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1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的要點(diǎn)

項(xiàng)目成本預(yù)結(jié)算審查的內(nèi)容主要涉及到了三個(gè)不同的方面：項(xiàng)目數(shù)量準(zhǔn)確性審核，單價(jià)申請(qǐng)合理性審核和收費(fèi)準(zhǔn)確性評(píng)估。在審核過(guò)程中，不僅要結(jié)合施工圖紙，還要結(jié)合工程項(xiàng)目的關(guān)鍵信息，如工程合同和協(xié)議，以及勘察數(shù)據(jù)與工程協(xié)議等，使其能夠更好地進(jìn)行項(xiàng)目成本的預(yù)結(jié)算。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，常見(jiàn)的誤差包括正負(fù)誤差，這在建設(shè)工程土方施工中應(yīng)用最為廣泛。正誤差意味著土方的實(shí)際挖掘高度低于設(shè)計(jì)高度。在計(jì)算中，計(jì)算仍按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行，并有重復(fù)計(jì)算；負(fù)誤差的形式根據(jù)實(shí)際施工量進(jìn)行計(jì)算。缺少測(cè)量項(xiàng)目。預(yù)先結(jié)算審核應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，以求真實(shí)，合理計(jì)量。工程造價(jià)是權(quán)威性和科學(xué)性的。因此，施工成本的計(jì)算方法，計(jì)算單位和內(nèi)容必須嚴(yán)格遵守相關(guān)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)注意直接適用現(xiàn)行價(jià)格和固定價(jià)格的轉(zhuǎn)換和核實(shí)。工程造價(jià)其中的固定成本有十分嚴(yán)格的規(guī)定，因此一定要嚴(yán)格的參照相關(guān)的規(guī)定去給予執(zhí)行。仔細(xì)審核所簽訂的合同中所包含的內(nèi)容，在審核過(guò)程中，一定要逐字閱讀，單獨(dú)將合同中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行分析，尤其是在結(jié)算過(guò)程中，對(duì)工程造價(jià)有影響的條款，理解合同本意的真實(shí)表達(dá)，在結(jié)算過(guò)程中，嚴(yán)格根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。

2建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題

首先，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)豐富且了解現(xiàn)場(chǎng)的的項(xiàng)目造價(jià)人員。建設(shè)項(xiàng)目通常比較復(fù)雜。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，因素始終存在變化，始終處于不穩(wěn)定狀態(tài)，這使預(yù)結(jié)算審核工作難度加大。同時(shí)，由于項(xiàng)目變化因素眾多，預(yù)算結(jié)算計(jì)算錯(cuò)誤現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，使得項(xiàng)目建設(shè)更加困難。此外，一些建筑公司引用新興技術(shù)和材料來(lái)改變項(xiàng)目預(yù)算，最終導(dǎo)致項(xiàng)項(xiàng)目結(jié)算出現(xiàn)問(wèn)題，而了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況的造價(jià)人員就顯得由為重要。其次，沒(méi)有完善的結(jié)算前審核證書(shū)。在送審結(jié)算審核資料前，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況了解充份的項(xiàng)目管理者應(yīng)對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行送審前的審核，以確保送審資料的這完整性、真實(shí)性，并且相應(yīng)的送審資料能夠真實(shí)表達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況進(jìn)行較為完整的記錄，真實(shí)還原實(shí)際施工。

3強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的相關(guān)措施

3.1建立嚴(yán)格的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制

3.1.1建立嚴(yán)格的審核程序。嚴(yán)格的審核程序是對(duì)結(jié)算前審核機(jī)制健全性的保證。每次當(dāng)施工結(jié)算完成之后，都一定要有非常嚴(yán)格的審核程序去對(duì)其給予相關(guān)的審核并對(duì)審查結(jié)果產(chǎn)生異議之后，需要將其提交給相關(guān)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行簽字，只有簽字合格之后才能夠?qū)⑵渌蛯徤弦患?jí)審核部門(mén)進(jìn)行審核。項(xiàng)目預(yù)結(jié)算相關(guān)負(fù)責(zé)人必須對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、施工過(guò)程、施工材料、工藝、現(xiàn)場(chǎng)工人及各工種等有清晰的認(rèn)識(shí)，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整預(yù)先安置計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利完成。

3.1.2完善內(nèi)部管理制度。完善企業(yè)審核的內(nèi)部管理，規(guī)范審核工作及審核步驟，使工程造價(jià)前期的審核工作的每一環(huán)節(jié)都健全有序。設(shè)置一個(gè)相對(duì)完善的獎(jiǎng)懲制度以及比較科學(xué)的管理標(biāo)準(zhǔn)，使其能夠?qū)T工在工作上的積極性調(diào)動(dòng)起來(lái)。

3.2提高合同的簽訂質(zhì)量

合同在整個(gè)項(xiàng)目中占有非常重要的地位。與其他領(lǐng)域的合同一樣，項(xiàng)目成本核算中涉及的合同也是基于雙方自愿平等和誠(chéng)實(shí)守信的原則。在工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不時(shí)發(fā)生變化。目前，合同是一項(xiàng)具有法律效力的文書(shū)，發(fā)揮了重要作用。在開(kāi)展工程造價(jià)結(jié)算審核工作的過(guò)程中，造價(jià)管理人員必須以合同的相關(guān)內(nèi)容為依據(jù)進(jìn)行審核。因此，在初始合同簽訂時(shí)，項(xiàng)目成本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)盡可能準(zhǔn)確地表達(dá)。所以如果后續(xù)工作出現(xiàn)問(wèn)題，合同可以在責(zé)任歸屬中發(fā)揮作用。另一方面，審核人員也必須靈活合理地運(yùn)用科學(xué)的方法處理合同內(nèi)容。這就要求進(jìn)行審核的工作人員深入施工現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展進(jìn)行全面的評(píng)估。讓審核工作不僅是對(duì)工程造價(jià)的審核，更是對(duì)整介項(xiàng)目的全面審核，進(jìn)而是全面和詳細(xì)的真實(shí)審核工作的開(kāi)展。

3.3嚴(yán)格去對(duì)預(yù)期造價(jià)和具體施工之間的差值進(jìn)行控制

面對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理和核查，除了在報(bào)價(jià)過(guò)程中容易出現(xiàn)問(wèn)題外，在利益的推動(dòng)下，還會(huì)有人參與制定項(xiàng)目數(shù)量的單價(jià)。因此提高項(xiàng)目整體報(bào)價(jià)審查能力也是解決最終審核問(wèn)題的關(guān)鍵。為此，在實(shí)施項(xiàng)目成本結(jié)算和結(jié)算審核時(shí)，員工應(yīng)對(duì)這些預(yù)期造價(jià)和實(shí)際施工所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行高度的控制和監(jiān)督，因?yàn)橐坏╉?xiàng)目前成本管理沒(méi)有及時(shí)監(jiān)督，后期在結(jié)算審核過(guò)程中，還需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際消耗情況對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，然后獲取項(xiàng)目中單價(jià)定額的實(shí)際價(jià)格。這將導(dǎo)致審核工作量大幅度增加，因此，在后續(xù)的審核工作中，有必要加強(qiáng)對(duì)施工階段實(shí)際工程造價(jià)的監(jiān)督。只有掌握實(shí)際項(xiàng)目的使用情況和各個(gè)環(huán)節(jié)中材料單價(jià)的各種數(shù)據(jù)，才能在隨后的審核中提供數(shù)據(jù)。，對(duì)于項(xiàng)目中存在的不合理成本計(jì)算等管理漏洞，要做到更加準(zhǔn)確的審查。

3.4提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)

項(xiàng)目結(jié)算審核從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)直接影響項(xiàng)目成本預(yù)結(jié)算審核的工作成果。任何嚴(yán)格的管理制度都需要員工的執(zhí)行和實(shí)施以發(fā)揮其真實(shí)的約束，項(xiàng)目成本的預(yù)結(jié)算審核也是這樣。結(jié)算審核需要從業(yè)者具有較高的專業(yè)資格。這就要求管理人員和相關(guān)人員在進(jìn)行事前結(jié)算審核時(shí)，不斷提高工作能力和自律意識(shí)。企業(yè)必須定期支付建設(shè)項(xiàng)目。對(duì)結(jié)算審核的管理和對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)以提高他們的專業(yè)素質(zhì)，使他們能夠?qū)⑺枷牒湍芰εc時(shí)俱進(jìn)，從而提高項(xiàng)目成本預(yù)結(jié)算審核的整體質(zhì)量。

4結(jié)束語(yǔ)

總之，要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本合理控制的目標(biāo)，有關(guān)單位需要不斷積累經(jīng)驗(yàn)，識(shí)別容易出現(xiàn)錯(cuò)誤和遺漏的領(lǐng)域，認(rèn)真研究相關(guān)成本文件和規(guī)章制度。并且，在項(xiàng)目其自身進(jìn)行預(yù)審結(jié)算的時(shí)候，還需要嚴(yán)格去對(duì)主要的部分進(jìn)行審核，及時(shí)對(duì)存在的問(wèn)題以及不足給予糾正，合理的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，使其能真正的實(shí)現(xiàn)資源自身的優(yōu)化配置。