時間：2023-03-30 11:36:48
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這是技術管理工作中的一個關鍵點。當前處于信息化建設過程中，技術管理要符合時展要求，在管理過程中要對計算機技術進行利用。對于建筑工程來說，在進行技術管理的過程中掌握專用軟件，能夠提升管理效率，推動技術管理工作的開展。一般情況下，技術管理相關專用軟件主要有工程管理如阿健以及施工現場的專人使用與維護軟件。對于技術管理人員的要求比較高，相關管理人員要對技術管理相關專業知識與技能進行掌握，還要對計算機軟件技術和硬件技術進行熟悉，定期對于技術管理相關專用軟件進行培訓，提升人員對專業軟件進行應用的能力。
二、質量管理
1.事前做好質量管理工作
在項目施工開始以前，設計人員就要規劃好施工的具體方案，對施工圖紙進行設計。施工人員一定要親自在施工現場考察施工情況，對施工的總體要求進行明確。另外，施工單位還要定期對施工人員進行培訓，確保其對施工方法進行正確掌握，對施工人員進行技術性指導，對施工時間進行合理安排，確保在施工前就把各項工作安排好。
2.對施工管理機制進行完善
為了確保建筑工程的良好施工質量，一定要建立施工管理制度，確保其詳細和嚴格，只有對施工管理制度進行良好建設和完善，才能保證在施工過程之中可以確保施工人員能夠按照施工的具體要求進行施工操作，對施工的整體過程進行詳細了解[2]。工程施工的具體負責人還要制定施工管理的具體制度，在正式進行施工之前，全部施工人員都要對建筑工程的具體施工管理制度進行認真閱讀和熟悉，確保施工人員能夠合理施工，保證施工過程得以順利開展。
3.對施工圖紙進行全面審核
在施工開始之前，對施工圖紙進行設計，主要目的就是對整體施工過程進行合理規劃。施工單位一定要對施工圖紙進行全面審核，對施工圖紙具體施工設計內容進行檢查，對施工設計內容進行正確判斷，確保其和工程具體施工需求保持一致，保證其滿足工程的具體施工條件。對于建筑工程來說，在施工技術方面，要對技術人員具體的設計水平進行審核和檢查，確保其資質以及專業技能能力能夠與施工要求相符。另外，管理人員的素質也是非常重要的，在進行質量管理的過程中，相關管理人員的自身能力和素質會對管理工作效率和效果造成直接影響。管理人員素質直接影響到工程施工質量。因此，不但要做好管理工作，還要提升管理人員綜合素質，施工單位一定要經常組織相關教育與培訓，使管理人員自身專業技術水平以及操作能力和管理水平得以提升，同時還要對施工管理人員自身崗位責任意識進行強化，確保其做好質量管理相關工作。
三、安全管理
1.完善安全生產的管理制度
為了順利開展安全管理的相關工作，一定要確保安全生產相關管理制度的科學性以及合理性和完善性。這是確保安全管理工作順利開展的重要基礎，同時還要安全的重要保障。對安全生產相關管理制度進行完善，主要目的就是對施工作業行為進行規范，使施工人員自身安全意識得以提升，在施工的過程中防止不規范操作的出現，保證在規定時限以內安全完成工程施工工作。要實行安全責任制，這樣能夠著將安全工作落實到每個人身上，同時還要設置相關獎懲機制，對于違反安全制度的一定要進行處罰，而對于表現比較好，能夠遵守安全生產相關規章制度的所有人員，一定要進行物質獎勵與精神鼓勵。這樣施工人員在提升自身安全生產相關意識的基礎上，還能對安全操作方式加以規范，使施工人員自身積極性得到調動，做好安全生產的相關管理工作，使安全事故的具體發生幾率得到降低，確保工程能夠順利開展[3]。
2.做好施工人員的安全教育與培訓
當前，人們在管理過程中堅持要以人為本，在安全管理工作中，人是重要的出發點，也是落腳點，對于建筑工程也是這樣，施工單位在管理的過程中，一定要堅持將以人為本作為重要的思想觀念，充分重視人的安全。在建筑工程中，大多數施工人員都是農民工，其素質比較低，文化程度也不高，缺少安全意識。因此，施工單位在開始施工以前，要對施工人員進行組織，對其開展安全教育和培訓，同時還要要求其持證上崗，使施工現場實現規范化以及合理化和制度化。
3.監督、檢查施工現場
這是確保工程安全的一個重要手段，要對施工現場安全進行監督和檢查，從而把安全生產的相關責任制落實好，對施工安全管理進行監督，利用現場的監督和檢查，及時發現施工中的問題，并由施工企業加以整合，防止安全事故的發生?，F場安全的相關監督和檢查工作一定要貫穿在施工整體過程之中，監督檢查的相關人員一定要認真負責，嚴格行使監督和檢查權，針對監督過程中發現的問題，一定要及時向施工單位通知，由其進行整合，如果施工企業或者是施工人員不服從，就要對其進行制裁。
四、結語
建筑工程施工管理中的問題分析
1安全問題
（1）嚴重脫節的管理模式。目前，建筑市場競爭日益激烈，人際交往更加復雜，建筑施工行業效益越來越低。這使得一部分建筑施工企業喪失了控制權和自，只能依附于項目承包人，被動的聽從他們的指揮。而項目承包人往往又會把工程進行分包或層層轉包，這使得目前部分建筑施工現場不能很好的貫徹落實我國頒布的《建筑法》、《安全生產法》、有關建筑施工安全的規范、(JGJ59-99)標準和省有關建筑施工安全文件，致使政令不通，建筑施工現場失控。另外，行業內也一直存在重工程質量、輕文明施工，重經濟效益、輕安全保障，抱著僥幸心理對待建筑施工安全的現象。
（2）一些建筑施工企業對文明施工和安全生產不夠重視，導致在管理工作過程中，沒有把施工的安全管理工作提高到一定的重視程度，沒有真正認識到建筑施工安全生產的責任重大，沒有從根本上意識到建筑施工安全的重要性，不能把我國頒布的相關的法律法規及各項標準很好地貫徹和落實，在安全隱患的檢查、處罰方面不到位，抱有僥幸心理，從而導致安全施工的管理工作存在很大弊端。
（3）在一些建筑施工企業中，安全生產體系和責任制尚不健全，導致建筑施工的安全管理工作不能正常開展，安全體系和結構名存實亡。
（4）對于一個企業來說，想要進行安全生產，提高安全生產的質量，那么安全經費和安全設施的大力投入十分必要。但是在部分企業中，仍然會存在安全經費投入少，安全設施差，設備、用品、用具等配備沒有到位的問題。
（5）對施工人員安全教育不及時、不落實，從業人員的素質遠遠達不到安全施工的要求。特別是大部分工人都是農民工，沒有進行過專門的安全教育培訓，進場后又沒有進行三級安全教育，安全技能差，自我保護意識差，“三違”(違章指揮、違章作業、違反勞動紀律)現象嚴重，特種作業人員不能持證上崗。
2質量問題
從宏觀上看，在質量的問題上主要是兩個方面的原因，即政策方面的原因和市場方面的原因。然而在微觀上看，質量問題則顯得更加突出。具體來說有以下幾個方面的表現：
（1）部分項目管理者對企業內部的控制度貫徹不力，內控組織規劃設計缺乏科學性。如例如，在資源配置方面不充分，管理職責沒有落實到位。從而導致出現了部分質量管理不合格與實物質量不合格的情況。不能完成對分承包隊伍的評價選擇和管理的目標，忽視了對勞務分承包隊伍實際質量保證能力的考察與評價。對其評價只是驗證證件，使得預防、糾錯的機制徒有虛名。
（2）政府在監管方面做得不夠到位，對于項目的竣工驗收把關不夠嚴格。甚至有的企業在沒有辦理相關手續的情況下就開工建設，將法律法規當成一紙空文，嚴重違反了我國法定建設程序；政府對于企業資質審查不到位，致使一些工程層層轉包;一些企業盲目地追求施工進度，在沒有審查施工圖紙的情況下就開始施工，邊施工邊設計，留下大量的質量隱患是必然的。隨著政府職能的改變，自實行竣工驗收備案制后，驗收作為工程質量審查的最后一關，不再是由政府監管部門把關，而是由業主來負責，這樣使得開發企業在驗收過程中掌握主動，再加上部分質量監督部門監督不力，導致竣工驗收這一關口名存實亡。
3成本控制問題
在整個工程項目上，成本控制存在于各個環節之中，而這里面或多或少會存在一些問題，主要表現在以下幾點：
（1）在投標環節上的問題。投標環節是由企業內部管理水平和外部環境的影響來制約的，具體存在以下兩點問題：①為了提高中標率，部分投標企業在報價時大幅度壓低報價，下降的幅度甚至使預算成本難以接受。這樣使得投標報價的風險加劇，嚴重的制約項目的效益水平，從而導致建筑市場的競爭更加激烈。②在建筑市場的管理方面，找門路、拉關系的情況大量出現，這樣使得投標費用所占企業管理費用中的比例增加，且逐年上升，導致企業在投標費用方面難以控制。
（2）在項目評估環節上的問題。一般情況下，企業是根據評估編制中標項目的目標責任成本預算，測算項目效益指標，再通過評估結果簽訂項目目標責任合同，從而實現利潤指標及其他經濟指標。在評估中，普遍存在的問題有：項目評估的思路與方法不統一，隨意性較強；部分企業為了提高項目評估效益指標，不惜違反國家政策，有意壓低應上交費用，變相降低項目應承擔的勞務保險費用。導致國家和職工的長遠利益遭到侵害。
（3）在考核獎懲環節上的問題。部分企業在項目竣工后由于諸多原因使決算工作不能及時完成，使得績效考核面臨困難?？冃Э己说牟患皶r，又導致時常發生費用支出的情況，這樣忽視項目完工后費用控制的行為，對項目效益造成了的很大影響。此外，獎罰不對等的現象在項目績效考核中時有發生，項目如果盈利了則皆大歡喜，一旦虧損后就找客觀原因，盡量逃避處罰。這種現象的出現，從根本上來說是企業缺乏科學公正的激勵與懲罰機制，不能將廣大員工的積極性調動起來。長此以往，嚴重損害企業的利益是必然的。
加強建筑工程施工管理的對策
1提高安全生產的重視程度
對于施工企業來說，安全生產是頭等大事，施工人員作為工人的直接領導者，需要提高安全生產意識，在施工過程中首先要確保工人的人身安全，以及施工現場及周邊人員的人身安全以及財產安全。要做到專事由專人負責，隨時隨地糾正和處理違章作業，消除安全隱患。具體措施如下：建立規章制度，完善管理體系，逐級簽訂安全生產目標責任書。監督人員應檢查并督促施工企業，確保施工企業建立及健全安全生產責任制和安全生產教育培訓制度，施工過程中一旦出現安全問題，要對施工企業停業整頓，根據不同程度要賠償受害人，還要罰款，以及暫扣或吊銷安全生產許可證。情節特別嚴重的，甚至要追究責任人的刑事責任。
鋼構件在施工現場首先要注意就是有足夠的支撐面的木枕墊底。而關于鋼構件的運輸工作也需要重視。關于鋼結構的施工需要注意的就是在完成構件的吊裝前要確保構件表面干燥清潔，同時具體的型號、位置沒有錯誤。
2.土木工程建筑創新施工技術
2.1深基坑支護施工技術
深基坑支護施工技術的出現主要是因為城市當中各種大型以及超高層建筑的涌現，其中深基礎施工是保證大型和高層建筑施工質量的關鍵。深基坑工程主要包括了巖土工程勘察與工程調查、支護結構設計、基坑開挖與支護施工、地層位移預測與周邊工程保護、施工先創量測與監控5個方面。目前，針對不同的施工要求深基坑支護方法也越來越多，包括混凝土灌注樁、人工挖孔樁、預制樁、深層攪拌樁、鋼板樁等。所以在具體的土木工程當中，科學設計預計處理深基坑支護結構，并且采用安全合理的支護技術措施保證深基坑施工十分重要。土木工程深基坑支護結構的作用就是在基坑挖土期間能夠達到擋土、擋水的作用，保證基坑開挖與基礎施工順利進行，同時不會對周邊建筑物、道路等產生影響。部分支護結構可以重復利用，而部分支護結構會埋在地下，因此支護結構既要保證施工安全，又需要經濟合理。幾種常用的深基坑支護技術：鋼板樁支護、深層攪拌水泥樁支護、地下連續墻、土釘墻、土層錨桿支護、錨噴網支護等。在具體的應用當中，鋼板樁由于施工工藝較為簡單應用較廣。
2.2新型預應力技術
關于新型預應力技術，需要著重描述的應該是體外預應力[3]。與體內預應力結構相比，體外預應力的施工要求更低?？紤]到體外預應力的特殊性，即體外材料不能夠與預應力結構發生共振，一定要保持其單獨振動。這是因為當體外預應力發生共振時，很容易導致預應力筋的彎折疲勞。在預應力技術當中，設置預應力結構十分重要，并且要根據不同的工程特點設計出不同的施工工藝流程。在具體的結構設計當中，要充分了解土木工程的特點以及荷載性能，制定出一個合理的預應力施工方案。
2.3鉆孔灌注樁基礎施工技術
灌注樁施工比較簡單，可以采用機械鉆孔或者是人工挖孔的方式，不需要使用大型機械，并且不會產生較大的噪音、振動以及擠壓周圍土體帶來的危害，其經濟成本也低于地下連續墻低。一般情況下，當基坑深度達到8-14m時，可以采用排樁。柱列式灌注樁的工作比較可靠，但是需要注意的是帽梁整理拉結作用，特別是在基坑邊角處，帽梁應高連續交圈。當要求灌注樁需要起到抗水防滲作用時，應該保證樁間與樁背的深層防水攪拌樁或者是旋噴樁的作用。如果施工周邊環境保護要求較為嚴格時，為了有效降低排樁的變形，應該在軟土地區對基坑底部沿灌注樁周邊或者是部分區域用水泥攪拌樁等進行加固，有效保證被動區的抗力。隨著鉆孔灌注樁逐漸在土木工程中的使用廣泛，在加強技術的同時應該對使用到的機械設備、施工材料等作出更加細致明確的規范，保證鉆孔灌注樁基礎施工技術更加完善。
3.土木工程建筑施工技術未來發展
3.1產業化
將土木工程變成產業化，是未來建筑行業發展的趨勢之一[5]。借助產業化的發展模式其中大大減少了人工作業與人工強度，實現更加高質量的流水線作用。這種產業化模式需要相應技術的支持，將建筑施工變成一體化作業，形成一種標準化的施工技術代替原有的人工施工。借助產業化，使用更加先進的施工設備與技術，在提高建筑施工效率與質量的基礎上降低人工施工危險指數，更有利于實現科學管理。
3.2生態化
低碳理念與低碳經濟的不斷滲透，土木工程施工本身就與環境存在一定的矛盾性，解決這種矛盾實現土木工程施工與環境的和諧發展這就成為了建筑施工的未來發展方向之一。充分站在環境保護的角度，在最大限度之內減少對環境的破壞、對環境的污染。因此，就需要從方方面面做起。首先是從建筑材料，加大研發力度向節約型、環保型建筑材料方向發展，同時從施工機械設備方面進行優化，提供施工效率盡量減少能源的消耗。同時從廢物利用的角度考慮盡量少產生工業廢料，在此基礎上加強對工業廢料的再利用，有效節約資源。同時建筑技術方面肯定也會再次得到一定的創新，更好的作用于具體的土木工程建設當中。
4.結語
摘要：提高建筑工程質量，多創優質工程，一直是眾多施工企業不懈的追求目標。因此加強施工管理與控制就顯得尤為重要，從施工管理與質量控制等方面入手進行分析總結，以期進一步加強施工管理水平，切實提高工程施工質量。
工程項目施工涉及面廣，是一個極其復雜的過程，影響質量的因素很多，如設計、材料、機械、地形、地質、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度等，均直接影響著工程項目的施工質量；而且工程項目位置固定、體積大，不同項目地點不同，不象工業生產有固定的流水線、規范化生產工藝及檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產條件，因此影響施工項目質量的因素多，容易產生質量問題。如使用材料的微小差異、操作的微小變化、環境的微小波動、機械設備的正常磨損都會產生質量變異，造成質量事故。工程項目建成后，如發現質量問題又不可能象一些工業產品那樣拆卸、解體、更換配件，更不能實行“包換”或“退款”，因此工程項目施工過程中的質量控制，就顯得極其重要。
1施工人員質量控制是基礎
操作人員的理論、技術水平，生理缺陷，粗心大意，違紀違章等。施工時要考慮到對人的因素的控制，因為人是施工過程的主體，工程質量的形成受到所有參加工程項目施工的工程技術干部、操作人員、服務人員共同作用，他們是形成工程質量的主要因素。工程質量的形成受到所有參加工程項目施工的管理技術干部、操作人員、服務人員共同作用，他們是形成工程質量的主要因素。因此要控制施工質量，就要培訓、優選施工人員，提高他們的素質。首先，應提高他們的質量意識。施工人員應當樹立五大觀念即質量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數據說話的觀念以及社會效益、企業效益（質量、成本、工期相結合）綜合效益觀念。其次，是人的素質。領導層、技術人員素質高。決策能力就強，就有較強的質量規劃、目標管理、施工組織和技術指導、質量檢查的能力；管理制度完善，技術措施得力，工程質量就高。操作人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風，嚴格執行質量標準和操作規程的法制觀念。
2嚴格施工材料構配件質量控制
施工材料構配件質量的優劣與施工工程實體質量的優劣息息相關。要實現建筑工程質量達標創優的目標，施工企業的施工材料供應部門必須與施工材料構配件廠家建立工作聯系和材料質量信息反饋系統。密切業務聯系，不斷改進和提高材料質量，避免和解決與供方的質量爭端。施工材料構配件質量控制的關鍵要抓住施工材料構配件采購質量、施工材料構配件質量驗收、施工材料構配件貯存質量這3個環節。2.1施工材料構配件采購質量。物質采購人員要選擇合格的供方。應初擬2家以上供應方待選，經過比較后確定，對經過幾次供貨考核，確能保證供貨質量的供地可簽定長期供貨協議，同時，還要考慮施工材料構配件價格和費用，交付服務等標準來評價供應廠家。設計部門和建設單位指定的供應材料構配件廠家，經審核確有質量保證能力，可按設計和建設部門指定的廠家訂貨。否則，應同設計和建設部門協商，另擇供方。做到四不采購，即不采購達不到質量標準的材料構配件；不采購國家已明確淘汰的材料構配件，不采購不帶合格的材料構配件，不采購需用單位已對質量提出異議的材料。2.2施工供應材料構配件的質量驗收是施工材料構配件質量控制的重要環節。在材料構配件供應驗收過程中，對材料構配件質量有異議時，供應部門負責同供料單位交涉，具體實施按《原材料構配件質量異議仲裁辦法》處理。材料構配件質量復檢后要索取復檢報告，對復檢不合格的施工材料構配件要按《材料構配件隔離辦法》、《原材料構配件退貨辦法》處理。2.3施工材料構配件貯存的質量管理。為使庫存的施工材料構配件不發生變質，保證物質的完好無損，供應部門及分公司或項目經理部的倉庫管理人員負責驗收入庫材料構配件保管和發放。必須嚴格按照倉庫管理辦法，及時上帳上架，嚴格執行倉庫保管原則。特殊材料跟蹤管理，按照類別分類保管，嚴禁混料。開展經常性的對庫存物質材料構配件進行檢查，以發現可能發生的質量變化和損失情況，防止發生物質材料霉爛、變質、潮濕、銹蝕、蟲鼠害、老化和過期失效。工程項目的施工過程，是由一系列相互關聯，相互制約的工序所構成，工序質量是基礎，直接影響工程項目的整體質量。工序質量的控制，就是對工序活動條件的質量控制和工序活動效果的質量控制，據此來達到整個施工過程的質量控制。工序質量控制的原理是采取數理統計方法，通過對工序一部分（子樣）檢驗的數據，進行統計、分析，來判斷整道工序的質量是否穩定、正常。若不穩定，產生異常情況，必須及時采取對策和措施予以改進。在對工序質量控制過程中，一是嚴格執行施工工藝和操作規程。二是突出對施工人員、施工材料、施工機械設備、施工方法和施工環境等因素實行有效控制，使其處于受控制狀態。三是及時檢驗工序活動效果質量，及時掌握質量動態。四是設置工序質量控制點。對工序關鍵部位或薄弱環節，用設置工序質量控制點的辦法來保證工序，使之達到良好控制狀態。
1.1管道滲漏問題
管道滲漏問題是我們經常遇到的一個問題，管道滲漏帶給我們巨大的困擾，嚴重影響到建筑物的使用性能，在進行給排水施工時，會引發管道滲漏的原因主要有以下幾個方面：一是管道的選擇不當，很多管道發生滲漏都是因為管道的選材錯誤、配件質量差等原因引起的；二是施工環境的影響，在晝夜溫差較大的地方，溫度的變化會引起管道發生熱脹冷縮，從而導致管道破損；三是管道連接不當，在施工過程中有些管道在進行連接時密封不嚴，在使用時會出現管道滲漏的問題。
1.2管道堵塞問題
管道堵塞問題也是給排水施工常見問題之一，管道堵塞嚴重影響了給排水系統的正常運行，為人們生活帶來不便，產生該問題的原因主要有以下三點：一是沒有做好管道的防護工作，在安裝管道的過程中，由于防護工作沒有到位，一些雜物進入到管道中，這些雜物遇水流動最后聚集在管道的三通、彎頭等部位，導致管道堵塞；二是管道的直徑設計不合理，不滿足排水要求，尤其是一些排污管道，經常會因為雜物過大而管徑過小導致管道堵塞；三是施工過程中存在操作不當的現象，且多因為人為原因造成。
1.3施工管理問題
給排水工程中很大一部分都屬于隱蔽工程，施工單位和業主對該部分的重視程度比較低，往往忽略了該部分的質量檢查工作，在這種情勢下，給排水工程的質量存在著相當大的風險。我國在進行給排水施工時，管理意識薄弱，是導致以上問題的主要原因。
1.4供水不足問題
供水不足也是給排水施工常見的問題，造成供水不足的主要原因是設計問題。在進行給排水施工方案設計的時候，對所需水量和水壓的估計存在較大偏差，導致選擇的供水管道的直徑以及供水泵的揚程不能滿足實際的需求，出現供水不足的現象。其次，施工過程操作不當，使一些雜物進入管道，在一定程度上減小了管道的橫截面積，使通過該管道的水量受到影響。此外，供水泵的位置很重要，在安裝泵時要綜合考慮泵的揚程、水箱的高度以及供水量的影響，以滿足用戶的需求。
1.5施工人員素質問題
給排水施工是一項復雜的工程，涉及多方面的問題，且技術含量高，因此對施工人員的要求也很嚴格。目前，我國給排水施工人員素質參差不齊，一些施工人員在施工過程中缺乏技術和經驗，嚴重影響到給排水施工的質量。施工人員的素質不高，表現在以下幾個方面：對圖紙分析不到位，考慮不全面；一味追求施工進度，倉促施工；缺乏責任感，盲目施工。在這樣的條件下進行施工，施工質量很難得到保障。因此，為了進一步提高施工的質量，提高施工人員的素質是十分關鍵的。
2建筑工程給排水施工常見問題的解決措施
2.1解決管道問題措施
解決管道滲漏問題的措施主要有以下幾點：一是加強管道的質量控制工作，施工方要對管道進行嚴格檢查，避免出現裂縫、尺寸偏差的問題；二是選擇適當的管材，不同的用途對管道的要求也不同，要選擇適當的滿足要求的材料；三是具體情況具體分析，例如PPR管道是一種容易受到環境影響的管道，因此對這類型的管道在施工的過程中通常采用暗敷的方式，較少環境因素的影響；四是改變管道之間的連接方式，使用滑動式的接頭代替固定的接頭，提高管道的伸縮性。解決管道堵塞問題的措施主要有以下幾點：一是在施工過程中對管道口進行密封，防止雜物進入管道，保持管道內的清潔；二是施工時要結合實際，根據實際情況對管道的直徑進行變更；三是及時解決管道堵塞問題，當出現該問題的時候，通過分段、分層進行檢查，找出堵塞的部位，進行機械疏通。解決管道供水不足問題的措施是完善設計方案，使管道的供水量能夠滿足人們的用水需求。
2.2加強施工管理
加強施工管理，首先要提高建筑公司和業主對給排水工程質量驗收的重視程度，從而加強施工的管理工作。建筑單位應該成立專門的監管部門，對給排水施工進行現場監督和管理。一方面，監管部門要加強質檢工作，對每一個施工和安裝環節進行質量檢驗，提高施工質量；另一方面，監管人員要以身作則，必須要充分了解施工流程，以便更好的進行監督工作。
2.3提高施工人員素質
施工人員的素質對整個給排水工程的質量具有決定性作用，因此要提高施工人員的整體素質。首先，建筑單位在進行人員招募的時候，要進行嚴格的篩選，保證施工人員具有一定的專業素質；其次，要定期對施工人員開展培訓工作，提高他們的工作技能，豐富他們的實踐經驗；此外，培養施工人員的責任感，在施工的過程中施工人員一定要秉持著認真的態度，嚴格要求自己。
3結束語
減少能源的消耗是節能技術實施的主要目的，將節能技術充分應用的情況下，就能夠將能源利用率大大的提升，從而促進我國的建筑行業沿著節能方向發展。將節能技術應用于房屋建設施工中，其作用主要表現為以下兩個方面:
1)有利于我國社會向節約型和環境友好型轉變，進而有效推進我國國民經濟的發展;
2)能夠實現我國建筑行業和能源行業的穩定、健康發展，同時將我國的能源消耗降低。
2節能建筑的特點
1)全壽命周期性，也就是項目建設的整個周期，所涉及的內容包括了項目選址、設計、規劃、施工及其運營等多個方面，這樣就強調了建筑對環境的影響作用，因此在該過程中必須全面科學評估建筑對環境的影響;
2)延伸性，建筑節能對環境的影響，而延伸性則是對項目建設前的材料生產、運輸和開采過程的綜合考慮，因此在選擇建材的時候必須具有前瞻性，以可循環再利用材料為主，對最大化節約資源進行強調，保證生態周期。
3我國能源發展現狀
我國地大物博，所存藏的能源自然也具有豐富性，并且占據全球第三位，但是卻存在能源利用率低、結構簡單、地域分布不均、人均占有量低等不足。具體表現如下:基于我國人口眾多，即便能源豐富，但是人均實際擁有量卻較少;二是受地域環境等因素的影響，使得資源分布不均，如水資源就明顯的表現出南多北少;還有就是在能源結構上多以煤炭為主，每年消耗量達到12億t以上，但是受技術等方面的影響和制約，使得在能源利用率上嚴重不足。再加上社會在不斷的發展進步，人們對能源的需求也在日益增加，假如不能夠合理的開采和利用，就會導致能源枯竭，進而引發供需矛盾，進而對未來社會的建設和發展造成嚴重的困擾，由此可見，加強房屋建筑的節能建設具有重要性、必要性和迫切性。
4節能技術在房屋建筑施工中的應用策略
4．1墻體節能技術
1)設計方面。墻體節能設計是實現施工節能的重要依據，因此必須保證設計方案的合理性和科學性，這樣才能實現最大化施工節能。在設計過程中，相關部門必須以設計施工圖為依據將施工磚塊排列圖設計，并且與實際情況充分結合，加強施工中裂縫、砌體開裂、阻熱值等相關問題的處理。同時為了確保墻體施工質量，必須采用整磚平砌來建設空心磚承重墻，整磚不足的情況下則實施實心磚外砌;以實心磚砌筑墻中預埋件和洞口管道位置，并且砌筑過程中還要留出空洞或者是進行預埋處理，不能以水泥砂漿充填鑿孔，這樣就能有效避免冷熱橋、通縫和不密實現象的發生。
2)選擇保溫材料。要想實現建筑的節能，就必須盡可能選擇質量好、保溫性好的材料，這樣才能實現墻體保溫。具體可選擇新型綠色環保材料，如護墻選擇蒸壓粉煤碳加氣混凝土，對外墻開裂問題采用聚苯顆粒保溫料漿解決。
3)施工方面。墻體保溫系統施工是墻體節能的關鍵環節，需要將墻體內外側設置保溫層，相較之下，內側的施工技術較為簡單，并且與外側相比在保溫效果上明顯低出許多，將保溫層設置在外側可將使用面積大大降低，但是具有粘結性差等不足，并且在不當措施的影響下，還可能產生脫落、耐久性低、開裂和滲水情況，并且在施工造價上外側也要顯著高于內側。通常情況下施工工藝涉及到了復合、干掛、粘貼、抹灰和噴涂等方面，并且施工中還要注意以下幾點:為了避免撞擊首層墻面的情況下抹灰層和保溫材料出現空洞，則應將帶有玻璃纖維的網格布加貼于首層墻面，假如墻體防潮的下方是底層墻的外表面，則應加強防潮處理，并且在保溫層上涂刷氯丁型防水涂料，在涂料表面干燥的情況下，在其表面上噴涂下一層界面，以此來實現墻面的保溫建設。
4．2太陽能技術
太陽能是我國最為豐富和最潔凈的能源，因此在房屋建筑建設中可將該技術充分的應用，目前該技術在我國北方建設項目中得到了廣泛的應用，不僅將其保溫作用充分發揮，而且還發揮了建筑的熱源效率，而對于南方城市建筑來說，則能夠將建筑的遮陽技術和自然通風技術改善，將空調耗能減少，促進建筑的節能環保。除此之外，太陽能還具有安裝方便、維護維修簡單、不受環境限制、不消耗燃料、無污染和安全可靠等優勢，以太陽能技術來對建筑物的采光量和采光面積進行控制。北方多以太陽能技術進行供熱和采暖，并且建筑物的照明系統和動力系統的基本用電量也能得到滿足，其工作原理就是以太陽能電池將太陽熱能轉換為電能，并且在蓄電池和供電線路的作用下實施供電，以滿足人們的日常供熱需求，從而實現建筑節能。
4．3屋面節能
屋面節能也是實現建筑節能的關鍵，在施工過程中，必須對屋面保溫細節具體考慮。在保溫材料的選擇上嚴格遵循產品技術規范，保證選擇的保溫材料具有合適性，通常情況下屋面保溫材料選擇的是瀝青珍珠巖板和水泥。在施工結束之后，還要對竣工質量進行驗收，以此來確保施工的質量。除此之外，還要對屋面進行綠化設計，并且與太陽能技術充分的結合，實現節能環保的目的。在該工程上施工工藝主要包括了基層清理、保溫層鋪設、排氣孔和排氣道設置，保證各個施工環節的精細性，除此之外對燃燒性能、壓縮強度、抗壓強度、規格、導熱系數、品種也應該進行充分考慮。
4．4門窗節能
該技術的出發點是房屋門窗框和玻璃扇的閉合性與傳熱系數，在進行門窗節能施工的時候，環境溫度必須在5℃以上，并且墻體和門窗框之間必須以聚氨酯發泡劑充填，以密封膠密封表面。除此之外還要對門窗墻壁嚴格控制，將外墻和外窗耗能減少，同時將冬季冷風直入室內的情況有效避免。再者就是科學合理的選擇外窗材料，保證材料的密閉性，具體可以為氣密性好、保溫性好和抗沖擊性好的隔熱鋁合金外窗。還有就是在進行門窗施工的時候，必須選用新型的玻璃，進而有效彌補普通玻璃的不足，即冬季耗熱量大、夏季耗冷量大，同時將新型玻璃的傳熱系數適當、反輻射率低、低輻射、保溫性好等優勢充分的發揮。
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建筑施工業發展的成就與特征
建筑施工業是推動經濟發展的重要支柱產業
伴隨著我國經濟建設的快速發展和固定資產投資的大規模增長，建筑施工業在國民經濟中的支柱地位越來越明顯。按2005年的數據分析，在國民經濟20個行業中，建筑業排名第五，占我國國內生產總值5.4%的份額。從歷史數據看，建筑業增加值從1978年的138.2億元發展到2005年10134億元，年均增長17%，成為國民經濟中重要的支柱產業。除了90年代初有短期的波動外，建筑施工業增加值在國內生產總值中一直保持著5%～6%左右的份額，支柱產業的地位十分穩定。此外，施工業還每年為國家創造300億美元左右的外匯收入，是我國對外貿易和經濟合作的一支重要力量。
國際經驗表明：在加速工業化、城市化時期，經濟發展速度明顯加快，固定資產投資比重呈快速上升趨勢，建筑施工業作為國民經濟的支柱產業的地位會不斷增強。我國目前尚處于加速工業化和城市化的上升期，建筑施工行業的產出份額會將進一步提高，建筑施工業在國民經濟中的地位還會進一步提高和加強。
建筑施工領域是我國工業化、城市化進程中重要的社會“穩定”環節
中國作為最大的發展中國家存在著鮮明的二元經濟特征。在我國工業化和城市化過程中，已經發生并將繼續發生大量農村勞動力進入非農產業領域，以及農村人口轉變為城市人口。根據過去十年的新增就業統計，建筑施工業構成最為穩定的吸納就業的領域之一。
從2002年時點就業結構看，建筑施工業就業人數在非農產業就業中，繼制造業、批發零售餐飲業之后，排在第三位；2002年吸納就業人員達到3893萬人，占全部非農產業就業人員的12.4%.制造業處于非農產業就業中的首位，占26.5%.
然而，如果動態地從1995~2002年期間的就業增量結構看，由于1995~2000年國民經濟處于下行（GDP增長率顯著放緩）周期中，制造業、采礦業等就業人員一直呈負增長的態勢下，批發零售餐飲業、建筑業及社會服務業顯現出確保非農就業增長勢頭的“中流砥柱”功能，分別提供了新增非農產業就業崗位的35%、30%和20%.建筑施工業在吸納大量農村富余勞動力的同時，增加了農民收入，促進了城鄉統籌發展，對保持社會穩定起到了積極的作用。
建筑施工行業由于“苦、累、臟”等特點，吸納的勞動力大多來自農民工或其他辛苦行業的分流富余勞動人員。2005年建筑業正式職工人數為854萬左右，行業就業人員達到4383萬人，則非正式的工人數達到3529萬人。據分析推算，近年來建筑施工業吸納農民工人數平均每年增多100萬~200萬人，建筑施工業已成為聯結城鄉經濟的重要紐帶之一。
建筑施工業為國民經濟持續高速發展提供了龐大剩余
進入本世紀后我國國民經濟開始進入新一輪增長周期，固定資產投資高速增長，投資額占國民產出的比率不斷上升。建筑施工面積和建筑施工領域就業均呈現顯著增長。應該說，國民經濟的高漲為建筑施工業提供了非常好的市場景氣環境。然而，建筑施工業的產出份額不僅沒有顯著的上升，甚至有所下降，這是個“奇怪”的現象。
導致這種“奇怪”現象的原因在于：對建筑業產品的需求上升固然很快，但建筑施工能力供給增長得更快。由于建筑施工業是勞動密集型產業，主要投入要素是簡單勞動，而農村富余勞動力和隱蔽失業者的大量存在，使勞動供給近乎“無限”。在1995~2002年，全社會各行業工資水平每年平均上升12.8%，而建筑業職工工資僅上升8.6%.相對建筑施工行業的供給能力，建筑工程的設計、咨詢、監管和建筑材料、機械設備等投資品的供給彈性要小的多。因此，導致2000年以來我國投資高增長給建設市場帶來的利益，更多的為第三產業（設計、咨詢、監理等行業）和投資品（鋼材、水泥等建筑材料、機械設備）制造業獲得，而總投資額中“建筑安裝費用”的比例多年來在持續下降。
總投資額中的“建筑安裝費用”（構成建筑施工行業的報酬或產值來源）比重的下降，是在國民經濟高漲時期保持建筑產品價格穩定的主要原因。同時，這個比重的下降，意味著建筑施工行業（包括廣大施工企業及其勞動者）為國民經濟各個領域、形形的（包括政府、企業）買方業主提供了大量“消費者剩余”，為整個國民經濟地穩定、快速、持續增長做出了巨大貢獻。
中國建筑施工業的國際競爭力顯著上升
我國對外承包工程合同金額“九五”期間年平均增長10.4%：“十五”期間年均增長達到21%.從增長趨勢看，2001年我國加入WTO之后，對外承包工程的增速明顯加快。承包工程范圍不斷拓寬，從最初的房屋建筑和交通領域發展到冶金、石油、化工、電力、通訊以至航空、航天及和平利用原子能等高科技領域，科技含量和帶動國內機電產品出口的能力進一步提升。
在“走出去”的隊伍中，建筑施工企業涌現出中建、、中交、中鐵等一批優勢骨干力量。許多項目都受到所在國政府和業主的一致好評。
目前建筑施工業發展中存在的主要問題
經濟效益不高，企業負擔沉重
施工行業長期以來產值利潤率維持在2%~3%，屬于國民經濟中的低利行業。而負債率2005年高達65%，在第二產業中則是最高的，高出全國第二產業資產負債率56.8%的平均值8個百分點，債務負擔沉重，已制約了建筑業的良性發展。
目前全社會拖欠款問題最嚴重的產業部門也是建筑施工業，這使得該行業的債務負擔雪上加霜。建筑施工企業資金積累和運作能力不強，阻礙了企業的自身發展，在目前情況下企業幾乎沒有資本積累和積聚發展的能力。拖欠工程款、墊資施工、不合理的壓價讓利競爭、回扣等不正之風，加劇了企業資金不足帶來的困難。
人均資本水平低，勞動生產率低下
建筑施工業資本含量低，2005年人均固定資產為2.8萬元，僅是第二產業平均水平11.24萬元的四分之一。與第二產業的其他工業行業相比，由于人均資本水平低，建筑施工業的勞動生產率自然也偏低，處于40個行業中的倒數第8位，人均勞動生產率（按總產值計算）為11.7萬，遠低于全國工業人均23.9萬的平均水平。
專業技術人員比例不高，行業收入水平低
建筑施工企業勞動者素質不高，專業技術人員比率較低。按從業人員的口徑，建筑施工業技術人員比率4.6%，僅高于農林牧漁業、居民服務業、批發零售餐飲業等三個行業，排名倒數第四。
建筑施工行業收入水平較低，2004年職工年收入為14338元，僅高于農林牧漁業和住宿餐飲業，是年收入最高行業的35%.
技術創新投入不足，將長期影響行業競爭力的提升
建筑施工業微利和高負債率，是導致整個行業的科技投入嚴重不足的基礎性原因。此外，企業依靠專有技術和企業標準領先市場的意識還不夠強。許多建筑業企業缺乏自主知識產權的專有技術和專利技術，技術競爭優勢不強。建筑施工企業之間或與科研機構、相關院校之間尚未形成良好的技術創新合作機制。同時政策方面缺乏對建筑施工業有效的技術創新激勵機制，知識產權保護不夠。這些將在長期影響行業競爭力。
企業改制任重道遠
近年來，施工企業的改制工作取得了一些進展，民營企業已成為行業的主力軍。目前民企數量占到全部企業的74.5%，產值占到68%，從業人員占到了66%.但作為行業關鍵力量的國有企業產權單一、財務風險突出等問題，仍然是制約行業未來持續發展的主要因素，尤其是中央和省屬大型國有建筑業企業的產權制度改革相對滯后問題突出。近十年來，國有企業所占份額從31%下降到10.2%，就業人數份額從55%下降到17.8%，總產值份額從63%下降到24.4%.但總體而言，國有企業從競爭性領域退出的使命尚未完成，建筑企業按現代企業制度改造自身的任務遠未到位。
西部國有企業負擔重，社會職能多，改革成本高，影響了企業改制的進程，進而導致整個西部地區長期積弱，與改制迅速的東部地區差距越來越大。
法制不健全，市場秩序還相當混亂
建筑施工業比較突出的問題包括以下幾個方面：
市場準入方面。在工民建領域進出自由、高度競爭的同時，專業建筑施工領域仍存在一定壁壘。這種進入壁壘對民營企業的影響更為明顯。在地區間，地方政府的保護主義立場及政策措施直接影響了統一開放、競爭有序的建設市場的形成，大大加重了企業的負擔，影響企業發展，阻礙建筑施工領域效率的提升。
招投標制度的實施與市場公平方面。招投標中，業主方利用投標方的弱勢地位，迫使施工企業簽訂“陰陽合同”、墊資、接受折扣價等現象依然存在，破壞公平、公正、公開的原則。
市場誠信方面。目前信用體系的建設進程依然緩慢，建設系統信用體系不健全的現象還沒有根本性的好轉。信用缺失的現象更多地發生在投資業主方，他們利用施工企業的弱勢地位，侵害施工企業的權益。
有法不依、執法不嚴的困局。要害在于我們的法律環境，一方面是法治不健全，存在法律法規方面的漏洞；另一方面有法不依、執法不嚴的現象依然嚴重，很多情況的發生又是由于涉及政府或國有部門而“投鼠忌器”。
1.1工程管理體系不完善
當前，建筑工程都是建設單位發包，施工企業實行總承包，然后通過分包的方式進行施工。施工單位不同，建筑的質量也就存在各種差異，在工程管理中就沒有一套可以共用的建設施工準則。建筑工程總包企業對工程施工技術主要采取文檔型的合同制進行管理，與施工分包單位形成進行技術連接。但是，實際管理中，總包單位與分包單位不能夠完美地鏈接，總承包施工方和分包施工方在進行交接時也會出現管理漏洞，各建筑工程施工單位的管理技術水平參差不齊。此外，在工程的施工過程中，工程管理人員沒有全面地履行其管理職責，現場施工人員不能嚴格地落實相關操作規程和遵照規章制度的要求來進行施工，導致工程施工中存在一定的質量隱患。
1.2施工管理監督力度不夠
建筑工程施工中，高空作業項目較多，這給管理監督帶來了很大的難度。施工人員沒有嚴格執行施工標準，不能正確合理地操作機械設備，沒有完全理解施工工藝及規范；工程管理人員缺乏正確的管理技能和合格的職業素養，形式主義嚴重，處理問題存在弊端。工程施工管理整體缺乏監管機制。
1.3施工中的質量問題
1.3.1施工準備工作不充分
在施工準備階段，施工單位追求施工進度，想盡快投入施工，臨時招聘施工人員，且沒有時間對其進行培訓；施工人員對工程的要點、難度、施工細節等都不了解，只是機械地進行施工操作；一些項目管理者的任用，往往是有社會關系但缺乏工作經驗的人選；對于監理單位來說，還存在一些監理工程師身兼多職的現象。
1.3.2材料的質量問題
建筑工程管理中，部分施工單位的采購負責人在選擇材料時只片面地為企業節約資金，沒有客觀地選擇材料供應商。工程使用的材料存在不符合業主、監理或者設計要求的情況；施工單位為了提早開工且不敢質疑采購部領導的工作質量，監理單位驗貨匆忙或不進行全部檢驗，導致不合格的材料流入施工中；同時，施工單位因疏忽大意，保管或使用建筑材料時混雜堆放，一些材料會因堆積導致化學反應，施工人員也會因認識的限制導致錯拿錯用，嚴重的甚至導致建筑的剛度及實體結構強度產生質量問題。
1.3.3施工技術導致的質量問題
目前，建筑工程中很多一線的施工人員都是農民工，他們在建筑工程方面的工作經驗僅限于吃苦耐勞，其有限的文化程度讓他們難以涉及更多方面的工程內容；同時，部分工程管理者雖然具有行業資格及技能證，但與自身的技能和學歷并不相符，存在有經驗的沒技術，有技術的缺乏經驗的現象，導致整個建筑工程行業缺乏技術引領者，從而一些新材料，新型機械自動化施工技術難以推廣。同時，在我國工程施工過程中，人工化生產仍占大多數，機械化的運用還是很少，導致工程施工質量無法得到有效控制。
2工程管理施工質量控制策略
質量是建筑工程的生命，是工程管理的最終目標。工程管理中，首先應根據質量目標編制質量計劃，按照圖紙和施工質量驗收標準對工程施工質量進行控制，嚴格遵守工程質量的自檢和互檢制度，保證施工材料的質量和工程的質量。
2.1完善工程施工管理體制
建立科學有效的建筑工程施工管理體系，才能保證工程的進度和質量達到要求。實施工程管理時，還應定期組織施工人員進行專業的施工技能培訓，提高其技術操作能力，使其更符合工程規范要求。工程管理人員應及時制止施工中的違規操作并對責任人進行警示處罰；對施工中的規范行為采取一定的激勵制度，調動工程施工人員的積極性，保證工程的施工質量。工程管理人員應將具體的工程任務分配到每個施工人員的手中，明確每個施工人員自己的責任，完成好自己在工程中的任務，施工中每道工序落實到專人負責，提前計算好相關數據，發現施工中存在的問題并及時處理與解決，保證施工質量。
2.2做好技術交底工作
工程的技術交底工作是建筑施工管理技術中的重要工作之一，對工程的進度和質量都有一定的影響。工程的整體部分和某個環節的施工，都應做好技術交底工作，尤其在招投標階段，就應將有關技術要求進行交底。工程管理人員對易產生質量問題的施工過程，更應該加強工程施工管理。工程的技術交底工作是一層扣一層的，施工人員可以通過技術交底工作更深入地了解施工過程，在保證工程進度的同時更好地保證工程質量。
2.3整體優化施工管理系統
優化施工管理體系，就是針對建筑管理中的相關技術質量問題進行優化，建筑施工單位可應用工程管理信息系統軟件，來提高建筑工程施工管理效率，避免建筑的施工中技術誤區的產生。進行混合型的建筑工程施工時，工程圖紙非常重要，可在技術上有效地控制施工質量問題的出現，一般采取施工圖審查系統對此進行完善。對于重點工程項目，建設單位和施工單位應共同收集工程數據，做好相應的工程技術文件，當建筑工程出現質量問題時，可以更加方便地對其進行及時反饋及修改，因此，施工圖審查系統及相關工程信息化管理軟件的應用是十分必要的。
2.4改進施工設備，提高施工技術
目前，建筑工程施工中，全自動或半自動化的機械操作方法已經取代了傳統人力操作領域，如混凝土施工中的高拋免振動施工法和鋼筋的自動加工機械處理施工法等。機械設備的投入會大大地提高建筑工程的施工效率；同時，機械化施工還可減少人工操作的麻痹大意和松懈所產生的工程質量問題。先進的施工技術結合先進的機械化設備，不僅可以節省人力又能降低成本、加快工程進度，更能保證施工質量。
2.5強化推廣新技術，大力培養人才
1.1施工工程中設備陳舊、配套性差，無法充分滿足施工要求
因為大多數大型投資過多關注經濟效率，設備一次性許多建筑公司在短期內，因此，在老化設備中，故障率高是不會更新相同的門，機器不能處理，這一失敗的超低率高的結果在安全設備也存在。設備的區別是更普遍的問題的培訓項目，“羅伯Pierre支付Paul”部靠近，匹配的不足，技術設備狀態的轉移數較低，但有仍然大對應具體的問題，該設備可能不。由于設備、建設的質量和進度必然影響的狀態。同時，新工藝、新技術需要新設備，新設備缺乏有關新技術、新技術的采用也有影響。在長期來看，它將所有并最終會削弱企業的競爭力。
1.2機械設備使用不規范，加速機械設備磨損老化
建設的技術、知識利用設備因工作人員操作的一部分很少，尤其是技術的低質量征聘的工作人員在短期內，不把重點放在工作條件和混凝土，品味為捕獲的持續時間，進步施工方法以便機械設備已超載或"運作的這種疾病，以及操作的狀態甚至國家"機器，允許加速老化設備的磨損。此外，末端設備不能后項目，按照維護與保養、認真地審查、后獲得了新的機器和設備的工程項目，經常下來。其中已花費了更多的精力和高昂的翻新和嚴重貽誤正常施工。
1.3設備電氣機械存安全隱患，對施工人員可能造成傷害
建筑機械施工，存在著許多安全問題，還有電線是亞配電箱不是負責防止泄漏或保護的失敗，控制單元設備接地或接地的可靠性較低；控制箱的電氣作為配電箱，使用接線盒的內亂。安裝機器，發展問題電池安裝設備等，還有更多的風險，使用機電轉換器機施工沒有調試起重機等材料總是此問題起重設備的安全裝置。
1.4租賃設備只用不養，設備管理存在脫節
目前，建筑公司設備在工業中用于建設三個方面，即從公司自己的設備、建筑及設備租賃與設備公司的信用工人的租賃。租賃以解決挪用資金的問題，該網站不是設備的所需的備品備件，維修設備用于制備裝置。然而，租賃設備不需要建造在租住期間每日維護，公司有責任的例行維護管理程序的設備。但事實上，這些都不是要做維護的原因，給出了設備維修租賃的建筑公司收取的信貸信用合作社租賃租賃建筑公司在租賃期間，部門需要進行日常維護，造成線設備管理的公司。
2應對建筑施工工程機械維護與管理問題的對策
2.1加強設備更新配套管理，充分發揮先進設備功效
建設現代建筑施工中先進的機器中，趨勢是向大尺寸、智能機器、信息、開發建設、一體化局和人性化效率的經濟利益的建設項目的質量將得到改善，如果老了，走在后面，老化、能耗高、裝置效率低不會削弱企業的競爭力，事實上，它是相當重要的實用缺乏遠見。其結果是建筑公司應該看沒有進一步，隨時了解工程機械的技術和新的事態發展，建設動態結合設備和裝置的原則，那些背后的老化，領帶的人排斥在公司的具體項目墳墓去除，在時間的有用的不只是滿足項目的需求購買的新功能，還可以提高企業的競爭力，就像有兩個。同時，在機械結構是一個完整的機具有功能的聯系，其目標是獲取過程系統優化的系統和整個系統的內部協調，使最好的經濟利益的過程和技術，有必要根據工程的施工機械設備配置的特點從這臺機器它可以滿足強度的每個項目，而且還協調群集索引。為了滿足這一要求，部署器具必須符合下列原則：(1)必須遵守本組織在設計和施工的要求。(2)應適應的特征的建設，方便施工，以提高水平的機械化，但也與一些變化，以滿足需求和建設。(3)組合而成裝置應遵守原則的濃度，也可以分散。
2.2完善設備維護管理制度，使用保養維修相得益彰
施工企業必須建立和完善管理制度的機器，創建的機構專門負責管理的機械設備、人員和設備以充分的時間。因為所有的機械設備必須制定技術文件，因此，服務更好地控制設備和使用狀態的性能，可以實現有針對性的方式管理設備，提高設備管理的效能。及時和定期核查，必須更新的設備檔案。管理為主，應采取預防性的維護，建立和實施例行檢查制度和整改，以避免嚴重的設備出現問題。設備維修必須采用技術，提高回收率，系統維護，建立專業化并改進有效的修復工作。加強管理的燃料、油、控制設備、維修費用。人員管理設備和給維護人員定期培訓，以改善其結構、知識水平和更新的理論，這將有助于加強熱情和負責其工作。訓練方法可以是不同的高質量的高等教育機構、制造商的機械和設備，如舉辦的訓練課程的人員選擇。施工機械應執行，定位、固定機原理，規則的操作、施工、安全和生產。由操作設備、人員的檢查和執行登記、評價、獎勵不當的維護操作的良好性能維護、人員應懲處情況。
2.3規范設備安裝調試，重視安全杜絕隱患
建筑公司在系統的設備必須嚴格地遵守規則和標準的力量，并建立相關設施的安全管理的規則。電氣安全準備一家機械設備，專用設備，安全檢查。系統的設備，不得交付使用受到的安全檢查員檢查。定期檢查設備，該設備的安全運行，促進良好的安全管理設備用電安全的方式。特殊的設備，比如升降裝置控制，并定期打開了的壓力檢測設備。車輛操作人員必須認證和審核周期和物理，保證車輛使用的安全。
2.4健全租賃設備管理機制，理清使用保養維修關系
設備的租金大型設備，通常在合同以明確界定雙方的責任維護并非易事是一個問題，但對于小型設備，由于頻繁地使用期限短，由于產權和使用權的分離，服從管理設備斷開連接和因此，首先，雙方應該更多關注小設施維護管理，妥善解決維修問題；第二，改善出租管理系統，使租金可以更健康。
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