時間：2023-07-30 10:16:09
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中國的醫療是從二十世紀八十年代開始信息化改革的。2011年，隨著移動技術的快速發展，智能終端普及。2012年至2013年大型互聯網廠商對移動互聯的催化，引發移動技術繼續發展，移動醫療應用開始大規模出現，資本熱捧移動醫療項目，市場仍屬小范圍市場。由于政策、技術等種種壁壘及發展時間尚短等原因，我國的移動醫療仍處于初級階段，很難在短期內快速規?；５珡?a href="http://m.markxinwenwang.cn/haowen/42984.html" target="_blank">市場前景來看，2014年、2015年由于前期資本的介入，部分企業開始有余力仔細設計可持續的商業模式框架，這也為后來者提供了發展范式。此階段屬于產業盤整階段，主流廠商集團形成，如前期被投的5U、春雨、好大夫等移動醫療機構開始逐漸累積用戶。預計2021年，市場將得到高速發展，整個產業趨向成熟。
移動醫療需求前景可觀
新興行業的快速發展基于市場需求，中國擁有全球最大增長最迅猛的移動用戶群，其消費模式多樣化，為移動醫療發展提供了眾多可選擇的細分市場。中國正在進行醫療政策改革，政府作為移動醫療的付費方，在醫療服務的可及性、質量和效率上進行大規模投入，不斷提升醫療服務水平。兩種力量的共同作用下，中國移動醫療服務市場前景可觀。
另一方面，中國已于2010年進入深度老齡化階段，即65歲以上人口超過總人口14%，預計2035年后，中國將和英國等歐洲國家一起進入超級老齡化社會，即65歲以上人口超過總人口的20%。醫療需求在這種情況下會激增。中國社會一直面臨醫療資源分布不平衡和短缺的問題，醫療需求增長與供給不足的矛盾沖突，也為移動醫療深度發展創造了空間。
從美國移動醫療發展經驗看，移動醫療的患者方需求包括慢性病管理、健康管理，醫生方需求則包括醫院內部溝通、患者溝通。雙方面目前面臨的機遇與挑戰包括：實體醫療資源長期匱乏，醫療支付面臨壓力和醫改，互聯網內生的滲透力量及電子、醫療技術的發展；醫療行業本身復雜的特性，缺乏成熟的商務模式及對傳統就診醫療模式的偏好等。
商業模式探索
移動互聯行業的發展需技術與商業模式的共同成熟。適宜的技術研發推動了移動醫療發展，但并非主導因素。醫療行業的進入壁壘很厚，市場與政府之間的博弈嚴重，其中產業鏈條專業壁壘和傳統醫療觀念的強大粘性、法律法規是最重要的行政監管因素。
中國醫藥產業鏈從上游的原料藥、中藥材到終端的零售店醫療機構，相應政府部門都會進行相應管制。從藥品價格管理、藥品招投標政策、醫療保障制度到藥品審批也存在相應限制。這些限制，使得中國的醫藥行業永遠充斥著政府與市場、市場與市場間的博弈。
移動醫療行業的利益鏈條主要受三方面影響：付費方政府，產品決策者醫院、醫生，產品供應方藥品、器械生產商。產品決策者、產品供應方都要受政府管制，產品供應方的產品還要觸及醫生。以醫生患者等用戶為核心，提供數據及信息服務。
中國人口基數大，患者存在看病難，費用高，看病不透明等實際問題。根據調查顯示，幾乎所有受訪用戶都表示可以接受移動醫療，特別是當移動醫療可以節約他們的看病時間，提高看病效率等實際問題時。截至2014年1月，中國的移動互聯用戶目前已經達到8.38億人，占全球人口數的28%。這樣的用戶土壤，成為移動醫療發展的巨大潛能，為移動醫療的細分用戶群分類提供了基礎。同時中國移動醫療市場的成長也會成為未來世界各國爭相效仿的對象。
中國移動醫療的商業模式
使用者付費：如好大夫和春雨醫生采用了向用戶收費的模式
轉移支付：即付費者與使用者是兩個群體。在產業鏈條上通常具有感情相關性或利益相關性。如杏樹林就由向醫生收費轉而探索向藥企收費之路。很多患者社區的收費模式也轉向醫藥研產業鏈上的機構和廠商轉移。
“養老地產”模式各異
養老地產的概念最近幾年才被業界廣泛關注并提出。按照全國工商聯房地產商會的解釋，養老地產是“養老+地產”的一種開發模式——復合地產。這種模式是將房地產開發與創造消費者生活方式密切結合，將房地產業和其他相關產業進行整合。與教育地產、體育地產、文化地產、旅游地產等概念類似，我國養老地產更多依托于養老產業的發展。保利、萬科、龍湖、華潤、花樣年等紛紛涉足養老地產。綠城房地產集團副總經理馮雨峰稱，“我們要蓋更多比例的出租頤養公寓，但現在市場也有這樣一些人，不愿意租，愿意買。綠城的觀念是，把養老當做是上學，提供包括老年教育、老年醫療、老年生活服務。養老地產盈利模式包括投資者長期持有、出售、出售與持有相結合等方式，而運營模式中則分為兩種主要方式，即住宅建設與社區管理相結合、住宅建設與社區管理相分離。專家指出，隨著需求的逐步釋放與政策的完善，未來十年養老地產有望真正迎來快速發展階段。
長沙的康乃馨國際老年生活示范城是長沙首個老年社區，填補了養老地產空白地帶，但是由于受限于資金壓力，開發商采取了“銷售+持有運營”的運作方式。其二期10萬平米療養型精裝公寓和養生型住宅已全面啟動，在這一公寓中，有帶租約銷售的商務公寓，也可以直接采取租賃方式?！拔磥眇B老社區模式一定是多元的?！逼湄撠熑吮硎荆夏晟鐓^房產可能會采取出租、賣產權和直接買斷等方式進行。而上海親和源采取的是只租不售的運營模式，會員制是該公司的一大運營特色。當然，收費并不低。據親和源研究中心研究員劉潔介紹，上海親和源的收費主要分兩塊：年費和卡費。其中，A卡光卡費即高達89萬元，而且需一次性繳納。中明控股的養老概念更大，度假、休閑、療養等皆在其內，是以五星級酒店來做度假療養。其負責人表示，集團和南京中醫藥大學合作，建有中明養生醫院，老人可以刷醫?？?。中明控股的特色就是精裝修以及配套服務。把醫院醫療、健康管理、酒店服務式服務的功能配套進來。醫療、物流、酒店整合成為他們的特色服務。
“適老房”難覓配套設施
盡管市場前景廣闊，但養老地產仍處在“摸石頭過河”的探索階段，配套設施跟不上是一大軟肋，也是世人詬病養老地產“概念多過內容”、“造噱頭”的重要原因。目前適合老年人居住的住宅不僅硬件產品跟不上，軟更是明顯滯后。近日，零點調查公司公布了針對北京、上海兩地3000名55—75歲市民的調查報告。報告顯示，76.2%和66.7%的被調查者對現有居住環境中的醫護急救條件、體育娛樂場所意見很大，半數以上對社區活動、空氣、安全設施、環境安靜度不滿意，而居住高樓、周圍老人少、和子女住以及居住面積的不滿意程度相對較低。
另外，家居市場上所售的適老化產品種類匱乏，在適老家居產品方面尚未形成專業和全面的產業鏈，因此產品類型較為單一。記者在北京、上海、廣州、青島等多地建材市場調查發現，專門針對老年人的建材、家居產品較少，只有座便器扶手。折疊浴凳等少數產品，而銷售人員對老年人適用建材的知識匱乏，同時也缺乏相應的營銷意識。記者就“老年人應該選用什么樣的產品”咨詢了多家瓷磚、地板、衛浴產品的銷售人員，東鵬瓷磚銷售經理曹宏偉告訴記者：“很多消費者在選購瓷磚時都強調家中有老人這一點，當前市場上沒有主打的適合老年人瓷磚產品，而我們推薦的產品都是適合大眾、防滑性比較好的。”馬可波羅瓷磚家居顧問張惠也表示：“沒有這種專門適合老年人的瓷磚，顧客來選購時，我們只是挑選一些防滑性能相對較高的產品?！贝送?，在其他商家處均未能得到滿意的答復，大多答非所問地向記者介紹產品采用的新技術、色澤匹配、性價比等。
“銀發建材”將成好生意
1、醫療衛生行業信息化投資規模持續擴大；
2、產品線齊全、實力雄厚的整體方案解決商；
3、產品結構不斷優化，毛利率持續增長。
即將登陸創業板的上海金仕達衛寧軟件股份有限公司（以下簡稱“衛寧軟件”，300253）是一家專注于醫療衛生行業信息化業務的領先企業。公司主要從事醫療軟件研究開發、銷售與技術服務，面向各類醫療衛生機構的信息化市場。公司在2009年國內醫療衛生行業IT解決方案市場中市場占有率位列同行業第一名。
得益于我國醫療衛生行業的快速發展，憑借公司領先的技術和產品，公司的規模和盈利能力得到快速增長。2008-2010年凈利潤分別為1701.87萬元、2616.26萬元、3534.65萬元，年均復合增長率為44.12%。
受益醫療衛生信息化發展
公司是一家以醫療衛生領域應用軟件的研究開發、銷售和技術服務為主，并為醫療衛生行業信息化提供整體解決方案的軟件企業，產品主要應用于醫院、衛生院、社區衛生服務中心等各種醫療衛生機構。我國仍處于醫療衛生信息化建設的投入期，市場規模持續擴大，根據IDC的研究，2009年中國醫療衛生行業IT解決方案的市場規模為20.3億元，較2008年增長23.7%，預計2014年將達到66.4億元，其年均復合增長率為26.7%。
醫療衛生信息化市場未來面臨以下驅動力：1、新醫改催生新的醫療衛生信息化需求；2、區域醫療信息系統有助于改善醫療系統的“信息孤島”問題，發揮區域醫療的整合優勢，地市級區域衛生信息平臺市場空間超30億；3、電子病歷和臨床路徑驅動醫院信息化投資，未來幾年電子病歷和臨床路徑將逐步在醫院普及，驅動的投資將是幾十億級別；4、鄉鎮醫院及農村衛生系統的信息化建設仍非常落后，隨著醫療體制改革和新農合等政策的實施，農村醫療信息化市場有望出現較快增長。相信在這四大驅動因素下，公司憑借其領先地位，將持續維持快速增長勢頭。
領先的行業地位
衛寧軟件在醫療衛生軟件行業具有較高的知名度和行業地位，2008年、2009年連續兩年位列IDC“中國醫療衛生信息化解決方案十大供應商”第一名。
公司具有豐富的技術積累和復合型人才的儲備優勢，這一競爭優勢保證了公司在擁有先進技術的同時，可以通過不斷擴大產品線以及維持創新能力來應對多變的市場。公開資料顯示，公司在2007年國內首屆IHE醫療信息系統互連測試中，成為唯一通過測試的國內醫療軟件企業；在2008年、2009年測試中又成為通過項目數量最多的醫療軟件公司。顯示了公司技術研發實力的雄厚。目前，公司的產品線涵蓋了醫院信息系統、區域性公共衛生信息系統在內的整個醫療衛生領域，能夠提供完整的醫療衛生行業IT整體解決方案，是國內同行業中擁有產品線最齊全的公司之一。
毛利率持續增長
搭建融資平臺
很多中小企業面臨融資難的問題，建議可搭建以創新成長大賽為平臺的融資渠道。全年在鄭州舉辦多場創新成長大賽，通過多種篩選方式篩選出創新高成長型企業，進行商業模式、創新力、市場前景等路演，通過初賽和決賽，發現創新的好企業，選出的最具成長企業可以通過各種政策及資金上的支持得到快速發展。每年對最具成長性的創新企業給予稅收、貸款扶持及專項獎勵，搭建通道，扶持符合上市條件的企業上市，并且與國內投資機構對接，成立融資平臺。
――于莉委員
政府扶持中小企業創新
政府支持本地企業、小型企業發展，鼓勵、扶持小型企業創新，讓企業享受到支持政策的手續更簡化，來源更廣泛，扶持政策基礎更往下沉；把開放、創新作為城市發展的雙驅動，真正打造一個具有全民創新精神的城市。
――李新嶺、張秀麗、尚途晟委員
加強大氣污染治理
加快防治霧霾、優化空氣質量已刻不容緩，建議進一步加強大氣污染治理，加大建筑垃圾綜合管理，嚴格控制煤炭消費總量，有效遏制機動車污染，全面防治揚塵污染，深化工業及重點行業污染治理，完善大氣污染防治機制，提升公眾環保意識，努力建設美麗鄭州。
――王遠、李春德、金煥芝、趙新民、丁力委員
合理布局醫療資源
政府要加大醫療投入，合理布局醫療資源，強化醫療行業的社會責任；要進一步加強社區養老及社區保健工作的力度，將社區保健、衛生、養老結合起來，確保實現病有所醫。
――郭華鋒、齊林、李磊、申培紅委員
推進土地流轉
隨著老年人突發性疾病發病率的上升，某品牌醫療器械有限公司從人性化關懷守護老年人的角度設計制造出的老年人多功能急救盒，運用市場營銷的相關理論知識，對當前某品牌老年人多功能急救盒產品和某品牌有限公司做SWOT分析，發現產品的優勢和存在的問題，最后制定出適合公司運營發展的營銷戰略和營銷策略，對某品牌醫療今后的發展在營銷上提出自己的觀點。
關鍵詞：
某品牌；多功能急救盒；市場營銷；營銷戰略；營銷策略；線上線下
一、產品分析
醫療急救產品目前在市場上有幾種，其中多為簡單的物理方面攜帶式，其特點基本上就只是體現在急救盒內的藥物儲存功能。然而，簡單物理處理并不能百分百的保障使用者的生命安全。其次絕大多數的急救用品并沒有真正地從人性化角度為使用者考慮，從某品牌團隊對中國使用者的調查發現：大多數中國人都存在忌病心理?；趯σ陨蠋追N問題的調查和研究，某品牌老年急救盒研究團隊從人性化角度入手，在快速求救自救方面做了充分的探索，解決和完善了這些問題。
1）產品優勢所具有的潛力：a.某品牌團隊具有創新的人性化的設計。本產品將藥盒巧妙的植入到收音機內，讓老年人更容易去接納，并且用藥操作更加簡單。相較于市場上現有的各類型急救盒產品，某品牌老年人多功能便攜急救盒做到了人性化設計。b.高效自救，與之前的急救盒相比某品牌醫療急救盒引用含化技術，通過含化袋將藥品含化成粉末狀，可以在突發狀況下病人通過快速舌下用藥使藥品快速被吸收，從而使病人因救助不及時造成的危險情況大大減少。打破了傳統急救藥盒只是做物理處理而沒有從技術方面進行探索的枷鎖。c.簡單、快速求救：某品牌急救盒裝配著蜂鳴器和藍牙連接系統。分別是用來向路人求救和向家人求救。并且急救盒上裝配著電子病歷儲存卡儲存著病人的病歷信息，能夠方便快速了解病人的基本情況。
2）對于產品劣勢的認識：a.市場上并不存在此類急救產品可以作為參考，此產品是在探索中研究出來的，對于市場的客戶實際需求并不完全了解。b.目前某品牌公司只制造出了一款產品，產品不具多樣性，市場占有率不多，宣傳困難，起步期長。
3）公司存在的機會：a.該產品的目標客戶為老年人，而如今正是老齡化嚴重的時代。會有很多的目標客戶，公司容易獲得發展。b.較于同類產品本產品具有許多適應市場并超越現有產品的優點，對于公司的市場進入是很好的幫助。
4）公司存在的威脅：a.當前的社會對于醫療急救產品認可度不高，民眾大多數采取抵觸態度，市場認知度不高，不利于產品的銷售。b.產品的最終效果沒有實際的反饋，大范圍用戶缺乏實際體驗，公司的起步初期銷售工作艱難。
二、營銷戰略
1）初期（1~2年）：基于前期團隊的市場調查，某品牌老年人急救盒市場前景廣闊。憑借人性化，技術性等全方位的設計，基本上可以滿足老年人應對各種突發性疾病上的需求。但由于公司處于成立之初，沒有大范圍的用戶實際體驗，產品尚處于宣傳推廣期，使某品牌老年人急救藥盒在市場上缺乏廣泛的認知度，不利于產品的銷售。因此公司著眼于通過社會性公益慈善活動，建立企業良好的信譽，打造優質品牌價值。分別是與各大療養院、養老院和各級醫院、社區服務中心進行合作，提供基礎服務，打造產品口碑，加入老年人社區活動，與老年人進行有效互動，為老年人提供基礎醫療知識教學平臺，普及產品基本性能，贏得消費者信任，提高產品知名度，為后續產品推廣積累打開道路。公司主攻東北地區，以此作為產品銷售中心網絡，逐步實現產品市場占有率50%的目標。
2）中期（3~5年）：經過產品對市場的適應，在銷售過程中與顧客的交流與反饋中，發現潛在市場，逐步改善產品功能，進一步提高產品技術，打造高質量的產品形象。在前期銷售基礎上逐步發展，建立更為完善的供銷鏈，借此滲透全國老年醫療市場，尋求更大的發展機遇。
3）長期（6~9年）：此時企業在消費者市場有了一定的影響力，對于市場的反應足夠適應產品的更新換代。因此企業在保證產品品質基礎上尋找互補產品，完善企業機制，開拓內在價值，提高企業品牌效應。
三、營銷策略
（一）初期（合作宣傳推廣期策略）
我們將通過對于消費人群的喜好調查，確定基礎材料的選擇。即對于收音機外殼、內部配件選擇和使用，尋求可靠的基礎供應合作對象，并建立長期良好的工作關系。同時應對產品初期的市場需要，對公司的產品進行包裝宣傳。例如此時期找到值得依賴的項目合作伙伴提高產品知名度、線上線下的雙方向宣傳、多渠道可能銷售鏈的探討等。
1）在各大老年社區流動性的提供體驗式服務。采用抽獎送獎品的形式擴大宣傳，讓老年人免費試用公司產品，并對老年人進行耐心講解。
2）在人流量多的商業街設立展臺，進行宣傳和推銷，以此來吸引更多的消費層次。
3）同醫院、診所、衛生中心、社區服務處，建立長期的合作關系，為其提供基礎醫療產品，利用醫患資源，對公司產品進行進一步的完善和推廣。
4）與醫療網站合作，運用線上廣告進行宣傳。
（二）中期（銷售策略）
1）采用廠家建立專賣店進行直銷模式，并建立優良的銷售團隊，在線下做最直接有效的銷售方式。本著一切以顧客為中心的理念進行人性化銷售。
2）通過線上的網絡宣傳，借助電子商務方法，采用廠家直銷的模式來進行線上直銷，更加增加銷售的宣傳范圍。
3）通過各式的醫療服務站銷售，以此擴大產品在市場中的占有，同時減少倉儲，加快回本。
（三）長期戰略
1）打造品牌效應，以高質量的產品贏取消費者的信賴，完善的服務體系吸引消費者，打造一流的服務團隊，提高服務品質，以優秀的服務平臺人性化的服務態度來培養顧客對于公司產品忠誠度，擴大公司的品牌影響力。
2）樹立企業形象，一個企業要想長久的發展，必須需要一個良好的企業形象，對此企業應該逐漸完善企業經營體系，傳承一切以客戶為主人性化的企業文化。不斷進行反思總結，進一步提煉制定出企業自身獨特的發展方式，為后期的企業發展積累無形資本。
3）鞏固并進一步開拓市場，在原有的市場基礎上，保持穩固發展，同時尋求更大的發展空間，實現企業能夠長久運營，完善銷售網絡，擴大銷售渠道，實現消費者市場的最大化目標。并且加大資金投入，開發新型醫療器械，實現企業多樣化發展的戰略目標。
四、總結
【摘要】目的:為了解婦幼保健服務及健康教育現狀與群眾的需求,為今后婦幼保健院開展健康促進項目提供科學依據。方法:對今年3月來我院尋求服務的465人進行隨機問卷調查。結果:回收的465份有效問卷健康教育知曉率60%以上;婦幼保健健康促進項目需求量在81%以上。結論:醫院健康教育工作仍需加強,健康教育形式要多樣化,可以開展健康教育有償服務;婦幼保健院要做根據不同層次人群的需求,做大做強婦女兒童健康促進項目。
【關鍵詞】婦女兒童;健康教育;健康促進項目;需求
Women child health education and health promote item need and analysis
Li Ying Yang Shili Li Fang Hu Shaoling Su Yuping
【Abstract】Purpose:For the sake of solution Fu young health care service and health education the need of the present condition and crowd, for aftertime Fu young health care the hospital open an exhibition health help the item to provide science basis.Method:To this year March come to my hospital to look for service of 465 people carry on random questionnaire.Result:Recovery of 465 valid questionnaire health education understand a rate above 60%;Fu young health care health promote the item demand is in above 81%.Conclusion:Hospital health education work still need to be strengthen, health education the form want diversification, can open an exhibition health education have Chang service;The Fu young health care hospital want to do according to dissimilarity the need of the layer crowd, do big is a strong women child health promote item.
【Key words】Women's child;Health education;Health promote item;Need
為了解婦幼保健服務及健康教育現狀與群眾的需求,今年3月,我們對來院尋求幫助的465名孕產婦和兒童及家屬中進行健康教育和健康服務現狀與需求調查 ,以了解當前婦女兒童健康促進服務、健康教育現狀與需求,并對調查資料進行統計分析,為探討婦幼保健院在今后開展婦幼健康促進項目,做大做強婦女兒童健康促進延伸產品提供可靠的科學依據。
1.對象與方法
1. 1 對象:今年3月來我院婦產科、兒科及相關輔助科室就診的465名服務對象及家屬。
1.2 方法:采用我院自行設計的《婦幼健康促進項目》問卷調查表,以問卷的方式,每次以產科、婦科、兒科及相關的輔助科室為單位進行隨機分發,對孕產婦及兒童的其家屬進行問卷調查,共發465份。每個調查項目,采用知道、不知道;需要,不需要進行調查,答題者根據本人情況如實選其中一項回答。我們將調查表匯總,結果如下。
2.結果
2.1 健康教育知曉率。見表1。
2.2 婦幼健康促進項目需求。見表2。
3.討論
(1)本次調查是在孕產婦及兒童和家屬中進行,能代表孕產婦和兒童的保健意識及保健需求。
(2)本次調查表明,產前檢查知曉率達95.91%,說明通過多年來婦幼衛生工作者的努力,特別是《中華人民共和國母嬰保健法》頒布實施以來,孕產期保健工作得到了普及,各級衛生行政部門規范了孕產期保健工作,開辦孕婦學校,孕產期保健知識深入人心,大眾基本能接受孕產期保健。
(3)在本次調查的人群中仍有18.49%的人對住院分娩的好處不了解,認為分娩是瓜熟蒂落的事,住院分娩費用高,在家也可以進行,不必花那么多錢去住院。
(4)計劃免疫知曉率60%,主要認為小孩沒有病不必打針和服藥。說明今后要加強計免知識宣傳,讓老百姓真正懂得計劃免疫的好處,自覺接受計劃免疫。[1]
(5)飲食營養知曉率是本次調查知曉率最低的,只有46.24%,說明公眾對飲食和營養的需求仍停留在吃飽或吃好就行了。孕婦缺乏、需要營養知識,需要孕期營養門診或孕期營養專題講座等更專業指導方式,進行營養知識指導、個體化飲食安排指導、營養膳食評價等更高層次的服務[2]。對兒童或青少年營養需要不知道,不懂那些是自已需要的營養素,怎樣吃,吃什么好?這些都說明營養知識需求有較大市場。
(6)本次被調查的人群對更年期保健知曉率只有63.86%。說明大眾缺乏更年期保健知識,需要加大宣傳力度,更年期保健市場前景看好。[3]
(7)兒童早教知曉率達94.40%,說明群眾對早教能夠接受,婦幼醫院應加大早教力度,讓兒童早教發揮更大的效益。
本次調查結果顯示,隨著人民生活水平的不斷提高,現有的醫療服務不能滿足不同層次群眾的需求,發展婦女兒童健康促進項目是當務之急,如孕婦俱樂部、兒童俱樂部、青年俱樂部、更年期婦女俱樂部、營養俱樂部的需求量達81%以上;兒童早教需求量達94.41%;兒童營養指導、智力開發、心理衛生等指導需求達91.18%,說明婦女兒童健康促進項目市場前景良好。
3.1 醫院健康教育工作有待加強。本次調查說明,隨著醫療衛生保健事業的發展和人民生活水平的不斷提高,大眾衛生知識及自我保健意識逐步提高,婦幼保健服務已被越來越多的群眾所接受,但由于受文化和經濟、教育、交通、習俗、傳統觀念等多種因素的制約,仍有部份群眾衛生保健意識薄弱。被調查者中有29.03%的人不知道更年期保健知識;有27.53%的人不懂飲食營養;有[4]14.41%的人不知道飲食衛生;有13.98%的人對青春期保健知識不了解;有12.26%的人不知道要做計劃免疫;有12.04%的人不知道高危孕婦要住院分娩;有10.75%的人不知道孕期需要醫生指導鍛煉;可見,婦幼醫院健康教育工作有待加強。健康教育是婦幼醫院營銷的窗口,在當今市場經濟社會,醫院有了好的服務產品,必須要有營銷手段,健康教育科就是婦幼醫院最好的營銷窗口。只有健康教育工作做大做好了,婦女兒童健康促進項目才有市場,才能發揮更好的社會效益和經濟效益。
3.2 醫院健康教育形式要多樣化。除了接診醫生、護士對病人進行面對面健康教育外,還要根據各醫院現有條件進行發宣傳資料、健康教育處方、電視節目、板報、墻報、講座、培訓班、俱樂部、報刊雜志等進行有效宣傳活動,并把健康教育作為常規工作。健康教育直接將知識、技術和服務有機地結合在一起,提高醫院的服務質量和水平。[4]
3.3 醫院健康教育應有各項量化指標,便于考核和提高。目前醫院健康教育考核指標不夠量化,檢查、考核存在一定難度,需要制定能量化考核又便于操作的考核指標。
3.4 醫院健康教育要開展有償服務。醫院健康教育除了開展公益性無償服務外,還要開展圍繞健康促進項目的有償服務,增加健教科工作人員收入,從而體現健教工作價值及調動職工的工作積極性,使健教工作可持續發展。
3.5 健康教育工作應納入社區日常工作來抓。社區應組織公民定期聽保健醫師講授衛生保健知識課,接受科學衛生觀,改變不良飲食和不衛生習慣,從而提高公民綜合素質。
參考文獻
[1] 葉建國,王春啟,等.健康教育在鄉鎮預防接種工作中的作用. [J]. 中國健康教育.2003.19(7)520.
[2] 陳沁,等. 孕婦營養知識水平與服務需求調查分析. [J].國際醫藥衛生導報..2009.15(12)121.
[3] 楊艷杰,彭濤,楊秀賢,等.農村社區更年期婦女心理健康狀況調查分析. [J]. 中國婦幼保健..2004.19(7)106.
寵物經濟項目一：開寵物服裝店
市場前景：
現在。人們看到很多寵物身上穿的服裝大多數都是主人親自為它們編織的，專賣的很少。而夏季，至少寵物需要一件雨衣，冬季天氣冷至少需要3、4件過冬的厚衣，更不用說平時如果主人帶寵物出門，也喜歡把寵物打扮的漂漂亮亮。因此說，有志創業者如果能抓住此商機，專門從事寵物服裝生意。市場一定非常廣闊。
投資分析：
開家寵物服裝店前期投資大約需要50000元左右。資金主要用于，租10-20平方米的店鋪、裝修店鋪、進貨、辦理工商營業執照、購買縫紉機、布料和工人的工資等等。開這種店的店址最好選在寵物市場附近，那里出入的人大多都是寵物的主要消費者，當然開在一些社區廣場和露天廣場附近也可以，因為，很多寵物主人喜歡把寵物帶到這些地方來玩耍。而寵物服裝店開業的最佳時間應選擇每年11日-來年2月期間，因為這幾個月屬于天氣比較冷的時候，寵物需要穿衣服的時間也會比較多。這個時間段一般屬于寵物服裝銷售的旺季。
經營建議：
對于開寵物服裝店者，如果宣傳到位，一般會狠狠賺上一把。當然開這種店還有兩點值得注意：其一。開寵物服裝店開店者或所請的員工必須要懂得裁縫技術，這主要是為滿足寵物主人對衣服的一些修改和加工要求；其二，開店者還應該對服裝設計有一定了解，它能幫助開店者在自己生產寵物服裝時，使自己的產品能夠緊跟潮流。如果開寵物服裝店者能做好以上兩點，生意則肯定會更好。
寵物經濟項目二：開寵物婚介服務中心
市場前景：
如今，各種各樣的寵物已成為一些人不可缺少的精神寄托和生活“伴侶”。特別12是，很多寵物的主人還想為自己心愛的寵物留下優質的后代。鑒于此，開個“寵物婚介服務中心”肯定會是一個不錯的生財好點子。
投資分析：
開“寵物婚介服務中心”工作跟婚介所的流程相似：應先讓來求偶的寵物登記、拍照、立檔案，等物色到相匹配的同類寵物時，再通知雙方主人到場。談妥價格后，讓“小兩口”單獨相處，培養感情，最后婚介處收取中介費。建立專業寵物婚介所或婚介中心。整體投資一般需要4萬元-5萬元，每個月的運營成本在4000元-5000元左右，包括場所租金、宣傳費用、人員工資和水電費等等。在收入方面，寵物婚介實行的是單項收費，母犬受孕后，按照200元一400元／只的價格收費。要是碰上一些名貴的犬種一只就可能上千，利潤會更大。
經營建議：
為了寵物婚介服務中心能賺到更多的錢，在一些寵物，如名犬“配對”過程中，如果寵物婚介服務中心還可提供新郎新娘禮服、新婚洞房以及洞房攝影等附加服務。最后并做成光盤留作紀念的話，這些對于寵物婚介服務中心都是不錯的增收創意。如果按一套禮服50元／次、洞房10元／次出租、洞房攝影100元／次。這樣算下來，月收入最少可達萬元。除去成本1月純利潤在4000元左右。與此，有關人士也提醒投資者，寵物婚姻介紹是個新生事物，市場目前尚處于空白，但寵物消費畢竟是特殊消費，容易飽和，因此般資者必須搶先登陸，只有如此才會有利可圖。
寵物經濟項目三：開寵物“托養所”
市場前景：
常言道“需求即市場”，現在有許多單身的都市白領常因臨時出差或階段性工作太忙，無暇照顧寵物而一籌莫展。而經營寵物寄養業務，由專職人員對“臨時居民”精心調教喂養，讓它們和其他同伴一起吃喝玩樂，既省去了主人的后顧之憂，又讓小寶貝受到專業訓練，肯定會廣受歡迎。因此說，有志以寵物經濟創業者如果有寬敞的庭院，又位居城鎮居民集中區，同時又喜歡熱鬧的話，開一家寵物“托養所”，肯定是個好的致富捷徑。
投資分析：
開寵物“托養所”如果有自己的經營場所，一般前期投資有10000元左右即可，主要用于雇用的3、4人的工資，裝潢等。當然懂寵物喂養技術的應優先，同時其中還需要專門雇用一名技術人員，并在寵物“托養所”店內最少安裝一部電話機，以供寵物托養者聯系。而在裝飾寵物“托養所”門面時，一定要把其上方裝飾一些寵物的模樣，以能更好地突出寵物“托養所”。
經營建議：
當然，經營寵物“托養所”要想真正賺取更多的錢財，就應把生意做活，除托養外，還可以推出“寵物保姆”。像家政公司一樣提供上門服務，寵物“托養所”工作人員既能帶顧客的寵物散步逛街，又能為它洗澡做飯，費用收取則同鐘點工一樣。按小時計價，利潤會相當可觀。對開寵物“托養所”的經營者來說。只要有合適的經營場所和一定的資金，再了解一些動物的習性，準備好充足的食物和玩具，除前期需要一些投資外，后期就近似于“無本取利”了。
寵物經濟項目四：開寵物美容院
市場前景：
如今在都市里，養寵物的人越來越多。寵物多了，相應的服務需求也就越來越多。比如，很多飼養寵物者希望自己的寵物能夠看上去更可愛，更美。這就需要有一家寵物美容店來打點。可是這種店在全國各地很是少見。鑒于此，對于創業者來說，這種缺少無疑是一個很好的創業商機。
投資分析：
開一家寵物美容店成本不大，只需要準備10平方米～20平方米的鋪面，購置刷子、梳子、剪子、推子、電剪、電吹風等寵物美容器械，準備些醫療設備、藥品和生活用品等(當然有條件配置一個恒溫室更好)?？偼顿Y30000元-40000元。當然，若有國家犬類美容師協會考核認證的高級專業美容師證明就更理想了。
經營建議：
寵物美容也是一種時尚潮流，如果有了寵物美容院，人們就會帶自己的寵物到美容店來消費。因為店里有專業水準的美容師，會幫助寵物做一些主人在家里沒辦法做好的環節。美容師通過自己的美容技巧同時配合修剪技術就可以把寵物的優點凸顯出來，當然也可根據寵物主人的個人愛好，給寵物做出不同的造型，使人們的寵物因為外表的改變更討人喜歡。綜上所述，隨著寵物業的更加繁榮，寵物美容業肯定也會成為一個很好的賺錢產業。
寵物經濟項目五：開寵物寫真館
市場前景：
在某種程度上養只寵物對任何一個家庭都是一件不足為奇的事，而如果讓自己的寵物也像家里人一樣有一本可愛的相冊，特別是能把自己飼養寵物的照片做成貼紙、鑰匙扣、藝術相冊等，常伴主人左右，那才算得上是一件既有新意，又非常稀罕
的事。因此說，如果有高超的攝影技術，又有志于在寵物身上淘金的人士，抓住商機開一家寵物寫真館，一定會給自己帶來滾滾財源。
投資分析：
開寵物寫真館鋪面不需要太大，20平方米至30平方米足矣，在經過簡單的裝潢和搭建簡單的攝影棚及購買攝影裝備即可開業。開寵物寫真館位置最好選擇在公園、市區廣場和寵物醫院附近。對開這種館的館主來說，個人條件相對要求嚴格，否則就無法使自己的寵物寫真館真正能火起來。如有過硬的攝影技術，了解與寵物相關的知識，熟識每一個種類，知道它們身體上每個最有價值的部位，甚至要知曉大多數寵物的骨骼圖等。開寵物寫真館給寵物所照的相最好依照當地的經濟水平來定，一般單張照片的價位可根據照片的尺寸定在20元80元之間，一本相冊可定在300元1500元之間。同時經營者為增加收入，還可考慮將照片印在杯子上，或放進鑰匙扣里。
經營建議：
開這種店搞好促銷也非常關鍵，只有把促銷搞上去，才能促進寵物寫真館的知名度，才能吸引來為寵物照寫真的顧客。因此，建議開始可給有意向的客戶免費贈送照好的幾張他們的寵物照片，如果他們想大量拍攝或制作相冊，則開始另外收費。同時也可以借助寵物網站，比如有些網站有“寵物選美”活動，通過免費為寵物拍照也可打開寵物寫真館的名氣。
寵物經濟項目六：開寵物醫院
市場前景：
據統計，在我國一些大城市家養寵物數量都已超過lOO萬只，可見寵物經濟的市場潛力不可低估。但寵物生病，在有些地方根本沒有專業的寵物醫院，這又令這個龐大的寵物市場中的養寵者很是頭痛。由此而言，如果能夠開辦一家寵物醫院，潛力一定會很大。
投資分析：
開寵物醫院對店面的要求一般最小也要50平方米以上，啟動資金一般在15萬元左右，主要用于店面裝潢、購買相應的設備和工具，以及雇傭有豐富為寵物看病經驗的醫生的薪酬等，雖投資大，但贏利前景也相對被相關人士看好。
經營建議：
需要提醒的是，因為寵物和人不同，它的感受和病情都不是主人能夠掌握的，這時候顧客把一切都托付給了寵物醫生，此時就需要寵物醫生有足夠高超的醫術和良好的醫德。因為這個時候想欺騙客人是很容易的。但是要想得到顧客的信任就必須把真實情況告訴他們，而不能為了一次賺取更多的錢就夸大病情，這樣一來，如果一旦被顧客識破，無疑就會對寵物醫院的形象造成不好的印象，進而就會失去顧客。開寵物醫院還有一點非常重要，就是寵物醫生一定要愛這些動物，不能因為它們患有嚴重的皮膚病而皺眉頭，甚至表現出厭惡的表情，這不僅會傷害寵物的主人，也同樣會傷害到動物，它就不會很好地配合醫生的治療了。
寵物經濟項目七：開寵物餐廳
市場前景：
現在，一般餐廳是禁止寵物進入的，就別說寵物與主人同時進餐了。人們要想到餐廳進餐，要么只能把寵物放在家里，要么就是在自己進餐時放在餐廳外請人托管。在這種情況下。為了讓那些既想就餐又不想冷落了自己寵物的客人，不再會為寵物不能與自己同時進餐而苦惱的話，最好的辦法就是有有心創業者開一家寵物餐廳，如此就會解決這一“難題”。
投資分析：
開這種店要求相對高一些，最主要的是寵物也可以與主人一起進餐，投資一般在50000元左右，鋪面最少需要80平方米以上，主要還是餐飲店，不同的是寵物也可以與主人一起進餐，這就對寵物餐廳提出了要求，也就是開這種餐廳在迎客期間，不僅要準備客人的食物，同時也需要給寵物準備食物，當然，無論是寵物與主人怎樣進餐，餐具應各取所需，人是人用的餐具，而寵物則是寵物所用的餐具，同時為了發生意外、開這類餐廳，最好把店內隔離成多個格子，這樣更便于每個和每家顧客與自己的寵物進餐時，會互不干擾，以避免出現一些意外。
經營建議：
在此值得提醒的是。開這種店對就餐者的寵物大小一定要提出自己的要求，對體型較大的寵物，也應提出禁止入內，如就餐者帶的是體型較大的寵物狗，難免就會出現狗咬人事件等等，如此一來，開店者難免就會惹上麻煩，到頭來就會得不償失。
寵物經濟項目八：開家寵物“殯儀館”。
市場前景：
如今，飼養寵物的人越來越多，寵物一多，都免不了有生、老、病、死等問題，可現在在很多地方雖專門給寵物看病的醫院已經出現了，但專門“處理”死去寵物的“殯儀館”卻是難覓影蹤。鑒于此，有心創業者如果開一家寵物“殯儀館”，一定會商機無限。
投資分析：
開一家寵物殯儀館，資金最少在10萬元以上，選址應選擇在城郊，而周圍一里之內也沒有人居住，以免引起他人的討厭和“污染環境”。主要投資是用于購買和建火化寵物的爐灶和運輸寵物尸體的交通工具以及建寵物墓地等，在寵物“殯儀館”建成后，一般可以提供如下的服務，當然只有在這些服務中才會讓經營者賺到錢。首先，應做到上門收集寵物照片、玩具等遺物。然后派人把寵物尸體運回店里，讓“殯儀館”雇用的專門“美容師”為其化妝，使顧客感覺到寵物“殯儀館”對顧客的寵物尸體“處理”服務是如此的到位和細致。把寵物的骨灰裝在寵物主人選定的骨灰盒中，送往“殯儀館”已經建好、且寵物主人事先選擇好的某個寵物墓穴中安葬。
經營建議：
在此值得提醒的是：“殯儀館”在提供寵物骨灰盒時，應根據骨灰盒的用料材質、多樣形狀以及做工精細度，把寵物骨灰盒分為高、中、低三個檔次。如此就會按顧客的消費檔次和喜好選擇到適合自己級別的寵物骨灰盒。這樣一來，任何一個寵物的主人都會選擇到自己滿意的寵物骨灰盒，從而使他們“悲傷”而來，而因給自己的寵物選擇了中意的寵物骨灰盒而“放心”而去。
寵物經濟項目九：開寵物洗澡店
市場前景：
對寵物主人來說，寵物在自己家里洗澡，不僅麻煩，而且有時還不能給自己的寵物做到徹底清洗，甚至對住樓房的家庭，還會污染室內“環境”。如此一來，肯定地說，開一家寵物洗澡店專為寵物洗澡，解決有寵物家庭的這一“難題”，前景一定會非常的好。
投資分析：
開寵物洗澡店一般有如下一些要求，為寵物洗澡主要分為手工和機洗兩種，開寵物機洗店的起步資金較高。據悉，現在僅一臺寵物洗澡機售價一般就在2。萬元以上。而寵物手洗店門檻相對較低一些。大約10萬元左右資金就可開店。其中，4萬元用于購買必要的用品、器械。像寵物專用洗毛液、刷子、梳子、電剪等。但這些設備的售價可價格也不是很低，拿洗毛液來舉例。450毫升的濃縮洗毛液一般售價為100元左右，如果生意火一些，1個月消耗量都在100瓶以上，專用修毛剪售價1000多元。剃刀數百元，中型烘干箱10000多元等。另外，還需準備些日常的醫療用具和藥品，如在護理中出現小意外。止血粉之類是必須的，目前寵物專用止血粉售價在每瓶200元以上。對開寵物洗澡店做生意的經營者，選擇店面的地理位置非常重要，雖店面不需要太大，但坐落位置一定要好，最好選擇在寵物集中的高檔公寓，因為在這些地方多數都是有錢人，不要說為自己的寵物花錢洗澡了，就是為自己的寵物進行高檔美容。他們也舍得花錢。目前地理位置較好的地段，在中型城市30平方米左右的店鋪年租金大約在60000-80000元。另外，要想開好寵物洗澡店的一大要點是必須要有一個技術非常好的寵物師?，F雇一名專業寵物洗澡師每個月工資大約2000元左右，若持有國家犬類美容師協會考核認證的高級專業寵物師，工資就更高了。最高的達6000元左右。對開寵物洗澡店的經營者來說。對不同體型的寵物，洗澡的價格也應隨之變動，一般小型短毛的寵物收30元，大型長毛的寵物收80-100元。
【關鍵詞】養老地產；發展前景
1、前序
養老地產是今后房地產投資的一大亮點，也是今后房地產業發展的新制高點，發展投資的領域十分廣闊，也是我國目前急需解決中國老齡化問題的最佳方式，更是研究中國老齡化的一項新課題。
2、養老地產發展現狀
養老地產是一項房地產開發與各項特色服務于一體的系統工程。就拿我們永濟市來看，目前房企的開發建設經驗缺乏，開發理念、運營模式、盈利模式尚不確定，消費者由于受到傳統觀念的影響，仍然習慣于居家養老，機構養老的消費觀念仍有待轉變，真實的消費需求有多少還不可準確測算。在這一方面永濟市安居房地產就邁開了養老地產的第一步，利用現有資源，新建養老中心，在我市房產業還是第一家，現在經營狀況還是很好的，不僅解決了永濟市外出開飯店無人照料老人的現實問題，還探索了我市養老地產的新路徑。
3、養老地產的類型：
3.1按地段區位劃分
3.1.1城區型：利用一些廢棄的廠礦生活區、新建單位老舊址等閑置地方建設的養老社區，占據生活區位優勢，可以共享城市交通、醫院、公園、學校、超市等公共設施，但城區內地價較高，養老住宅產品優勢不明顯，因此城區內建設養老項目較少。
3.1.2城郊型：在城市郊區地價較低地段建設的具有一定規模的養老社區，一般環境優美，養老設施相對齊全，較獨立，與其他社區隔離。如；永濟市福祿敬老院，它依托永濟市最大的公園―舜帝山森林公園和永濟市旅游景區―神潭大峽谷，該敬老院也叫永濟市水峪口福祿敬老院，創建于2011年，占地面積66670平方米?，F有公寓樓一座建筑面積3000平方米。12000平方米的廣場一個，公寓樓內單獨設置了廚房餐廳，文體活動室健身房、圖書室、洗浴房、會議室、庫房等活動場所；安裝了有線電視，無線電話，電子監控器，聯網防盜器，緊急呼叫器。新型移動馬桶等設施?，F已具備了 “老有所養、老有所樂、老有所為、病有所醫”全方位服務功能。在今后五年內將發展成為一所功能完善、環境優美、制度健全、護理科學、管理規范、專業話強的老年樂園，是老年人安度晚年的理想勝地。
3.1.3休閑度假型：鄰近景區或與休閑度假項目結合設置，以休閑享受生活為主，多為高端產品。今后在即將開發的伍姓湖濕地應建一座敬老院，依湖而建，環境優美。
3.2按服務對象劃分
3.2.1自主生活型：針對身體健康、生活自理的老年人。社區提供豐富的社區活動，增加娛樂交流場所和應急照料服務等。
3.2.2輔助生活型：針對生活不能完全自理的老人。社區提供起居幫助、家務料理、醫藥監督等基本生活照料。
3.2.3輔助醫療型：針對患病需要治療和恢復的老人。社區提供24小時生活護理、醫藥治療、康復幫助等服務。
3.3按開發建設類型劃分
3.3.1獨立型養老社區：配有較齊全養老設施，與其他社區隔離，專為老年人服務的社區。如：現我市農村已建成了10余個鄉村敬老院，將農村留守老人、孤老老人和孩子外出開飯店老人無人照顧等群體集中在一起。
3.3.2混合型社區：適當配置老年服務設施，有部分老年居住套型或老年鄰里單位的社區，是普通社區和老年社區的綜合體。以我前年去北京太陽城國際老年公寓為例，我大致給大家簡紹以下情況，該公寓位于北京著名的小湯山溫泉療養區，總占地面積近42公頃，總建筑面積近20萬平方米，社區內建有2萬平方米如意形的人工湖，綠化率高達50%。功能定位上，集醫療救護、生活照料、精神贍養三大功能于一身，為老年人制定了全程化的養老服務模式。產品形態上，為了實現全程化養老的目標，同時考慮老人的經濟承受能力、健康狀況建有多種型式的住宅及相關醫療、購物等商業建筑來滿足養老的需要，其中配套設施包括太陽城醫院、購物中心、文化教育中心、陽光水世界和物業管理中心等。
4、養老地產市場前景廣闊
當前我國人口老齡化態勢已非常嚴峻，2008年我國，60歲以上的人口達到1.67億，約占總人口的12%。在今后較長一段時期內，老齡人口的比例將以年均3.4%的速度增長。從2000年到2020年這一時期，平均每年將有596萬人進入老齡，到2020年老年人口將達2.48億。到2040年，我國60歲以上的老齡人口總數達到4億，這意味著每4個人中就有1個老人。以我市為例，根據2005年的統計數據，2005年年末全市總人口43.75萬人，其中，60歲以上的老年人口4.4萬，老年人口占總人口的10.1%。從戶籍統計的資料來看，2006年，蒲州鎮60歲以上老年人口占總人數的16.9%，65歲以上人口占11.2%；韓陽鎮60歲以上人口占總人口13.2%，65歲以上人口占總人口的10.4%。受計劃生育的影響，傳統的養老模式面臨挑戰，子女養老的人均負擔幾倍增長。夫妻兩人供養雙方4位老人，撫養1個后代的“4-2-1”模式將成為中國今后幾十年主流家庭模式?，F如今，在許多城市老年人口中，空巢家庭增長40%-50%，有的甚至達70%-80%，代際分離增加了家庭養老的困難?，F代化生產節奏不斷加快也給養老帶來不小的影響，勞動強度增加。單獨依靠家庭來解決大面積、曠日持久的老人照料問題是不可能的。
5、小結
通過以上的淺議和一些淺薄的看法，我個人認為，養老地產在我國目前還是一種新型服務產業和陽光產業，前景十分廣闊，發展空間十分廣闊，也是今后房地產業投資的亮點。在這種大前提下，我認為應該準確的把握養老地產未來的發展趨勢，并通過優化養老地產設計方案來促進養老地產健康和諧發展。
參考文獻
近年來北京新崛起的區域中，國奧板塊最為炙手可熱。這里，位于北京北中軸線之上，北望清河，國家森林公園、立水橋公園、朝來森林公園、郊野公園四大生態公園環繞，已成為繼朝陽公園、朝青板塊之后，京城又一即將活力澎湃的新都市生活核心區。
2800億元投入拉動國奧板塊發展
如今，北京奧運會雖已完美落幕，但國奧板塊卻憑借2800億元的政府巨額資金投入，使區域內的道路交通、市政基礎設施、生態環境和相關配套得到了前所未有的改善，成為后奧運時代最具發展前景的新都市生活核心區。
從交通出行方面來看，國奧板塊擁有中國最先進的地上地下、縱橫交錯的多極交通體系，即北苑東路、北苑路、安立路、北五環、京承高速等多條城市主干道，地鐵5號線、地鐵8號線、地鐵13號線，以及預計于2014年完工的地鐵14號線等四條地鐵線路。在四通八達的立體交通網絡的支持下，國奧板塊可以快速連接cBD、中關村、燕莎、王府井等京城核心商圈，呈現輻射整個北京的“核聚變”效應。
在市政基礎設施方面，投資巨大的清河改造工程已經完工，占地1215公頃的奧林匹克森林公園也已完美落成，加上人工濕地、滯洪區等市政工程，在奧運核心區建設的帶動之下，整個國奧區域的基礎設施建設，達到了領先于國際一線城市的頂級水平。
而得天獨厚的生態景觀資源，則是國奧板塊最具競爭力的核心價值所在。位于北京北中軸線之上的國奧板塊，北望清河，國家森林公園、立水橋公園、朝來森林公園、郊野公園四大生態公園環河周邊，是名副其實的“公園地產”板塊。憑借優越的綠色生態資源，使國奧板塊成為繼朝陽公園板塊之后，京城高尚住宅的新聚集區，并極具保值增值潛力。
伴隨各方面配套的日益完善，國奧板塊內的商業設施、醫療機構、教育資源，也得到了進一步的升級。
打造全明星價值 引領品質全面升級
國奧板塊勢不可擋的市場前景，吸引了眾多房企在此“逐鹿中原”，其中不乏中國鐵建房地產集團、北京國華置業有限公司、中國水電地產公司、北京城建、天潤集團、潤澤地產等品牌房企，促使國奧板塊開啟了一場聲勢浩大的新盤供應熱潮。
雖然目前國奧板塊呈現出大盤云集、新盤放量的良好市場走勢，但也存在產品同質化現象嚴重等問題，為此購房人希望區域內能出現一個純居住型主題生活盤，來滿足他們對于宜居生活的渴望和向往。
在此背景下，由中國鐵建房地產集團傾力開發的中國鐵建?國際城，以“國奧首站全主題國際生活城”的完美產品規劃，不僅滿足了廣大購房人的置業需求，更提升了國奧區域的居住品質。
中國鐵建?國際城位于國奧板塊首站之區位，總建筑面積約61萬平方米，占地約20萬平方米，綠化率約30％。社區住宅產品豐富多元，規劃有多層、小高層、精致高層等多種產品形式。這一點在很大程度上，彌補了區域產品類型相對單一的市場現狀。
而“全主題”生活則是中國鐵建?國際城的最大特色。首先，中國鐵建?國際城東鄰城市主干道北苑東路，雙向四車道與四環、五環相連，暢達全城。同時，緊鄰城鐵13號線北苑站，一站換乘5號線，輕松享受無憂出行。
其次，中國鐵建?國際城被四大公園所環繞，并將57萬平方米郊野公園的四季美景盡收窗前，而社區內部精心規劃的“飄帶概念”特色園林，則成為國奧板塊的一大亮點。
此外，中國鐵建?國際城還在社區內規劃了總面積達26萬平方米的大型商業綜合體、3000多平方米的運動休閑會所，以及由幼兒園、小學、中學組成的黃金教育鏈，因而擁有了輻射整個國奧板塊的核心價值。而項目周邊的醫院、郵局、銀行、超市、餐飲休閑等城市生活配套，更是豐富多元?？梢哉f，每一種生活主題，都能在中國鐵建?國際城煥發迷人魅力。
