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前言

商業(yè)綜合體建設(shè)在一些中小城市還處于初期發(fā)展階段，設(shè)計(jì)單位和施工單位在這類建筑設(shè)計(jì)方面還存在經(jīng)驗(yàn)不足、安全措施落實(shí)能力較差等問題，導(dǎo)致商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)方案無法滿足建筑性能需求。尤其在消防設(shè)計(jì)方面，在初期設(shè)計(jì)階段，可能由于對消防設(shè)計(jì)認(rèn)識(shí)不足或設(shè)計(jì)方案缺乏長遠(yuǎn)效應(yīng)，而造成消防設(shè)計(jì)實(shí)用價(jià)值不高，通常需要進(jìn)行大量調(diào)整，對消防設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)收益的提高有不利影響。

1商業(yè)綜合體消防設(shè)計(jì)中存在的問題

本文在對商業(yè)綜合消防設(shè)計(jì)中存在的問題進(jìn)行分析時(shí)，主要從實(shí)際案例出發(fā)，具體探討消防設(shè)計(jì)中的缺陷。以商業(yè)綜合體A為例，該建筑總面積達(dá)37861m2，高度為99m，屬于一類高層建筑[1]。在對其消防設(shè)計(jì)問題加以分析時(shí)，發(fā)現(xiàn)主要體現(xiàn)在以下方面：一是針對建筑物的管理力度不夠，通常出現(xiàn)占用消防通道、封堵疏散樓梯的現(xiàn)象。產(chǎn)生這一現(xiàn)象的原因在于建筑物內(nèi)包括功能不同的活動(dòng)空間，如產(chǎn)品展示、企業(yè)辦公室等，當(dāng)對綜合體功能屬性不明確時(shí)，將有部分面積不一、性質(zhì)有所差異的商家占用消防通道區(qū)域，主要是由于對綜合體管理能力較差導(dǎo)致的問題。這類商家大多具有流動(dòng)性大以及營業(yè)時(shí)間較短的特點(diǎn)，在不同類型商家交替運(yùn)營時(shí)，勢必會(huì)進(jìn)行空間格局的調(diào)整，為消防設(shè)計(jì)帶來了較大難度。其次，商業(yè)體A的消防設(shè)計(jì)還存在消防控制主站與商業(yè)綜合體間距過大的問題。一般來講，商業(yè)建筑與住宅區(qū)運(yùn)用同一消防系統(tǒng)，如果綜合體和控制中心間距離設(shè)置不合理，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，物業(yè)人員將無法及時(shí)采取應(yīng)對措施，會(huì)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。最后，綜合體中的消防設(shè)計(jì)還存在疏散樓梯通道沒有與外墻結(jié)合設(shè)計(jì)的缺陷，使得樓梯間通道過長，無法起到及時(shí)疏散人流的作用。商業(yè)內(nèi)部樓梯間設(shè)置應(yīng)從節(jié)省建筑內(nèi)部空間、劃定防火分區(qū)等方面著手，盡可能沿著外墻設(shè)置獨(dú)立疏散空通道，在發(fā)揮樓梯間作用的同時(shí)，促使商業(yè)內(nèi)部空間利用率的最大化，為營業(yè)場所的設(shè)計(jì)保留可調(diào)整的靈活區(qū)域。

2解決商業(yè)綜合體消防設(shè)計(jì)中缺陷的對策

2.1注重建筑消防管理工作

對于消防設(shè)計(jì)合理的商業(yè)綜合體來講，需要確保設(shè)計(jì)方案體現(xiàn)出前瞻性，以便為物業(yè)管理工作的開展創(chuàng)造有利條件。在消防設(shè)計(jì)階段，應(yīng)首先明確商業(yè)性質(zhì)以及不同場所功能，將同類型商家集中起來，同時(shí)在此基礎(chǔ)上，可鼓勵(lì)商家參與到設(shè)計(jì)過程中，促使消防設(shè)計(jì)服務(wù)以及物業(yè)管理服務(wù)更加規(guī)范化。例如，大多數(shù)商業(yè)綜合體實(shí)際進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)，將聘請專業(yè)的咨詢公司，以便做到對商場相關(guān)信息的充分掌握。咨詢公司可結(jié)合綜合體具體情況將商場遠(yuǎn)期變量信息結(jié)合到消防設(shè)計(jì)方案中，從而實(shí)現(xiàn)以商場屬性為導(dǎo)向，充分借助物業(yè)管理作用，實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體中的消防系統(tǒng)具有較大優(yōu)勢。

2.2提高建筑構(gòu)件燃燒性能和耐火極限

有關(guān)商業(yè)綜合體內(nèi)部構(gòu)件的規(guī)范要求，建筑構(gòu)件應(yīng)具備較好的耐火極限及燃燒性能[2]。首先，對于防火墻來講，主要是由不燃性構(gòu)件組成的，在商場火災(zāi)防范上取重要作用，要求其耐火極限超過3h，以便為人流疏散提供足夠時(shí)間。商場內(nèi)承重墻以及疏散樓梯間墻面同樣應(yīng)是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，具有較好的耐火性能。除了墻體采取不燃材質(zhì)外，在疏散通道設(shè)計(jì)上，可選用陶粒混凝土材料或石膏板墻，這類材料的耐火極限通常可達(dá)1h以上。例如，大多數(shù)商場在重要墻面材質(zhì)設(shè)計(jì)上，將主要從強(qiáng)度、耐火性等角度出發(fā)，通過采用阻燃性能較好的工程材質(zhì)，是消防設(shè)計(jì)時(shí)需要重點(diǎn)考慮的問題。另外，建筑梁柱等構(gòu)件應(yīng)優(yōu)先采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，特殊要求采用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)按防火要求在構(gòu)件上噴涂防火涂料，能極大程度增強(qiáng)耐火性能。同時(shí)，樓板以及樓梯間應(yīng)從承載能力和耐火極限等角度考慮，優(yōu)先選擇鋼筋混凝土樓板。在上述建筑構(gòu)件施工時(shí)，一般需要在施工完成后噴涂一層耐火材料，是提高構(gòu)件耐火程度的有效措施，進(jìn)而保障綜合體內(nèi)部消防體系的完整構(gòu)建。

2.3構(gòu)建完整的防火分區(qū)及安全疏散體系

在進(jìn)行綜合體內(nèi)部消防體系設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮到確保建筑內(nèi)人群的全部安全疏散。為了達(dá)到這一目的，需將商業(yè)空間劃分出不同的防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)需要注重內(nèi)部疏散系統(tǒng)的構(gòu)建，包括照明產(chǎn)品、疏散通道以及指示標(biāo)志等，在這些構(gòu)成部分的共同作用下，可實(shí)現(xiàn)較好的疏散效果。對于大部分商業(yè)綜合體來說，一般包括多部疏散樓梯，在每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)，可容納的人數(shù)是固定的，在設(shè)計(jì)疏散寬度時(shí)，可明確計(jì)算出疏散樓梯的疏散人數(shù)。除了疏散樓梯外，商場內(nèi)還包括專用安全出口，可將這些出口列入疏散系統(tǒng)中，同時(shí)，通過計(jì)算防火分區(qū)內(nèi)部到安全出口的距離，判斷人群疏散時(shí)間，保證連接通道暢通，以確保消防設(shè)計(jì)合理性。在建筑中庭的設(shè)計(jì)上，主要是依據(jù)防火分區(qū)消防設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的。針對防火分區(qū)、火災(zāi)控制以及人員疏散等方面采取有效預(yù)防措施，如設(shè)計(jì)單位在中庭設(shè)計(jì)上，結(jié)合建筑平面布置，將耐火極限≥3.0h的甲級防火卷簾應(yīng)用在消防系統(tǒng)中，發(fā)揮防火卷簾的防火分割作用，能達(dá)到控制火災(zāi)漫延的效果。防火安全區(qū)域內(nèi)構(gòu)件材料應(yīng)盡可能選擇耐火極限較高的材料，并設(shè)置自動(dòng)報(bào)警自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，確保區(qū)域空間安全。同時(shí)在疏散通道寬度和防煙前室面積設(shè)計(jì)方面，應(yīng)確保有足夠預(yù)留通行寬度和人流停留面積，從而建立起全面的完善消防系統(tǒng)。

3結(jié)論

綜上所述，商業(yè)綜合體內(nèi)部消防設(shè)計(jì)對保護(hù)人們?nèi)松碡?cái)產(chǎn)安全有重要意義，有必要對消防設(shè)計(jì)的合理性進(jìn)行論證，以便做到對火災(zāi)的有效防范。由于商業(yè)綜合體內(nèi)人員密集，在進(jìn)行消防設(shè)計(jì)時(shí)，要對建筑進(jìn)行定性，結(jié)合建筑功能及人員流動(dòng)情況來設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)，從而充分發(fā)揮消防工程應(yīng)有的價(jià)值。目前商業(yè)綜合體中的消防設(shè)計(jì)還存在一定缺陷，需要加強(qiáng)對解決措施的研究，包括完善商業(yè)開發(fā)模式、提高商業(yè)綜合體消防控制管理水平等，從而增強(qiáng)建筑物消防安全性。