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建筑工程管理研究1

當(dāng)前我國社會在快速發(fā)展過程中，人們逐漸轉(zhuǎn)變了思想觀念。在建設(shè)工程管理工作中，融入了很多先進理念。對于建設(shè)工程管理工作來說，呈現(xiàn)出分散性、工序繁雜、施工人員多等特征，這些因素加大了建設(shè)工程管理工作難度。為了不斷提高建設(shè)工程管理水平，需要結(jié)合建設(shè)工程施工實際情況，注重創(chuàng)新管理模式，制定完善的管理制度，可以有效保障建筑工程管理制度更具合理性、實效性以及科學(xué)性，從而推動我國建筑企業(yè)的長期發(fā)展。

1簡述建設(shè)工程管理模式

對于建設(shè)工程管理工作來說涉及內(nèi)容比較廣泛，主要包含了項目生產(chǎn)、經(jīng)營活動等相關(guān)內(nèi)容。在開展工程管理工作時，需要通過先進管理理論，并結(jié)合合理、科學(xué)的手段，將工程項目各個要素進行合理、科學(xué)組織，建設(shè)過程中應(yīng)全面落實工程管理工作，具體包含項目施工、施工設(shè)計、工程項目招標(biāo)以及工程竣工等多個環(huán)節(jié)。注重落實工程相關(guān)管理制度，全面提升工程施工質(zhì)量。在進行建設(shè)工程管理過程中，需要對工程資源進行優(yōu)化，確保資源的科學(xué)配置以及資源可利用效率，有利于節(jié)約工程施工成本，為企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟效益。在開展建設(shè)工程項目過程中，應(yīng)充分意識到工程管理模式的意義，結(jié)合當(dāng)前工程項目實際情況，加強創(chuàng)新工程管理模式，全面提升建設(shè)工程管理水平。

2分析當(dāng)前建設(shè)工程管理工作現(xiàn)狀

2.1單一的工程管理模式

通常情況，在選擇設(shè)計、勘察、招標(biāo)代理、監(jiān)理單位以及施工單位等時，需要運用邀標(biāo)、招投標(biāo)等方式，業(yè)主和多個單位簽訂工程合同。然而，采用這樣的管理方式，呈現(xiàn)出單一性以及缺乏創(chuàng)新性，業(yè)主和承建單位由于缺乏創(chuàng)新意識，沒有注重管理模式的創(chuàng)新，導(dǎo)致管理模式存在著單一性問題，直接影響了建設(shè)工程管理工作效率和質(zhì)量。

2.2承建單位呈現(xiàn)出各自獨立特點

當(dāng)前我國建筑工程領(lǐng)域在發(fā)展過程中，建筑企業(yè)之間競爭愈加激烈，企業(yè)管理人員更注重工程質(zhì)量以及生產(chǎn)成本，但沒有充分意識到工程管理創(chuàng)新的重要性。在開展工程項目施工環(huán)節(jié)時，會涉及到各個單位、部門以及各個環(huán)節(jié)之間相互進行溝通協(xié)作，但是當(dāng)前承建單位常常存在著各自獨立特點，導(dǎo)致工程管理信息存在著滯后性問題，對于工程施工進度、施工質(zhì)量等都帶來了很大的影響，不利于全面開展建設(shè)工程管理工作。

2.3建設(shè)工程項目業(yè)主管理能力有待提升

在進行建設(shè)工程項目施工過程中，一些項目業(yè)主全程參與建設(shè)工程項目管理工作，成立工程項目管理機構(gòu)，管理整個工程項目。在完成工程項目以后，項目管理機構(gòu)存在著立即解散問題，加大了工程建設(shè)整體成本，并對建設(shè)工程管理水平帶來很大影響。2.4管理工作沒有落實到位如果在管理工作開展之時未能落實各項任務(wù)，則容易在建設(shè)中出現(xiàn)問題，嚴(yán)重影響工程的進度。比如，施工企業(yè)沒有制定相應(yīng)的管理方案，或尚未詳細了解項目建設(shè)的具體內(nèi)容、要求等。一旦出現(xiàn)了問題將不能及時處理，不利于施工質(zhì)量和效率的確保。

3探究建設(shè)工程管理模式的創(chuàng)新策略

3.1優(yōu)化建設(shè)工程管理組織機構(gòu)

為了提高建設(shè)工程管理水平，需要充分重視優(yōu)化建設(shè)工程項目管理組織，有利于開展統(tǒng)一管理工作，從建設(shè)工程項目設(shè)計、實施項目、監(jiān)控工程項目過程、驗收工程項目等流程進行統(tǒng)一管理，優(yōu)化管理工作內(nèi)容，做好各個項目之間的銜接，能夠充分展現(xiàn)出管理工作自身價值，更好的開展建設(shè)工程項目作業(yè)活動。通過優(yōu)化和完善建設(shè)工程項目管理機構(gòu)，能夠制定完善的工程項目作業(yè)流程，同時對于項目申報組織自身豐富經(jīng)驗和專業(yè)能力等有著嚴(yán)格要求，確保管理團隊更具職業(yè)性，有利于不斷提升建設(shè)工程項目整體管理質(zhì)量和效率，避免出現(xiàn)延長施工工期問題，同時可以有效降低工程成本。

3.2注重豐富企業(yè)文化與注重管理理念的創(chuàng)新

首先，應(yīng)注重建設(shè)工程管理理念。建筑企業(yè)在發(fā)展過程中，管理者需要注重創(chuàng)新工程管理意識，樹立正確的工程管理創(chuàng)新觀念，積極學(xué)習(xí)先進的管理理念，結(jié)合自身發(fā)展實際情況，不斷優(yōu)化和創(chuàng)新管理工作內(nèi)容，確保更好的落實管理工作，有利于實現(xiàn)建設(shè)工程成本目標(biāo)、安全目標(biāo)和施工工期目標(biāo)。其次，注重豐富企業(yè)文化。建筑企業(yè)應(yīng)充分重視企業(yè)文化，能夠促進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。通過創(chuàng)新企業(yè)文化，可以增強建筑企業(yè)生命力。創(chuàng)新以及豐富建筑企業(yè)文化，確保文化創(chuàng)新機制的完善性。創(chuàng)新企業(yè)文化機制內(nèi)容：目標(biāo)機制、激勵機制、傳播機制，給員工創(chuàng)建良好的企業(yè)文化氛圍，有利于調(diào)動員工工作熱情，確保企業(yè)更具活力。

3.3注重人才管理創(chuàng)新工作

人員是工程管理工作開展的主要影響因素，且建設(shè)工程管理對于人員的能力具有較高的要求。尤其在當(dāng)今時代環(huán)境中，隨著工程結(jié)構(gòu)、施工技術(shù)體系復(fù)雜程度的升高，對于工作人員也提出了更高的要求。為此，建筑企業(yè)在經(jīng)營發(fā)展過程中，應(yīng)明確人才的重要性，應(yīng)注重吸引更多的優(yōu)秀、專業(yè)人才，結(jié)合企業(yè)自身情況構(gòu)建完善的人才管理創(chuàng)新機制，遵循公正、公平的原則。加強人才隊伍建設(shè)，關(guān)注人才的引入與培養(yǎng)，在招聘環(huán)節(jié)中應(yīng)該設(shè)置更加完備、系統(tǒng)化的考核流程，對人員的專業(yè)素質(zhì)、個人能力等方面進行全方位的考核，從根本上減少人員因素對項目管理產(chǎn)生的不利影響。在日常工作中，建筑企業(yè)也要為工作人員提供更多學(xué)習(xí)的機會，可安排多元化的培訓(xùn)課程，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)的管理團隊，給人才良好的發(fā)展平臺和空間，合理運用人才資源，為高效工程管理工作的開展夯實基礎(chǔ)，也可以全面提高建設(shè)工程管理的整體質(zhì)量。

3.4注重創(chuàng)新建設(shè)工程管理模式

在進行建設(shè)工程管理工作時，需要注重創(chuàng)新管理工作模式。在實際開展建設(shè)工程項目時，需要結(jié)合工程項目具體情況，優(yōu)化創(chuàng)新管理方法，可以確保建設(shè)工程管理水平。當(dāng)前，在進行建設(shè)工程管理時，通過合理運用EPC模式，能夠取得很好的管理效果。作為總承包商負責(zé)工程項目建設(shè)，具體內(nèi)容包含工程施工、采購施工材料和設(shè)備、工程設(shè)計、試運行等相關(guān)內(nèi)容，注重監(jiān)管目標(biāo)和控制工程項目內(nèi)容，積極開展工程管理工作，能夠確保建設(shè)工程管理的有序進行。此外，建筑企業(yè)應(yīng)明確意識到創(chuàng)新管理制度的意義，有利于更好的進行工程管理工作。構(gòu)建完善的管理責(zé)任機制，明確工作人員自身崗位職責(zé)以及義務(wù)，使其能夠?qū)ψ陨淼膷徫粌?nèi)容有明確的了解，讓工作在交接中更具完整性，充分發(fā)揮出崗位職責(zé)的價值。注重工程項目各個部門的之間的協(xié)調(diào)、管理等相關(guān)工作，能將管理制度進行嚴(yán)格的落實。根據(jù)工程項目具體情況，對管理制度進行優(yōu)化、創(chuàng)新，可以完善建設(shè)工程管理內(nèi)容，確保建設(shè)工程管理工作更具規(guī)范化、科學(xué)化、制度化。圖1為EPC模式建設(shè)流程圖。

3.5委托第三方代建

當(dāng)前建設(shè)工程管理工程中，需要逐漸提高專業(yè)化水平，才能有效保障建設(shè)工程質(zhì)量。通過委托專業(yè)第三方建設(shè)隊伍的方式，積極開展建設(shè)工程項目。第三方擁有高專業(yè)性的建設(shè)隊伍，同時施工質(zhì)量高、具備先進的施工技術(shù)，實際滿足建設(shè)工程實際施工需求。采用第三代代建方式，能夠?qū)嶋H解決工程施工質(zhì)量以及施工團隊有待提升等相關(guān)問題，并確保建設(shè)工程項目管理工作逐漸朝著現(xiàn)代化方向不斷發(fā)展，逐漸優(yōu)化建設(shè)工程管理模式。3.6積累建設(shè)工程管理經(jīng)驗在實際開展建設(shè)工程管理工作時，需要通過豐富的管理經(jīng)驗，有序開展工程管理工作，并根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況，開展深入的分析和探討，充分考慮到施工現(xiàn)場存在著相關(guān)影響因素，制定完善的施工管理策略以及施工計劃，可以確保順利開展建設(shè)工程施工作業(yè)活動。通過逐漸豐富工程管理經(jīng)驗，能夠?qū)こ坦芾砉ぷ鏖_展科學(xué)指導(dǎo)工作，并實際解決施工中可能存在的問題，有效保障建設(shè)工程施工質(zhì)量，并不斷提升企業(yè)自身經(jīng)濟效益和社會效益。

3.7注重創(chuàng)新技術(shù)管理工作

當(dāng)前我國建設(shè)工程領(lǐng)域在快速發(fā)展過程中，如果仍然采用傳統(tǒng)施工技術(shù)不能符合當(dāng)前社會發(fā)展需求。建設(shè)工程管理工作本身便具有較強的專業(yè)性和復(fù)雜性，為了促進建筑企業(yè)的長期發(fā)展，需要注重創(chuàng)新技術(shù)管理工作內(nèi)容，全面提升建設(shè)工程整體施工水平。當(dāng)前我國科學(xué)技術(shù)得到了迅速發(fā)展，對于技術(shù)管理工作也有著很高的標(biāo)準(zhǔn)和要求。建筑企業(yè)需要實際解決工程項目中的施工技術(shù)問題，從工程初期的圖紙設(shè)計、材料采購，到工程竣工、交付為止，都需要構(gòu)成一套完整的科學(xué)管理機制，使技術(shù)問題的解決得到制度支持。同時應(yīng)對建設(shè)工程項目資金、施工質(zhì)量、施工進度、安全、施工成本等多方面內(nèi)容進行充分考慮，確保技術(shù)管理工作內(nèi)容實際符合建筑工程領(lǐng)域行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并明確施工材料設(shè)備具體供應(yīng)情況以及施工設(shè)計變更等內(nèi)容。對于上述技術(shù)管理內(nèi)容來說，需要工作人員合理運用信息技術(shù)，通過信息技術(shù)能夠?qū)⑸鲜鰞?nèi)容進行緊密聯(lián)系，有助于管理層之間的溝通和交流，并為科學(xué)的技術(shù)管理工作創(chuàng)新提供可靠的參考依據(jù)。當(dāng)遭遇問題之時，管理人員在應(yīng)用信息技術(shù)過程中，能夠?qū)ㄔO(shè)工程項目各類資源信息進行準(zhǔn)確掌握，并提出正確的施工決策，確保建設(shè)工程項目更具協(xié)調(diào)性，優(yōu)化組合資金、物力以及人力，逐漸提高建設(shè)工程項目質(zhì)量，確保施工項目按期完成。

3.8優(yōu)化監(jiān)督機制

監(jiān)督與管理機制是另一項建筑企業(yè)需要重視的問題，對于其優(yōu)化和健全應(yīng)依照當(dāng)前市場管理現(xiàn)狀進行，針對不同建筑部門展開互相監(jiān)督，達到對不同管理人員嚴(yán)格管控的目的，使差異性部門之間構(gòu)成整體監(jiān)督管理系統(tǒng)。為顯著提升企業(yè)管理者在實際工作中的積極性，建筑企業(yè)還可采取量化績效類考評的新方法，對于企業(yè)管理者的服務(wù)能力展開科學(xué)評價與衡量，使獎懲制度得到落實，進而樹立工作人員的責(zé)任意識，能夠更加積極地參與到工作中去。

3.9強化風(fēng)險識別體系的樹立

在創(chuàng)新建設(shè)工程管理模式之時，建筑單位應(yīng)認清風(fēng)險識別的現(xiàn)實意義，可從國內(nèi)外吸收、內(nèi)化先進的管理工作經(jīng)驗，處理好風(fēng)險的預(yù)防和規(guī)避，采取對應(yīng)的處理方式加以應(yīng)對。比如，工作人員要加強在設(shè)計階段的管理，明確設(shè)計圖紙的可靠性，判斷其是否能夠滿足建設(shè)工程現(xiàn)場的實際需要，發(fā)現(xiàn)內(nèi)容中存在的各類問題，基于技術(shù)、質(zhì)量、效率等角度對其加以優(yōu)化處理。風(fēng)險識別體系的樹立還需要管理計劃的支持，工作人員則應(yīng)當(dāng)提前深入到工程現(xiàn)場中，對其進行全面勘測，做好工程資料的收集和整理工作，找到和提取出其中的重要內(nèi)容，確保工程項目在應(yīng)用中的科學(xué)性，發(fā)揮出管理模式應(yīng)有的作用。

3.10應(yīng)用綠色管理思想

在建設(shè)工程管理工作開展之時，綠色管理思想也是一項新時期的先進管理理念。在實際管理階段中，應(yīng)融合綠色環(huán)保理念，在工程建設(shè)各階段中將這一思想貫穿其中，使建筑企業(yè)的環(huán)境效益得到提高。招投標(biāo)階段中，建筑企業(yè)也要將其作為招投標(biāo)的參考基準(zhǔn)。施工設(shè)計中應(yīng)確保施工作業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)與自然環(huán)境的和諧共存，同時應(yīng)設(shè)置專門的管理工作人員，對于施工污染、資源浪費等問題的處理實施立體式監(jiān)管，使綠色環(huán)保理念能夠深入人心。

4結(jié)語

綜上所述，新形勢下，我國社會經(jīng)濟水平的提升，推動了建筑工程領(lǐng)域的迅速發(fā)展，同時人們對于工程項目質(zhì)量有著更高的要求，其中建設(shè)工程管理工作與工程施工質(zhì)量有著密切的聯(lián)系。在開展建設(shè)工程項目管理工作時，通過創(chuàng)新管理模式，更好地順應(yīng)行業(yè)發(fā)展以及時代發(fā)展，不斷提升整體管理水平，能夠有效保障整體工程項目質(zhì)量。建設(shè)工程管理工作時，應(yīng)結(jié)合管理工作中存在的問題，制定完善的優(yōu)化策略，確保管理工作制度和措施更具科學(xué)性、有效性以及合理性，充分展現(xiàn)出建設(shè)工程管理工作自身價值，有助于促進我國建筑工程領(lǐng)域的長期發(fā)展。

作者:梁越 單位:廣州增城開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司

建筑工程管理研究2

在我國社會經(jīng)濟發(fā)展水平不斷提高的背景下，人們物質(zhì)基礎(chǔ)需求得到了充分滿足，為了實現(xiàn)享受高品質(zhì)居住服務(wù)的目標(biāo)得到有效實現(xiàn)，人們對建筑項目提出了多元化要求，與此同時，政府部門也從多元化角度入手，為建筑工程項目朝著節(jié)能性和綠色性方向發(fā)展創(chuàng)造了有利條件，在這樣的環(huán)境下，迫使土木工程施工企業(yè)必須加強對綠色建筑材料的合理應(yīng)用。與傳統(tǒng)土木工程施工材料相比，綠色建筑材料在保溫性、節(jié)能性、低碳性方面具有無法比擬的優(yōu)勢。因此，土木工程施工企業(yè)要加強對綠色建筑材料各項優(yōu)勢的充分掌握，從而采取多元化方式，促使綠色建筑材料的作用與價值得到充分發(fā)揮，使土木工程項目具有較高低碳性、環(huán)保性、經(jīng)濟性。通過利用綠色建筑材料，能夠為人們提供更加舒適的使用環(huán)境和居住環(huán)境，與我國綠色建筑施工理念高度契合。不僅能夠為土木工程施工企業(yè)全面實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)提供積極幫助，而且還能為進一步實現(xiàn)我國環(huán)境可持續(xù)發(fā)展貢獻一份力量。

1綠色建筑材料在土木工程施工中的有效應(yīng)用途徑

1.1膨脹珍珠巖砂漿

對于膨脹珍珠巖砂漿而言，主要材料包括水泥、石膏、膨脹珍珠巖，這些材料中，水泥或者石膏作為膠凝材料，而珍珠巖則為主要原材料。進行膨脹珍珠巖砂漿制作的過程中，應(yīng)該結(jié)合實際情況加入一定量的固化劑，這樣能夠確保材料的凝結(jié)和固化效果更好。然而，由于比例不同的膨脹珍珠巖砂漿具有的物化性質(zhì)以及性能存在明顯差異，因此，在對原料比例進行設(shè)置的過程中，必須以具體項目的實際需求為準(zhǔn)。通常情況下，膨脹珍珠巖砂漿主要使用在土木工程屋頂表面，制備好的材料整體呈現(xiàn)粉末狀，能夠為材料裝袋以及運輸提供便利。在使用過程中，只需將一定量的水直接加入材料中進行攪拌即可，也可以采取人工或機械方式進行涂抹。根據(jù)土木工程建設(shè)項目實際需求，可以將膨脹珍珠巖砂漿制作成各種規(guī)格的板型材料，方便在不同的建筑中使用，能夠?qū)ㄖ椖科鸬搅己玫谋匦Ч?

1.2玻化微珠保溫砂漿

對于玻化微珠保溫砂漿而言，是土木建筑施工中應(yīng)用范圍最廣、適用場合最多的一種砂漿材料，主要是由松質(zhì)巖礦粉制成，利用粉碎機將礦石粉研磨成礦沙，然后在膨脹爐的高溫煅燒下，使礦沙形成物化性質(zhì)極穩(wěn)定的膨脹化合物。玻化微珠保溫砂漿的優(yōu)勢主要表現(xiàn)在結(jié)構(gòu)十分可靠，在高溫煅燒作用下，能夠使材料的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形成空腔，表面則形成一層堅固的玻化封閉，從而使此類無機玻璃的礦物材料具有較輕質(zhì)量。與此同時，吸水少、強度大、燃值高、防火耐高溫等特點，成為玻化微珠保溫砂漿被普遍應(yīng)用在土木工程項目外墻保溫材料中的重要原因。

1.3硅酸鹽復(fù)合保溫砂漿

對于硅酸鹽復(fù)合保溫砂漿而言，主要是指將固化劑、纖維材料、填充材料以及其他材料按照一定比例混合而成的一種復(fù)合保溫砂漿，具有較高的保溫性能。在制作硅酸鹽復(fù)合保溫砂漿的過程中，首先將混合材料中的纖維材料進行溶解，然后再將多種材料進行混合，通過對混合物的充分攪拌，使其形成黏稠狀的漿體。形成的漿體具有較大質(zhì)量，在風(fēng)干固化之后，形成一層具有較高保溫性能的防護層，能夠在土木工程建筑的表面施工中廣泛應(yīng)用。硅酸鹽復(fù)合保溫砂漿最早被使用在熱力管道以及相關(guān)設(shè)備的表面，然而伴隨時代的發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)硅酸鹽復(fù)合保溫砂漿施工技術(shù)與珍珠巖砂漿施工技術(shù)具有的特性極為相似，對其具有的功能與價值逐漸認可，目前在建筑外墻的保溫層中被大量使用。

1.4熱塑性保溫材料

對于熱塑性保溫材料而言，是土木建筑工程施工中經(jīng)常使用的一種保溫材料，熱塑性保溫材料的突出優(yōu)勢之一就是能夠在一定溫度范圍內(nèi)承受最大極限的熱軟化，當(dāng)材料形成熱軟化狀態(tài)之后，可以對其采取擠塑或模塑的方式，使其形成固定狀態(tài)，然后再采取冷卻硬化的方法，制作成所需要的塑料產(chǎn)品。根據(jù)實際調(diào)查研究能夠知道，目前，在土木工程施工中廣泛使用的熱塑性保溫材料有XPS板、EPS板等，熱塑性保溫材料所制作的不同板材，對應(yīng)級別存在明顯區(qū)別。比如，EPS板的燃燒等級為B2，然而將一定比例的保溫漿水涂抹到材料表面之后，能夠使EPS板的防火等級明顯提升，甚至能夠使耐火級別達到A級。

2在土木工程施工中使用綠色建筑材料的注意事項

2.1提高綠色建筑材料質(zhì)量意識

為了能夠使綠色建筑材料在土木工程施工中的應(yīng)用質(zhì)量得到進一步提升，必須確保使用的各種綠色建筑材料具有較高質(zhì)量，能夠滿足土木工程施工要求。綠色建筑材料質(zhì)量是土木工程開展綠色施工技術(shù)的基礎(chǔ)，只有對材料質(zhì)量給予高度重視，才能最大程度降低土木工程施工過程中可能存在的質(zhì)量與安全隱患，可以從以下幾個層面入手：第一，土木工程施工企業(yè)要加強對綠色建筑材料質(zhì)量意識的不斷強化，使各項材料檢測措施落實到位，確保使用的每一個施工材料都能在質(zhì)量層面和性能層面滿足相關(guān)指標(biāo)；第二，在開展土木工程施工過程中，必須對各種綠色建筑材料的施工壽命以及物化特性進行充分考慮，結(jié)合土木工程項目的實際施工需求，選擇最佳綠色建筑材料；第三，充分利用現(xiàn)代化技術(shù)，對新型綠色建筑材料進行積極研發(fā)與應(yīng)用，將質(zhì)量與性能層面存在缺陷的綠色建筑材料逐漸淘汰，確保在土木建筑施工過程中，使用性能更好、質(zhì)量更佳的新型綠色建筑材料，從而為全面實現(xiàn)土木建筑工程綠色施工目標(biāo)提供技術(shù)支持。

2.2根據(jù)市場變化制定綠色建筑材料采購方案

土木工程施工企業(yè)在制定綠色建筑材料采購方案的過程中，需要開展統(tǒng)籌規(guī)劃，以市場實際變化情況以及發(fā)展規(guī)律為依據(jù)，提高采購方案的全面性和完善性，土木工程施工企業(yè)只有對材料市場變化行情充分掌握，才能確保制定的材料采購計劃在不影響施工進程的同時，最大程度降低企業(yè)成本。對于綠色建筑材料設(shè)備行業(yè)而言，無論是技術(shù)更新，還是產(chǎn)品更迭，發(fā)展速度都比較快，即使是同一類設(shè)備，在技術(shù)更新前后，具有的綜合性能以及價格都會存在較大差異，而不同設(shè)備之間存在的這種差異更加明顯。土木工程施工企業(yè)在采購材料的過程中，不僅要對自身的實際發(fā)展能力以及施工要求充分掌握，而且還要根據(jù)具體采購需求，選擇性價比最高的供貨企業(yè)簽訂合同、長期合作。當(dāng)土木工程施工單位對綠色建筑材料的供貨單位確定之后，可以結(jié)合實際情況制定量化考核指標(biāo)，并由企業(yè)采購部門全權(quán)負責(zé)。主要目的是對各類滿足要求的供貨單位進行量化打分，涉及的主要量化指標(biāo)有以下幾個方面：供貨單位的信用水平、綠色建筑材料的質(zhì)量、產(chǎn)品價格、供貨速度、售后服務(wù)等。通過對供貨單位各項指標(biāo)的綜合分析，確保選擇的供貨單位能夠為土木工程施工企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的綠色建筑材料。這樣不僅能夠使土木工程項目整體質(zhì)量得到保障，而且還能為土木工程施工企業(yè)節(jié)省大量采購成本。

2.3加強對綠色建筑材料施工技術(shù)的積極研

發(fā)為了確保各種先進綠色建筑材料具有的作用能夠充分發(fā)揮到同工程施工中，提高施工項目整體質(zhì)量和安全性，必須加強對新型綠色建筑材料的積極研發(fā)，確保土木工程施工要求得到充分滿足。土木工程師是具體項目建設(shè)的執(zhí)行者，對于項目需求有著比其他工作人員更加深刻的認知與了解。因此，積極鼓勵土木工程師參與到綠色建筑材料施工技術(shù)研發(fā)工作中，不僅能夠為材料性能的進一步改進提供人才支持，而且還能確保建筑材料具有的性能充分滿足多元化施工要求，擴大綠色建筑材料功能與作用的覆蓋范圍。由于不同土木工程施工的目標(biāo)存在一定差異，因此，對綠色建筑材料的特性提出了不同要求。比如，有的土木工程項目對綠色建筑材料的防水性能提出了嚴(yán)格要求，有的則要求材料具備較強延展性能。鑒于此，應(yīng)該以不同土木工程項目的實際需求為依據(jù)，研發(fā)能夠滿足項目需求、具有不同特性的材料，確保材料性能與施工要求高度契合。根據(jù)實際調(diào)查研究能夠知道，在對材料進行研發(fā)的過程中，必須制定對應(yīng)指標(biāo)。比如，綠色建筑材料的力學(xué)性能、工作性能都要擁有對應(yīng)的具體參數(shù)，從而為材料研發(fā)工作的有效開展提供保障。另外，在對材料進行研發(fā)的過程中，還要對其具有的綠色性能進行重點考慮，確保綠色建筑材料對土木工程施工現(xiàn)場環(huán)境以及周圍生態(tài)系統(tǒng)產(chǎn)生的影響最大程度降低，進一步提高綠色建筑材料應(yīng)用范圍的同時，有效實現(xiàn)土木工程綠色施工目標(biāo)。

2.4利用BIM技術(shù)提高對綠色建筑材料的運用與管理能力

在土木工程施工管理體系中，材料管理是不可或缺的重要環(huán)節(jié)之一，材料支出在土木工程項目成本中占有較大比例，因此，加強對材料的有效控制與管理，能夠為土木工程施工企業(yè)降低成本投入、提高經(jīng)濟效益提供積極幫助。土木工程施工過程中所使用的綠色建筑材料不僅種類較多、而且注意事項繁雜，如果各項管理措施無法落實到位，必然會導(dǎo)致材料的利用率以及周轉(zhuǎn)效率嚴(yán)重下滑；在土木建筑施工過程中，不同項目對材料質(zhì)量和性能具有的要求存在明顯差異，必須對材料的不同屬性進行綜合考慮，比如，材料的規(guī)格、顏色、型號等。在此過程中，如果依然采取傳統(tǒng)管理方式對材料的各方面因素進行控制，不僅管理效率難以提升，而且還會產(chǎn)生大量的資源浪費。為了有效解決這個問題，土木工程施工企業(yè)應(yīng)該將BIM技術(shù)合理運用到材料管理工作中，借助信息系統(tǒng)詳細記錄材料的各個環(huán)節(jié)。在此基礎(chǔ)上，利用BIM技術(shù)進行三維建模與仿真，使項目施工對材料的實際需求得到量化分析，并以此為依據(jù)制定材料采購方案。這樣不僅能夠使材料選擇、采購等中間環(huán)節(jié)的成本有效降低，而且還能確保成本資金得到合理分配。

2.5加強對土木工程施工現(xiàn)場的嚴(yán)格管理

對于綠色建筑材料而言，根據(jù)材料自身特征，可以分為健康型、節(jié)能型、安全型、可循環(huán)型等不同類別，而不同材料必須配合對應(yīng)的施工技術(shù)，才能在充分發(fā)揮材料功能的同時，降低材料浪費。結(jié)合土木工程現(xiàn)場實際施工情況，對材料進行合理規(guī)劃，確保各項材料能夠有序進場，減少對施工材料的浪費，提高材料使用效率。在對綠色建筑材料進行使用和儲存的過程中，土木工程施工企業(yè)不僅要制定材料管理制度，而且還要確保各項制度措施得到有效落實，使材料的利用效率和周轉(zhuǎn)效率明顯提升。通過這樣的方式，不僅能夠使施工過程中對資源的浪費情況得到有效緩解，而且還能使企業(yè)的成本大幅度降低。

3結(jié)語

在開展土木工程施工的過程中，綠色建筑材料是否能夠得到有效應(yīng)用，直接決定了工程項目是否能夠與我國綠色發(fā)展理念高度契合。因此，土木工程施工企業(yè)不僅要在思想和行動層面，對綠色材料在提高建筑項目施工質(zhì)量以及施工現(xiàn)場周圍生態(tài)環(huán)境質(zhì)量層面具有的重要性給予正確認知和高度重視，而且還要將現(xiàn)代化理念和多元化措施不斷結(jié)合其中，幫助綠色建筑材料充分發(fā)揮自身的功能與作用。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合綠色建筑材料的使用要求，加強對土木工程施工管理制度的不斷優(yōu)化與完善，對監(jiān)督體系進行建立健全，提高工作人員的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)，將綠色建筑材料在使用過程中存在的問題以及導(dǎo)致相關(guān)問題產(chǎn)生的原因妥善解決，進一步提高土木工程項目施工質(zhì)量與安全。

作者:湯茹 葛坤 單位:楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院 國網(wǎng)陜西省電力有限公司銅川供電公司

建筑工程管理研究3

建筑工程是我國建設(shè)的重要部分，施工現(xiàn)場經(jīng)常會應(yīng)用到各種類型的電氣設(shè)備，電氣設(shè)備的安全使用，不僅能夠保證施工人員的人身安全，而且還能夠保證施工順利進行，可以提高施工質(zhì)量和效率。施工現(xiàn)場用電安全和電氣設(shè)備安全供電能夠在施工過程中有著不可替代的作用，現(xiàn)場施工必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，通過科學(xué)合理的措施，保證電氣設(shè)備和供電安全，為建筑工程順利完工保駕護航。

1建筑工程施工現(xiàn)場用電的安全要求

在建筑施工現(xiàn)場上，使用電氣設(shè)備的頻率高，電氣設(shè)備和供電線路的工作環(huán)境和條件普遍不佳，而且電力負荷變化大。由于施工人員有臨時性的想法，以為這是一種臨時性的用電，所以，往往會將老化的電線和設(shè)備，從一個工地搬到另外一個工地，進行循環(huán)應(yīng)用，即使很多人員知道這些設(shè)備電力容量不足，仍然會鋌而走險，不按照要求安裝，馬虎了事。電線隨意連接，施工人員未經(jīng)許可進行電氣設(shè)備操作，造成施工現(xiàn)場觸電、電氣起火等意外事件。施工現(xiàn)場用電、供電安全、可靠，是保證施工效率和質(zhì)量的關(guān)鍵。要確保工程的供電安全，就需要對電力線路和電氣設(shè)備進行嚴(yán)格的監(jiān)管。在施工現(xiàn)場使用電氣設(shè)備，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。建筑工程施工現(xiàn)場施工總體要求主要有：（1）在建筑工程施工現(xiàn)場，施工工人必須時刻警醒施工安全，集中注意力，時刻想到安全，施工過程中注意安全，嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范進行精細化施工，避免出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)。（2）建筑工程施工現(xiàn)場使用火進行氣焊或者噴燈時，要采取相應(yīng)防火措施，嚴(yán)禁在帶電導(dǎo)線、設(shè)備設(shè)施前作業(yè)，例如，在變壓器、油開關(guān)附近使用火爐或用噴燈進行點火。（3）在施工現(xiàn)場內(nèi)制定的施工計劃應(yīng)具備安全方法和要求。施工工人在施工過程中要佩戴安全帶，佩戴頭盔，嚴(yán)禁在高空作業(yè)時，上下拋擲施工工具和相關(guān)材料。施工過程中如果遇到異常天氣，如大風(fēng)、暴雨、打雷等天氣，要禁止一切高空作業(yè)。（4）施工人員在施工現(xiàn)場應(yīng)用梯子時，不能墊高使用，禁止使用缺檔梯子。施工人員在使用梯子過程中，上端必須要靠勞，下端需要采用防滑措施，不可以同時有兩人在電梯上作業(yè)。（5）施工現(xiàn)場如果沒有安全設(shè)施，嚴(yán)禁在屋架等高空進行作業(yè)，作業(yè)線路不能帶電作業(yè)，也不能帶負荷通電。如果施工人員出現(xiàn)觸電事故，必須要立即斷電，遇到電氣著火也要馬上切斷電源，同時應(yīng)用滅火器進行滅火。（6）施工人員不能在電線下方進行施工，尤其是高壓、低壓線下不能堆放任何建筑材料，也不能搭建生活設(shè)施。（7）對于移動式的起重設(shè)備、建筑腳手架、井字架的外側(cè)邊緣等要注意和電壓線之間的距離。（8）井字架拉線不能與電力線路進行交叉，即使從電力線路下穿過也必須要保持安全距離，同時還要進行防范拉線的上彈措施。（9）對于移動電器設(shè)備、電纜等需要設(shè)置控制總開關(guān)，并且設(shè)置在明顯處，方便進行操作。（10）在建筑工地所使用的配電柜（箱）必須要保證三級配電、二級漏電保護、一機一閘、一漏一箱的配電保護原則，配電柜（箱）要保證與臨時用房防火間距4m以上。

2施工現(xiàn)場用電安全以及電氣設(shè)備供電安全中涌現(xiàn)的問題

2.1無法做到始終堅守規(guī)章制度

當(dāng)前，很多建筑工程施工現(xiàn)場中，在施工之前對于用電安全和電氣設(shè)備使用細則都是根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度和要求制定，但是，隨著施工進程的不斷推進，當(dāng)出現(xiàn)突發(fā)狀況時，很有可能出現(xiàn)施工人員電氣設(shè)備專用零線漏接等不按照要求操作的情況。2.2用電意識的偏差絕大部分的施工人員在施工過程中都出現(xiàn)過臨時用電行為，在緊急情況下，安全用電意識比較薄弱，存在一定隨意性，線路連接和對接中往往也沒有根據(jù)相關(guān)要求操作，而是根據(jù)自己的意愿進行操作，埋下了較大的安全隱患。

2.3用電中的違規(guī)現(xiàn)象頻發(fā)

從施工現(xiàn)場電力使用情況進行分析，在電氣設(shè)備使用方面，存在著大量的違章行為，比如閘箱不上鎖、電線非法連接等，這些違規(guī)用電行為，都會增加電力事故的發(fā)生率。

2.4巡檢體系自身存在著不完善的問題當(dāng)前，要保證施工現(xiàn)場用電安全性和電氣設(shè)備本身的供電安全，就必須要有相應(yīng)的監(jiān)控系統(tǒng)。但從現(xiàn)在的狀況來看，監(jiān)控系統(tǒng)和管理體系都有很大的缺陷，這就導(dǎo)致在監(jiān)控系統(tǒng)中不能及時的檢測到用電安全問題，也不能提出針對性改進措施，從而導(dǎo)致電氣設(shè)備的運行中出現(xiàn)一些問題。

3建筑工程施工現(xiàn)場電氣設(shè)備及供電安全措施

3.1完善建筑工程施工現(xiàn)場電氣設(shè)備供電安全管理體系

施工企業(yè)管理人員需要建立現(xiàn)代化管理制度體系，對施工工程各施工環(huán)節(jié)的電氣設(shè)備安全用電和供電進行管理，確定工作人員職責(zé)，協(xié)調(diào)施工人員關(guān)系，針對電氣設(shè)備安全用電管理制度中存在的問題進行糾正和解決，不斷優(yōu)化管理制度。通過科學(xué)合理的管理制度，約束施工人員的用電行為，讓施工人員在任何情況下都能規(guī)范應(yīng)用電氣設(shè)備，降低電氣設(shè)備安全事故發(fā)生率。管理人員要重視電氣設(shè)備安全用電管理，時刻提醒施工人員電氣設(shè)備安全用電重要性。建筑工程施工管理人員可以選擇責(zé)任感強、技術(shù)水平高的人員作為安全小組長，監(jiān)督施工人員的電氣設(shè)備用電行為，在管理人員注意不到的地方進行安全用電管理，提高管理覆蓋面，落實管理責(zé)任，切實提升電氣設(shè)備供電安全管理效果。

3.2TN-S系統(tǒng)的應(yīng)用

在施工現(xiàn)場使用低壓公用電網(wǎng)和TN-C系統(tǒng)的情況下，在總等電位連接保護區(qū)之外，如果工作過程中斷開零線，TN-C系統(tǒng)會出現(xiàn)三相負載不均勻的情況，導(dǎo)致零位偏差，很有可能會燒毀電力裝置，并將電氣設(shè)備外殼接零，造成外殼帶電，從而造成人員的生命安全受到威脅。在施工現(xiàn)場應(yīng)用TN-S系統(tǒng)，可以把工作零線與保護零線從電源端的中性點徹底分離，三相回路的零線如果被切斷，僅僅會把裝置燒壞，不會使設(shè)備外殼帶電，操作人員沒有生命危險。單相回路中零線斷開的情況下，對設(shè)備和人員都不會有危險。在建筑工地和外電路使用相同的電力系統(tǒng)時，電氣設(shè)備的接地、接零應(yīng)與原有系統(tǒng)相符合，避免某些設(shè)備的接零，有些設(shè)備接地。

3.3提高施工人員安全用電意識

在建筑工程施工過程中，施工人員的安全用電意識對于供電安全有密切關(guān)系。施工單位管理人員要注重對施工人員的安全培訓(xùn)，提高施工人員安全用電意識，可以定期組織技能培訓(xùn)，在施工之前，將施工人員分成不同小組進行培訓(xùn)，重點在于讓施工人員了解電氣設(shè)備安全操作規(guī)范，提高安全用電技能，要求所有施工人員在遇到電氣設(shè)備突發(fā)狀況時，能夠及時采取正確方法進行處理，保證施工人員在施工過程中的用電行為標(biāo)準(zhǔn)、安全。3.4建筑工程施工現(xiàn)場配電變壓器的選擇配電變壓器是施工現(xiàn)場經(jīng)常使用的電氣設(shè)備，是用電安全的關(guān)鍵，其自身性能對用電安全有很大印象。現(xiàn)階段，我國施工現(xiàn)場大多應(yīng)用臨時性配電變壓器，為了保證臨時用電安全，相關(guān)人員在進行配電器選擇時要注意以下幾點：（1）了解施工場地高壓電源的相關(guān)數(shù)據(jù)，確定電力負荷，將其作為標(biāo)準(zhǔn)確定配電變壓器的額定電壓。（2）根據(jù)建筑工程施工現(xiàn)場的用電需求出發(fā)，明確配電變壓器的數(shù)量和容量，必須要保證施工現(xiàn)場用電需求。（3）盡量選擇震動程度小，安裝較為方便的環(huán)境，如果在施工過程中，需要使用其他施工現(xiàn)場的配電變壓器，必須要保證所應(yīng)用配電器能夠負荷本施工現(xiàn)場的最大用電負荷，同時要保證低壓供電線路的施工現(xiàn)場和本施工場地之間的距離不能超過700m。臨時選用的配電變壓器一次高壓繞組的電壓等級必須和本施工場地的供電電壓保持一次，二次低壓繞組的電壓需要和電氣設(shè)備的額定電壓保持一致。

3.5保護接零與保護接地

在施工現(xiàn)場，可以選用中性點接地、低壓電網(wǎng)380/220V供電的工程機械電氣，設(shè)備外殼應(yīng)采取接地保護接地裝置。在電氣設(shè)備的內(nèi)部絕緣破損時，將相電壓經(jīng)由外殼連接至零線，從而形成一種短路，能夠保護電氣設(shè)備，實現(xiàn)電氣設(shè)備的安全運行，從而防止人體觸電事故發(fā)生。在施工現(xiàn)場采用電源中性點不接地低壓電網(wǎng)時，為了避免因為電氣設(shè)備的金屬外殼或者構(gòu)架帶電，出現(xiàn)人身安全，所采用的接地保護設(shè)施稱為保護接地。人體接觸到帶有電的金屬殼體時，其身體的電阻與接地裝置電阻是并聯(lián)的，人體的電阻遠大于接地電阻，因此，通過身體的電流非常少，大多數(shù)的電流都會被接地的電阻引開，減少了觸電的危險，確保了人身生命安全。

3.6漏電保護裝置

漏電保護裝置是一種能有效保護使用者生命，并能有效地預(yù)防電氣設(shè)備漏電的保護裝置。施工現(xiàn)場具有較大危險性，為了確保電氣設(shè)備安全可靠工作，防止各類意外，根據(jù)建筑工程相關(guān)規(guī)定，必須要對每臺用電設(shè)備采用一機一閘一漏制度，禁止使用同一開關(guān)電器直接控制2臺及2臺以上用電設(shè)備，在每臺設(shè)備的開關(guān)箱中必須安裝漏保護裝置，漏電保護裝置要放置在開關(guān)箱電源隔離開關(guān)的負荷旁，額定漏電動作電流要嚴(yán)格控制在30mA之內(nèi)，額定漏電操作時限不能超過0.1s。在潮濕或有腐蝕性的環(huán)境下使用電氣設(shè)備時，防護設(shè)備必須選用防濺型產(chǎn)品，其額定漏電流不得超過15mA，漏電工作時間不得超過0.1s。電相回路采用二次漏電流保護，三級或者四級漏電保護開關(guān)用于三相負載回路或者三相負載和單相負載的混合供電保護中。在電焊機焊接時，要將電焊短時沖擊電流、電流急劇變化、電源電壓波動等方面對于漏電保護裝置的影響考慮在內(nèi)。對于高頻焊接設(shè)備，漏防護裝置也要具有很強的防抗電磁干擾能力。在電動機方面，泄漏保護裝置必須能夠避開啟動漏電而不動作。為了防止因額定電流的堵轉(zhuǎn)電流沖擊而造成誤動作，必須保證漏電保護裝置具有良好的平衡性能。當(dāng)電動機不能停止運轉(zhuǎn)時，應(yīng)該采取漏電報警器，而不要使用漏電切斷方式。

3.7防雷措施

在施工長度超過15m的建筑工地或臨時電氣設(shè)備使用中，必須要做好防雷施工措施，搭建結(jié)構(gòu)骨架過程中，要將混凝土柱子中的主筋和接地裝置相連接，順著建筑物的四角和腳手架周圍要準(zhǔn)備避雷針，并且將避雷針連接到接地裝置中。所有在施工場地施工的較高施工機械，都要進行防雷保護措施，施工時起重機上要安裝避雷針，并且要將其下部鋼架與接地裝置相連接。要將施工現(xiàn)場的綁扎鋼筋各層面組成等電位，以防受到雷擊出現(xiàn)跨步電壓。當(dāng)人員誤入跨步電壓區(qū)域中，感覺到雙腿發(fā)麻，切忌不可奔跑，要立即用單腳跳出危險區(qū)。

4結(jié)語

綜上所述，在建筑工程施工現(xiàn)場進行電氣設(shè)備供電安全和用電保護，能夠保證施工順利進行，還能夠保證施工人員人身安全，可以避免施工過程中出現(xiàn)安全事故，通過科學(xué)合理的安全管理，能夠提升施工人員用電安全意識。

作者:毛雨 單位:南京市建鄴區(qū)消防救援大隊

建筑工程管理研究4

目前，隨著建筑行業(yè)的的發(fā)展和進步、建筑管理及管理水平的提高，整個行業(yè)從工程勘察設(shè)計、工程施工及全過程的管理的計算機技術(shù)、信息技術(shù)的成熟運用，以及BIM技術(shù)的推廣、行業(yè)數(shù)據(jù)庫的逐步建立與完善，工程造價管理已經(jīng)迅速進入到了“云”時代。造價管理與控制愈加完善、精確，就造價管理和控制而言，優(yōu)質(zhì)高效完成對主體工程的造價控制和審計已經(jīng)不是難題。但是，由于地基基礎(chǔ)工程的一些固有特性，地基基礎(chǔ)工程的造價控制和審核依舊是重點和難點。

1建筑工程地基基礎(chǔ)工程的特點

1．1地基基礎(chǔ)工程是建筑物最重要的分部工程

萬丈高樓從地起，地基基礎(chǔ)要承受所有的建筑物荷載并抵抗地下不良地質(zhì)條件的侵蝕，使建筑物始終穩(wěn)固、安全;地基基礎(chǔ)是建筑物的根基，其設(shè)計是否合理、施工質(zhì)量是否可靠，直接影響建筑特的安全性、合理性和經(jīng)濟性。若發(fā)生基礎(chǔ)質(zhì)量事故，對其補救和處理十分困難，有時甚至無法補救，造成無法挽回的損失。

1．2地基基礎(chǔ)具有復(fù)雜性及多變性

因地形地貌多樣、地質(zhì)條件各異，再加上各建筑物的獨特性，所以各建筑物的基礎(chǔ)各不相同、地基處理方式也各異，造成了地基基礎(chǔ)的復(fù)雜性。與此同時，設(shè)計時所依賴的地勘資料，受限于技術(shù)手段和勘探詳盡程度，難免發(fā)生與實際地質(zhì)條件不一致和無法預(yù)料的情況，必然造成施工過程中存在相對較多的變更。

1．3地基基礎(chǔ)工程具有隱蔽性

地基基礎(chǔ)工程工序眾多，需一道工序覆蓋一道工序，嚴(yán)格遵照施工工藝施工，具有隱蔽性的特點。特別是需進行處理的人工地基，部分處理方式(如強夯、噴射注漿法)施工完成后完全無法復(fù)核，只能依據(jù)施工過程記錄證明。且地基工程本身處于地下，施工后需回填覆蓋，隱蔽性更強。

1．4地基基礎(chǔ)工程施工影響、約束因素多，受控性差

介于上述幾點，地基基礎(chǔ)工程作為最先施工作業(yè)的工序，具有施工作業(yè)條件差、受氣候、地質(zhì)因素影響多的特點，同時地基基礎(chǔ)工程往往有大量的土方作業(yè)和大量重型機型設(shè)備，為確保滿足環(huán)保要求，特別是市區(qū)的工程，約束因素較多。上述原因綜合作用，造成基礎(chǔ)工程受控性差。2地基基礎(chǔ)工程造價控制和審計要點地基基礎(chǔ)工程的造價具有占比高，變化多，控制審核難的特點，在對地基基礎(chǔ)工程造價控制、審核中，既要維護建設(shè)各方合法權(quán)益，確保工程安全、質(zhì)量，又要合理控制造價，防止造價浪費、虛高出現(xiàn)。

2．1過程介入，全面了解收集情況

鑒于基礎(chǔ)工程的隱蔽性，且造價高，對于有條件的項目，特別是參與過程控制的項目，在地基基礎(chǔ)設(shè)計施工階段，就應(yīng)介入。全面跟蹤收集地勘報告、設(shè)計文件和施工資料，實時收集第一手資料，并適時提供合理的專業(yè)意見，為后續(xù)造價審核打下基礎(chǔ)。對于需過程簽認工程量的施工項目和簽證，因完工后不具備驗證條件，應(yīng)盡量在施工過程中現(xiàn)場踏勘，跟蹤收集實際情況。

2．2注重審核資料的完整性、合理性

基礎(chǔ)工程都屬隱蔽工程，且深埋地下，在工程造價審計過程中，幾乎無法再進行驗證，因此工程資料是僅有的依據(jù)。對工程資料的完整性、合理性要進行認真仔細的審查，并依據(jù)各方主體的資料，對資料的邏輯性進行相互印證，不能相互印證的應(yīng)有合理解釋;資料審核時，應(yīng)以地勘資料、設(shè)計文件、施工記錄、驗收記錄、收方記錄、監(jiān)理日志為主要材料，以影像資料、往來文件為輔，相互印證;以此為方法，盡量還原工程的真實狀態(tài)，防止造價虛高。

2．3熟悉施工工藝，防止虛增工程內(nèi)容及工作量

對于常規(guī)的工程內(nèi)容和項目，相關(guān)各方都很熟悉并能控制。但對于基礎(chǔ)工程，因本身的復(fù)雜性和多變性，以及影響因素多，容易因為對施工工藝不熟悉造成多做工作量或工程量的虛增，造成造價增加。造價工程師應(yīng)當(dāng)熟悉地基基礎(chǔ)工程的施工工藝，合理控制造價。舉個案例進行分析說明:某項目簽證單內(nèi)容為:在樁基工程施工時，由于大基坑開挖已久，表土被水侵泡變軟，滿足不了施工機械作業(yè)時的承載力要求，需購買建渣回填場地，便于機械施工。施工單位在簽證單上列下了購買建渣工程量和換出土方的工程量，并附上換填平面圖、剖面圖和計算式，平面圖分成了5個區(qū)繪制，簽證單有各方簽字確認，整個簽證手續(xù)完整，共計增加造價60余萬元。但是在審計中發(fā)現(xiàn)換填范圍幾乎覆蓋了整個場地，審計人員從簽證單描述和施工工藝上進行分析，換填的目的是為了滿足打樁機作業(yè)時的承載力要求，僅需要換填打樁機施工路線所經(jīng)過的場地，完全不用將場地全部換填，由此推測施工單位虛增了換填范圍，后又通過詢問現(xiàn)場監(jiān)理和其他非簽字工作人員以及其他簽證單附的照片證實了推測，最終按打樁機路線圖進行核算，審減40余萬元。

2．4重點關(guān)注設(shè)計變更引起的造價變化

因基礎(chǔ)工程地質(zhì)條件的復(fù)雜性，在基礎(chǔ)工程中常會有設(shè)計變更。而設(shè)計變更往往是引起投資超預(yù)算的重要因素，因此對設(shè)計變更的造價審核要重點關(guān)注。主要關(guān)注3個方面:(1)變更引起原工程量的減少和新增工程量的增加，嚴(yán)格按照相應(yīng)規(guī)范和文件資料進行審核、計算，相應(yīng)造價進行扣減和增加。(2)若變更引起新增項目，新增項目的單價確定是否依據(jù)充分合理。(3)設(shè)計變更是否引起原有工程的報廢、拆除、返工，造成索賠或者簽證，對該部分資料的真實性、合理性應(yīng)進行審核。

2．5強化簽證審核

基礎(chǔ)工程因受地質(zhì)條件、氣候條件影響大，同時受約束條件多，是整個工程項目中最容易發(fā)生簽證的部分，因此對簽證審核應(yīng)強化，合理控制造價。首先需對簽證的有效性進行審查:簽證手續(xù)流程是否合理、簽字簽章是否完善有效、簽字人員是否具備相應(yīng)權(quán)限進行審核。其次需對簽證的合理性進行審核:對簽證依據(jù)是否充分、技術(shù)資料是否齊備、簽證工程量是否計算正確，若涉及價格，價格是否合理。對有效性和合理性存疑的簽證，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)查，向建設(shè)單位和承包方詢問，無合同解釋的簽證單應(yīng)不予認可。

2．6厘清合同責(zé)任，合同確定費用

在地基基礎(chǔ)施工過程中，因影響因素多，難免造成一些額外的工作或者返工，這些工作都是實際發(fā)生的，又不在合同約定價款內(nèi)，因此往往以簽證或索賠的形式體現(xiàn)出來。而在施工過程中，由于相關(guān)管理人員對合同理解不準(zhǔn)確或為了推進工程進度，只要發(fā)生了就簽字認可，造成不應(yīng)由建設(shè)方承擔(dān)的費用也一并報送。對于此，造價審核人員要厘清合同責(zé)任，歸屬于承包方的責(zé)任不應(yīng)確認，不屬于承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的風(fēng)險造成的費用應(yīng)予確認。舉個案例進行分析說明:一建筑工程，有一份簽證單原因是因雨季突降暴雨，造成基坑積水，鉆孔樁樁孔積淤泥;承包方對相應(yīng)的排水、清孔人工、機械進行簽證，該簽證單簽字完善，所附資料完整清楚。但經(jīng)核對日期發(fā)現(xiàn)該批樁基的施工時間較計劃推遲較多，經(jīng)了解是因為承包方與樁機租賃方糾紛導(dǎo)致停工，耽誤了工期，若按工期計劃作業(yè)則不致造成這份損失。依據(jù)合同，這屬于承包方自身原因引起的，該費用不應(yīng)由建設(shè)方承擔(dān)，應(yīng)不予認可。

3總結(jié)

由于基礎(chǔ)工程本身的固有特點，以及客觀環(huán)境、條件因素，其造價的控制、審核一直是工程造價管理的重點、難點;而基礎(chǔ)工程的重要性也不容對其造價一味求低，應(yīng)加強基礎(chǔ)工程的造價管理和審核，抓住要點和難點，合理確定基礎(chǔ)工程的造價，維護建設(shè)各方主體利益，最終保障基礎(chǔ)工程安全可靠、經(jīng)濟合理。

作者:李祥橋 單位:四川君源工程管理有限責(zé)任公司