼放、加固，并派人巡檢。對線路旁的建筑施工垃圾要及時進(jìn)行全面清理，確保線路安全和整潔美觀。并做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)安全生產(chǎn)。
8．8 按照規(guī)定提交竣工文件，參加竣工驗(yàn)收工作。
8．9 及時向甲方提報驗(yàn)工計價資料。
相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書8．10 對已完工的工程和安裝的設(shè)備，在驗(yàn)交前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保證其處于完好狀態(tài)。
8．11 對工程質(zhì)量保修期的規(guī)定按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和鐵道部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體要求如下：
8．11．1 本工程保修期自建設(shè)單位簽認(rèn)驗(yàn)收報告次日起 年。保修金為合同承包總價的5．0%。保修期滿后且無保修責(zé)任全額無息退還。
【關(guān)鍵詞】機(jī)電工程 施工安全
0 前言
受益于近年來國家長期、快速、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長，建筑行業(yè)尤其是房地產(chǎn)行業(yè)獲得了井噴式增長，但目前我國建筑人才尤其是機(jī)電工程專業(yè)人才相對缺乏，與此同時，各種新型建筑技術(shù)、新型機(jī)電設(shè)備不斷出現(xiàn)，建筑工程尤其是機(jī)電工程的施工難度進(jìn)一步加大，對安全管理提出了更高的要求。筆者作為一名從事建筑工程機(jī)電工程專業(yè)設(shè)計、駐施工現(xiàn)場設(shè)計代表、建筑工程機(jī)電工程招投標(biāo)、現(xiàn)場管理及工程審計近十年的機(jī)電工程專業(yè)建造師，就機(jī)電工程安全影響因素及機(jī)電工程安全措施分析和探討如下：
1.1 工程前期階段
1.1.1 施工圖設(shè)計階段
在施工圖設(shè)計階段主要存在的安全影響因素是安全設(shè)施部分設(shè)計不到位，以及基礎(chǔ)資料不齊備或不真實(shí)等造成設(shè)計圖紙存在安全隱患，業(yè)主應(yīng)另尋其他設(shè)計公司對圖紙進(jìn)行復(fù)審，并需向設(shè)計公司提供完整的工程基礎(chǔ)資料如勘察報告、地下管線等必要資料。
1.1.2 招投標(biāo)階段
在招投標(biāo)階段，如果招標(biāo)文件中對技術(shù)要求、付款條件等的設(shè)置不甚合理，也將造成實(shí)際施工過程中出現(xiàn)安全問題。就技術(shù)要求而言，主要是采用的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范一定要為最新版本，使用較低版本的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范容易造成安全隱患；另外在評標(biāo)辦法上，應(yīng)注重安全管理體系與措施的評分，要求投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置安全負(fù)責(zé)人，在評審?fù)稑?biāo)文件時與施工方案與技術(shù)措施、質(zhì)量管理體系與措施共同作為重點(diǎn)因素來評審；此外，建設(shè)部門的規(guī)定是不允許墊資施工，但根據(jù)2004年出臺的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條規(guī)定“當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，……”，由此視為可以墊資，目前建筑市場上墊資是較為普遍的行為，我在這里想說的是，無論墊資與否，作為建安工程造價的重要組成部分，安全文明施工措施費(fèi)必須在開工前一次性足額支付給施工單位，以便讓施工單位率先開展實(shí)施安全保障措施。
1.2 工程實(shí)施階段
1.2.1 施工準(zhǔn)備階段
在機(jī)電安裝準(zhǔn)備施工前，必須先要精讀設(shè)計圖紙，全面熟悉設(shè)計要求及施工步驟。好的工程質(zhì)量是由高素質(zhì)水平的施工人員完成的，這就要求施工前要對施工隊(duì)伍及人員進(jìn)行考核和評估，并調(diào)整好技工和普工的比例，根據(jù)工程實(shí)際情況編制施工組織設(shè)計并嚴(yán)格審查，要有完善的質(zhì)量保證體系、保證工程量的各項(xiàng)技術(shù)措施，而且應(yīng)符合設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范要求。對施工班組及人員進(jìn)行工程的技術(shù)交底，由于施工人員流動性較大，還要根據(jù)工程的進(jìn)度情況進(jìn)行階段交底，明確現(xiàn)行使用的規(guī)范及操作規(guī)程和順序，對工程中所用到的資料表格及相關(guān)技術(shù)文件、要求、標(biāo)準(zhǔn)做到心中有數(shù)。對工程中所有的材料、設(shè)備進(jìn)行考查和確認(rèn)，為下一步工作創(chuàng)造條件。
1.2.2 施工階段
施工中必須根據(jù)已會審后的機(jī)電設(shè)計圖紙和有關(guān)結(jié)束文件，按照國家現(xiàn)行的機(jī)電工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計即施工技術(shù)方案進(jìn)行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時提出并處理，不得私自變更設(shè)計，關(guān)鍵部位實(shí)施旁站監(jiān)理，嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序，編制符合規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)可操作的質(zhì)量控制程序，并做好施工日志記錄。項(xiàng)目部組織相關(guān)技術(shù)人員編制機(jī)電安裝工程安全施工組織總設(shè)計，編制專項(xiàng)工程安全施工組織設(shè)計，對較重要的電梯安裝工程、消防工程、高低壓變配電工程、吊裝工程等分部分項(xiàng)工程編制單項(xiàng)安全技術(shù)方案和措施，從制度、人員、材料、設(shè)備、技術(shù)、資金和施工環(huán)境條件等各方面做出策劃和安排，確保安全施工的順利開展。
建筑安全事故的發(fā)生很多都是由于管理不當(dāng)而造成的，因此在建筑工程機(jī)電工程中必須要做好安全管理工作，盡可能地減少財產(chǎn)損失和人員傷亡，這就需要對施工技術(shù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，使他們樹立安全防范意識，并在遇到安全問題時能夠及時采取有效措施加以應(yīng)對，同時還需要做好安全建設(shè)工作，配備一定的安全技術(shù)人員和安全防護(hù)設(shè)備，盡可能地減少安全事故的發(fā)生。要確保工程施工人員具備較高的專業(yè)水平和技能，采取正確的施工工藝嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，減少由于人為因素造成的質(zhì)量問題，同時，還要保證工程材料和設(shè)備的質(zhì)量，從源頭上杜絕質(zhì)量安全問題，此外，配合監(jiān)理單位工作，加強(qiáng)對工程施工質(zhì)量的管理。
在機(jī)電工程施工中具體引起安全問題的原因是復(fù)雜的，常見的安全問題也是多種多樣的。目前的施工人員對于機(jī)電工程的施工安全重要性認(rèn)識不足，重視不夠。所謂的崗位安全責(zé)任制多是做表面文章，流于形式，具有可操作性的實(shí)際安全措施很不到位。機(jī)械設(shè)備不安全的現(xiàn)象經(jīng)常存在，甚至?xí)霈F(xiàn)機(jī)械設(shè)備拆卸方案不完整的現(xiàn)象。施工單位對于機(jī)電工程的設(shè)備不夠重視，往往是重使用但是卻輕保養(yǎng)輕維護(hù)。這些不當(dāng)?shù)氖褂梅椒ê托袨閲?yán)重降低了設(shè)備的使用壽命，同時也是安全事故的重要隱患。
特種設(shè)備對于操作人員的資質(zhì)是具有嚴(yán)格要求的，各種安全規(guī)范均要求操作人員持證上崗，甚至要求若干年一次需進(jìn)行繼續(xù)教育培訓(xùn)等，但是在機(jī)電工程的實(shí)際施工操作中經(jīng)常會發(fā)生無證上崗、違章指揮和違規(guī)操作等嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象，這些違規(guī)現(xiàn)象的背后是對嚴(yán)重的安全隱患的存在。另外，很多設(shè)施設(shè)置不科學(xué)，不符合安全技術(shù)規(guī)范。建筑施工過程中的機(jī)電施工操作規(guī)范雖然對很多施工行為都做出了明確的規(guī)范，但在施工過程中并沒有嚴(yán)格執(zhí)行，在很多細(xì)小問題比如漏電保護(hù)等環(huán)節(jié)經(jīng)常會出現(xiàn)問題與漏洞。
施工現(xiàn)場的用電也是一個應(yīng)該引起關(guān)注的重要內(nèi)容，尤其是臨時用電，更要做到保證其安全性。一般情況下建設(shè)單位都會提供一個接電點(diǎn)，要求施工現(xiàn)場臨時用電從一個電源引入，不得出現(xiàn)線路的雜亂無章等現(xiàn)象，這些不良的現(xiàn)象可能會使保護(hù)措施在關(guān)鍵時刻無法發(fā)揮作用，部分施工單位電源來路不唯一、私拉亂接、絕緣失效等，嚴(yán)重威脅到施工安全。
結(jié)語
為了避免建筑工程機(jī)電工程安全事故的發(fā)生，為了更好的保證施工質(zhì)量和施工人員的人身安全，相關(guān)部門應(yīng)該對機(jī)電工程的安全施工給予足夠的重視，思想上要有足夠的認(rèn)識，工作中要有足夠的實(shí)踐。機(jī)電工程的施工人員應(yīng)加強(qiáng)自身，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)機(jī)電工程施工標(biāo)準(zhǔn)與施工規(guī)范，積極參加相關(guān)部門組織的培訓(xùn)，務(wù)必做到持證上崗。盡最大可能減少損失，提高效益。
參考文獻(xiàn)
[1] 陳凱旋. 建筑施工項(xiàng)目風(fēng)險來源及風(fēng)險控制要點(diǎn)研究[J]. 科技創(chuàng)新與應(yīng)用. 2012（18）
酒店消防維保合同范文1甲方：
乙方：
依據(jù)“中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國消防法”結(jié)合工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況:
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
第二條 承包范圍：
甲方委托乙方對 消防維修保養(yǎng) ，具體整改內(nèi)容見合同后附清單，根據(jù)消防主管部門認(rèn)定的施工圖及有效的相關(guān)修改文件和消防施工規(guī)范進(jìn)行施工。
第三條 工程承包方式：釆用乙方全包干方式
第四條 工程造價：
1、合同工程總價為 萬元( 大寫： 萬元整)包干價，為工程竣工驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。
2、消防主機(jī)主板更換 萬元(大寫： 貳萬 元整)，由乙方負(fù)責(zé)購買。兩項(xiàng)合計總金額為 萬元( 元整)
第五條 工程工期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報警糸統(tǒng)整體聯(lián)動 年 月日前完工，附件中其余項(xiàng)目 月 日前完工。
第六條 工程款支付方式和時間：
1、支付方式：乙方開具稅務(wù)發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付工程款;
2、支付時間：施工進(jìn)場后一周內(nèi)支付 工程總款的 % 作為預(yù)付款;工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后 個工作日內(nèi)，并且雙方辦理竣工決算后七天內(nèi);甲方付至決算價的 % ;余款%作為乙方的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計利息。
第七條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收：
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。
2、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-1992.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(20xx年版) 合同編號：GB50261-1996.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20xx.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》J512-20xx.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
3、乙方應(yīng)按合同約定的交工時間竣工。應(yīng)整理書面竣工報告、施工資料、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術(shù)資料在竣工驗(yàn)收時送交甲方。
第八條 雙方的責(zé)任和義務(wù)：
甲方責(zé)任：
1、向乙方免費(fèi)提供必要的場地及施工用水、用電。
2、按合同約定向乙方支付合同價款。
乙方責(zé)任：
1、乙方采購材料設(shè)備，應(yīng)按圖紙要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購，并按所提供材料的相關(guān)規(guī)范提品合格證明、質(zhì)檢報告，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時，甲方可根據(jù)具體情況，對其提供的材料送交質(zhì)檢部門抽檢。
2、本工程消防系統(tǒng)所需設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)購買，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。
3、若施工過程中發(fā)生返工、修改，其費(fèi)用因乙方造成的由乙方承擔(dān)，因甲方造成的由甲方承擔(dān)。
4、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主動向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。
5、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關(guān)于外來施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、圍欄設(shè)施，處理好由于施工帶來的擾客問題; 不得毀損甲方財物。
6、乙方安全措施切實(shí)可行,安全器械和工具符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，高空作業(yè)時必須系好安全帶;乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保過往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān);
7、乙方在完工驗(yàn)收前，必須做到三清：“場地清、工具設(shè)備材料清、人員清”。
第九條 質(zhì)量保修
1、本工程保修期為 年。時間從竣工驗(yàn)收之日起。若工程質(zhì)量問題屬乙方原因造成，由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方原因或甲方使用不當(dāng)造成設(shè)備燒壞，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方在接到甲方維修通知后 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。
3、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到 次/月，以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收 %的勞務(wù)費(fèi)。
第十條 違約責(zé)任：
1、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
2、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過政府消防主管部門的驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗(yàn)收。
第十一條 解決合同糾紛的方式：
甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。如協(xié)商不能解決，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條 其它約定事項(xiàng)：
1、本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同附件是合同組成部份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店消防維保合同范文2甲方：
乙方：
為確保西安漢庭連鎖酒店(以下簡稱甲方)所屬的消防自動報警及聯(lián)動各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方與西安天河智能電子科技有限公司(以下簡稱乙方)，就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、 合同范圍：
本合同確定的系統(tǒng)范圍是： 火災(zāi)自動報警， 自動噴淋、 消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。
二、 工程所在位置：
三、 甲乙雙方的職責(zé)范圍：
1.甲方的職責(zé)：
(1) 甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。
(2) 甲方將指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。
(3) 甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)時予以監(jiān)管與協(xié)作。
(4) 甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。
(5) 甲方按合同規(guī)定的方式，時間與額度付款。
(6) 甲方按合同承擔(dān)“有關(guān)雙方系統(tǒng)零配件維修更換清單規(guī)定”中的甲方相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
2. 乙方的職責(zé)：
(1) 乙方按合同規(guī)定，每月對設(shè)施、設(shè)備巡查二次(共計24 次) ，查看是否有損壞、漏 水、漏氣等現(xiàn)象。每兩月進(jìn)行一次聯(lián)動動作檢查。
(2) 為確保甲方消防安全，對甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的時限內(nèi)應(yīng)確保系統(tǒng)100%正常運(yùn)行和設(shè)備100%完好率。
(3) 乙方每月次現(xiàn)場維保后，應(yīng)將由甲方主管專人簽字認(rèn)可，并存檔備案。
(4) 系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)予以排除，恢復(fù)正常工作。
四、 關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定：
1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。
2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，由甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)購置。
3.以上更換零配件經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方委托乙方購置。也可由乙方提供零配件規(guī)格， 型號、品牌、廠家的信息，由甲方自己購買。乙方負(fù)責(zé)安裝修復(fù)。
五、技術(shù)要求：
1.確保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足系統(tǒng)設(shè)計要求。
2.確保系統(tǒng)性能符合國家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 (按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)
3.確保系統(tǒng)的各個相關(guān)設(shè)施完好，可靠。
六、合同付款及付款方式：
1.本合同年維保費(fèi)采用包干的方式計價，每年合計總維保費(fèi)￥8000.00 元。
2.維保費(fèi)用支付方式分三次支付，即： 第一月次維保后支付費(fèi)用￥3000.00 元; 第二次在半年末支付費(fèi)用￥3000.00 元; 第三次在年末支付費(fèi)用￥20xx.00 元;
七、違約責(zé)任：
1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同， 須提前三個月書面告之對方，并說明原因。
2、如因維修保養(yǎng)不及時或者不認(rèn)真等乙方原因?qū)е录追奖幌乐鞴軝C(jī)關(guān)責(zé)令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、其它約定：
1.本合同的年度維護(hù)保養(yǎng)計劃，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。
2.乙方提出的替換備件，由甲方認(rèn)可后安排購買。
3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
4.合同期滿，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店消防維保合同范文3甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》, 結(jié)合國家和廈門市有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅履行。
一、 檢測維修保養(yǎng)工作
1. 乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)定期對施進(jìn)行檢測維修保養(yǎng)。
2. 檢測維修保養(yǎng)內(nèi)容包括(自行選擇)：
A. ☐消防供配電設(shè)施 B. ☐火災(zāi)自動報警系統(tǒng) C. ☐自動噴水滅火系統(tǒng) D. ☐消防供水設(shè)施 E. ☐室內(nèi)消火栓系統(tǒng)F. ☐室外消火栓及消防炮系統(tǒng) G. ☐水噴霧滅火系統(tǒng) H. ☐細(xì)水霧滅火系統(tǒng) I. ☐氣體滅火系統(tǒng) J. ☐泡沫滅火系統(tǒng) K. ☐干粉滅火系統(tǒng) L. ☐機(jī)械排煙系統(tǒng) M. ☐機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) N. ☐消防廣播系統(tǒng) O. ☐消防電話系統(tǒng)P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統(tǒng)R. ☐安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)
二、 工作條件和協(xié)作事項(xiàng) (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.檢測維修保養(yǎng)期間由甲方負(fù)責(zé)提供原消防設(shè)施的有關(guān)圖紙資料。
2.甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常值班、巡查、建檔并認(rèn)真填寫《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細(xì)的故障情況記錄。
3.甲方負(fù)責(zé)提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測漏項(xiàng)或者失誤均由甲方負(fù)責(zé)。
4.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場各部門的協(xié)調(diào)，并派專人協(xié)助乙方掌握、了解甲方維護(hù)保養(yǎng)消防系統(tǒng)的性能與存在問題，提供檢測、維修、保養(yǎng)所需水、電、氣等必要條件，并全程配合乙方確保維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。
5.乙方檢測出損壞的消防設(shè)備后，由乙方負(fù)責(zé)提供所需設(shè)備(器件)規(guī)格、型號、數(shù)量、價格，甲方負(fù)責(zé)核準(zhǔn)審批或由乙方代購，費(fèi)用由甲方支付。
6.甲方應(yīng)保證其各項(xiàng)責(zé)任的履行，由于甲方原因影響檢測、維修保養(yǎng)工作進(jìn)行所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)。
7.乙方對消防系統(tǒng)設(shè)備的更換、維修將另外收取工時費(fèi)用。
8.該消防系統(tǒng)日常的維護(hù)、管理、使用、監(jiān)控等均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方根據(jù)提供圖紙，依據(jù)中華人民共和和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB25201——20xx《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》及《自動消防系統(tǒng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定規(guī)程》中相關(guān)的規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)要求，在合同有效期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常檢測維修、保養(yǎng)工作;定期對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行功能檢測，并提交給甲方檢測報告。
2. 乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，對甲方消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)每月進(jìn)行一次回訪，并填寫《建筑消防設(shè)施月檢查記錄表》保質(zhì)保量地完成甲方所委托的項(xiàng)目。
3. 乙方應(yīng)對建筑消防設(shè)施進(jìn)行每季度不少于一次的聯(lián)動檢查，檢查內(nèi)容包括(可選擇)：A. ☐消防供配電設(shè)施 B. ☐火災(zāi)自動報警系統(tǒng) C. ☐自動噴水滅火系統(tǒng) D. ☐消防供水設(shè)施 E. ☐室內(nèi)消火栓系統(tǒng)F. ☐室外消火栓及消防炮系統(tǒng) G. ☐水噴霧滅火系統(tǒng) H. ☐細(xì)水霧滅火系統(tǒng) I. ☐氣體滅火系統(tǒng) J. ☐泡沫滅火系統(tǒng) K. ☐干粉滅火系統(tǒng) L. ☐機(jī)械排煙系統(tǒng) M. ☐機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) N. ☐消防廣播系統(tǒng) O. ☐消防電話系統(tǒng) P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統(tǒng)R. ☐安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)
4. 檢測維修保養(yǎng)期內(nèi)系統(tǒng)如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方接到甲方通知后應(yīng)立即到場查看測試，并及時消除故障，確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求后 小時內(nèi)到場維護(hù)保養(yǎng);存在嚴(yán)重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求后小時內(nèi)到場維護(hù)保養(yǎng).。
5. 乙方應(yīng)保證其檢測維修保養(yǎng)的系統(tǒng)符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因質(zhì)量達(dá)不到 合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方在合理的期限內(nèi)無償返工。
6. 凡乙方在檢測維修保養(yǎng)中違反有關(guān)規(guī)定而造成質(zhì)量事故、財產(chǎn)損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7. 在檢測維修保養(yǎng)過程中，乙方人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度規(guī)定。
8. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成消防部門的年檢合格審批。
三、合同期限
維修保養(yǎng)時間自 年 月 日開始，至 年 月 日結(jié)束，有效期 個月。
四、合同款結(jié)算方式
1.合同價款
每店每年維保費(fèi)用共計 RMB： 元 合同費(fèi)用共計 RMB： 元人民幣大寫：
2.合同款付款方式
(1)合同簽訂 工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同期結(jié)束后 工作日內(nèi)甲方付清 %余款即RMB： 元。
3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發(fā)生變化，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。
五、爭議解決
任何一方違約應(yīng)按照國家有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。在履行合同時雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成，可通過( )方式解決。
1.廈門市仲裁委員會申請仲裁;
2.向廈門市中級人民法院訴訟。
六、其他
1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。
3.與本合同有關(guān)的協(xié)議條款及附件，與本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
