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高層建筑提供給了人們更好的居住環境、景觀視野，并且高層建筑也能最大化的發揮出土地資源的建筑價值，因此各地均有高層項目在建造施工。但在實際高層項目建造中，由于高層項目的施工量巨大、整體設計結構復雜、施工工序較多、建造質量要求高等方面特點的影響，使得高層項目建造中存在較多難點，需要建造單位進行科學的建造管理。

1高層項目類型以及建造特點分析

1.1高層項目概述高層建筑

在當代建筑領域中地位越發的重要，而高層一般也就指的是建筑物樓層數多于十層或者是建筑高度在24米以上的建筑物，高層建筑的種類較多，包含了公共類型建筑物、居民住宅建筑以及綜合類型建筑，現代城市中常見的寫字樓建筑、大型商場建筑以及中高檔類型的小區均屬于高層建筑。

1.2高層建筑建造施工分析

高層建筑在實際的建造中涉及的施工項目較多，但從科學歸類的角度來看其主要可以劃分為三個大項，分別土木建造施工環節、安裝施工環節以及裝修施工環節，這三個環節之間相互緊密相連、互相配合，組成了完整的高層項目施工。這三方面施工建造在實際的高層建造中有著不同的作用，其中土木建造施工是其中基礎性的施工內容，在土木建造施工中需要對建造現場的實際環境進行勘測，在完成了勘測之后進行地基結構等高層建筑結構的建造，在高層項目建造中，土木施工有著施工量大、強度高度特點。安裝施工主要是指高層項目建造中管道工程結構、通風工程系統以及電氣工程的建造，由于現代高層項目現代程度不斷提升，所以安裝施工的工作量也有所增加，并且對于安裝技術的要求也在逐步提升。但部分高層項目的安裝施工中，不僅需要建造人員安裝電氣工程、通風工程或者是其他基礎工程，還可能需要工作人員安裝其他電氣設備，這也就安裝施工涉及的工作內容更加多樣化、復雜化。而裝修工程則主要是對高層建筑進行保護，避免高層建筑受到自然環境氣候、天氣變化等因素而開展的一系列施工，現代裝修領域材料以及裝修技術的發展，均使得高層項目的裝修工程的質量有所強化。

1.3高層項目建造特點分析

受到高層建筑自身特點以及建筑標準的影響，高層項目在實際的建造中對于項目建造的安全質量以及施工連續性均有較高要求。其次，高層項目地上部分的建造量巨大，這也就需要高層建筑地基有過硬的承重性以及穩定性，使得高層項目地基結構的建造難度也有所增加，需要地基結構的建造從材料到建造工藝都嚴格把關。第三，由于高層建筑實際高度在24米以上，所以在建造中不可避免的需要進行大量的高空危險作業，容易給施工人員自身的安全造成影響。需要高層項目建造單位能做好安全管理工作，保證施工人員均佩戴安全帽等必要的安全防護用具。另外，高層項目往往還有連續施工周期偏長、整體建造技術復雜、各種機械設備數量多等特點。

2高層項目建造管理當常見問題分析

2.1建造技術管理方面問題

當代高層項目結構復雜，需要從整體到細節均保證良好的建造質量，這也就需要高水平的建造技術作為基礎，但在實際高層項目建造管理中容易出現建造技術方面的問題。首先，部分高層項目建造技術不過關。高層項目建造工作的需要通過施工人員完成，一旦高層項目建造人員的個人技術不過關，那么就會影響到最終的高層建筑的穩定質量。而建造人員個人技術水平對于高層建筑地基結構穩定性的影響尤為突出，一旦地基結構的建造未能完全符合建造要求，或者未能做好突發情況的應急調整，那么就會導致高層項目地基結構的承重性受到影響，難以完全承載上層建筑部分的重量，建筑注意重量載荷在地基之間進行相互傳遞的時候也更容易出現質量問題。高層建筑在使用中出現墻體裂縫或者是表面墻皮炸裂等問題均是由于非均勻類型沉降所導致。其次，部分高層項目安裝施工方面也存在不足，高層項目在建造中也包含大量的安裝施工，由于高層有著較高的現代化程度，所以高層項目的安裝施工難度也會有所增加。在當代高層項目安裝施工涉及面較廣，并且對安裝質量有較高要求，需要保證安裝的精確。但在部分高層項目實際的安裝建造中，由于安裝人員個人技術水平偏低，或者是對于安裝環境、安裝具體需要考慮不周，而導致高層項目當中安裝施工質量水平偏低，甚至存在安全問題。另外，部分高層項目的建造企業在施工技術管理方面存在不足，在項目建造中存在著施工管理不嚴格、不按照施工圖紙進行項目施工等方面的問題，這些問題也直接導致高層項目實際建造質量受到了影響，縮短了高層建筑的使用壽命。

2.2建造安全管理方面問題

受到高層項目施工高度、施工現場壞境等因素的影響，使得高層項目在建造中容易出現一些安全問題，給建造人員個人安全造成影響。而為了保證項目建造過程優良的安全性，就需要建造單位做好施工安全管理方面的工作，對項目建造現場的各方面情況有精準的把控，并能排除在高層項目建造現場當中潛在的安全隱患，降低高層項目建造中出現安全事故的可能性。但在實際的高層項目將安全管理中，部分高層項目建造單位未認識安全培訓工作的重要性，由于缺少了必要的建造人員安全培訓，導致施工人員未能嚴格的遵守各項安全施工要求，這不僅給施工人員自身帶來了危險，同時也不利于高層項目的質量控制。另外，還有部分高層項目建造單位為了降低人員成本，因此減少了高層項目質量管理崗位的人員數量，而安全管理人員數量的不足就會導致高層項目安全管理管理工作會出現盲區，或者是存在細節安全管理不到位的情況，不利于項目安全管理工作的落實。

3高層建筑施工管理解決策略

3.1保持合適的施工進度

由于高層建筑的施工工程進度受到很多因素的影響，這些因素有有利于控制進度的也有不利于的。所以想要控制好工程的進度，就要對這些影響因素及其解決辦法有徹底的了解和分析。并能結合高層建筑的規模大、工藝復雜、周期長等建筑特點，深入分析這些影響進度的因素。在滿足質量的前提下，盡量使進度保持做到提前完成施工目標，保證施工竣工目標。

3.2做出完整的施工預案

在工程實施之前，施工單位應當仔細研究高層建筑的特點，再結合其特點做出完整的精細的施工組織管理計劃，用此來調控整個工程的施工。通過對工種進入個工地時間的安排、各個工序的順序安排、部分重要部分的施工方法調整、安全事件的調控處理以及質量問題的預判等，來為宏觀調控整個施工預案做準備。

3.3做好施工監管工作

高層建筑在施工過程中，要對工程質量、工程進度、工程管理以及工程造價工作進行監督管理，確保其正常進行。所以，在整個施工過程中，監理工作具有極其重要的作用。在遇到需要進行設計或者工程變更時，監管人員可根據自己的技術和經驗做出正確的判斷使工程決策更加合理。在監管工人員的調控下，工程質量得到保證，工程效率得到提高，整個施工過程的管理更加科學有效，有助于施工管理水平和管理效果的提高。另外，監管單位可在兩方之間進行調解監督，保證施工進度的正常完成，把控施工工程造價，使得整個工程能夠順利完成。

4結束語

各地區當中高層建筑數量不斷增多，在高層項目建造施工領域有了高速發展的條件下，社會也需要高層項目能在建造質量以及施工安全等方面有所發展，因此高層項目建造施工管理工作也就有了更加重要的作用，影響著高層建筑領域未來的發展高度。在開展高層項目建造管理的時候，要能建造技術管理、安全監督等幾個方面入手，以保證高層項目的最終質量能有所提升。另外，也需要施工單位認識到高層項目建造管理工作的完善是一個漫長的過程，需要工作人員不斷對高層項目建造中出現的問題進行反思，找到問題的根源，積極的制定的對策，最終實現高層項目建造管理工作的高水平發展。