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【關鍵詞】高職院校 建筑行業英語教學 問題分析 教學探索
教育要面向現代化、面向世界、面向未來，以此體現出現代教育的本質特征和客觀規律，對于現今高職院校建筑行業人才的培養同樣具有重要的指導意義。目前，高職院校的實際錄取門檻普遍較低，這就造成了高職院校建筑專業學生英語根基普遍不扎實，起點較低，將基礎英語與行業英語有效結合，較難激發學生較為持久的學習動力。
一 高職院校建筑行業英語現狀及問題分析
行業英語承接公共英語開設，是公共英語在學生各專業領域的延伸課程。高職院校公共英語教學，以普通基礎英語為主要教學內容，課程教材缺乏專業性，與學生職業需求相脫節，無法較好地體現行業特色，培養的學生文化素質不高。但在現有建筑行業英語教學中，仍面臨著以下主要問題：
1．教學模式僵化
高職院校建筑行業英語教學目前普遍沿用公共英語教學模式，即以教師為中心的“講授式”教學模式為主導，重視以“翻譯＋閱讀”為重點的技能培養，較少考慮學生實際行業英語運用能力的訓練與提升，學生參與度較差。
2．建筑行業英語教材選擇面較窄，教學內容滯后
目前已有建筑行業英語教材內容往往選材零散而不系統，沒有體現建筑類的專業特點，部分內容陳舊，缺乏時代感。
課程設置缺乏深度和廣度，教學知識點分布往往停留在單純的閱讀和詞匯練習上。高職院校由教師自編行業英語教學教材存在困難，英語教師較缺乏行業背景知識，而建筑行業專業教師較缺乏英語實際運用能力，資源整合能力較弱。
3．教學手段單一化
高職院校建筑行業英語的教學仍以教師課堂講解、學生課后翻譯為主要方式，教學手段單一，對學生專業英語水平的提高效果不明顯，不能引起學生足夠的重視，學生自主學習的積極性不高。
二 建筑行業英語教學定位
在建筑行業英語課程教學中，應當始終堅持“以實用為主，夠用為度，應用為目的”的大方向，以英語教學為主線，以職業教育為背景，旨在培養學生實際應用語言的技能，培養學生的專業英語應用能力和學習能力，加強學生職業素養的形成，使學生在完成基礎英語的學習后，經過專業英語學習及英語技能的培養，掌握一定的建筑工程類英語基礎知識和實用交流技能，擴展專業英語詞匯量，讓其具備一定的專業英語聽、說、讀、寫、譯的能力，增強自主學習能力，提高綜合文化素養，從而借助詞典順利閱讀和翻譯有關建筑類英語業務資料、專業刊物，在涉外交際的日常活動和業務活動中，進行簡單的口頭和書面交流，使英語成為專業工作中的得力工具。
三 建筑行業英語教學探索思考
1．堅持將基礎英語教學與行業英語教學相結合
在基礎英語前期教學中，授課教師應根據講授對象專業的特色和崗位特點，側重從各自的實際生活領域和職業崗位中選取教學內容，并根據教學內容安排，及時補充所涉及行業的背景知識或相關專業詞匯引入，因材施教。在建筑專業英語課程講授中，既要包括基礎英語教學，使學生的聽、說、讀、寫、譯等綜合應用能力得到提高，又要包括一定的建筑工程行業英語，以滿足學生將來走向一線工作崗位時對行業英語的需求，不能將基礎英語與行業英語教學完全脫離。
2．教學方式多樣化、互動化
成功的專業英語教學要致力于形成一種全新的教學雙邊關系，使得兩個最重要要素的作用得到和諧而充分的發揮。在課堂教學中， 實踐以學生為中心，老師為主導的教學模式。引入啟發式、討論式、參與式等教學方法， 采用多媒體教學法、項目教學法、小組討論法、對話演示法、教學片演示、案例教學等應用性強、學生感興趣的多樣化教學模式，增強學生的參與意識，使學生在教師的誘導下善于思考、積極參與，要善于打破常規，增強學生的綜合運用能力。
3．建筑行業英語教學師資應基本固定，并不斷加強師資隊伍建設
高職高專建筑行業英語教學，面臨著兩大問題，由于基礎英語教師大都是英語專業出身，對于建筑行業知識涉獵較少，沒有行業實踐背景，因此，對所教授學生未來目標崗位群需求知識也知之甚少；而建筑行業專業課教師雖具有扎實的專業理論功底，卻無法駕馭英語課堂教學。這就要求英語教師在從事建筑行業英語教學中，應努力拓展自身的專業知識，針對所授對象，積極與行業類專業教師配合，使專業理論和英語學習有機地結合在一起。
關鍵詞：建筑經濟；招投標；重要性
科學技術水平不斷的進步和提升，各個行業在發展中，都對先進的科學技術進行了有效應用，以推動行業的快速發展。特別是對于建筑行業來說，更是如此，建筑行業在現代社會的迅猛發展的同時，建筑行業之間的競爭力也越來越激烈，針對這種情況，建筑自身的經濟管理水平就需要不斷提升，才能夠保持其自身在市場當中的實力。建筑企業為了能夠在招投標過程中取勝，必須要加強企業經濟管理的整體質量和水平，這樣才能夠促使建筑企業自身經濟效益最大化。
一、建筑經濟管理當前的現狀分析
在當前現代社會環境的發展背景下，科學技術的整體水平也在不斷的進步和提升，社會各個行業在科學技術的應用上越來越普及，已經逐漸成為一種潮流和趨勢。特別是對于建筑行業來說，更是如此，建筑行業由于其自身涉及到的環節和內容比較復雜，特別需要新的技術和工藝來對帶動其自身的發展。與此同時，在全球經濟的大環境背景下，建筑工程在實施過程中，會受到各種因素的影響，導致其自身的經濟效益也會受到不同程度的影響。其中政府、經濟環境變化等因素都會由于不同的作用而產生影響，在這種狀態下，技術規范體系就會變得越來越復雜，風險和利潤是共同存在的兩者。這樣的話，在無形當中就增加建筑行業之間的競爭力。建筑經濟管理對建筑行業來說，具有非常重要的影響和作用，能夠直接對建筑工程的內部、外部等各個環節產生影響。除此之外，還會對工程建設的投資方以及具體施工方在成本控制方面也會產生一定的影響，無論是質量保證或者是資金效益等，其自身的變化都會產生出一定的作用。特別是在招投標工作的實施中，更是在無形當中創新了經濟管理的理論與實踐，對建筑經濟管理的實施具有非常重要的實質性作用。
二、建筑經濟管理在招投標中的重要性
1.有利于工程造價控制
在當前現代化社會的發展背景下，科學技術被廣泛的應用到各個行業當中，對建筑行業來說，更是如此。招投標工作對建筑工程來說，具有非常重要的影響，是保證工程施工階段合同價款的重要前提條件。在招投標工作實施過程中，涉及到的環節及其方面非常廣泛，其中包括施工成本、進度以及規模等等，這些要素對建筑經濟管理的實施具有現實意義。在實踐當中，要加強對建筑工程經濟管理的整體質量和水平，落實相關制度，對工程量清單進行深入的研究和檢查，特別是對招投標工作當中的各個環節以及具體價位標注進行分析。與此同時，要根據實際情況，制定出科學合理的計劃，并且能夠將該計劃落實到實處，這樣不僅能夠從根本上對建筑工程實施有效的成本控制，而且還能夠提高建筑經濟的整體管理質量和水平。
2.有利于提高建筑招投標工作的質量
建筑工程招投標工作在實際開展過程中，其自身的主要內容就是要對投標企業設計出與實際情況相符和的施工方案，并且該方案進行統一的確定之后，才能夠將方案應用到實際的施工當中。在現代社會的發展中，現代企業在開展建筑的過程中，大多數情況下，都會在招投標工作當中存在各種的漏洞和問題，比如詐騙、偷工減料等，這些都是在現代建筑招投標工作開展中比較常見的一種態勢。如果該問題得不到有效解決，不僅會導致工程建設企業自身的經濟受到嚴重的影響，而且還會對社會帶來嚴重的消極影響。因此，針對這一問題，在招投標工作的實施中其自身的質量也逐漸成為了施工企業關注的重點問題。在實踐當中，可以利用加強建筑經濟管理的操作方式，來達到提高招投標工作質量的根本目的。與此同時，要對資金以及具體人員動向進行嚴格的把控，對于一些在招投標工作實施中產生不利影響因素的人員進行及時有效的“剔除”，這樣能夠保證招投標工作的順利開展。另外，建筑市場是一個動態化市場，材料、設備以及人力資源的價格都是隨著大環境的變化而出現變化。在這種情況下，為了從根本上防止招投標企業在工程建設方案制定過程中存在紕漏問題，可以利用建筑經濟管理來對整個流程進行良好的控制和制約，由此可以看出建筑經濟管理在招投標工作中的重要性。
三、加強招投標中建筑經濟管理的有效措施
在當前現代化社會的環境背景下，工程市場的需求量日益增加，雖然需求量的增加對建筑工程的發展是一個顯而易見的機遇，但是同時其自身隱藏的風險也是不容忽視的。因此，在這種背景下，為了保證建筑工程招投標工作能夠順利的開展，并且能夠在招投標工作實施中將施工各個方的經濟效益實現最大化。建筑企業要根據實際情況，不斷的完善和優化其自身的建筑經濟管理，特別是技術管理的創新，要保證與時俱進，將一些傳統老舊的制度進行摒棄。利用現代科學技術建立自己的數據信息庫，這樣不僅能夠促使建筑企業朝著現代化的趨勢發展，而且還能夠從根本為企業的日后穩定發展提供切實有效的保障。
四、結語
建筑企業在日常的經營管理過程中，要想將其自身的經濟效益最大化實現，就應當意識到建筑經濟管理在招投標工作中的重要性。建筑企業要在理念、施工方法、技術措施上不斷的創新和優化，加強建筑經濟管理的整體質量和水平，為招投標工作的順利實施提供切實有效的保障，這樣才能夠有利于建筑行業的發展。
參考文獻
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【關鍵詞】營業稅 增值稅 建筑行業 應對措施
前言
隨著社會的發展門國家稅務總局對于我國的稅收制度也有了新的解讀。對于建筑行業的營業稅改成增值稅的進步，可謂是有意義的。建筑行業原有的稅收制度存在很多的不足之處，給很多人員提供了偷稅逃稅的機會[1]。改進這項制度，是我國稅收制度的一大進步。而建筑行業在面臨營業稅改成增值稅后，也需要采取一些相應的措施來應對新的稅收制度。本文對這些方面進行了簡要分析。
一、建筑行業營業稅改增值稅背景
營業稅和增值稅是我國的兩個基本稅種。建筑行業的營業稅改增值稅有其自己的背景原因。營業稅是對我國境內特定的一些機構的營業額進行征收的勞務稅，最早的就是第二產業中的建筑業以及其它產業。營業稅的稅率為3%和5%。而增值稅是對一些從事貨物銷售等活動的對象征收的稅種[2]。增值稅是企業在經營后新創造的價值，實質是商品價值C+V+M在減去生產資料轉移價值C之后的余額，即V+M。之所以要把建筑行業的營業稅改為增值稅，是因為兩種稅種同時存在使得在征收稅務方面提高了困難，而且還存在重復征稅稅負不公的現象。當然，將建筑行業的營業稅改為增值稅，也是和國際接軌的。
二、建筑行業營業稅改增值稅的基礎條件和存在的問題
（一）建筑行業營業稅改增值稅的基礎條件
建筑行業具有營業稅改增值稅的基礎條件。建筑行業在生產的工程中，其經營生產模式是和企業一樣的，都是在供、產、銷的過程中進行的。建筑業的資金形態是儲備資金生產資金和成品資金等多個形態，而最終的落腳點依然是貨幣資金。建筑業符合我國的增值稅進項稅額和銷項稅額的基礎，也就是建筑行業具有營業稅改增值稅的基礎條件。另外，建筑行業的營業稅改增值稅，是符合我國的稅收管理的需求的。之前，國家稅務局對于建筑行業的征稅標準的認為規定，使得很多的不法分子借機偷稅逃稅。最常見的如建筑行業建筑安裝所需要的機械設備、建筑材料之類的，本該屬于增值稅而并未收取。還有一個方面就是將建筑行業的營業稅改成增值稅，能夠間接的使得建筑行業的技術不斷提高，設備不斷更新。這樣也提高了我國建筑行業的國際競爭力。
（二）建筑行業營業稅改增值稅存在的問題
建筑行業屬于一個特殊的行業。從營業稅改為增值稅，是有一些明顯的問題的。在征稅類型上，如果按照現在已有的征稅方法計算的話，無論是17%的稅率還是13%的稅率都是對建筑行業的一個很大的負擔。而如果采用別的方法，則又額外的增加了管理的難度。還有一個方面的問題是如果將建筑行業的營業稅改為增值稅，那稅率的計算是要參考企業一致的標準還是不參考是一個需要考慮的問題。同時，增值稅的范圍加大后，對于國民的個人所得稅等也應該有一個相應的調整。
三、營業稅改增值稅后建筑行業該如何應對
（一） 營業稅改增值稅后對建筑行業財務方面的影響
建筑行業面臨營業稅改增值稅后，對于財務方面的影響也是很大的。財務方面需要作出相應的調整來應對新的稅收變化。稅的分類有多種，按照稅額和價格的關系可以分為價內稅和價外稅兩種。增值稅屬于價外稅[3]。對于銷貨方來說，營業稅換為增值稅后，其營業收入由原來的不含營業稅在內的營業收入變為了除去增值稅稅后的營業收入，明顯的入賬金額降低了。而對于購貨方來說，增值稅和營業稅的改變，使得他們的入賬金額也有了差異性。這些都對建筑行業財務賬務方面產生了影響。建筑行業的營業稅改為增值稅后，財務報表方面的變化也是很多的。對于企業資產的負債表來說，就有很明顯的變化。企業的一項重要的資產就是固定資產，固定資產的價值變動和企業的總資產的關系是很明顯的，固定資產的變化會引起企業總資產的變動，從而引起資產負債表的變化。建筑行業的增值稅取代了原有的營業稅后，固定資產和累計折舊都會變少，而相應的很多的賬目都要變化。由此可見，對企業的資產負債表的影響是很明顯的。還有一個方面是對企業的利潤表的影響。企業在實現營業稅改為增值稅后，利潤表必然會有相應的變化。
（二）營業稅改增值稅后對建筑行業的應對措施
首先是要對產業的結構進行調整，對原有的發展模式進行改變。對于建筑行業，原有的勞動模式多為勞動密集型的企業模式，依靠這樣的形式與同行業在市場上比拼。隨著社會的不斷的發展，社會的人口老齡化的程度在加大，這樣就使得勞動力的成本在不斷的上漲，由此使得企業在面對工資方面和一些其它方面，有了更大的壓力。這些都是對企業的利潤收入的一個很大的挑戰。由此可見，要想有更大的利潤空間，更多的企業效益，建筑行業應該在技術方面不斷的進步，不斷的發展自己的水平，從而能夠發展一個好的企業發展模式，對企業的結構調整也有一個好的規劃，更利于建筑行業的長遠的發展[4]。
其次是要優化企業的內部管理，提高財務方面的能力。建筑行業面臨由企業的營業稅改為增值稅的轉變，需要對建筑行業的相關的財務系統進行培訓和指導，讓其能夠順利的將稅收由原來的營業稅轉變為增值稅。對于增值稅而言，一般并沒有在日常生活中接觸太多，也沒有在財務報表中直接表現出來。因此，建筑行業的財務人員應該在以下一些方面多加注意。第一，多學習，多培訓，尤其是在增值稅法和合同等方面，對財會人員進行培訓后，讓其能夠更好的進行會計核算，很熟練的進行相關的銷項、進項等程序。第二個方面是要提高建筑行業的信息化水平，對增值稅的專用發票要達到一個統一的效果，避免由于條件問題而形成的差異性。
最后，建筑行業在面臨營業稅改為增值稅后，要積極應對。稅收政策的變化對建筑行業的稅收籌劃也有了新的驅動。建筑行業在面臨該問題的時候，需要在以真實、可靠、完整的籌劃材料的基礎上，制定準確的籌劃步驟，做出最好的籌劃方案。這些籌劃包括對納稅人身份的籌劃，建筑的施工材料的籌劃，固定資產的籌劃，等等。通過多個途徑實現籌劃的合理性，得到一個合理合法的稅收籌劃是減輕建筑行業企業稅負的目標，是財會人員需要做好的部分。還有一個方面是建筑行業在將營業稅改為增值稅后，企業的現金流量也有很大的變化。企業的現金流量影響著企業的投資活動，經營活動，籌資活動等多個方面。企業的財務人員需要對這些問題都把握好，讓企業能夠穩步的發展[5]。
四、結束語
營業稅改成增值稅后建筑企業應如何應對是一個值得研究的問題。隨著社會主義市場經濟的不斷的發展，我國在稅收方面的改革也是其中的一個重要的組成部分，建筑行業的稅收變化，是我國稅收制度的一個好的開端。建筑行業在面對稅收改革的時候，采取以上的一些措施，應該會收到一個好的效果，最起碼會實現稅收改變后的一個平穩的過度。隨著我國的稅收制度的不斷的完善，相信建筑行業在稅收管理方面也會有自己的新的突破。
參考文獻
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[3]陳林海. 營業稅改征增值稅對建筑企業的影響[J].商，2012，（03）.
1、房地產經濟是我國經濟發展中重要的支柱產業。
首先，房地產經濟的發展直接推動了建筑行業發展和土地價格上漲。建筑行業和土地都是我國經濟元素中的重要組成部分。建筑行業的發展直接帶動了相應產業鏈的發展，推動了建筑材料生產制造商的發展。建筑用鋼材占到了鋼鐵生產企業生產總量的45%。還有水泥生產企業主要是依靠建筑行業發展生產的。建筑材料生產企業大多是國有企業，在創造稅收、解決就業崗位等方面發揮了重要作用。其次，房地產開發的商品房是人們生活的基本住房保障，是基礎性生活物質。國內市場經濟發展才不過幾十年的時間，房地產市場目前正處于上升發展階段。國內不斷增長的住房需求刺激房地產經濟飛速發展。最后，從房地產經濟在市場中發揮的作用來看，房地產起著主導作用。房地產經濟對其他產業經濟有明顯的帶動作用，在國內經濟宏觀調控主要是通過房地產來發揮。房地產市場對整體的經濟結構調整有非常好的推動作用。
2、房地產發展對我國經濟的消極影響。
國內房地產的迅速發展，導致國內房地產市場價格明顯偏離正常走勢。由于我國市場經濟發展還不完全成熟，對房地產經濟發展缺乏有效監控。在這樣的背景下高速發展的房地產經濟很容易產生泡沫經濟。泡沫經濟是經濟發展的潛在威脅。例如:1998年爆發的經濟危機和2008年爆發的金融危機就充分暴露了房地產泡沫經濟對國內經濟發展的消極影響。
二、房地產市場波動對煤炭行業的影響分析
房地產經濟對國內市場經濟發展有很大影響。近年來房地產市場波動性較大，每一次的市場波動都會影響到煤炭行業的發展。房地產市場是國內經濟市場的風向標，重視房地產市場波動對煤炭行業的影響研究，可以有效提高煤炭行業企業規避市場經營風險的能力，提高煤炭行業的整體發展水平。
1、房地產市場波動影響煤炭行業的經濟學分析。
前面有提到房地產經濟直接影響到國內建筑行業的發展。建筑行業包括建材生產、施工安裝等等方面。建筑用鋼材、水泥等等基礎性的建筑材料生產企業是保障建筑行業發展的關鍵。鋼材生產、水泥生產、磚塊生產等等生產企業從事生產活動最重要的能源供應是煤炭和電力。例如:曾做過一個科學計算，鋼鐵生產企業每煉一噸的鋼鐵就需要消耗大約0．144噸左右的煤炭。從2012年第二季度對國內建筑鋼材產能的調研數據來看，2012年第二季度國內建筑鋼材企業產能為39861萬噸。按這個數據粗略估算一下，建筑鋼材生產企業每年煤炭需求量為22959萬噸左右。2012年國內煤炭總產量為36．6億，建筑鋼材企業在2012年的煤炭需求量占煤炭生產總量的60%左右。除此之外，還有水泥、玻璃等等建材生產企業都是煤炭需求大戶。因為建筑行業的關系，房地產市場波動與煤炭行業發展息息相關。一方面，房地產市場往上走帶動了建筑行業的發展。紅紅火火的房地產市場帶動基礎建材的需求不斷增長，導致國內基礎性建筑建材供應緊張，推動建筑建材市場價格上漲。價格不斷上漲和日益增長的需求刺激到建筑建材生產企業大量生產，推動相應的生產資料價格上漲，煤炭資料就是其中重要的一方面。煤炭價格上漲必然會帶來煤炭產量的大幅上漲。另一方面，房地產市場往下走帶來的是對建筑行業的消極影響，建筑行業材料價格和需求均下降，最終只能有產業鏈的終端企業承受，價格和需求通過產業的傳遞最終導致煤炭價格和需求大幅下降。分析房地產市場波動影響煤炭行業的經濟學過程，對研究房地產市場與煤炭市場的關系有重要意義。
2、房地產市場波動對煤炭行業的積極影響。
房地產市場經濟是整個經濟體發展的動力。房地產市場波動對煤炭行業發展有著積極促進作用。首先，房地產市場蓬勃發展增加市場活性，市場活動越來越頻繁，市場交易越來越活躍。不斷活躍的市場經濟需要足夠的能源支持，此時市場對煤炭的需求不斷上漲，價格也不斷上漲。其次，房地產經濟的發展將推動市場經濟的大力發展。依靠市場經濟的杠桿調節作用，煤炭行業的市場經營環境將得到不斷優化。目前國內的煤炭生產企業的生產水平相差非常大，一些大型煤炭生產企業已經進入到科學化規范化的管理層面，但還是有一些小型煤炭生產企業技術落后。通過市場杠桿的調節作用，淘汰一些技術落后、生產成本高、安全系數低的煤炭生產企業，可以實現國內煤炭行業生產水平的整體提升。最后，當前國內煤炭行業龍頭企業已經進入了金融資本市場，據統計截至2013年9月國內共有42家煤炭上市企業。房地產市場波動對股票市場影響較大，直接影響到投資者的投資信心。還有一些煤炭企業將企業富余資金投資到股市，提高資金利用率。房地產市場波動在影響煤炭企業股票收益和投資收益方面越來越明顯。
3、房地產市場波動對煤炭行業的消極影響。
房地產市場經濟在有效促進經濟發展的同時，也有一定的消極影響。對煤炭行業發展也不例外。首先，房地產市場經濟下滑，內需下降，市場經濟逐漸疲軟。在這樣背景下，市場煤炭需求和價格都會不斷走低。在市場經濟體制下，這是市場正常的調節作用。作為煤炭生產企業需要及時關注市場變化情況。通常房地產市場波動是市場變化的風向標，把握好房地產市場波動規律就能有效把握市場經濟的變化情況。其次，房地產市場經濟是極容易產生泡沫經濟。房地產市場波動如果處于泡沫經濟崩潰的邊緣，那么房地產市場波動對煤炭行業來說是毀滅性的。煤炭生產企業是能源生產資料的主要提供者，在生產鏈中處于最低端最初始的產業環節。一旦發生經濟危機或金融危機，煤炭行業將是市場經濟崩潰的最終買單者。最后，房地產市場波動對煤炭行業的影響有一定遲緩的。時間上的延遲容易誤導煤炭行業企業經營者做出錯誤的經濟決斷。
三、結束語
關鍵詞：低碳經濟；綠色建筑；發展
中圖分類號：F062.2 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2017）12-0021-02
一、綠色建筑
對于綠色建筑來說，它并不是指綠色的建筑，而是人類與建筑間的一種良性關系，不管是在人類建筑時還是在使用建筑時，都要充分保護環境，在控制污染物排放量的同時節約資源。除此之外，在建筑設計時也可以體現綠色建筑的意義。綠色建筑和其他建筑不一樣，建筑的布局充分利用大自然，節約資源，其在室內設計上也不浪費空間，實現人與大自然的有機結合，使人類在居住時的舒適度提高。對于綠色建筑來說，它的理念和我國的可持續發展理念相迎合，有利于發展低碳經濟，具有良好的發展前景。
二、發展綠色建筑的重要意義
綠色建筑發展對整個社會發展具有重要意義，主要有以下兩個角度：第一，通過綠色建筑可以更好地發展低碳經濟，第二，通過綠色建筑可以優化人們生存環境。具體闡述如下：
1.綠色建筑推動低碳經濟發展。綠色發展和可持續發展理念基本相同，主張在節能環保的同時控制對能源的使用，所以綠色建筑的開展在一定程度上可以促進低碳經濟發展，其中可以通過控制空調的耗能來控制能源消耗。建筑是一種能源使用的載體，一旦在建筑中使用耗能較高的家電就會導致資源的浪費，如果使用一些風能太陽能就有利于保護資源。如果使自然資源提高利用率和社會影響力，那么傳統的家電就會逐漸淡出市場，利用綠色建筑推動低碳經濟發展就勢在必得了。另外，通過綠色建筑可以實現其連帶效應，發展與之有關的環保產業，這極大地提高了經濟發展效率。對于建筑產業來說，它的產業鏈較長，加上這一產業影響的相關產業較多，所以一旦綠色建筑發展起來，其他行業也會實現綠色發展，走低碳之路。這樣一來可以引導整個行業走向環保，極大地推動低碳經濟的發展。
2.綠色建筑優化人類生存環境。通過綠色建筑可以極大地優化生存環境，同時也可以提高生活水平。綠色建筑中不僅包含了可持續發展的理念，還涉及到人文關懷理念，注重人們的生活質量。對于綠色建筑來說，它和自然有一種密切聯系，為人們營造一種良好的環境。事實上，人類自身對大自然有較強的依賴性，因此如果以大自然榛礎建立良好的建筑可以幫助人們保持身心愉悅。除此之外，通過綠色建筑可以真正改變思維體系，影響人們的行為習慣，在適應綠色建筑后會影響人們的消費理念，進一步對人類的生存環境產生影響。
三、綠色建筑在我國的發展存在的問題
從整體的角度來說，低碳經濟在城市發展中具有良好的發展趨勢。伴隨著社會經濟的發展，人們的生活水平逐漸提高，很多農村居民逐漸向城市遷移，這在一定程度上推動城市建設的發展。相應的，城市經濟也得到推動，形成了良性循環。在這一背景下，人們的生活水平提高，相應的居住環境也必須實現發展，這就極大地推動建筑行業發展。另外，在全球氣候變暖的背景下，低碳經濟發展態勢較好，所以消費者也會有環保意識，這激勵著建筑行業提高綠色建筑的水平。不管是從消費者的角度來看，還是未來發展趨勢來看，現在的建筑行業都要大力發展綠色建筑，這是在低碳經濟背景下的關鍵發展模式，盡管現在其發展趨勢是上升的，但是其中存在的問題較多。具體來看，主要從以下三個角度進行分析。
1.綠色建筑普及程度不高。在過去，我國的建筑行業沒有過多的關注環保問題，只是為了提高建筑面積，在裝修上追求奢侈。近些年來，盡管綠色建筑實現突破，取得了發展，但是大部分人依然使用傳統的裝修模式，在實踐中沒有充分應用綠色建筑理念。另外，很多普通人民沒有綠色建筑的意識，因此綠色建筑產業沒有得到普及，不利于綠色建筑行業的發展。
2.綠色建筑成本高，短期收益不高。綠色建筑的建筑成本比普通建筑高，但是其收益并沒有直接提高。綠色建筑是一種新發展的產業，它需要投入大量的資金，同時也需要很多高超的技術，一些高素質的人才也是發展綠色建筑的必要條件。另外，綠色建筑使用的裝修材料是與普通建筑不同的，前期投入較大但是沒有直接獲得收益，這在一定程度上不利于綠色建筑的起步。
3.綠色建筑施工難度較大。要想真正發展綠色建筑是有一定的難度的，因為其施工上存在難題較多。要想建造綠色建筑，必須先分析當地的資源狀況和自然狀況，通過專業程度較高的設備利用資源，預先設計房屋的機體結構，提高能源的利用率，使自然資源可以和建筑相融合。這樣一來，施工建筑難度提高，不利于提高綠色建筑水平。在未來，綠色建筑必然會成為社會的大勢行業，盡管現在其發展水平并不高，但是只要努力探索、堅持不懈，必然會推動綠色建筑發展。
四、低碳經濟背景下綠色建筑發展的措施
通過分析上述綠色建筑存在的問題，筆者有針對性地提出了幾個解決措施，優化建筑行業發展狀況，推動綠色建筑的發展，具體分析如下：
1.政府必須出臺鼓勵政策引導綠色產業發展。一個國家的政策會嚴重影響經濟發展，因此政府如果出臺一些鼓勵政策可以極大地推動綠色建筑行業發展，為其提供強有力的支撐。對于有關部門來說，要完善綠色建筑有關的獎勵體系，對一些努力發展綠色建筑的行業提出鼓勵，使企業可以繼續投入到這一行業中。與此同時，必須加大資金投入力度，為綠色建筑行業發展提供資金保障，消除企業的顧慮，推進綠色建筑行業可持續發展。
2.加大對綠色建筑的宣傳力度。通過加大宣傳力度，使更多人可以理解綠色建筑的有關內容。從現在來看，很多人沒有意識到綠色建筑的意義，因此要加強宣傳力度，使更多的人意識到綠色建筑對低碳經濟乃至其生存環境的重要意義，通過媒體和報紙等多種多樣的手段進行宣傳，幫助人們深層次地了解綠色建筑。另外，要進一步拓寬宣傳的范圍，不能局限于部分地區和部分群體，而是要針對全體人民進行宣傳，不斷豐富宣傳途徑，使人們可以更好地認識綠色建筑。
3.通過新興科技和高素質人才發展綠色建筑產業。要想發展好綠色建筑產業，離不開新興科技和高素質的人才，通過高科技發展綠色建筑是必然趨勢。技術手段可以更好地發展綠色建筑行業，一方面可以節能環保，另一方面也可以保障能源的使用，充分利用自然Y源。高素質人才對綠色建筑行業的發展具有重要意義，他們由于受過專業化的教育，可以獲得與之相關的知識，在一定程度上可以推動綠色建筑行業的可持續發展。另外，高素質人才的創新意識較高，可以通過自己的創新性思維改變綠色建筑的發展形勢，幫助綠色建筑行業走出困境，實現綠色建筑行業的可持續發展。
4.節約能源，提高能源利用率。（1）盡可能地節約能源。在進行綠色建筑時，要安裝一些節能的通風、采暖和空調設備而非高能耗設備，這樣一來，綠色建筑可以通過自然優勢改變室內溫度和濕度。除此之外，還可以利用當地的氣候狀況設計良好的布局結構，這樣一來可以減少通風、采暖和空調設備的使用時間。在進行設計時，要充分考慮綠色建筑的成本問題和節能環保問題，提高綠色建筑的“綠色”水平。不管是設計環節還是建筑環節，都要充分意識到材料的使用狀況，盡可能地選擇一些天然材料和可再生材料，控制對不可再生能源的使用。樹立節約能源意識，保護環境的同時還要控制二次污染，例如在進行設計和規劃時必須考慮到如何保護水資源，在住宅小區內設置中水收集處理系統，做到使水資源能合理循環利用。（2）推廣應用綠色能源。在進行設計時，要遵循因地制宜的原則，按照當時的地域狀況和用戶狀況，提高對太陽能、風能等利用率，利用好潮汐能、地熱和地冷等綠色可再生能源，防止過分依賴能源，大力推廣綠色能源的發展。（3）大力提倡回歸自然。對于綠色建筑來說，其外觀設計上要同其所在的環境相適應，不僅要充分考慮到其形態和色彩，還要考慮到其布局狀況，實現和環境的有機結合，通過動靜互補可以使人們有融入自然的意識。
5.突破對綠色建筑認識的誤區。對于綠色節能建筑來說，不能單純地把它定義成高端化的建筑和貴族化的建筑，這樣一來其推廣難度會增加。通過實踐可以得知，要想發展綠色建筑，就要與我國的國情相適應，使老百姓可以接受綠色建筑，提高綠色建筑的技術水平，實現我國的綠色建筑健康發展。在過去，智能建筑存在的問題較多，其發展局限于安保和音響方面，對于路線設計上存在著不合理現象，不僅如此，其工程造價比較高，投資需求大，但是后期收益并不明顯。因此，這種智能建筑不是我們需要發揚的綠色建筑。對于綠色建筑來說，要充分利用高科技，節約能源，為工作、生活提供舒適和便利。智能建筑才可稱為綠色智能建筑，才是符合新時代要求的綠色智能建筑。通過突破對綠色建筑認識的誤區，進一步發展綠色建筑。
五、結語
在新的歷史發展階段，環境日益惡化，全球變暖趨勢加劇，發展低碳經濟是大勢所趨。要想發展低碳經濟，就要充分發揮綠色建筑的作用，優化傳統的建筑模式，優化人們的生活方式。因此，社會各界都要充分重視綠色建筑，加快綠色建筑的發展速度，推動低碳經濟的可持續發展，使人們可以早日過上低碳環保的舒適生活，保護人們賴以生存的家園。
參考文獻：
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關鍵詞:建筑行業；工程建設；項目招投標；規范化管理
為了進一步規范我國建筑行業的市場競爭環境，促進建筑企業的發展以及相關效益的取得，相關部門加強了對于建筑業工程項目招投標工作的開展。事實上，由于實際環境的限制，導致建筑行業在進行招投標工作過程中存在較多的問題，阻礙了建筑單位獲取經濟、社會效益。
1招投標管理概述
1.1招投標管理的內涵
作為一種交易方式，招投標工作在實際的開展過程中有效的促進了各行業形成科學、有效的競爭機制，帶動相關效益的取得。在實際的招投標過程中，往往需要招標方將工程建設的項目內容、要求等條件進行公布，吸引各投標單位的競標。隨后需要專家對投標單位進行審核，并依據各單位的實力、資質選擇最優化的中標人。目前，我國的招投標類型主要分為公開招投標、邀請招投標兩類。所謂公開招標指的是招標單位通過向社會招標訊息，并邀請各單位參加投標活動，最終依據相關法律對中標人進行確認。而邀請招投標則是招標單位向特定單位發放投標邀請書，從而促進相關工作的開展。此外，相關的工程建設顯示，招投標工作的開展，不僅能夠實現建筑單位的良性競爭，還能夠由此促進工程建設的成本、工期的降低，帶動工程效率的提高，促進相關效益的取得。
1.2招投標管理的特點
目前，我國的建筑行業在實際的發展過程中加強了對于招投標工作的開展。關于該項工作的特點，進行了相關總結，具體內容如下。（1）平等性。作為工程項目招投標的基本原則，相關單位在進行招投標的過程中需要堅持平等、自愿的原則，并確保每一個競標的單位都享有同等的權力以及義務。基于此，相關工作在開展的過程中才能夠在最大程度上規避營私舞弊現象。（2）競爭性。作為適應社會主義市場經濟發展的模式，招投標工作在開展的過程中也存在一定的競爭性。而在建筑行業開展相關的工作主要是為了營造出良好的企業競爭環境，并由此促進工程質量的提高，降低建設成本。不僅如此，為了確保招投標工作的有效性，我國的相關部門頒布了《招標投標法》，明文規定在招投標作業開展的過程，最少需要有三家以上的投標單位參加方可進行。（3）開放性。我國工程的招投標作業在實際的開展過程中還具有開放性的特點。所謂的開放性指的是在相關工作開展的過程中，需要相關單位將招投標的信息公開登報刊，由此規避了壟斷現象的出現，促進了招投標工作的開展朝著公正、公開、公平的方向發展。
2我國建筑業工程項目招投標管理存在問題
近年來，為了進一步促進我國建筑行業的發展，推動工程建設質量以及效益的提高，相關部門逐步開展了招投標管理工作，確保建筑單位的良性競爭。但是基于現實環境的限制，使得我國建筑業工程項目招投標管理存在諸多的問題。對此，進行了相關總結，具體有三個方面的問題。
2.1非法中標現象較多
目前，我國的建筑單位為了獲得工程項目的承建資格，謀取更多的經濟效益，往往會出現非法中標的問題。目前，非法中標現象的出現主要體現在兩個方面：一是投標方缺乏承建的資質、資金基礎以及能力，而是憑借著對于招標方的賄賂而獲得相關的權力。二是由于投標方通過欺詐、造假的方式制定承建的資質并由此獲得承建的權力。事實上，上述的兩種方式都在一定程度上違反了招投標的公平競爭原則，并導致了工程建設在實際的開展過程中存在諸多的質量問題，不利于其效益的取得。
2.2缺乏必要的招投標監督管理
近年來，為了進一步規范我國招投標工作的有效開展，相關部門逐漸頒布了相關的法律法規。但是相關法律未能夠有效地對招投標工作的開展進行有效的監督，從而導致相關工作在開展的過程中存在著諸多的不公平想象，使得暗箱操作、明招內定、人情工程的現象日益頻繁。為此，就需要相關部門以及人員加強對于招投標監督體制的完善以及加強。
2.3缺少資格預審
此外，我國的工程建設項目在實際開展過程中還存在著缺少資格預審工作的開展。這種情況的出現就使得相關部門在對建筑單位的資質進行預審的過程中流于形式，使得中標方的虛假現象逐漸出現，并對工程建筑的質量產生了嚴重的影響，不利于建筑行業的發展以及相關效益的取得。比如，由于相關部門在進行招投標作業的過程中未能夠對投標單位進行有效的資質審核，故而導致最后獲得競標單位缺乏必要的資金，使得工程建設遲遲不能竣工，導致了不同程度的經濟損失以及社會效益的損失。基于這樣的現狀，我國的部門地區已經加強了對于這一問題的關注并逐步采取措施進行有效解決。以廈門地區為例，該區域在進行工程項目招投標操作的過程中，往往采取資格后審制度。該制度的構建能夠確保相關單位對于投標人資格進行全方位的審查，確保投標人的資質符合投標要求。
3規范建筑業工程項目招投標管理的措施
為了進一步促進我國工程建設項目的發展，相關部門加強了對于建筑業工程項目招投標管理的規劃化。關于促進筑業工程項目招投標管理規范化的措施，結合自身的工作經驗以及相關研究綜述進行分析。
3.1促進建筑業工程項目招投標法律的完善
隨著我國建筑行業的發展，建筑企業的數量不斷增多，規模也逐步擴大。在這樣的背景之下，我國的建筑企業在運行的過程中存在著巨大的競爭壓力。而部分企業則為了獲得相關的經濟效益，往往會在招標的過程中出現受賄、作假等相關問題，使得工程建設質量下降，也不利于建筑行業的整體發展。基于我國招投標事業的發展現狀，需要有關部門加強對于相關法律體系的構建以及完善，進而借助法律的形式規避前文所述問題的出現，最大程度上促進相關工作朝著規范化的方向發展，為我國建筑行業的發展營造出公正、公平、公開的競爭環境，使得招投標工作的開展能夠有法可依。目前，我國的相關部門逐漸頒布了諸如《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，促進招投標工作的有效開展。
3.2強化對建筑業工程項目招投標的監督機制
總結了我國通過對我國建筑行業招投標工作的分析以及總結可以得知。近年來，我國建筑行業的招投標工作在實際的開展過程中存在著較多的違法、違紀現象，繼而使得相關工作的開展違背了公開、公正、公平的原則，使得暗箱操作的想象日益嚴重。之所以出現上述的問題，主要是因為我國的相關部門在推動招投標工作開展的過程中未能夠形成合理、科學、有效的監督體系，故而使得相關工作的開展存在較多的漏洞。基于此，為了促進相關工作的開展，需要相關部門加強對于監督部門的設立，以此為基礎促進建筑業工程項目招投標的監督機制的完善，并由此帶動相關的招投標工作在公開、公正、公平的背景之下開展。此外，相關的工作實踐顯示，通過有效、適時、合理的監督，能夠在最大程度上促進工程招投標項目以公開透明的原則進行，繼而由此促進招投標活動朝著合法化、有序化、科學化的方向發展，并最終促進我國建筑業項目工程招投標管理的規范化。
3.3加強對建筑業工程項目招投標的資格預審
所謂的資格審查，指的是有關部門依法對投標單位的資質進行審核以及檢查，防止某些單位因為獲取建設權而出現造假、違章等問題的出現。一般而言，加強建筑業工程項目招投標的資格預審，能夠促進工程項目的建設質量以及效率的提高，促進相關效益的取得。此外，在實際的資格預審的過程中，相關的部門以及人員往往需要對項目投標方的資質、技能、業績、資金等因素進行審查，從而確保在招投標環節中選取資質優良、質量較高的投標單位，并對壓標等不良現象進行高效的規避，促進建筑業工程項目招投標活動的良性競爭，促進建筑業質量的提升。
4結語
隨著時代的發展以及城市化進程的加快，使得我國的建筑行業獲得了長足的發展。在這樣的背景之下，為了進一步促進我國建筑質量以及相關效益的提升，有關部門加強了對于工程建設項目招投標工作的規劃化管理。本文主要分析了招投標管理工作的內涵以及特點，并就招投標工作在實際開展過程中出現的問題，諸如非法招標、缺乏監督管理機制以及資質審查等進行了分析，并就如何促進工程建設項目招投標管理工作規范化發展進行了具體的論述。隨著相關措施的落實到位以及相關技術的發展，我國的建筑工程建設項目招投標管理工作必將獲得長足的發展，并朝著規范化、合理化的方向發展。
作者:胡峰 單位:廈門市同安區第一建筑工程公司
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關鍵詞：試析;提高;建筑工程;管理;舉措
0 前言
隨著國民經濟的發展，社會的進步，人們物質文化生活水平的日益提高，對生活、居住環境的要求日益提高，對此，建筑行業在此背景下迅猛發展起來，經過幾十年的發展，建筑行業已經發展成為國民經濟發展的支柱產業，所以，建筑行業發展的好壞將直接影響到國民經濟發展的好壞。而要想保證建筑行業領域的可持續發展，就必須在發展過程中不斷提高建筑工程管理水平，建筑工程管理可以說是建筑行業發展的核心工作。縱觀現階段建筑行業的工程管理工作，并不容我們樂觀，在管理工作開展細節上存在諸多問題，影響了建筑行業的可持續發展，所以，在新時展下，想要使整個建筑工程管理進行的順利，必須要采取有效的管理方法和策略。本文就是在此背景下對建筑工程管理工作進行研究，分析了現階段建筑工程管理工作開展現狀，并結合自身多年從事建筑工程管理工作經驗提出了提高建筑工程管理的有效舉措。
1 建筑工程管理工作開展現狀
（1）不夠規范的建筑市場。對于國家現行的管理要求和行政規范，一些個別地方的政府和建設行政主管部門沒有落實到位，嚴重的甚至并不落實，導致有法不依、執法不嚴、違法不究的現象出現;而在業主方面，由于缺乏專業的知識，無論工程層次的高低、結構的難易、工程的范圍，都要求一級資質的企業去參加競標，這樣很難形成差異化的競爭，給市場公平競爭帶來不小的壓力，市場的秩序容易混亂。而對于建造師資格證書造假和出借等這樣普遍存在的違規違法的行為，實則加劇了建筑市場不規范的運行。眾所周知，建筑行業是勞動密集型的行業，進入市場的門檻比較低，導致市場上有很多缺乏資金的小企業的存在。
（2）貫徹不完全的建筑施工項目管理體系。建筑施工項目管理體系在多數建筑施工項目管理程序文件中都沒有得到真正的貫徹與實施。這樣的現象具體有：專項施工方案的編制和針對性強的施工組織設計都比較缺乏，施工作業指導書是不完善的;材料的實驗不到位，這樣就會導致使用的材料不合格;很多項目有著搬舊方案的現象;工程技術和管理人員主要追求工程的進度忽略質量問題，導致形式化的工程技術交接，不規范的過程檢驗，這些都說明了項目質檢的工作人員沒有很好的履行自己的責任，建筑工程項目的管理都不夠規范化，嚴重的話會出現建筑工程的關鍵部位質量失控的現象。
2 提高建筑工程管理的有效舉措
（1）建立建筑工程管理思路新體系。就目前我國建筑工程管理理論建設還存在不足，影響了建筑工程管理工作水平的提高。所以，現階段建立一套適合我國建筑工程管理的理論體系已經迫在眉睫。現階段，我國建筑工程管理體系是在借鑒國外建筑行業基礎上的，而國外建筑行業的發展領先于國內建筑行業的發展，因此，在很多方面都不能更好的適應我國國內建筑行業的發展，對此，必須在立足國內建筑行業發展的實際情況而建立一套適合我國建筑行業發展的工程管理體系，包括管理理念、管理方法、管理模式，這樣才能促進管理工作有條有序的開展，使其更好的服務于建筑行業的可持續發展。
（2）加強建筑工程項目施工質量的管理工作。我們知道，建筑工程建筑主要圍繞具體的施工來開展，所以要想提高建筑工程管理工作的水平，就必須不斷提高建筑工程施工的管理水平。這就要求我們做到將各方面因素有效結合起來，如建筑施工材料，施工工藝、施工人員、施工設備等因素，將管理工作有條有序的開展，保證每一環節的效率與質量。
（3）提高鍛煉部門的執行能力以及不斷加強管理法的建設。應該提高監督隊伍的整體素質以保證政府監督工作的權威性和有效性。所以，要加強建筑工程質量監督機構對質量管理的學習，讓監督隊伍的素質不斷的提高。與此同時，監督手段也要不斷的提高完善，增加監督隊伍的科學含量，增加先進的檢測設備，來實現監督工作的科學化、現代化。而從建筑市場的整體趨勢來看，市場中存在著不少的執法不嚴、違法不究的現象。
3 結語
自改革開放以來，隨著國民經濟的迅猛發展，我國建筑行業發展取得了令世界矚目的成績，但是，在快速發展過程中還存在諸多問題，其中就包括建筑工程管理工作水平不高，而管理工作水平的高低事關建筑行業的可持續發展，要求我們在新時展下要將建筑工程管理工作真正重視起來，不斷加強建筑工程管理理論體系的建設、加強建筑工程項目施工質量的管理工作、提高管理部門的執行能力，也只有這樣才能推動我國建筑領域的繁榮發展。以上就是結合本人多年工作經驗所總結出的幾點加強管理水平的措施，希望可以給廣大同行業者帶來幫助和提供資料借鑒。
參考文獻：
【關鍵詞】營改增 房地產
一、建筑行業與房地產業的聯
（1）數據選取。為了科學的進行分析，本文選取了我國近6年的歷史數據進行科學的分析，本文選取2006～2011年建筑業和房地產業的總產值數據進行分析，如下表建筑業、房地產業2006～2011年總產值，其中房地產業的總產值收入來源范圍廣，但主要為房地產經營收入，所以在房地產總產值的數據時我們以房地產業經營總收入來替代。
（3）計算結果及結論。相關系數rXY的計算結果為0.98，趨近于1。rXY越接近1，表明兩者的相關度越高。也就是說，通過對房地產業與建筑業總產值的相關系數的計算，兩者具有很高的關聯性。建筑業的發展也會影響房地產業。基于二者關聯程度的分析揭示了房地產業與建筑業內在的一定聯系。當然，相關系數的計算建立在一次線性的假設基礎上，我們無法得出較為精確的結果，但是從最后的數據中可以發現，即使排除可能的誤差，二者的關聯程度依舊較高。房地產業與建筑業內在的聯系不容忽視
二、營業稅改革后建筑行業的稅負測算情況
三、結論
論文研究的背景和環境：營業稅改革增值稅改革已經被國家提上日程，已經在部分城市試點運行，但尚未進入全面改革和確認階段，論文研究的問題也是當下消費者最關注和關心的問題，關系到百姓安居樂業、過上穩定生活的房地產行業。論文借鑒外國稅收改革的基本理論、實踐經驗、方案建議的基礎上，根據我國營業稅改革增值稅可能運用的方案、模式來邏輯推導營業稅改革對我國房地產業的影響。得出了如下的基本結論：
建筑行業稅負構成了房產的開發成本，建筑行業在改革中稅負的提高必將影響到房產價格，在規定中營業稅改革在建筑行業的試行稅率為11%，通過部分建筑行業的測算，建筑行業的的稅負有所提高，主要是發票的獲取和抵扣項目劃分上，建筑行業稅負提高，則房地產開發成本的提高，對房地產價格產生影響。
參考文獻：
關鍵詞：營改增；建筑行業；造價影響
中圖分類號：F810.42 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2017）012-0-01
一、我國營業稅改征增值稅稅制的差異
首先，稅制方面存在區別。營業稅和增值稅是中國稅務行業非常重要的組成部分，而且適用面比較過，涉及多個行業。針對本文研究建筑業，增值稅適用方面很廣，例如建筑過程中的建筑材料費用、工程設備費用以及相關機械的維修管理費用等，增值稅的計稅方式和營業稅的計稅方式在會計處理方面也有很大的差異。
其次，稅收手段不同。營業稅是價內稅，這種方式很簡單，并且以稅后的造價的營業額作為計稅，應納稅的額度是通過稅后造價和稅率計算，應繳納額度的定值和營業額的大小直接掛鉤，而增值稅是一種價外稅，這兩種計稅方式都可以通過稅前造價進行計稅，簡單一點說就是計稅方式應繳納稅額是通過銷售額的稅前造價和征收率來計算，應繳納的稅額是銷項稅額減去進項稅額得出的，銷項稅額是通過稅前造價的銷售額和稅率計算的，并且根據我國相應的規定，建筑業選擇適用于增值稅的計稅方法。
二、營改增稅務制度對建筑工程造價的影響
通過上述分析對于營業稅改征增值稅的差異性有了比較清晰的了解，那么單對建筑工程造價來講，營改增稅務制度又有什么具體影響呢？文章就從三個方面對這個問題進行闡述：
1.工程預算管理影響
工程的預算是工程建設的重點工作，會對工程的投標有很大的影響，由于營業稅具有價內稅的形式，在工程造價里具有稅金而且特征是比較固定，所以在投標報價時相對比較簡單。而增值稅就是價外稅，在實施營改增以后，投標報價就會通過工程造價及銷項稅額分開的方式進行，并且對建筑產品的價格規律和造價進行轉變，但是在工程施工過程中，對進項稅額是無法估量的，在實施營改增以后，教育費附加、城建稅等計稅依據是：增值稅、營業稅和消費稅的稅額，所以很難準確的對工程稅負狀況進行正確評估，從而對投標報價工作的開展產生較大的影響。
2.工程承包影響
在建筑工程建設過程中，依據總承包的主要特征，覆蓋整個全過程，在營改增實施以后，會對工程總承包產生很大的影響，主要的影響有增稅依據的改變，在施工過程中，要征收營業稅是依據增值稅及營業稅暫停條例進行的，對自產貨物的計稅根據是比較模糊的，有時會出現多次征稅的情況，但是在營改增執行以后，就不會出現類似的情況了，對于現在的建筑工程來說，所經營的項目數量不斷的增加，雖然有一些進項稅方面可以抵扣，但是還有增加了很大稅費負擔，使得建筑方面使用的水泥、混凝土及水電費等成本都有所增加，當執行營改增以后，很難對增值稅專用發票進行獲取，所以在實行營改增以后，就會很大程度提升工程稅負水準。
3.成本管理影響
對于工程項目成本主要有材料費、人工費、機械使用費、其他直接費等很多費用，其中項目成本中還包含營業稅及附加，但是實施營改增以后，工程的成本核算就已經將價稅分離出去，并且因為核算模式的變化使得財務標準因此發生變化，會對財務指標有很大的影響，在營業稅的價稅總額不變的情況下，對增值稅進項分離處理，會減少收入的一定比例，還因為進項稅額不夠充分，最終會影響利潤的總額，雖然稅負有所提升，但是會使現金流動量減少，在增加資金支付壓力的基礎上提升資產負債率標準。當營改增實施以后，建筑業繳納的增值稅會有一定的變化而且變化十分的頻繁，所以財務核算人員的工作有很大的困難。
三、建筑行業造價工作應對“營改增”制度的對策
文章通過兩部分的討論，對營改增背景下建筑企業造價工作面臨的現狀進行了分析，那么在今后的工作中，建筑企業面對“營改增”稅務制度應該如何調整自己的工作對策呢？筆者針對這一問題談一下自己的思考與建議。
1.轉變經營理念
首先就要做好計劃制定的工作，與之前的營業稅繳納情況相比較，工程計價從含稅價格向著不含稅的價格轉變，對建筑行業來說需要很長的計價規劃時間，在實際的報價過程中，要結合自身的實際情況對投標報價體系進行完善，以具備良好的競爭能力。其次，在進行預算投標方面，需要做好成本費用準備工作，以便對增值稅進項進行評估，同時在保證可以爭取更多進項稅額發票基礎上，保證企業的最大效益。
2.注重人員培訓
對于建筑企業的員工來說，要清楚的意識到營改增實施以后對企業的影響，在做好相關的管理工作，對營改增相應的問題進行分析，以確保相關工作人員對營改增的重視程度，所以企I應該加強對營改增的培訓工作，使所有的員工都能滿足“營改增”稅務制度實施以后所在崗位的要求，盡可能的采取自行組織施工管理模式，對相關財務人員來說應該進行重點的培訓工作，做好增值稅相關知識的了解與掌握，以此更好的開展相關的工作。
3.慎重選擇供應商
在工程造價內材料設施的費用所占的比例很大，在營改增以后，企業的建筑材料采購收到了很大的影響，供應商對材料的折扣也有很大的影響，對于供應商來說應該具備開具增值稅發票的能力，并且這些都要在合同中體現出來。針對建筑規模比較小的項目，供應商和建筑企業就需要在采購之前做好交易價格的協商。
四、結語
綜上所述，隨著我國城市化發展的不斷深入，建筑工程專業迎來了自己發展的黃金時期，其中涉及到稅務工作的內容也變得更加復雜，“營改增”稅務制度的頒布，在很大程度上規范了建筑工程造價活動，使之更加合理合法，希望通過本文對于營改增背景下建筑行業造價的現狀分析，能夠提高建筑相關稅務部門的工作能力，為我國城市建設發展以及稅務制度改革作出應有的貢獻。
參考文獻：
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